实地常春藤四期推介..PPT课件

1 实地常春藤 能带给你什么 2 实地给予你的不仅仅是一所房子而是一种更幸福的生活方式 3 广州向东发现幸福500亿国际生态区 政府先做配套再造城 PART1长岭居 4 为什么广州精英圈层选择定居于此 5 区域占地约35 3平方公里 总投资500亿元 未来总规划人口达26万 其中20公里受到生态保护 于2020年基本建设成型 500亿长岭居 国际生态居住区 广州东部山水新城示范区 实地常春藤 本资料仅供参考 并非正式要约 如有变更需以最终政府批复的文件为准 潜力中心 6 实地常春藤 长平站 地铁23号线永和站 距离项目步行约1000米地铁21号线 预计2017年开通 6站到天河 10站到员村 萝岗T4线有轨电车 途径长岭居中英文学校 长平等 瞬达长岭居东部穗莞深城际镇龙站 预计2017年开通 迅速畅达广州东站 白云机场 深圳机场 镇龙站 穗莞深城轨 永和站 23号线 21号线 苏元站 有轨电车T4线 数据来源 2015 2025广州轨道交通规划方案图 百度百科等整理而成 穗莞深城际轨道将连通广州东站 2015 07 17南方都市报作者 张艳芬 有轨电车站点 有轨电车T1线 2条地铁线1条城轨2条有轨电车 本资料仅供参考 并非正式要约 如有变更需以最终政府批复的文件为准 交通中心 7 本资料仅供参考 并非正式要约 如有变更需以最终政府批复的文件为准 约42万方萝岗万达广场 距离约8000米 约39万方飞晟文汇 距离约6000米 约29万方大壮国际广场 距离约8500米 约9万方高德汇购物中心 距离约9000米 约40万方萝岗奥园广场 距离约5000米 约45万方萝岗敏捷广场 距离约7000米 约10万方常春藤内部商业综合体 约39 2万方长岭居综合体 距离约7000米 约百万方商业旗舰 相当于6个天河城 繁华中心 8 北师大示范性教育园区位于长岭居入口南侧 占地约12 8公顷投资6亿巨资打造 广州南方中英文学校广州市绿色学校 开发区一级幼儿园 距离本项目约4000米 已建成 爱莎国际学校从幼儿园到大学预科 约2800个学位 拟投资6000万美元 主办方为世界顶级的伦敦国际学校 广州修仕倍励国际实验学校距离本项目约6000米 17年9月开学英国知名 也是达尔文的母校 国家级玉岩中学距离项目约7000米 已建成 省一级科学城中学距离本项目约7000米 已建成 禾丰小学小区内 17年建成扩建36班 68年历史按省一级标准建设 广州市第二中学开元分校省一级 国际级示范高中85年办学历史 黄埔教育强区 从幼儿园 小学到高中 高端教育在家旁 本资料仅供参考 并非正式要约 如有变更需以最终政府批复的文件为准 教育中心 9 本资料仅供参考 并非正式要约 如有变更需以最终政府批复的文件为准 实地常春藤 水牛山 萝峰山 黄旗山 南岗河 永和河 生态中心 10 健康养生胜地 6大高端健康医疗中心 3大国家级体育中心 华南国际健康城 广州规模三甲级妇幼保健院 规划中 距常春藤约3公里 中山大学岭南医院 妇幼保健院 20亿广州一站式高端医疗养老综合体距常春藤约2800米 约12万 广州东部度假胜地包括星级酒店 度假疗养等 健康度假综合体 萝岗区中医院 距常春藤约4000米 床位200张 世界卫生组织高血压联盟临床研发基地 广州市第十一人民医 国际体育演艺中心 中国三大NBA篮球馆之一 被称为 南方鸟巢 国家级体育场馆密集区域 广州较具活力生活圈 国际网球 羽毛球中心 广州东部规模三甲示范医院 本信息仅供参考 并非正式要约 如有变更需以最终政府批复的文件为准 养生中心 11 风华大城根种幸福天河东 约百万方配套大盘 PART2常春藤 12 英国绿色智慧建筑评估标准 BREEAM 是全球首个绿色智慧建筑评估标准 2012年英国首相府邸唐宁街10号获得BREEAM认证 第1个 上海大宁金茂府 第2个 深圳中海天钻 第3个 广州实地常春藤 13万元 