李嘉诚停售百佳无碍套现 和黄分拆屈臣氏或加速.doc

李嘉诚停售百佳无碍套现 和黄分拆屈臣氏或加速 在有8个潜在买家争夺的背景下，和记黄埔有限公司(0013.HK，以下简称“和黄”)忽然宣布停止出售百佳(百佳是和黄旗下屈臣氏集团的连锁超级市场)令市场大感意外，但这并不意味其控制人李嘉诚从亚太撤资的趋势会从此扭转。 在宣布停售百佳的同时，和黄同时宣布，将扩大其策略性评估范围至屈臣氏所有零售业务，务求涵盖可为公司带来最高价值及未来增长潜力之所有选择，包括在适当市场就所有或部分业务公开招股的可能性，但和黄不会考虑放弃任何上述业务的控制权。 “私人放售百佳和分拆屈臣氏相比，当然后者更能为股东创造价值，对和黄而言，此举不仅可以获得更高的估值，同时还能改善净负债比率、提高财务实力。”香港金利丰证券研究部执行董事黄德几表示。 接近和黄的投行人士认为，目前正是香港资产价格的高峰期，停售百佳或将令和黄加速分拆屈臣氏上市的进程，在美国即将进入加息周期的大背景下，和黄分拆屈臣氏或将在数月内达成。 停售百佳不碍套现 和黄10月18日晚间忽然宣布，不会以私人方式出售百佳业务，原因是公司在完成有关出售百佳超市零售业务的初步策略性评估后认为，此刻通过私人市场交易出售百佳，将不会为公司股东带来最高价值。同时，公司将会继续加速落实增长策略，特别专注于中国内地市场。 由于此前市场对于和黄出售百佳反响热烈，前后有8个潜在买家加入了争夺百佳的行列，因此，和黄忽然叫停引来市场一片质疑。市场猜测认为，或许是因为和黄坚持40亿美元的报价，致使潜在买家认为报价过高而相继退出竞购。 对此，有接近和黄的消息人士指出，搁置出售百佳与潜在买家的出价无关，“百佳的潜在买家多达8家，正显示出市场对其发展前景反映良好。”他续指，在此次评估出售百佳业务的过程中，和黄收到很多对百佳未来发展而提出的不同建议，经慎重考虑，和黄认为此刻单独将百佳业务出售，不会为股东带来最高价值，反而继续放在屈臣氏集团业务当中，与屈臣氏“捆绑”，待未来分拆屈臣氏整体业务上市，会为股东带来更大的收益。 这种说法并未得到和黄方面的证实，和黄新闻发言人对此表示不予评论，但和黄方面向中国经营报记者证实，目前确实在为包括百佳在内的屈臣氏所有零售业务做策略性评估，不排除在适当的市场就所有或部分业务公开招股的可能性。 分拆包括百佳在内的屈臣氏零售业务上市，意味着和黄仍然在寻求亚太地区资产套现的机会，这也与近期李嘉诚分拆电能实业旗下港灯业务以及马来西亚西港业务上市的逻辑如出一辙。 事实上，在宣布停止出售百佳的同一天，李嘉诚的长和系在中国内地还完成了另一笔套现交易。当天，长江实业和和黄分别发布公告，将双方所持有的上海东方汇经中心项目的股份，以11.55亿美元(约71.6亿元人民币)的价格转让给光大控股，通过该笔交易，李嘉诚净赚超过30亿元人民币。 作为继出售广州西城都荟之后长和系在内地套现的第二个商业地产项目，此前市场早有传闻长和系在寻求该项目套现，但长实方面当时向记者否认有出售该项目的打算，如今传闻最终还是被证实。 “目前内地房地产市场价格处于高位，而低吸高抛一直是长和系惯用的投资套利手段，李嘉诚此时抛售商业资产套现资金并不令人意外。”不少房地产界人士分析称。 