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里程碑节点 集团增加的16个节点 城市公司 精装修 增11个 项目定位规划方案单体方案初步设计 实施方案 施工图设计总包监理确定主体开工达预售条件结构封顶竣工备案集中入住开盘 投资分析完成 财务 资金 概念设计 产品品质 规划用地许可证实施方案 单体 初步设计成果 桩基施工图 招标用 取得 建设工程规划许可证 节能审批通过景观施工图完成取得 施工许可证 基础开工销售展示区实施计划确定 财务 资金 取得预售许可证销售展示区开放时间 财务 资金 外脚手架拆除 财务 资金 室外配套 园建完成模拟验收及整改完成 项目启动时间施工至正负零第一次工地开放日交付风险检查完成精装修施工图装修样板房施工装修样板房样板验收土建单位与装修单位工作面移交装修大面积施工装修样板房内部客户体验工地开放日 第二次 调整为9个 万科的项目关键节点 集团25 城市公司36 龙湖的节点分析 集团关注22个关键节点 重点强调项目收益的持续评估及监测 里程碑节点 集团增加的12个节点 项目定位规划方案单体方案初步设计 实施方案 施工图设计总包监理确定 无 主体开工达预售条件结构封顶 无 竣工备案集中入住开盘 取得国土使用权证交地 开发部向项目部交地 管理精细化 土地投资决策听证建设用地规划许可证施工许可证完成景观概念方案设计景观施工进场 产品品质 售楼部 样板房开放取得预售许可证 财务 资金 完成40 销售 财务 资金 完成70 销售 财务 资金 完成95 销售 财务 资金 取10个 集团关注的22个节点 项目定位取得国土使用权证交地 开发部向项目部交地 土地投资决策听证规划方案单体方案建设用地规划许可证初步设计施工许可证主体开工完成景观概念方案设计景观施工进场 产品品质 售楼部 样板房开放达到预售条件取得预售许可证 财务 资金 开盘结构封顶完成40 销售 财务 资金 完成70 销售 财务 资金 完成95 销售 财务 资金 竣工备案集中入住 里程碑节点 项目定位 转换 规划方案 无 单体方案初步设计 无 施工图设计总包监理确定 无 主体开工达预售条件结构封顶竣工备案集中入住开盘 集团增加的12个节点 签订土地合同取得国有土地使用权证完成总平方案设计完成运营目标书制定 管理精细化 施工许可证售楼处展示区开放结构施工至正负零景观进场 产品品质 取得预售许可证业主预验收开始交房 客户导向 交房完成95 客户导向 取6个 华润置地的关键节点分析 集团关注18个关键节点 重点强调客户导向 集团关注的18个节点 签订土地合同取得国有土地使用权证完成总平方案设计完成运营目标书制定 管理精细化 施工图设计施工许可证主体开工售楼处展示区开放结构施工至正负零景
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