协议书和意向书.doc

协议书1、 协议书概念协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。它是有关企业事业单位、团体或个人共同协商订立的一种具有经济或其他关系的契约。2、 协议书订立原则1、要贯彻合法原则。2、要贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。3、要切实履行规定的义务，信守协议书的约束。三、协议书作用1、正式合同的意向作为正式合同之前签订的比较原则的协定，起意向作用。有时当事人双方在商谈内容比较复杂的问题时，需要多次协商、谈判，时间就会很长。为了表明双方的合作诚意，肯定开始谈判的成果，在签订正式合同之前可先签订协议书，对某些问题作出规定。2、正式合同的补充 用于规定对已签订的合同的修订补充意见。有的合同在执行过程中，会发现有些条款不够完善，双方当事人同意对合同进行补充，这时可以使用协议书，这种协议书经双方签字盖章并报原合同鉴证机关后，就成为已订立和的组成部分。3、作为合同使用 协议书就是合同。四、协议书结构和写法1、标题 由表明协议书性质的事由和文种组成。2、名称在标题下，正文之前，写明订协议单位名称，并在双方单位名称之前注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中称呼。3、正文 正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据，紧接着可用程式化语言转入主体，如“现对有关事项达成协议如下”。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明，尤其要着力写好协议双方的权利和义务。主要包括协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金（价格明确且货币种类明确）、履行条款期限、违反条款的责任处理。4、落款应写明订协议双方单位的名称，并加盖公章。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称，并加盖公章。最后写上签订协议的日期。5、 协议书与合同的区别合同有时也称为协议书,但在实际应用中二者是有区别的。一般说来，协议书中的项目比合同多，而内容不如合同具体，多是原则性的条款。因此，有些协议签订后，还需订立一系列协议书中包含项目的单项合同。协议书是签订经济合同的基础，合同则是协议的具体化。六、协议书范文合作经营协议书 甲方：北京碧水泉科技开发中心 乙方： 甲方是一从事研发LQ污水再生利用设备系列产品、环保节水技术开发为主的高新技术企业，并获得政府认可的合法手续，资信完备，时机成熟，平台稳固。该工艺技术为职能部门，实属既有社会效益，又有经济效益。甲乙双方在平等、自愿的原则下，经过充分友好协商，就双方合作共同在市、区县经营LQ污水再生利用设备，开发该地区污水处理市场一事，取得了一致意见，特签定本协议。 一、甲方经过长时间的研究，开发出污水再生利用系列产品，对此，乙方表示完全认同，无任何异议。 二、乙方自愿参与甲方研发的污水再生利用设备系列产品的生产、经营并作为甲方下属的分支机构，甲方对此表示同意。 三、甲乙双方议定，在进入市场的初级阶段，由于乙方对市场运作缺乏经验，由甲方协助完成。 四、双方为了共同珍惜保护好该项知识产权和品牌形象，外阜设分支，乙方向甲方交纳风险抵押金人民币10万元整；北京区县设分支，乙方向甲方交纳风险抵押人民币5万元整。待协议期满后顺延六个月，通过媒体声明，确认对该品牌没有造成不良影响及损失，风险抵押金退还乙方。 五、为了把市场做得更具完美，依据乙方在当地注册名称在辖区内的区县设分支，从事该项高新技术工作，本着“有钱大家赚，有利大家享，风险大家担，保证合作伙伴的利益”的原则，与下属另立合作协议。六、污水再生处理设备系列产品是甲方研发的利国利民的高科技产品，因此，双方议定合作经营期内，乙方应接受甲方的监督管理，共同经营好污水处理设备系列产品，合作期限五年。七、乙方的奖励提成 1、在正常报价的基础上成交，奖励对方按总价20%（税前）提成。 2、在正常报价的基础上上浮部分成交，上浮部分归乙方所有。 3、正常报价20%奖励提成中下浮部分，计算到乙方。 八、兑现方式项目合同签署后款到位，即付提供信息方应得报酬的50%，第二批款到位后，将提供信息方50%的余款付清。 九、合作经营期满，如双方均表示愿意继续合作经营污水处理设备系列产品，本合同可再延续三年。如其中一方不同意合作，本合同到期，双方合同终止，终止后，双方应按规定进行财务结算。 十、双方在合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议，协议具有同等的法律效力。 十一、在履行本协议时，如发生分歧，双方尽量协商解决，如协商不成，任何一方均有权依法解决。 十二、本协议一式两份，由双方签订盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 年 月日项目合作协议书项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目技术负责人（以下简称乙方）甲： ，身份证号： ，籍贯 乙： ，身份证号： ，籍贯 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方 式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。第2条 本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。 合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关 手续。 第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或 者民事责任由全体合伙人。 第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。第六条 企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应 当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第九条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。第10条 自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日 常事务。 第11条 本协议有效期暂定三年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从_ 年_ _月_ 日至_ _年_ _月_ _日止。