一篇工程量计算原理PPT课件

建筑工程估价山东建筑大学管理工程学院邢莉燕教授硕士生导师 第二章工程量计算原理 本章概要 本章主要围绕着工程量计算的要求和计算依据 介绍了工程量计算的步骤 计算顺序和计算技巧 同时介绍了统筹法计算工程量的一般原理和计算要点及计算基数的设置 第二章工程量计算原理 第一节工程量计算的要求和步骤第二节工程量计算技巧第三节运用统筹原理计算工程量 第一节工程量计算的要求和步骤 一 工程量的作用工程量是以规定的计量单位表示的工程数量 工程量是需要施工的实物量 工程量清单计价模式下的招标文件中 必须提供工程量 作为投标人 除了在投标之前必须核对清单工程量以外 还应该再结合施工工艺和施工方法要求算出施工工程量后 才能准确报价 二 工程量的计算依据 1 施工图纸及其配套的图集 2 建设工程工程量清单计价规范 3 建设工程工程量清单计价办法 指引 4 造价工作手册 三 工程量计算的要求和步骤 一 工程量计算的要求1 工程量计算可以采用计算机或手算表格形式计算 项目编号要正确 项目名称要规范 单位要用国际单位制表示 如 t等 还要在工程量计算表中显示或列出计算公式 以便于审查核对 2 工程量计算是根据设计图纸规定的各个分部分项工程的尺寸 数量 以及构件 设备明细表等 以物理计量单位或自然单位计算出来的各个具体工程和结构配件的数量 工程量的计量单位应与规范中各个项目的单位一致 一般应以每 2 3 t 个 樘 根等为计量单位 3 必须在熟悉和审查图纸的基础上进行 要严格按照工程量计算规则 结合施工图所注位置与尺寸为依据进行计算 不能人为的加大或缩小构件的尺寸 以免影响工程量计算的准确性 施工图设计文件上的标志尺寸 通常有两种 标高均以米为单位 其他尺寸均以毫米为单位 4 数字计算要精确 计算过程中 以 3 2 kg 为单位时小数点要保留三位 汇总时一般可以取小数点后两位 第三位小数四舍五入 5 要按一定的顺序计算 6 要结合图纸 尽量做到结构按分层计算 内装饰按分层分房间计算 外装饰分立面计算 有些项目要按使用材料的不同分别进行计算 7 手工算量的计算底稿要整齐 数字清楚 数值准确 切忌草率零乱 辨认不清 二 工程量计算的步骤 手工算量的具体步骤大体上可分为熟悉图纸 基数计算 计算项目工程量 计算其它不能用基数计算的项目 整理与汇总等五个步骤 在计算工程量中需要的数据统计并计算出来 其内容包括 1 计算出基数2 编制统计表3 编制预制构件加工委托计划4 计算主要分部分项工程量5 计算零星项目6 计算措施项目和其他项目工程量 四 工程量计算顺序 一 单位工程工程量计算顺序一个单位工程 其工程量计算顺序一般有以下几种 1 按图纸顺序计算2 按清单计价办法的分部分项顺序计算3 按施工顺序计算4 按统筹图计算5 用计算机算量软件计算此外 计算工程量 还可以先计算平面的项目 后计算立面 先地下 后地上 先主体 后一般 先内墙 后外墙 住宅也可按建筑设计对称规律及单元个数计算 二 分项工程量计算顺序 分项工程量计算通常采用以下四种不同的顺序 1 按照顺时针方向计算它是从施工图纸左上角开始 按顺时针方向计算 当计算路线绕图一周后 再重新回到施工图纸左上角的计算方法 这种方法适用于 外墙挖基础土方 外墙基础 外墙 圈梁 过梁 楼地面 天棚 外墙粉饰 内墙粉饰等 2 按照横竖分割计算横竖分割计算是采用先横后竖 先左后右 先上后下的计算顺序 在同一施工图纸上 先计算横向工程量 后计算竖向工程量 在横向采用 先左后右 从上到下 在竖向采用 先上后下 从左至右 这种方法适用于 内墙挖基础土方 