33主体评估报告.doc

B9 锦绣名城33号楼 工程工程质量评估报告（主 体）建设单位： 灌南德诚房地产开发有限公司 设计单位： 盐城市建筑设计研究院有限公司 承包单位： 江苏万年达建设集团有限公司 监理单位 (章)：连云港华连建设工程监理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制（一）工程概况1、建设工程名称：锦绣名城33号楼2、建设工程地点：常州北路西侧 3、建设单位：灌南德诚房地产开发有限公司4、施工单位：江苏万年达建设集团有限公司5、监理单位：连云港华连建设工程监理有限公司6、设计单位：盐城市建筑设计研究院有限公司7、单位工程：33号楼工程，住宅面积4327.2平方米，地上六层，建筑高度为22.80 m结构形式为砖混结构，抗震烈度6度，设计使用年限为50年，室内外高差0.15，填充墙砌体采用多砼八孔砖和空心砌块，砂浆强度5.0m以下为 M10.0混合砂浆，5.0m以上为M7.5，砼强度为C25.二、监理依据1.设计文件、设计变更、图纸会审纪要 ；2. 相关的规范、规程和标准2.1 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2.2 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2.3 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）2.4 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）2.5 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）2.6 现行的有关材料试验检验标准3. 施工合同4. 监理合同5. 监理规划、监理细则、旁站方案三、工程质量评述（一）砖砌体工程（1）砖砌体工程所用的原材料质量保证资料齐全有效。（2）砌体的观感质量一般，无违反强规的地方。（3）砂浆试块留置都按规范要求进行，无不合格现象，漏送部位已进行实体检测，有合格报告。（4）砂浆配合比按照实验室配合比换算后进行现场计量。（5）抽查砂浆饱满度达到80%以上。（二）、钢筋砼结构工程1、砼工程（1）、砼采用商品砼，坍落度经实测均符合配合比要求。砼试块留置都按照规范要求进行留置。（2）、砼结构表面密实、平整，结构截面尺寸良好，未发现蜂窝、麻面、露筋等现象。（3）、局部砼存在涨模现象。（4）、砼强度由标养、同样试块数值评定显示，满足设计要求，漏送或不合格部位已进行实体检测，有合格报告。2、钢筋工程（1）、钢筋按进场批次检查产品合格证，经现场取样复试合格后，准予使用。（2）、钢筋加工、钢筋连接、安装符合设计及规范要求（3）、钢筋主筋保护层厚度符合设计要求和规范要求。（4）、每次砼浇筑前，都按照验收要求做好隐检工作。四、工程质量控制资料核查各种材料试验和试压块汇总表序号项目名称份数核查情况1钢筋合格证/复试报告5/5合格 资料齐全2水泥合格证/复试报告3/33砂复试报告（含搅拌站提供）164碎石复试报告（含搅拌站提供）145砖出厂合格证、复试报告7/76砼配合比报告（搅拌站提供）147砂浆配合比报告28混凝土试块报告（标养）149混凝土试块报告（同养）1410砂浆试块报告14 混凝土试块试压报告汇总表 序号强度代表值（设计强度C25）龄期楼层养护方式评定结果132.128车库柱标养本表为标养试块经统计方法评定该批砼评定合格233.328车库顶板标养326.128一层柱标养433.528一层顶板标养533.328二层柱标养631.828二层顶板标养733.528三层柱标养833.228三层顶板标养933.928四层柱标养1033.628四层顶板标养1138.628五层住标养1232.328五层顶板标养1332.628六层柱标养1432.428六层顶板标养1532.361车库柱同养本表为同养试块，采用统计方法评定合格。 1630.755车库顶板同养1731.743一层柱同养1832.845一层顶板同养1933.542二层柱同养2033.536二层顶板同养2134.035三层柱同养2233.430三层顶板同养2333.542四层柱同养2428.837四层顶板同养2532.865五层柱同养2633.761五层顶板同养2734.148六层柱同养2832.739六层顶板同养砂浆强度汇总序号各组代表值龄期代表部位备注114.828车库层设计强度M10，评定合格217.428车库层316.228一层墙414.728一层墙511.028二层墙612.328二层墙711.528三层墙设计强度M7.5评定合格811.728三层墙911.428四层墙1011.728四层墙1112.028五层墙1211.428五层墙1311.428六层墙1412.428六层墙六、实体检测(1)、楼板厚度：根据每10间抽测一间的数量，该楼共标准六层，四个单元，共抽测12个房间60点，最大负偏差-5，最大正偏差15。(2)、钢筋保护层实测： 采用局部破损法检测符合要求。（3）、外墙垂直度抽测8处，最大偏差16。七、施工整体质量评价 本工程主体分部所含的各子分部、分项工程，均符合设计和