第12条 争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决； 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院 起诉；第13条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继 续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并 将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十四条 违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十五条 协议解除1、 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议2、 合作协议期满3、 双方同意终止协优议的4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十六条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效第十七条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力 甲方：（签章） 乙方：（签章）地址： 地址： 合同签订地点： 合同签订时间：年月日意向书1、 意向书概念意向书是当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。意向书为进一步正式签订协议奠定了基础，是“协议书”或“合同”的先导，多用于经济技术的合作领域。 商务印书馆英汉证券投资词典解释意向书为公司或个人对为某项业务出具的非正式函件。虽然它不具备合约的约束力，但表明签署人的严肃态度。如互惠基金持有人保证每个月的投资数额承诺，并购过程中买卖双方经过认真讨论签署的初步文件等。2、 意向书特点 1、目标的导向性2、条款的原则性3、行文的灵活性 运用留有余地而不具体地表达数量的词语，恰恰是意向书语言准确性的体现。三、意向书作用1、有利于双方进行下一步的实质性接触和谈判；2、作为下一步实质性谈判客观的、基本的依据。四、意向书结构和写法1、标题 （1）完全式标题：合作双方名称、合作项目和文种 （2）简明式标题：由事由和文种组成 （3）文种式标题 2、导语 （1）签订意向书的单位 （2）明确意向书的指导思想和政策依据 （3）规定意向书需要实现的总体目标3、主体一般以条款式来表述，条款之间的界限要清楚，内容相对完整，不要交叉叠叙，也不要过于琐碎，更不能有疏漏。4、结尾 一般以“未尽事宜，在正式签订合同或意向书时予以补充”等作结语。 5、落款 代表签字、签订时间和份数、地址、电子邮箱、电话号码、报送单位等。 五、意向书与合同、协议书的区别从内容上看，意向书内容比较概括、原则，仅表明当事人的想法和打算而协议则比较具体，合同的条款更加完备。从一定意义上讲，意向书、协议书、合同三种文体，前者是后者的基础和准备，内容一步步更加深入，更加细致。从法律效力上看，意向书不具有法律效力，不受法律保护，而协议书和合同书一经签约，只要条款内容和程序合法，则具有法律效力，要承担违约责任。6、 意向书范文商铺租赁意向书甲方：乙方： 甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。一、甲方同意拟将位于_号铺位，建筑面积为_平方米租赁给乙方从事_经营。二、乙方同意在签订正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。三、相关费用的确认：1、租赁期_年，租金共计为_元（承租三年免三个月租金）。 2、服务质量保证金：人民币_元，该保证金在合同期满三个月后归还。3、商铺内的用电、装修管理费、用水、电话安装、税金均由乙方自行承担。4、签订本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币一千元整。签订正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。四、乙方同意于本意向书签订后90天内签订正式合同；即自_年_月_日起至_年_月_日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所缴纳的定金不予退还。五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签订的合同书为准。六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。七、本意向书自双方签字盖章后生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表： 代表：地址： 地址：电话： 电话：日期： 日期：投 资 意 向 书甲 方：（各镇、街、工业园区管委会 ）法定代表人：乙 方： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规和增城市工业投资项目评审及管理办法等有关规定，现就乙方在增城市 投资新建 项目的相关事宜，经甲乙双方协商一致，特订立本意向书，供双方共同遵守。 一、乙方意向及发展计划 （一）乙方意向 乙方意向受让位于 的 亩用地，土地起拍（转让）价格为 万元/亩。该地块规划用途为工业用地，现使用年限从 年 月 日至 年 月 日。土地现状为： 。乙方意向受让该地块用于建设 项目，公司名称暂定名为： 。 （二）乙方发展计划1、拟成立的 公司，其经营范围为： 。2、项目总投资： 万元人民币。一期工程（ 年 月底以前）投入 万元，其中固定资产投资 万元。二期工程（ 年 月底以前）投入 万元，其中固定资产投资 万元。 3、建设内容：全面投产后形成年产 生产能力。其中一期工程完成后达到年产 生产能力； 二期工程完成后达到年产 生产能力。 4、项目产出规模：一期工程完成后，年产值达到 万元，年创税 万元，安置就业人员 人；全部建成后，年产值达到 亿元，年创税 万元，安置就业人员 人。 5、建设总工期： 年。一期工程建设期 年，开工时间为 年 月 日，竣工时间为 年 月 日。二期工程建设期 年，开工时间为 年 月 日，竣工时间为 年 月底。 6、其它投资情况按乙方提供的项目投资计划书为准。 二、甲方的要求和条件 （一）乙方拟成立的 公司必须符合以下条件： 1、法定地址在增城市行政区域内，依法进行工商登记的独立核算的企业法人。 2、依法缴交各项税费。 （二）按时完成本意向第一条和投资计划书规定的各项内容。 三、甲方的权利和义务 1、甲方分别于 年 月 日前向乙方交付合法受让取得使用权的土地 亩；于 年 月 日前向乙方交付土地 亩。2、甲方负责将水、电、路通至乙方合法受让取得使用权的地块。 3、甲方为乙方提供优质高效的代办服务，乙方提供相关资料及负责相关费用。 4、确保在签订正式土地出让（转让）合同后 个月内将国有土地使用证办到乙方指定公司名下。 5、负责协调、办理乙方所需 亩土地的有关手续。 四、乙方的权利和义务 1、在领取该土地国有土地使用证或建设用地批准证书后半年内必须完善建设前所有手续并动工建设。 2、参