内墙基础 内墙 间壁墙 内墙面抹灰等 3 按照图纸注明编号 分类计算按照图纸注明编号 分类计算 主要用于图纸上进行分类编号的钢筋混凝土结构 金属结构 门窗 钢筋等构件工程量的计算 如桩 框架 柱 梁 板等构件 都可按图纸注明编号 分类计算 4 按照图纸轴线编号计算为计算和审核方便 对于造型或结构复杂的工程 可以根据施工图纸轴线编号确定工程量计算顺序 因为轴线一般都是按国家制图标准编号的 可以先算横轴线上的项目 再算纵轴线上的项目 同一轴线按编号顺序计算 第二节工程量计算技巧 一 工程量计算技巧1 熟记工程量计算规则和相关问题处理规定2 结合设计说明看图纸3 统筹主体兼顾其他工程 二 工程计算的一般方法 建筑工程中计算工程量的原则是 先分后合 先零后整 分别计算工程量后 如果项目相同可以合并 另外 在建筑工程中 各部位的建筑结构和建筑做法不完全相同 要求也不一样 必须分别计算工程量 工程量计算的一般方法有 分段法 分层法 分块法 补加补减法 平衡法或近似法 第三节运用统筹法原理计算工程量 一 统筹法在工程量中的运用利用 线 面 册 计算工程量 就是运用统筹法的原理 在编制工程量清单中 以减少不必要的重复工作的一种简捷方法 亦称 四线 二面 一册 计算法 四线 是指在建筑设计平面中图外墙中心线的总长度 中 外墙外边线的总长度 外 内墙净长线长度 内 内墙混凝土基础或垫层净长度 净 二面 是设计平面图中底层建筑面积 底 和房心净面积 房 一册 是指各种计算工程量有关系数 标准钢筋混凝土构件等个体工程量计算手册 造价手册 二 统筹法 计算工程量的基本要求 1 统筹程序 合理安排2 利用基数 连续计算 就是根据图纸的尺寸 把 四条线 二个面 的长度和面积先算好 作为基数 然后利用基数分别计算与它们各自有关的分项工程量 3 一次算出 多次应用4 结合实际 灵活机动 三 基数计算 1 一般线面基数的计算 中 建筑平面图中设计外墙中心线的总长度 内 建筑平面图中设计内墙净长线长度 外 建筑平面图中外墙外边线的总长度 净 建筑基础平面图中内墙混凝土基础或垫层净长度 底 建筑物底层建筑面积 房 建筑平面图中房心净面积 例 平面图如下图所示 计算一般线面基数 解 中 3 00 2 3 30 2 18 60 外 6 24 3 54 2 19 56 或 外 18 60 0 24 4 19 56 内 3 30 0 24 3 06 底 6 24 3 54 22 09 2 房 3 00 2 0 24 2 3 30 0 24 16 89 2 2 偏轴线基数的计算轴线与中心线不重合时 可以根据两者之间关系计算各基数 例2 2 计算如图所示基础平面图的各个基数 解 外 7 80 5 30 2 26 20 中 7 80 0 37 2 5 30 0 37 2 24 72 或 中 外一墙厚 4 26 20 0 37 4 24 72 内 3 30 0 24 3 06 垫层 净 内 墙厚 垫层宽 3 06 0 37 1 50 1 93 底 7 80 5 30 4 00 1 50 35 34 房 4 00 0 24 3 30 0 24 3 30 0 24 3 30 1 50 0 24 25 46 或 房 底 中 墙厚 内 墙厚 35 34 24 72 0 37 3 06 0 24 25 46 3 基数的扩展计算某些工程项目的计算不能直接使用基数 但与基数之间有着必然的联系 可以利用基数扩展计算 例1 2 3如图所示 散水 女儿墙工程量等计算 可以利用基数 外扩展计算 解 外 12 37 7 37 1 50 2 42 4