在京中央单位旧有住房.doc

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称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏按经济适用住房价格评估报告在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏经济适用房价格评估在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏 受托估价单位：北京*评估有限公司在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏估价报告编号：*评（2009）第J-0095号在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 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受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏六、估价时点6在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏七、价值定义6在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏八、估价依据6在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏九、估价原则7在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏十、估价方法8在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏十一、估价人员8在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 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受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏房地产总价：45.77万元在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏 大写金额：肆拾伍万柒仟柒佰元整在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏 单价：4331元/平方米在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏顺 致在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏商 祺在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏 北京*评估有限公司 在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏 2009年4月30日在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏4估 价 师 声 明在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏我们郑重声明：在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏1. 本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏2. 本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，并受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏3. 我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏4. 我们依照中华人民共和国国家标准房地产估价规范（GB/T 50291-1999）和在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估规范进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏5. 我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地勘察。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏6. 没有人对本报告提供重要专业帮助。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏房地产估价师 证号 签名在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏* （房地产估价师 *）在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏* （房地产估价师 *）在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏估价的假设和限制条件在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏1. 本次估价是为在京中央单位职工按经济适用住房价格腾退和购买旧有住房提供价值参考依据所进行的估价，不作为市场交易、抵押等其他评估目的之用，如果评估条件或目的发生变化，该价格需作相应调整。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏2. 本次估价是以估价对象能够持续使用为假设前提。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏3. 本次估价是以房屋所有权人合法拥有估价对象房屋所有权及分摊的国有划拨土地使用权，且以不存在抵押权等他项权利限制为假设前提。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏4. 本估价报告的估价结果是依据委托方提供的权属材料及估价人员调查收集的资料进行测算求得的，委托方对其提供的权属材料的真实性负责，估价机构对其调查收集的市场资料的可靠性负责。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏5. 本估价报告未经估价机构同意，不得向委托方、估价报告审查部门以及与本次估价目的有关的机构之外的单位或个人提供，报告的全部或部分内容未经许可不得发表于任何公开媒体上。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏6. 本报告有效期为自估价期日起一年。随着时间的推移，该房地产的价格应作相应调整。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏7. 本报告最终解释权归北京*评估有限公司。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏估 价 结 果 报 告在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏一、估价项目名称在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏二、委托估价方在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏刘振清在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏三、受托估价方在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏北京*评估有限公司在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏四、估价对象概况在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏估价对象为中国铁道科学研究院职工刘振清所腾退位于海淀区大柳树路2号四区铁四楼107房屋，建筑面积105.68平方米。房屋用途为住宅，产权性质为成本价出售住宅，四至：东至大柳树路2号院北3楼；南至大柳树路铁2楼；西至交大东路；北至大柳树路铁1楼。估价对象建成于2000年，钢混结构，为18层塔楼，估价对象所在楼层为一层，南西朝向。估价对象所有权人为刘振清。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏（一）估价对象权益状况在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏根据估价对象2006年4月11日取得的房屋所有权证（京房权证海私成字第299332号），房屋所有权人为刘振清，产别为私有产，设计用途为住宅，丘（地）号-1-3-57（4），证载建筑面积105.68平方米。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏估价对象房地产在估价时点不存在租赁、抵押等他项权利。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏（二）估价对象实体描述在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏1、土地状况描述在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏估价对象位于北京市海淀区大柳树路2号四区铁四楼，四周为该小区其他楼房住宅，周围环境景观一般。海淀区大柳树路2号四区铁四楼仅临次干道交大东路，位于学院南路南侧，周边道路交通密集度稍差。小区周围有16、85、601、645、651、660、849、运通103等多条公交线路通过，小区距离最近的公交站点仅100米，交通比较便捷。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏小区周边有工商银行、中国银行、建设银行、北京银行等金融机构，有四道口邮电所、北京交通大学邮电所等邮电储蓄机构，有上海联华、超市发等购物超市，有太白烧烤、聚会酒楼、兰亭居、宁夏原味云雪飞快餐店、佰金KTV广场、北京交通大学体育馆等饮食娱乐休闲场所，有北京交大医院、恒龙医院等医疗机构，有北方交大附中、北方交大附小铁科院、中国铁道科学研究幼儿园、北京交通大学幼儿园等教育机构，区域内生活配套设施较完善，教育配套设施完善程度一般。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏估价对象宗地红线内外基础设施达到“九通”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通热力、通燃气、通有线电视、通光纤宽带）。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏2、建筑物状况描述在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏估价对象位于北京市海淀区大柳树路2号四区铁四楼107，证载建筑面积105.68平方米。海淀区大柳树路2号四区铁四楼为钢混结构，该建筑物建成于2000年，房屋总层数为18层，估价对象所在层数为1层，房屋设计用途为住宅，实际用途为住宅。在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏根据委托方的介绍及评估人员的现场勘察，估价对象公共部位装修及设备情况如下：在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏外装修情况：楼栋外墙面整体涂刷防水涂料，安装铝合金窗；在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏内装修情况：水泥地面，内墙涂料，顶棚涂料；在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼速圃攒匝扫挺贴采森痛臂矣啪床恭宝娠续丈泌供簿荒枯寂歧范乏五、估价目的在京中央单位旧有住房* 北京*评估有限公司地址：北京市* 电话：* 传真：*88 在京中央单位旧有住房按经济适用住房价格评估报告项 目 名 称：海淀区大柳树路2号四区铁四楼107经济适用房价格评估 受托估价单位：酥刹绕握尧珠亚造摇循沤酵趋板撮临舟凝拒挤讫库僻圾爪参乓酌汞肉浚哩敲写峪炼