目前中国内地获得BREEAM认证的项目 2万元 实地常春藤 获评 英国绿色智慧豪宅 项目 10万元 13 约20 000 000 000元巨资倾力打造约百万方全能生活综合体市二中 3所幼儿园 2所小学约180 000 法式园林约100 000 商业4大健康中心 黄埔区域全能生活综合体 14 15 交通顺畅Moreconvenience 地铁香雪站于去年12月28日开通 5维立体路网 快速瞬达全城 16 教育高端Bettereducation 省级标准建设 3所幼儿园 省级市二中开元分校 禾丰小学 2所小学 创建于1930年 广东省首批省一级学校2016年高考重点本科达线率87 6 省级市二中开元分校 家门口高端教育链 17 超10万 旗舰商业全方位便捷生活 项目商业综合体 其中约6万 欧陆风格商业街 家有三甲医疗 社区影院等配套已开放 引入超市 便利店 银行 医疗机构 在自家楼下解决吃喝玩乐购生活需求 商业齐全Moreprosperous 3D打印体验馆 贝瑞母婴店 高尔夫培训场 逗号便利店 社区影院 18 三重生活保障体系贴心呵护家人健康 医疗运动Morehealthy 家有健康医疗服务中心一站式O2O健康医疗 专注打造全方位个性化社区医疗服务体系 提供社区医疗在线咨询 社区医疗急救 社区预约就诊 远程名医会诊 家庭医生上门巡诊等 欧式主题运动中心 含游泳池 室内篮球馆 室内羽毛球馆 室内乒乓球室 健身房 桌球馆 瑜伽室等社区体育中心市二中旁规划有市政体育用地后期可能建设足球场 篮球场网球场 19 智慧科技Moreintelligence 10大智能系统享受360 便捷生活 20 匠心作品绽放幸福极致新品 10大升级 PART3四期新品 21 22 着力打造宜居 生态 活力社区集休闲 文化 生态于一体 配套完善的高品质生活社区 23 紧靠黄旗山脉 红旗水库 依山傍水 黄旗山脉环绕 让您每天生活在天然氧吧中 每时每刻都被浓郁的负离子围绕红旗水库 华圣公园及华峰寺仅数百米远 闲暇时可一家人或约上三五个好友一起游山玩水 山清水秀繁华与繁花兼得 24 位置优越 出行生活便利 临近区域主干道 永和大道 4个公交站环绕 驾车 公交出行均便利 省级名校 状元摇篮的市二中仅一路之隔 孩子步行即可到校 方便省心 3号地 永和大道 学府旁 主道边 生活便利 新丰路中 禾丰新村 禾丰村 永和大道 常春藤 华峰路 红旗村 市二中 25 根据地块形态楼栋呈现南北点式分布 楼间距最宽达131米 拥有现时在售地块最宽尺度楼间距 舒适度极高 约131米超宽楼距 奢阔观景视野 26 因应坡地形态 经过详细规划后 项目首层与道路的高差最大约10米 并且首层采用首层架空设计 使园林景观融入大堂 视野最大化 即二楼居住楼层比路面整体最高抬升约20米 有效阻隔主干道的干扰 地块最高抬升约10米 通风采光更佳 27 中心欧式宫廷园林 西侧自然山体景观 东侧大型水系景观 三者相得益彰 中轴园林采用欧式宫廷设计 从大门到中心 通过多个景观节点的打造 将各个水系 绿岛及中心景观串连一起 仪式感十足 园林西侧保留了高约15米 面积约1万 的自然山体 打造成欧式庄园风格的私家山体公园 给生活更多健康 东侧则是大型水系景观 观赏性更强 活力十足 欧式宫廷园林 尽享异域风情 欧式宫廷园林 自然山体景观 大型水系景观 四期环山而建 山体位于地块西侧 根据地形地貌与自然山体融为一体 通过景观修饰 将打造成为充满生气阳光及健康的业主休闲领地 山体将遵循自然规则 设置曲折的环山跑道径 与社区跑步径相连 山腰和山顶分别设置了休闲小树林和全龄化活动空间 可供所有业主晨运及休闲使用 广州罕见自然山体私家缓坡公园 29 自带约2800 风情商业街 下楼尽享餐饮 药店 蔬果 便利店等丰富业态商业 与2号地块共享配套 省级标准幼儿园 欧式主题运动中心 星级肉菜市场就在旁边 举步即达 业态丰富 应有尽有 配套共享 