房地产各部门岗位职责.doc

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（部门岗位职责）羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆芇袆螀莅芆薅羆芁莅蚇螈膇莅螀羄肃莄蕿螇聿莃蚂肂莈莂螄袅芄莁袆肀膀莀薆袃肆葿蚈聿羂葿螁袂芀蒈蒀肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇蒄薇螁芃蒃虿羆腿薃螁蝿肅薂蒁羅羁薁薃螈荿薀螆羃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇薇蚀袄莆薇螂肀节蚆袅袂膈蚅薄肈肄芁蚇袁羀芁衿肆荿芀蕿 目 录1、 前言第02页2、 公司部门职责第02页（一）项目管理部岗位职责第02页（二）行政人力资源管理部岗位职责第03页（三）外联部岗位职责第03页（四）招采合约管理部岗位职责第04页（五）营销管理部岗位职责第04页（六）财务管理部岗位职责第05页（七）物业公司岗位职责第06页三、总结概述第06页1、 前 言 营口创世（集团）房地产开发有限公司是董事长经过多年，原始资本积累逐步发展起来的民营企业，随着企业规模不断发展壮大，公司应遵循“团结、合作、诚信、发展”的宗旨，用严格的制度管理企业的各项生产经营活动，规范企业和职工的行为，确保创世集团健康有序的向前发展。 为了加强管理，完善各项工作制度，促进公司发展壮大，提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特制订本部门职责。2、 公司部门职责（1） 项目管理部岗位职责1、负责制定各阶段的施工进度计划、采购计划及资金需求计划；2、负责严格执行公司的决议，严格工程预、决算的审批手续，合理使用财力、物力，发挥经济效益；3、协助公司进行招、投标及选择施工队伍的具体工作；4、进行施工阶段的进度控制，审查施工组织设计，监督进度计划的实施，完成工期目标；5、负责管理施工队伍，并协调好对内对外的关系；6、做好材料、设备、人员的管理工作；7、整理有关资料、图纸，做好归档工作；8、负责工程质量检查及工程验收、竣工验收工作，及时解决施工中的各种问题；（二）行政人力资源管理部岗位职责1、编写制定公司人事行政管理制度；2、组织统筹公司人力资源开发及聘用工作；3、组织统筹并管理、监督公司行政、法务管理运作；4、协调并支持、配合公司各部对人力计划、行政开支的管理工作；5、协调配合公司各部对人事、行政方面工作的支持；6、组织、统筹配合公司各部对员工进行培训及考核工作；7、组织统筹策划企业文化活动，增强公司凝聚力，员工归宿感；8、依时计划统计向公司呈报各项人事、行政工作月、季、年报表给公司决策参考；9、制订公司办公费用总开支的计划，并加以调控；10、配合支持公司对外人事、行政事务工作；11、做好员工到任、离职的交接工作，保证各个岗位的工作衔接正常；12、公司的各种规章制度的落实和执行；13、整理建立公司的人事档案，统一公司的公文格式；14、对外协调好政府劳动管理部门的关系；15、负责日常的接待工作；（3） 外联部岗位职责 1、负责对公司项目的立项、申报； 2、负责办理土地证、房地产证、销售证等各类证件； 3、协助办理企业注册等各项审批工作； 4、协调好与相关政府部门的关系； 5、经常调查研究、收集整理有关资料，了解国内外有关的经济政策和行业发展情 况； 6、负责办理公司所需的各种政府批文；7、负责公司对外有关单位、政府职能部门的联系、沟通工作；（四）招采合约管理部岗位职责1、组织编制材料、设备供应管理的各项制度报总经理审批后组织执行； 2、负责市场调查，了解市场行情，掌握建材价格； 3、开展供应商调查，建立，管理供应商目录和档案； 4、根据工程进度和材料需求计划，制定材料（设备）采购计划； 5、参与材料（设备）采购招投标和采购合同的制定； 6、参与大型设备的选型、定性审核； 7、协助工程部开展采购材料、设备的质量检验工作； 8、审核材料设备价格，报主管副总经理审批； 9、负责材料（设备）的采购管理、运输管理和交货管理工作； 10、做好材料（设备）资料的收集、整理； 11、即使将有关合同、文件资料收集汇总归类，统一交合约管理部存档。（五）营销管理部岗位职责1、正确掌握市场，定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势；2、收集有关房地产的信息，掌握房地产市场的动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施；3、负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行透彻的分析；4、完成公司下达的销售任务为目的，确定销售目标，制定销售计划；5、监督计划的执行情况，将销售进展情况及时反馈给总经理；6、根据项目的卖点和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神；7、完善房地产营销策划方案，制定执行系统并监控执行结果；8、管理销售活动、制定销售管理制度、工作程序，并监督贯彻实施；9、营销队伍的组织、培训与考核；10、客观、及时的反映客户的意见和建议，不断完善工作；（六）财务管理部岗位职责1、参与制定本公司财务制度及相应的实施细则； 2、参与本公司的工程项目可信性研究和项目评估中的财务分析工作；3、负责董事长及总经理所需的财务数据资料的整理编报；4、负责对财务工作有关的外部及政府部门,如税务局、财政局、银行、会计事务所等联络、沟通工作；5、负责资金管理、调度。编制月、季、年度财务情况说明分析,向公司领导报告公司经营情况；6、负责销售统计、复核工作,每月负责编制销售应收款报表,并督促销售部及时催交楼款。负责销售楼款的收款工作,并及时送交银行；7、负责每月转账凭证的编制,汇总所有的记账凭证；8、负责公司总长及所有明细分类账的记账、结账、核对,完成会计报表的编制,并及时清理应收、应付款项；9、协助出纳做好楼款的收款工作,并配合销售部门做好销售分析工作；10、负责公司全年的会计报表、帐薄装订及会计资料保管工作；11、负责银行财务管理,负责支票等有关结算凭证的购买、领用及保管,办理银行收付业务；12、负责先进管理,审核收付原始凭证；13、负责编制银行收付凭证、现金收付凭证,登记银行存款及现金日记账,月末与银行对账单和对银行存款余额,并编制余额调节表；14、负责公司员工工资的发放工作,现金收付工作；（七）物业公司职责 1、房屋及基础设施、公共设施的管理。含房屋维护与修理、设备维护与开启;园林绿化、道路、路灯、供电设施、供排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、煤气与供热等的管理及维修。 2、地产管理。主要禁止在所属范围内私搭乱建、乱占、乱堆等非法使用土地。 3、综合服务。含防盗、消防、值勤、照看停车；环卫-维护区容、区貌,所属范围内室外公共地方的清洁卫生的打扫与保护及蓄水池定期清洗等; 4、生活服务。代收代交水电煤气供热费用、代办保险与交税、宣传合理使用房屋与设备的知识,不准污染环境(发出噪音、垃圾乱倒)、不准损坏园林绿化及康乐设施、不准载重汽车进入小区通道、不准小区内设摊摆点叫卖等。 5、负责业主房屋维修及维护，解决业主房屋问题。 6、组织有益的社区康乐活动等。三、总结概括营口创世（集团）房地产开发有限公司现在正处在兴旺发达时期，善良的人品和高度责任心的做事态度，积极面对困难的坚强、勇敢与无畏，勤奋的工作态度和坚韧不拔的精神，在董事会的正确领导下，在公司员工的通力配合、万众一心，科学管理，诚信发展，经过创世人努力拼博，我们深信创世集团的明天一定会更好。 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