商业建筑调研报告

商业建筑调研报告 亚泰富苑购物中心小组成员 王辉 成浩源 翟贵新 杨新宇 COMMERCIALBUILDING LOREMIPSUMDOLORLOREMIPSUMDOLORLOREMIPSUMDOLORLOREMIPSUMDOLO 有一个地方可以让人聚集 是热闹的集市 人们在此不仅可以得到自己需要的物品 还因为这里的环境 是每一个看到或者与之互动的人 能够得到精神上的满足 这种环境 以及这种环境所产生的种种行为模式 便是商业建筑创造的 这便是其魅力所在 亚泰富苑购物中心 调研地址 重庆路与清明街交汇调研时间 2016年9月10日 项目简介 位于市中心的重庆路 与人民大街的交汇 是东北著名的 步行街 之一 是一家集购物 休闲 娱乐为一体的大型现代高档购物中心 开业前即被列入2003年度长春市政府十四项重点工程之一 1F 国际名品2F 男士服饰3F 少女服饰4F 时尚女装5F 运动服饰6F 品牌折扣店B1F 鞋品皮具B2F B3F 停车场 地理位置 亚太富苑购物中心位于重庆路商圈 即重庆路与清明街交汇 东向为图书音像大厦和小吃街 重庆路胡同 西向为亚泰饭店和酒楼 北向为一排服装门市专卖店 而南向则是饭店和超市 是一家集购物 休闲 娱乐为一体的大型现代高档购物中心 Loremipsumdolorsitamet consecteturadipisicingelit Loremipsumdolorsitamet consecteturadipisicingelit 经济技术指标 占地面积 12 000 数据来源网络 建筑面积 52 000 数据来源网络 商用面积 32 000 数据来源网络 容积率 433 建筑层数 6层层高 5000 5400mm建筑结构 框架结构 剪力墙结构框架柱距 8400mm 测柱距 测层高 首层平面分析 缺点 卫生间和南向疏散楼梯太过隐蔽 且卫生间和疏散楼梯导向性不够明确 一层主要为一些珠宝首饰的店铺 主入口在北向中心处 其他入口分别布置在两侧和南向 顾客主要通过内部的两个扶梯进入其他楼层 从这张疏散图可以看出 一共有8个出入口 每个疏散口附近都配有一个疏散楼梯 且分布均匀 满足疏散距离和疏散面积要求 垂直交通包括楼梯 电梯 货梯 扶梯和外挂钢梯 使垂直交通错落且有秩序 平面布局相对对称 使货流和人流导向性明确 功能分区明确 商业区和服务区前后布置 服务区藏匿于加盟店后面 顾客与货流分开 不影响顾客购物 CONTENTS 四层平面分析 垂直交通分析 共用前室 防火卷帘 外挂钢梯 1 该扶梯宽度占用一个柱距 长度加缓冲区域占两个柱距 且扶梯垂直空间为一个防火分区 单独设置防火卷帘 2 楼梯与电梯共用前室时 要注意前的宽度 面积 3 有时候为了减少建设费用且满足疏散和防火要求 可使用外挂钢梯 4 每个疏散楼梯的附近 都得有直通室外的疏散口 且满足规范距离 外观造型分析 亚泰富苑购物中心并没有特别华丽的手法去塑造外形 而是通过做简单的加减法 材质的变化和庞大的体量去塑造它 入口处留出一定的缓冲广场和门厅的设置去体现商场自身的特性 给人以很高的辨识度 东立面 北立面 沈阳大悦城 中粮 沈阳大悦城 秉承大悦城的品牌概念 着力于打造国际现代化的精品购物中心 中粮 沈阳大悦城 由A B C D四馆和沃尔玛超市构成 是以国际化的大型ShoppingMall作为核心的主题购物中心 集购物 餐饮 娱乐 文化 休闲于一体 项目位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处 在传统商业步行街中街的东端 沈阳市实施的主题为 金钥匙 的 东中街 规划工程的核心位置 商业建筑面积为34万平方米 Loremipsumdolorsitamet consecteturadipisicingelit Loremipsumdolorsitamet consecteturadipisicingelit 项目位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处 在传统商业步行街中街的东端 沈阳市实施的主题为 金钥匙 的 东中街 规划工程的核心位置 商业建筑面积为34万平方米 中间由一条连通中街的全长600米的商业步行街贯穿 沈阳地铁1号线亦设站于此 基地分析 Loremipsumdolorsitamet consecteturadipisicingelit Loremipsumdolorsitamet consecteturadipisicingelit 整个外形采用玻璃幕墙砖材虚实造型 材质和形体上的区别 使得该部分于弧形形体产生强烈的对比 无论是色彩还是材质都十分亮眼 而正是因为这两部分的结合 整栋建筑的设计更显得行如流水 现代主义造型与朴素的形体块 亮丽的玻璃色彩与低调的饰面材质相得益彰 这个丰富的立面可以由来自北向和东向的车流人流注意到 流线 服务 娱乐 购物 首层平面图 内景 线条 BeautifulDreamerapoembyStephenFosterBeautifuldreamer wakeuntome Starlightanddewdropsarew