煤炭贸易投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 煤炭贸易投资建设项目立项申请报告煤炭贸易投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人邵xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积39606.46平方米（折合约59.38亩），其中：净用地面积39606.46平方米（红线范围折合约59.38亩）。项目规划总建筑面积54260.85平方米，其中：规划建设主体工程42004.95平方米，计容建筑面积54260.85平方米；预计建筑工程投资4338.02万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为煤炭贸易，根据市场情况，预计年产值13526.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10624.86(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4338.023198.04178.9310624.861.1工程费用万元4338.023198.049706.451.1.1建筑工程费用万元4338.024338.0234.45%1.1.2设备购置及安装费万元3198.043198.0425.40%1.2工程建设其他费用万元3088.803088.8024.53%1.2.1无形资产万元1819.851819.851.3预备费万元1268.951268.951.3.1基本预备费万元602.10602.101.3.2涨价预备费万元666.85666.852建设期利息万元3固定资产投资现值万元10624.8610624.862、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1966.91万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9706.453800.127723.079706.459706.459706.451.1应收账款万元2911.931310.372329.552911.932911.932911.931.2存货万元4367.901965.563494.324367.904367.904367.901.2.1原辅材料万元1310.37589.671048.301310.371310.371310.371.2.2燃料动力万元65.5229.4852.4165.5265.5265.521.2.3在产品万元2009.23904.161607.392009.232009.232009.231.2.4产成品万元982.78442.25786.22982.78982.78982.781.3现金万元2426.611091.981941.292426.612426.612426.612流动负债万元7739.543482.796191.637739.547739.547739.542.1应付账款万元7739.543482.796191.637739.547739.547739.543流动资金万元1966.91885.111573.531966.911966.911966.914铺底流动资金万元655.63295.04524.51655.63655.63655.633、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12591.77万元，其中：固定资产投资10624.86万元，占项目总投资的84.38%；流动资金1966.91万元，占项目总投资的15.62%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4338.02万元，占项目总投资的34.45%；设备购置费3198.04万元，占项目总投资的25.40%；其它投资3088.80万元，占项目总投资的24.53%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10624.86+1966.91=12591.77（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12591.77118.51%118.51%100.00%2项目建设投资万元10624.86100.00%100.00%84.38%2.1工程费用万元7536.0670.93%70.93%59.85%2.1.1建筑工程费万元4338.0240.83%40.83%34.45%2.1.2设备购置及安装费万元3198.0430.10%30.10%25.40%2.2工程建设其他费用万元1819.8517.13%17.13%14.45%2.2.1无形资产万元1819.8517.13%17.13%14.45%2.3预备费万元1268.9511.94%11.94%10.08%2.3.1基本预备费万元602.105.67%5.67%4.78%2.3.2涨价预备费万元666.856.28%6.28%5.30%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10624.86100.00%100.00%84.38%5建设期间费用万元6流动资金万元1966.9118.51%18.51%15.62%7铺底流动资金万元655.646.17%6.17%5.21%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.17%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率6.13%，固定资产投资强度178.93万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21048.9321048.9342004.9542004.953694.011.1主要生产车间12629.3612629.3625202.9725202.972290.291.2辅助生产车间6735.666735.6613441.5813441.581182.081.3其他生产车间1683.911683.912436.292436.29221.642仓储工程4465.834465.837966.347966.34509.512.1成品贮存1116.461116.461991.591991.59127.382.2原料仓储2322.232322.234142.504142.50264.952.3辅助材料仓库1027.141027.141832.261832.26117.193供配电工程238.18238.18238.18238.1817.143.1供配电室238.18238.18238.18238.1817.144给排水工程273.90273.90273.90273.9015.334.1给排水273.90273.90273.90273.9015.335服务性工程2828.362828.362828.362828.36180.905.1办公用房1214.581214.581214.581214.5875.245.2生活服务1613.781613.781613.781613.7883.786消防及环保工程797.89797.89797.89797.8957.416.1消防环保工程797.89797.89797.89797.8957.417项目总图工程119.09119.09119.09119.09-260.057.1场地及道路硬化8245.421712.131712.137.2场区围墙1712.138245.428245.427.3安全保卫室119.09119.09119.09119.098绿化工程3536.40123.77合计29772.1854260.8554260.854338.02（四）设备方案项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费3198.04万元。五、节能与环保1、项目年用电量504469.20千瓦时，折合62.00吨标准煤。2、项目年总用水量14483.79立方米，折合1.24吨标准煤。3、“煤炭贸易投资建设项目投资建设项目”，年用电量504469.20千瓦时，年总用水量14483.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）63.24吨标准煤/年。达产年综合节能量25.83吨标准煤/年，项目总节能率28.34%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“煤炭贸易投资建设项目”主要从事煤炭贸易项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性煤炭贸易投资建设项目选址于xx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产