建筑装饰装修工程施工合同.doc

建筑装饰装修工程施工协议发包方（以下简称甲方）：郑州群缘房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 一、工程概况1. 工程名称：金榜佳苑售楼部 2、工程地点：新郑市新建路与繁荣街交叉口东南角 3、承包范围：施工图纸或做法说明所包含的所有工作内容 4、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工。 5.工期：本工程自 2010 年 7月24日开工，于2010 年 8月5 日竣工。6.工程质量： 合格 7.合同价款（人民币大写）： 壹万元整 （10000.00元） 二、甲方工作：2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房间，消除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电设备，并说明使用注意事项。2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。多工程质量、进度进行检查、办理验收、变更、登记手续和其他事项。2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。三、乙方工作：3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、关于工期的约定：4.1 甲方要求乙方比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不按工期开工或中途无故停工，影响工程，工期不顺延，给甲方造成的损失由乙方承担。4.4 因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期顺延。五、关于工程质量及验收的约定：5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范和河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准等国家、省制定的规范为质量评定验收标准。5.2 本工程应达到国家及省质量评定合格标准。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查验收手续，乙方须提前通知甲方参加验收。中间验收工程由乙方提前48小时以书面形式通知甲方，由甲方代表组织有关人员共同验收，验收合格并经签字认可后，方可进行下一道工序施工。隐蔽工程在乙方自检合格后，提前24小时通知甲方组织相关人员验收，通知包括：自检记录、隐蔽验收资料等，验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，达到设计要求，报甲方签字后，方可继续施工。没有验收不得进行下一道工序。5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。六、关于工程价款及结算的约定：6.1本工程采用固定价格合同。6.2若施工过程中出现设计变更、工程现场签证、不可抗力情况下，工程价款可按实际情况增加和减少。6.3 工程价款支付： 工程开工前预付工程款3000.00元整，工程竣工验收合格后付清剩余工程款。 七、关于材料供应的约定：7.1 本工程由乙方自行购买材料自行施工。7.2 凡有乙方购买的材料、设备，如有不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。八、有关安全生产和防火的约定：8.1 甲方提供的施工图纸和做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关设计规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他有关的法规、规范。8.3由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此造成的一切经济损失。九、争议或纠纷的处理：9.1 本合同在履行期间，双方发生争执时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或清有关部门进行调解。9.2当事人不愿通过调解、或协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，可向工程所在地人民法院提起诉讼）。十、其他约定 无 十一、附则12.1 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。12.2本合同履行完成后自动终止。12.3附件1.施工图纸或做法说明 甲 方：（公章） 乙 方：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码：签约时间： 签约时间：金榜佳苑售楼部装饰装修图纸做法说明一、门头铝格栅烤白漆（仿拉丝不锈钢）： 1.钢结构基层 2.铝格栅面层 3.边条封边 4.灯光照明二、柱面及门头下包铝塑板（银灰色铝塑板面层）： 1.基层木龙骨2.细木工板基层3.铝塑板面层4.边条封边三、门套、窗套包口（紫檀色）：1.细木工板基层2.九厘板基层3.面板面层4.门套线封边四、内墙面乳胶漆（乳白色）：1.基层腻子粉2.打磨平整3.刷乳胶漆三遍五、背景墙烤漆玻璃（红色）：1.九厘板基层2.烤漆玻璃8毫米面层3.封边线 4.各种灯照明六、吧台：（黑、白、兰三色面层）1.细木工基层 抽屉、柜子 2.铝塑板面层3.五金，灯光 4.面层凹凸有形，铝塑板颜色搭配协调雅致七、套装门1.定做套装门 2.清新雅致八、防水PVU吊顶1.龙骨基层、吊丝 2.烤漆铝龙骨3.PVC吊顶 4.筒灯及格栅灯九、隔断：1.轻钢龙骨基层2.石膏板面层及乳胶漆十、888涂料