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监理规章制度范文 第一章1.建设项目实在一个总体设计或总预算范围内，由一个或几个互有联系的单项工程组成，一次性建成，建成后在经济上可以独立经营、行政上可以统一管理的建设单位。 进行的规划、组织、控制、指挥与协调就是项目管理，项目管理就是为使项目实现所要求的质量、所规划的时限和投资额所进行的规划、组织、控制与协调。 2.工程建设项目管理的必要性，特点之一由市场交易性质决定（同时性、社会性），特点之二由建筑商品的生产过程决定（生产周期比较长，生产过程中存在许多不可预见的因素，生产过程是一次性的）。 3.建筑市场的三大主体业主、承包商、咨询单位。 4.业主又称项目法人、甲方、建设单位，是工程项目的买方。 业主可以是个人或组织，他们往往即是投资者，又是投资使用者和投资受益者，集责，权利于一身。 工程建设实行的是业主负责制。 承包商又称承包人、乙方、承包单位，是工程项目的卖方。 他们负责按照与业主签订的工程承包合同完成工程项目建设，并从中获得收益。 咨询单位又称咨询工程师、建筑师等，是在工程建设项目中为业主或承包商提供有偿专业服务的单位或个人。 5.一般由业主进行工程项目的总管理，业主对建设项目的管理称为建设项目管理，承包商所进行的项目管理称为施工（设计）管理。 咨询单位服务对象是业主时，其管理属于建设项目管理；咨询单位服务对象是承包商时，其管理属于施工（设计）项目管理。 6.工程项目的业主在工程建设过程中又有项目的决策权、经营权和管理权。 业主在投资一个项目时，总是要从两个大的方面考虑，第一是“经济”，第二是“效率”，这就意味着要力图以最低的价格、最短的工期、最优的质量和最佳的服务购买建成的服务购买建成的项目。 7.工程建设监理是指监理单位受项目法人委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规、工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。 工程建设监理内涵是针对工程项目建设所实施的监督管理活动；工程建设监理的行为主体是监理单位；工程建设监理的实施需要业主委托；工程建设监理是有明确依据的工程建设管理行为。 8.工程建设监理的性质有服务性、公正性、独立性、科学性。 服务性是工程建设建立的根本属性。 公正指的是坚持原则，按照一定的标准实事求是地待人处事。 独立指不依赖外力，不受外界束缚。 第2章1.监理工程师是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。 含义第一，监理工程师是岗位职务，不是专业技术职称，是经过授权的职务，第二，经全国监理工程师执业考试合格并通过一个监理单位申请注册获得监理工程师岗位证书的监理人员，第三，在岗的监理人员。 2.根据岗位设定的需要可分为总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。 3.总监理工程师是由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。 4.总监理工程师代表是经监理单位法定代表同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。 5.专业监理工程师是根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令,负责实施某一专业或某一方面的监理工作,具有相应监理文件签发权的监理工程师.6.监理员是经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事具体监理工作的监理人员.7.工程项目建设监理实行总监理工程师负责制.工程项目总监理工程师对监理单位负责;监理工程师代表和专业监理工程师对总监理工程师负责;监理员对监理工程师负责;监理单位的常设机构都要为工程项目的监理