防水工程承包合同.doc

防水工程承包合同甲 方： XXX建筑安装工程有限公司合肥经理部乙 方： XXX防水工程有限公司 经双方友好协商，甲方将XX#住宅楼工程的地下室外墙、厨卫、屋顶防水工程委托乙方施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及建筑安装承包合同条例，达成如下协议条款，以供双方共同遵守。一、工程名称： X#住宅楼工程 二、工程地点：X 三、工程范围：所有屋面、厨房、卫生间等部位的防水工程。四、合同价格： 承包实行综合单价法，工程程量按照现场实际发生量计算。1、 地下室外墙板根据建设单位指定品牌的（河海或正大牌）1.5厚JS聚合物水泥防水涂料一层：21.00元/（包工包料），此单价已包括主材、辅材、人工费、管理费、税金、利润等一切费用。甲方移交给乙方水源、电源，乙方负责后续防水工程的施工，包括找平层的基层清理、涂刷基层处理剂，管洞处及规范要求的防水增强层。2、 卫生间楼地面及墙面等部位做根据建设单位指定品牌的（河海或正大牌）1.5厚JS聚合物水泥防水涂料一层：21.00元/（包工包料），此单价已包括主材、辅材、人工费、管理费、税金、利润等一切费用。甲方找平后移交给乙方，同时移交给乙方水源、电源，乙方负责后续防水工程的施工，包括找平层的基层清理、涂刷基层处理剂，管洞处及规范要求的防水增强层。3、 屋面等部位做根据建设单位指定品牌的聚脂胎SBS改性沥青防水层（3+3）：45.00元/（包工包料），此单价已包括主材、辅材、人工费、管理费、税金、利润等一切费用。甲方找平后移交给乙方，同时移交给乙方水源、电源，乙方负责后续防水工程的施工，包括找平层的基层清理、涂刷基层处理剂，管洞处及规范要求的防水增强层。五、付款方式：按防水部位及材料的不同，地下室、卫生间、屋面分别付款。施工中按照施工形象进度，支付已完成工程量的50，工程施工全部完成后支付至80，工程竣工验收合格后且工程结算完毕后一个月内付至总结算价款的95，余款5待保修期满后，未发现质量问题的前提下一次性付清。乙方免费保修期为5年，期内确属施工质量问题出现渗漏乙方免费保修，而且要随叫随到，乙方不得以任何理由推诿，否则甲方有权另安排其他班组维修，其费用均有乙方保修金中扣除。六、结算方式： 施工完毕后，由监理、建设单位、南通三建集团滨湖世纪城项目部签署验收意见后，工程量由乙方报甲方项目部预算部门审核，主管负责人审核签字确认后方可生效。 工程量按照实际施工展开面积结算（防水翻边按图纸施工）。七、合同要求： 1、乙方必须自行查看甲方现场条件，签署协议即为默认该条件。 2、乙方应严格按照建筑施工安全技术规范和规定的要求组织施工，因野蛮施工、不服从指挥、安全防护措施不力等造成的安全事故，其一切费用由乙方全额负担。 3、文明施工，合理堆放材料，做到工完料净场地清，争创文明工地。 4、本项目部严禁发生打架斗殴事件，如有发生，不论青任属于哪一方，打架双方均处以2000元罚款，并且受伤方的班组、人员先行垫付医药费，经派出所、公安机关判决后、由责任方支付医药费。 5、乙方所承包的本项目防水工程，不得转包或再分包。施工中所用的电箱、电缆及水管均由乙方自备。 6、乙方班组人员有违法、违纪或不服从管理的，甲方有权清退该人员。 7、工程施工中途无理取闹或中途离开的，按已完工程量的50结算人工费。 8、乙方施工人员临时住所由项目部提供，在宿舍内严禁使用电炉、电饭锅私自做菜做饭，每发现一次，罚款5001000元；项目提供食堂、炊事员，伙食费用由承包班组自行解决。 9、因施工质量、安全、违法乱纪等问题的罚款，均由乙方自行承担。 10、乙方施工人员的暂住证、上岗证及其他必备证件等必须按规定办理，并承担其费用。 11、乙方施工人员必须遵章守纪，遵守项目部的规章制度（见职工手册）。12、乙方班组内的所有人员均需为乙方公司员工或由乙方单位负责招聘及录用，但必须及时报项目部备案同意（提供身份证及作业证件的复印件），否则被项目部查实后每一人罚款500元；乙方班组内所有人员的人工费由该班组组长一人按协议项目结算，项目部有权监督乙方班组内人员工资的发放到位。13、乙方在施工前必须将企业资质、安全生产许可证、施工人员上岗操作证书等资料提供给甲方。14、乙方在每道工序完成后报监理、建设单位、甲方验收合格后方可进行下道工序施工。15、乙方在施工前必须先做好相应的样板，请建设、监理及甲方人员确认后方可大面积施工。八、施工要求： 1、乙方必须按照甲方合同及技术文件要求及合同中关于施工进度的承诺，保证满足甲方质量及进度的要求。 2、进场后必须先上报施工组织设计或施工方案，并上墙做样板，各方验收确认后，方可大面积施工。 3、施工前乙方必须提供材料抽样检测，检测费用由甲方承担。 4、乙方提供的产品在甲方的工程建设使用过程中或竣工后被发现或经质量检验部门检测为不合格产品，或者因施工技术引起的质量问题均由乙方承担全部责任及所有的经济损失。 5、基层应清理干净，表面必须无灰尘、无浮浆、无油迹和无青苔等杂物，基层必须先行通过监理及甲方的验收，合格后方可进行施工。 6、乙方项目经理及主要技术、管理人员不得更换。如确实要更换，必须经总包同意，否则不予办理相关手续。 7、如乙方不服从甲方管理，甲方可以对乙方处罚直至清场。 8、符合下列条件之一者，无条件清场不结算工程款： 、严重阻碍土建工期（3天及3天以上）； 、存在大面积质量问题。 九、工期要求： 由总包单位确认进场时间，并以书面形式确认土建进度计划中要求的防水工期。在施工过程中，如由于乙方原因无法满足土建的拆除架子、墙面粉刷和贴面的进度，甲方有权另外增加防水施工班组，以确保工程施工队伍。所有因乙方达不到工期要求，而新进场班组的所有增加费用，全部从乙方的工程款项内扣除，同时自乙方耽误甲方的工期起，按500元/天对乙方处以延期罚款。十、安全文明要求：1、 乙方在施工时必须遵守安全生产的相关法律、规范。如由于乙方在施工中违章操作、甲方、监理、建设单位可给予相应处罚，同时由于违章施工引起的安全事故造成的一切损失均由乙方承担。2、 乙方与甲方质安部所签安全生产责