分拆计划未落实 由于和黄宣称不会放弃对屈臣氏业务的控制权，以出售屈臣氏25%的权益以及屈臣氏2012年的盈利推算，屈臣氏分拆上市后的市盈率可达30倍，市值则有望达到2500亿至3120亿港元。 查看全文11选5技巧 http:/./ SWLA 在有8個潛在買傢爭奪的背景下，和記黃埔有限公司(0013.HK，以下簡稱“和黃”)忽然宣佈停止出售百佳(百佳是和黃旗下屈臣氏集團的連鎖超級市場)令市場大感意外，但這並不意味其控制人李嘉誠從亞太撤資的趨勢會從此扭轉。 在宣佈停售百佳的同時，和黃同時宣佈，將擴大其策略性評估范圍至屈臣氏所有零售業務，務求涵蓋可為公司帶來最高價值及未來增長潛力之所有選擇，包括在適當市場就所有或部分業務公開招股的可能性，但和黃不會考慮放棄任何上述業務的控制權。 “私人放售百佳和分拆屈臣氏相比，當然後者更能為股東創造價值，對和黃而言，此舉不僅可以獲得更高的估值，同時還能改善凈負債比率、提高財務實力。”香港金利豐證券研究部執行董事黃德幾表示。 接近和黃的投行人士認為，目前正是香港資產價格的高峰期，停售百佳或將令和黃加速分拆屈臣氏上市的進程，在美國即將進入加息周期的大背景下，和黃分拆屈臣氏或將在數月內達成。 停售百佳不礙套現 和黃10月18日晚間忽然宣佈，不會以私人方式出售百佳業務，原因是公司在完成有關出售百佳超市零售業務的初步策略性評估後認為，此刻通過私人市場交易出售百佳，將不會為公司股東帶來最高價值。同時，公司將會繼續加速落實增長策略，特別專註於中國內地市場。 由於此前市場對於和黃出售百佳反響熱烈，前後有8個潛在買傢加入瞭爭奪百佳的行列，因此，和黃忽然叫停引來市場一片質疑。市場猜測認為，或許是因為和黃堅持40億美元的報價，致使潛在買傢認為報價過高而相繼退出競購。 對此，有接近和黃的消息人士指出，擱置出售百佳與潛在買傢的出價無關，“百佳的潛在買傢多達8傢，正顯示出市場對其發展前景反映良好。”他續指，在此次評估出售百佳業務的過程中，和黃收到很多對百佳未來發展而提出的不同建議，經慎重考慮，和黃認為此刻單獨將百佳業務出售，不會為股東帶來最高價值，反而繼續放在屈臣氏集團業務當中，與屈臣氏“捆綁”，待未來分拆屈臣氏整體業務上市，會為股東帶來更大的收益。 這種說法並未得到和黃方面的證實，和黃新聞發言人對此表示不予評論，但和黃方面向中國經營報記者證實，目前確實在為包括百佳在內的屈臣氏所有零售業務做策略性評估，不排除在適當的市場就所有或部分業務公開招股的可能性。 分拆包括百佳在內的屈臣氏零售業務上市，意味著和黃仍然在尋求亞太地區資產套現的機會，這也與近期李嘉誠分拆電能實業旗下港燈業務以及馬來西亞西港業務上市的邏輯如出一轍。 事實上，在宣佈停止出售百佳的同一天，李嘉誠的長和系在中國內地還完成瞭另一筆套現交易。當天，長江實業和和黃分別發佈公告，將雙方所持有的上海東方匯經中心項目的股份，以11.55億美元(約71.6億元人民幣)的價格轉讓給光大控股，通過該筆交易，李嘉誠凈賺超過30億元人民幣。 作為繼出售廣州西城都薈之後長和系在內地套現的第二個商業地產項目，此前市場早有傳聞長和系在尋求該項目套現，但長實方面當時向記者否認有出售該項目的打算，如今傳聞最終還是被證實。 “目前內地房地產市場價格處於高位，而低吸高拋一直是長和系慣用的投資