高刘中心学校商住楼楼竣工自评报告.doc

卧云新村32#楼竣工质量自评报告一、编制依据：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及建筑地基基础施工质量验收统一标准（GB50202-2002），砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2002），屋面工程质量验收规范（GB502072002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002），建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001），建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范（BG502422002），建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）。二、 工程概况：高刘中心学校商住楼工程位于高刘镇高刘中心学校入口处。耐火等级2级，抗震设防烈度7度，防水等级二级，建筑层数六层。主体结构为异型框架结构，基础垫层砼强度等级为C15，基础及梁、柱砼强度等级为C30。+7.1m以下梁、柱、板为C30砼强度等级，+7.1m以上梁、柱、板为C25砼强度等级。基础墙体砌筑采用M5水泥砂浆，主体墙体砌筑采用M5混合砂浆，墙体采用MU10粘土机制24011553砖砌筑及非承重粘土空砖。项目名称 高刘中心学校商住楼建筑单位： 肥西县高刘中心学校监理单位： 合肥科创工程有限公司勘察单位： 合肥斛兵技术工程开发公司设计单位： 合肥庐阳建筑设计院监督单位： 肥西县建筑工程质量监督站施工单位：安徽庐南建设投资集团建筑安装有限公司建筑面积： 3691m三、法律、法规和工程建设强制性标准执行情况：本工程在施工过程中，严格按照法律、法规和工程建设强制性标准实施，坚决杜决违反法律、法规和工程建设强制性标准的事件。四、分部分项工程验收情况：（一）基础分部工程包括无支护土方子分部，砼基础子分部和砖砌体基础子分部水泥砂浆防水层四个子分部工程。1）无支护土方子分部工程包括土方开挖与土方回填两个分项工程，对其中每个分项工程为包括2个检验批进行验收均合格。2）砼基础子分部工程包括模板，钢筋砼三个分项，对模板分项共4个检验批进行控制验收，钢筋共计7个检验批进行控制验收，砼分项共9个检验批进行控制验收均合格。3）砖砌体基础子分部包括砖砌体分项，共计2个检验批进行控制验收均合格。4）水泥砂浆防水层子分部包括水泥砂浆分项工程，分别进行隐蔽检查验收均合格。5）基础分部工程于2007年02月05日经监理、建设单位、勘察单位、设计单位、县质量监督站验收为合格。（二）、主体分部工程：1）主体结构分部工程包括砼结构子分部，砖砌体结构子分部。2）砼结构子分部包括模板、钢筋、砼、现浇结构 四 个分项共计147 个检验批进行控制验收均合格。3）砌体结构子分部砖砌体分项共计7个检验批进行控制验收均合格。4）主体分部工程于2007年8月30日经业主、监理、设计院及城肥西县工程质量监督站进行验收，结果为合格。（三）、装饰分部工程：装饰分部工程包括地面、抹灰、门窗、涂饰及细部5个子分部。1）楼地面子分部包括水泥砂浆整体面层、基层、水泥砼面层及砖面层4个分项工程。 A）基层的碎石、碎砖垫层共有1个检验批经验收垫层的厚度、砼的配合比均符合设计要求，本分项工程的检验批均合格。B）水泥砂浆整体面层是楼梯间的部位，对砼垫层、水泥砂浆面层等共5个检验批进行控制验收，主控项目：水泥为甲方指定水泥，具有出厂合格证并在监理人员见证下取样、复试结果合格，且体积比按1：2进行配比，均达到M15；一般项目：面层表面洁净、无裂纹、麻面起在等缺陷。踢脚线上口平直高度一致，楼梯踏跳相邻踏步高度差不大于10mm，两端宽度差不大于10mm，均符合验收规范要求，水泥砂浆面层工程检验批均合格，砖面层为1个检验批均。2、抹灰子分部由一般抹灰分项工程组成。1）一般抹灰按一至顶层以及外墙共11个检验批进行控制验收。主控项目：水泥为甲方指定的东关牌32.5级矿渣硅酸盐水泥，水泥的凝结时间和安定性复验合格，砂浆的配合比符合设计要求，抹灰层与基层之间粘结牢固，无空鼓和裂纹；一般项目：抹灰层表面光滑、洁净，接槎平整，护角电盒四周表面整齐、光滑，滴水槽顺直，宽度、深度不小于10MM，各检验批验收合格。