肝素钠投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 肝素钠投资建设项目立项申请报告肝素钠投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人秦xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积39433.04平方米（折合约59.12亩），其中：净用地面积39433.04平方米（红线范围折合约59.12亩）。项目规划总建筑面积54811.93平方米，其中：规划建设主体工程39936.33平方米，计容建筑面积54811.93平方米；预计建筑工程投资3986.95万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为肝素钠，根据市场情况，预计年产值34250.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9806.83(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3986.954462.50165.889806.831.1工程费用万元3986.954462.5021475.021.1.1建筑工程费用万元3986.953986.9527.54%1.1.2设备购置及安装费万元4462.504462.5030.83%1.2工程建设其他费用万元1357.381357.389.38%1.2.1无形资产万元781.94781.941.3预备费万元575.44575.441.3.1基本预备费万元309.50309.501.3.2涨价预备费万元265.94265.942建设期利息万元3固定资产投资现值万元9806.839806.832、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4668.38万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21475.0213620.6416585.1521475.0221475.0221475.021.1应收账款万元6442.513865.505154.006442.516442.516442.511.2存货万元9663.765798.267731.019663.769663.769663.761.2.1原辅材料万元2899.131739.482319.302899.132899.132899.131.2.2燃料动力万元144.9686.97115.97144.96144.96144.961.2.3在产品万元4445.332667.203556.264445.334445.334445.331.2.4产成品万元2174.351304.611739.482174.352174.352174.351.3现金万元5368.763221.254295.005368.765368.765368.762流动负债万元16806.6410083.9813445.3116806.6416806.6416806.642.1应付账款万元16806.6410083.9813445.3116806.6416806.6416806.643流动资金万元4668.382801.033734.704668.384668.384668.384铺底流动资金万元1556.11933.681244.901556.111556.111556.113、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14475.21万元，其中：固定资产投资9806.83万元，占项目总投资的67.75%；流动资金4668.38万元，占项目总投资的32.25%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3986.95万元，占项目总投资的27.54%；设备购置费4462.50万元，占项目总投资的30.83%；其它投资1357.38万元，占项目总投资的9.38%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9806.83+4668.38=14475.21（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14475.21147.60%147.60%100.00%2项目建设投资万元9806.83100.00%100.00%67.75%2.1工程费用万元8449.4586.16%86.16%58.37%2.1.1建筑工程费万元3986.9540.65%40.65%27.54%2.1.2设备购置及安装费万元4462.5045.50%45.50%30.83%2.2工程建设其他费用万元781.947.97%7.97%5.40%2.2.1无形资产万元781.947.97%7.97%5.40%2.3预备费万元575.445.87%5.87%3.98%2.3.1基本预备费万元309.503.16%3.16%2.14%2.3.2涨价预备费万元265.942.71%2.71%1.84%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9806.83100.00%100.00%67.75%5建设期间费用万元6流动资金万元4668.3847.60%47.60%32.25%7铺底流动资金万元1556.1315.87%15.87%10.75%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.16%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率6.96%，固定资产投资强度165.88万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15656.9415656.9439936.3339936.333195.411.1主要生产车间9394.169394.1623961.8023961.801981.151.2辅助生产车间5010.225010.2212779.6312779.631022.531.3其他生产车间1252.561252.562316.312316.31191.722仓储工程3321.843321.849669.149669.14562.662.1成品贮存830.46830.462417.282417.28140.662.2原料仓储1727.361727.365027.955027.95292.582.3辅助材料仓库764.02764.022223.902223.90129.413供配电工程177.16177.16177.16177.1611.603.1供配电室177.16177.16177.16177.1611.604给排水工程203.74203.74203.74203.7410.374.1给排水203.74203.74203.74203.7410.375服务性工程2103.832103.832103.832103.83122.425.1办公用房1012.161012.161012.161012.1657.495.2生活服务1091.671091.671091.671091.6768.286消防及环保工程593.50593.50593.50593.5038.856.1消防环保工程593.50593.50593.50593.5038.857项目总图工程88.5888.5888.5888.58-40.867.1场地及道路硬化5936.54928.33928.337.2场区围墙928.335936.545936.547.3安全保卫室88.5888.5888.5888.588绿化工程2471.3886.50合计22145.6054811.9354811.933986.95（四）设备方案项目计划购置设备共计141台（套），设备购置费4462.50万元。五、节能与环保1、项目年用电量906905.44千瓦时，折合111.46吨标准煤。2、项目年总用水量17558.26立方米，折合1.50吨标准煤。3、“肝素钠投资建设项目投资建设项目”，年用电量906905.44千瓦时，年总用水量17558.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.96吨标准煤/年。达产年综合节能量28.24吨标准煤/年，项目总节能率23.79%，能源利用效果良好。4、项目符合某某临港经济技术开发区发展规划，符合某某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“肝素钠投资建设项目”主要从事肝素钠项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性肝素钠投资建设项目选址于某某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某临港经济