如何开一家月入万的社区便利店PPT课件

王先生 重庆籍 32岁 重庆一家社区便利店老板 老板龄 2岁 小店面积60平方米 单店月收入超10万元 今年目标 再开10家左右的便利店 一个二级城市社区便利店 如何能赚 1 到月过10万 以下为王先生自述 我觉得 目前二三线城市是便利店发展的一个较好的契机 而我为什么选择在重庆呢 随着二线城市的工资的提升 大家的收入水平在上升 消费能力的提升要 2 相对于一线城市更明显 而重庆在二线城市中是发展相对较快的一个城市 作为一个重庆仔 商场的硝烟中 常想起家乡的味道 所以重庆成了我的首选 现在80 90后成为社会的消费主力 3 他们的夜生活比较丰富 而这些人从消费理念到消费时间需求都能很好的接受便利店 80 90后对于品牌的关注也是他们消费的一大特征 而二三线城市之前的小卖部之类的夫妻店 明显无法 4 有足够的远见和金钱等来实现品牌化 所以现在是在二三线开设便利店的一个良机 这是一个趋势 非典型性选址法在二三线城市发展便利店很重要的一点是选址 二三线城市的交通环境和购物环 5 境有所制约 所以跨区域流动的人群要远小于一线城市 这就意味着 在二三线城市 便利店会更多的服务于固定的人群 这就意味着 选址成为一家店成败最重要的要素 我个人对二三线便利店 6 选址的看法如下 1 周边人群的收入水平 要确保周边人群的收入水平平均不低于3000元 这个收入能保证其在支付了房租 吃饭 交通等生活必须的开销后 有一定的结余 这才能保证便 7 利店的溢价能力得到保证 2 周边有稳定的居住或者是工作人群 一家便利店 在二三线城市的覆盖范围 可以到周边500米的样子 那么你要能确保至少这500米的范围内至少有3000 8 或者以上的住户或者是工作人群 便利店的进店转化率很高 所以 你要做的是提高进店人数 而便利店因为面积和品类的限制 意味着促销活动之类的传统影响方案基本上很难起到拉动 所以 9 周边人群才是你店面日常营业收入的主要保障 3 有成熟的商圈可形成配套更佳 所谓形成配套是指如周边有快餐店 网吧 娱乐场所等 这些都会对聚集人群和捆绑硬性消费产生直接拉动 综 10 上 我推荐在二三线城市开始便利店的选址最好是在 学校 写字楼 车站 市民文化广场 小区进出口等地 而不是像一线城市一样开在城市主干道 开店那些琐碎的事儿首先肯定是谈房租租赁 11 了 这其中要注意原房屋产权是否为商业用地 不然可能会给将来的证件办理带来麻烦 租赁合同里最好能争取到一定的装修时间 其次就是在取得房屋租赁合同的时候尽快的将名称预核准办理掉 12 避免有人恶意抢名 我吃过这个亏 再次是针对房子的整体结构设计好门店布局及店的招牌等 接下来就是装修的问题了 一般来说 如果您只打算开一家店 那就是尽量做到足够的亮化就好 13 如果 你打算开成连锁 那么 你需要提前找人设计好整体的AI应用 在这之后 你要做的就是基建了 一般来说就是顶 地 墙 强弱电 水等的装修了 这些有专业的装修公司负责 您负责 14 掏钱就是了 还有就是 货架 冰柜 收银台 微薄炉等外购设备的采购和整体的布置了 然后就是货物进场 在这个装修的过程中 你要穿插做好 人员的招聘 培训 证照的办理 烟草证要记 15 得办哦 然后就是预演和正式开业了 资金筹划这个我只能说个大概了 因为各个地方差异挺大的 装修 平方米在1000元左右 含货架 强弱电 水 铺货 在平凡米800左右 含进口 16 烟 酒和普通货物人员 一般3班导 早 中2人 夜1人 具体薪资看当地水平吧 设备 整体在2 3万左右 含收银系统 加热设备 监控设备 播音设备等 零钱 3千 以60平方小 17 店来预算 装修在6万 铺货5万 设备2万 人员薪资若干 生熟人脉一个小店说人脉其实有点夸张 如果你在工商税务有认识的 如果你有几个朋友是做批发的 如果有几个朋友是做宣传的 18 当然事情会好办很多 如果没有 也没有什么关系 店开起来了 这些都会变熟悉的 如果是开业时间的话 我建议选择夏季 比较二三线城市的便利店 淡旺季还是有差别的 旺季开业比较能给 19 自己信心 特别注意1 便利店要开就开连锁的 别自己开一家了 回本基本上很难 当然如果位置好到爆就另说 连锁可以用加盟费和其他一些收入来加大营收 不过 做一个连锁品牌 另外要 20 多出来一个管理团队的费用需要门店来分担 其中各个利益均衡 就要您根据自己