3、门窗子分部由塑钢门窗、门窗玻璃及木门安装三个分项工程。A、塑料门窗及木门安装工程按门窗的品种、规格共计 4个检验批进行控制验收。主控项目：塑料门窗及木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置、连接方式及真嵌密封处理符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置等均符合国家现行产品标准。固定点的间距及位置符合验收规范规定。塑料门窗扇开启灵活，关闭严密，推拉门窗扇防脱落措施符合要求；一般项目：门窗表面洁净、平整，光滑无划痕、碰伤，玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口接缝平整无卷边、脱槽现象，各检验批验收合格。B、门窗玻璃安装分项按一至跃层7个部位共2个检验批来进行控制验收。主控项目：玻璃的品种、规格、尺寸均符合设计要求，密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密平整，边缘连接牢固，接缝平整，玻璃且有出厂合格证；一般项目：玻璃表面整洁无污渍，各检验批均符合要求验收合格。4、涂饰子分部工程包括水性涂料涂饰及溶剂型涂料涂饰2个分项工程。A、水性涂饰按外墙及楼梯间共4个检验批进行控制验收。主控项目：水性涂料的品种、型号和性能及颜色均符合设计要求，表面涂饰均匀牢固无漏涂、透底、脱皮等缺陷；一般项目：涂层与其他装饰材料界面清晰。各检验批验收合格。B、溶剂性涂料涂饰分项楼梯及扶手2个检验批进行控制验收。主控项目：溶剂性涂料的品种、颜色均符合设计要求，涂饰均匀无漏涂、透底、起皮、返锈现象；一般项目：油漆表面光滑无挡手感，光泽基本均匀，颜色基本一致，机线偏差在允许偏差值之内，各检验批均符合要求验收合格。4、细部子分部工程包括护栏和扶手制作与安装。楼梯栏杆扶手按4个检验批控制验收。主控项目：栏杆、扶手所用的材料的材质、规格、造型高度及间距安装位置符合设计要求，且安装牢固；一般项目：栏杆垂直度、扶手设计均符合要求，检验批验收合格。综上所述，建筑装饰装修分部工程所含的子分部、分项、检验批均合格，按施工质量验收规范要求该分部工程评为合格。 （四）、屋面分部工程：屋面分部工程所包括高聚物改性沥表卷材防水屋面和涂膜防水屋面及瓦屋面3个子分部工程。1、卷材防水屋面子分部包括保温层、找平层、卷材防水层及细部构造4个分项工程。A、保温层采用1：8水泥珍珠岩为保温材料，其主控项目：保温材料的堆积密度及含水率符合设计要求；一般项目：拌和均匀，分层铺设压实，找坡正确。该检验批验收合格。B、卷材防水层所用卷材及配套材料符合要求，卷材防水层在檐沟、水落口等的卷材防水构造及卷材搭接宽度偏差均符合要求。2、屋面细部构造分项工程只含2个检验批，其主控项目：天沟、檐沟排水坡度符合设计要求，水落口、檐口、泛水变形缝和伸出屋面管道的防水构造均符合设计要求。该检验批符合要求。3、平瓦屋面子分部包括平瓦屋面和屋面找平层两个分项工程，平瓦分项工程1个检验批进行控制验收。主控项目：平瓦具有出厂合格证及复试报告且符合设计要求，瓦铺设牢固；一般项目：挂瓦条分档均匀牢固，瓦面平整，搭接紧密，搭口平直，脊瓦搭盖正确，间距均匀、顺直，检验批验收合格。4、屋面找平层按在基层上及在保温层上2个部位2个检验批进行控制验收。其主控项目：找平层的材料质量及配合比均符合设计要求；一般项目：找平层分格缝的位置和间距符合设计要求，表面平整无起砂、酥松现象。此两个检验批验收合格。5、涂膜防水屋面子分部工程由保温层、找平层、涂膜防水层及细部4个分项工程组成，共4个检验批，经验收该检验批合格。（五）、给排水分部工程给排水分部工程分为室内给水系统、室内排水系统和卫生器具安装3个子分部工程。1、室内给水系统子分部含给水管道及配件安装1个分项工程。该分项工程根据六个给水系统6个检验批来控制验收。主控项目：所有给水系统管道及配件均有出厂合格证且符合设计要求，管道的水压试验符合设计要求，给水管道全都进行冲洗和消毒，通水试验都做好记录；一般项目：管道接头热熔处理符合验收规范规定，检验批验收合格。2、室内排水系统子分部含室内排水系统及配件安装分项工程，该分项工程根据一至五单元共计4处排水系统形成4个检验批来控制验收。