脚手合同B.doc

马鞍山秀山世纪城6号地块B-11#、12#楼脚手架工程分包合同发包单位：上海绿地建设（集团）有限公司承包单位： 2011-9-7脚手架承包合同发包方： 承包方： 承包方为发包方负责包工包料搭设马鞍山秀山世纪城6号地块B-11#、12#楼脚手架，为明确责任，格守信用，特签本合同，共同遵守。一、 承包方负责范围1、包工范围：（1）、搭拆外墙双排脚手架（含档脚板、挂安全网、铺竹笆片、刷油漆等）。（2）、建筑体内四口及周边五临边的防护栏杆含挡脚板，包括塔吊半径范围内需搭设的防护棚、安全通道、塔吊加节的操作平台、施工电梯出入平台、外架上人跑梯等。（3）、脚手架与建筑物之间的空档每二层（不大于8m），必须按规范要求做全封闭防护、挑网等。（4）电梯井道每2层（不大于8m高）进行一次全封闭。（5）电梯井每层的门洞做1.8m高安全防护。2、包料范围（1）所有结构施工之末所需的钢管、扣件【A、内价标准层钢管提供3层，（现场数量及品种承包方必须无条件满足）。B、地下室内提供一层，时间为2个月，按每栋单体供应钢管时间开始计算】（2）外架安全网（须为阻燃密目型安全网，且应使用新的并符合马鞍山市建管处要求）（3）外架竹笆片隔层铺设（首层和顶层须满铺）；（4）铅丝、钢丝绳及附件。（5）电梯井每层的门洞做1.80m高安全防护。（6）电梯井道每2层（不大于8m高）进行一次全封锁。（7）悬挑用的工字钢及附件；18层做2次悬挑，26层做3次悬挑。第一次悬挑一以下做临时外架，悬挑后拆除悬挑下外架，并及时做好防护；按照发包方要求及时重新做好第一次悬挑下外架。3、塔设质量标准：按省级文明工地要求4、提供完整的施工方案，及特种人员操作证复印件（原件备查），并严格按照审批合格的施工方案实施。5、及时组织人员进场，确保工程质量及进度，进行安全生产文明施工。若承包方责任发生质量和安全事故，由承包方承担责任。6、现场人员必须服从发包方管理，凡违反工地管理的均按工地制度处罚。7、塔设时间必须按发包方通知执行，发包方必须提前五日发通知。如因承包方钢管供应问题而影响工期则按5000元/天罚款。承包方不得进行停工，则罚款5000元/天，但有下列情形的，不属于承包方责任：施工现场不具备施工条件；发包方未按照本协议约定时间支付工程款，超时30天；天气恶劣无法施工的；8、本合同承包方服务期限：A、1栋、2栋13个月（自一层内架提钢管之日为合同服务期开始日，具体以双方签字备忘为准）。延期自期限满之日起，外架应拆除完成之日起，发包方支付承包方外架当时钢管和扣件市场租赁价及看管费。B、3栋17个月（自一层内架提钢管之日为合同服务期开始日，具体以双方签字备忘为准）。延期自期限满之日起，外架应拆除完成之日止，发包方支付承包方外架当时钢管和扣件市场租赁价及看管费。9、按时拆除外架，接到发包方拆除外架通知之日起，每幢10日内拆清外架（发包方要求终止停拆期间除外。如因发包方要求终止停拆的、恢复拆除的都要有书面通知）。10、承包方须确保外脚手架及现场防护通过省文明工地验收，验收不通过由承包方无条件整改，整改发生的费用由承包方承担。最终由于外脚手架及现场防护而不能通过省文明工地验收的则罚款5元/m二、发包方负责范围1、负责现场协调工作（1）负责外架基础周边硬化，提供垫木板。如因硬化没有到位，后期产生的事宜由发包方负责。（2）塔设时提供塔吊给承包方调运楼面至地面的脚手架材料。如果发包方塔吊拆除，需另支付承包方人工传递费用1元/m（按建筑面积）。（3）发包方施工工地四周应建设围墙或维护。2、发包方提前3日提供內架需用材料的规格品种；并提供本项目一份图纸（平面图和立体图）。3、负责内架的钢管和扣件分离清楚，并运送拆除的内架材料之便于运输（车与材料距离不小于3米范围）的地面，集中堆放。4、在塔设脚手架前，发包方进行技术交底，负责及时监督和检查承包方施工。5、提供承包才做人员的住宿（含床架）及搭伙（费用自理），尽可能为承包方工作人员提供方便。6、发包方不的切割、掩埋、损坏承包方钢管、扣件等材料，如有上述情况发生，发包方赔偿损失。7、及时书面确定承包方下列事项文件：内架材料提供完毕备忘；外家塔设完毕备忘、合同决算书等。8、在材料使用中，工地内出现私用、外运情况等由承包方负责处理，发包方需照价赔偿。9、合同外服务，双方协商解决。三、收费标准及合同决算1、在承包方负责方位内的收费标准按建筑面积地下室按30.0元/m，地上部分1、2、3栋均价46.00元/m.(其中建筑面积按马鞍山市建筑面积计算规范按图计算)【本项目建筑面积6万m（具体按实计算）本项目塔设费用约252万元（付款参照价）】2、如图至变更造成层高在20cm以上时，按增高楼层建筑面积增加2元/m。附：本项目各栋楼内层高状况如下（按施工图）名 称状 况地下部分楼层F-1高度（m）4.3地上部分楼层F33/层阁楼高度（m）2.9/层2.93、其它超出负责范围的双方协商，另行收费具体费用由发包方所欠的补贴单为准。4、拆除并清偿后二周内合同决算。四、付款1、付款方式（1）1栋、2栋范围地下室内架钢管进场后（且现场钢管和扣件按实际价值超过20万元），预付20.00万元；2栋和3栋之间地下室内架钢管进场后（且现场钢管和扣件按实际总价值超过30万元），预付10.00万元；（2）1栋结构完成至六层顶板后，付款5.00万元；2栋结构完成至六层顶板后，付款5.00万元；3栋结构完成至六层顶板后，付款10.00万元；（3）1栋结构完成至12层顶板后。付款5.00万元；2栋结构完成至12层顶板后，付款5.00万元；3栋结构完成至10层顶板后，付款10.00万元；（4）1栋结构主体封顶完成后，付款5.00万元；2栋主体结构封顶后，付款5.00万元；3栋主体封顶完成至18层顶板后，付款10.00万元；3栋主体封顶后，付款10.00万元；（5）3栋主体封顶后，每月付款10.00万元，一直付至付款额达到总价的70%，即175万元止；（6）1、2栋外架拆除并清场后，每栋各付10.00万元；3栋外架拆除并清场后，付款20.00万元；（7）余款在所有钢管退场后，6个月内付清。2、为避免付款赁证重复，承包方收据是发包方唯一付款赁证。本合同价款均为税后价款。五、争议解决方法合同履行过程中，发生的争议协商解决，协商不成时，双方可向马鞍山市开发区人民法院诉讼。六、附 则 1、本合同的图纸，施工方案及双方另行协商签订的补充协议等亦是本合同不可分割的一部分。2、发包方的一切现场规章制度，承包方应无条件接受并严格遵守。发包方和承包方均应按照国家规定办理各种保险。4、因发包方债权债务发生变更致使承包方蒙受损失，发包方和发包方权利义务的继承人承担连带赔偿责任。5、发包方不得以建设单位和发包方之间的合同不履行或完全不履行来对抗本协议的履行。3、本