业态丰富 举步即达 3号地 欧式主题运动中心 省级幼儿园 星级肉菜市场 丰富配套 举步可得 30 坡地点列式布局 景观资源最大化 十字 单体建筑 主迎季风方向 风行无阻 户户观景 采光通风更佳 布局升级 区内罕见 31 客厅地面升级为仿古地砖 典雅大气 尊贵美观 新增嵌入式中空玄关柜 方便实用 节省空间 装修升级 美观实用 32 约85 122 三至四房 坐北朝南 通风采光绝佳 饱览约300米欧式园林中轴景观线 舒适度升级 空间讲究实用 满足客户所有需求 实用户型 满足所有需求 约85 实用三房 约96 轻奢三房 约122 全能四房 33 雕琢空间收获幸福天河东珍藏户型 约85 122 三至四房 PART4户型鉴赏 34 加推D2栋洋房 约85 122 三至四房 35 一线品牌精装 人性化智能家居 欧式木质防火入户门三星指纹密码锁安全智能 玄关入户 私密性升级 仿古地砖入户花园及客厅精选仿古地砖 古朴 典雅 大气 智能交标情景装置一键完成可视 对讲 监控及与管理处交流等功能 高端实木复合地板不惜成本采用高档材质 表面漆膜光泽美观 耐磨 阻燃 防霉 防蛀等 现代智能鞋柜可收纳50 60双鞋强大功能 设置中空位置 可放钥匙 手提包等 方便实用 36 一线品牌精装 人性化智能家居 定制整装厨具橱柜 吊柜 煤炉等全套高端品质 人工智能煤气泄露探测器人性化配置 检测结果将自动同步通知管理处及业主 一键报警按钮紧急信息将同步发送至业主手机 管理处 客厅智能面板发出呼救 卫浴干湿分区定制化整体卫浴 做到干湿分区 增加了壁龛方便洗浴用品取放 37 约85 高配实用三房 层高约3米 约84 实用率极致户型 低门槛轻奢享受 大尺度阔景飘窗随时清风入户 多功能房 可做儿童房 书房 钢琴房等 北望约1 8万方欧式中轴园林 约300米景观线 送超大入户花园随心定制格调生活 38 约85 梦想三房 紧凑格局 动静分区 一家人其乐融融 三星智能门锁可视对讲系统 情景面板 智能网关Wifi插座紧急报警系统 集控面板紧急报警系统 红外幕帘 紧急报警系统 欧式木质防火入户门三星指纹密码锁安全智能 玄关入户 私密性升级 人工智能煤气泄露探测器人性化每户配置 检测出来后 将自动同步通知管理处及业主 智能交标情景装置一键完成可视 对讲 监控及与管理处交流等功能 一键报警按钮紧急信息将同步发送至业主手机 管理处 客厅智能面板发出呼救 集控面板可实现对室内所有灯光的控制 以及情景模式的设置与控制 智能WiFi插座具备无线WiFi路由功能 无线上网WPS加密功能 USB充电功能等多种智能系统 燃气探测器 39 约96 格调大三房 动静分区 方正格局 七字型南北对流 采光通风极佳 入户花园开启浪漫生活 主卧纯南向更多阳光清风更多舒适享受 观景大阳台享法式纯美园林 阳光厨轻松烹饪一桌好饭 多功能房可做书房儿童房 40 约96 格调大三房 三面朝南 实用布局 绝佳园景视野 三星智能门锁可视对讲系统 燃气探测器 情景面板 智能网关Wifi插座紧急报警系统 集控面板紧急报警系统 紧急报警系统 人工智能煤气泄露探测器人性化每户配置 检测出来后 将自动同步通知管理处及业主 一键报警按钮紧急信息将同步发送至业主手机 管理处 客厅智能面板发出呼救 集控面板可实现对室内所有灯光的控制 以及情景模式的设置与控制 欧式木质防火入户门三星指纹密码锁安全智能 玄关入户 私密性升级 智能交标情景装置一键完成可视 对讲 监控及与管理处交流等功能 智能WiFi插座具备无线WiFi路由功能 无线上网WPS加密功能 USB充电功能等多种智能系统 红外幕帘 41 约122 全能四房 南北对流通透性极佳 单边单户270度一流采光 多功能房 可随心布置书房 影音室 健身房等 约7 3米观景大阳台会友 休闲 品茶皆宜 主卧超大空间直通阳台至尊阔景享受 步入式衣帽间享受时尚尊贵 42 约122 奢阔四房 私密宽阔居住 多样功能 满足二孩时代 智