主控项目：所有排水管道出厂合格证完整，埋地排水管道泛水坡度有灌水试验均符合要求且记录完整，排水主立管及水平管经通球试验符合规范规定，伸缩节按要求设置；一般项目：排水管道检查口的位置及标高符合设计要求，管道的支卡吊卡设置验收规范规定，管道的标高、位置及泛水坡度均符合验收规范规定。该分项所有检验批均合格。3、室内卫生器具安装子分部含室卫生器具及配件安装分项工程，该分项工程根据四个单元形成4个检验批来控制验A、卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证，卫生洁具外观应规矩，造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑、色调一致。B、卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀、螺纹清拆，锁母松紧适度，无砂眼，裂纹等缺陷。3、给排水分部工程所有原材料配件出厂合格证完整，管道强度试验，严密性试验记录、系统清洗灌水、通水通球试验记录完整且符合要求，隐蔽工程验收及施工记录完整，该分部工程安全和功能检验符合要求，该分部工程评定合格。（六）、建筑电气分部工程：建筑电气分部工程包括电气照明安装和防雷及接地安装2个子分部工程。1、电气照明安装子分部包括成套照明配电盘安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行7个分项工程。A、成套照明配电盘安装分项工程。根据系统分为4个系统4个检验批来控制验收。主控项目：箱内配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，无断股，防松垫圈等零件齐全。漏电保护器动作电流小于30MA，动作时间水大于0.1S，配电箱出厂合格证齐全；一般项目：配电盘安装垂直度符合要求，位置正确部件齐全，盘盖紧贴墙面，盘涂层完整，箱内接线整齐，回路、编号齐全，标识正确。该分项工程所含检验批经验收合格。B、电线导管敷设分项工程按楼层一层顶层6个检验批来控制验收。主控项目：所有电管均是甲方指定品牌及出厂合格证齐全，导管在砌体内埋设保护层不小于15mm；一般项目：管口平整光滑，管与管、管与盒器件插入连接，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固平滑，埋设在砼或砌体内的绝缘导管全部采用中型管。该分项工程所有检验批验收合格。C、电线导管敷线分项工程按单元4个检验批进行验收控制。主控项目：所有电线均是建设单位指定品牌且有出厂合格证，电管内无杂物积水；一般项目：绝缘电线绝缘层的颜色符合设计要求，电线在管内无接头，保护接地线采用黄绿相间色。该分项检验批验收均合格。D、普通灯具安装分项工程按按4个单元4个检验批进行控制验收。主控项目：室内吸顶灯一律采用螺纹灯头且固定牢固；一般项目：灯具有其配件齐全，无变形破裂缺陷，均符合验收规范规定，该分项工程检验批验收合格。E、开关、插座、风扇安装分项工程按单元4个检验批来控制验收。主控项目：所有开关、插座均有合格证，插座接线的松序符保规范规定。开关操作灵活，接触可靠；一般项目：开关插座安装位置正确，标高一致，吊扇钩安装牢固。开关面板安装牢固，表面光滑整洁，无碎纹、划伤，装饰帽齐全。该分项工程所有检验批验收合格。F、建筑物照明通电试运行分项工程按单元建筑照明通电试运行为4个检验批进行控制验收。主控项目：照明系统通电、灯具回路与配电箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序对应。照明系统通时连续运行8小时无故障，该检验批验收合格。2、防雷及接地安装子分部包括接地装置安装、避雷引下线安装、接闪器安装3个分项工程。A、接地装置安装分项工程按1个检验批来控制验收。主控项目：人工接地装置符合设计要求及验收规范规定，经测试接地电阻值符合设计要求；一般项目：接地装置的埋深、焊接搭接长度及焊缝、防腐处理均符合规范要求，该分项工程合格。B、避雷引下线接地干线敷设分项按1个检验批来控制验收。主控项目：避雷引下线采用镀锌圆钢暗设在构造柱内。隐蔽验收记录完整；一般项目：引下线采用双面焊接，搭接长度为引下线直径的6倍。该分项工程验收合格。C、接闪器安装分项工程按1个检验批来控制验收。主控项目及一般项目验收均合格。建筑电气分部工程所有原材料及配件出厂合格证完整，照明全负荷试验、避雷接地电阻测试线路、插座、开关接地试验记录完整，技术资料及安全和功能检验资料完整。该分部工程验收