项目施工组织设计(房屋建筑).doc

东部英郡假日广场工程 施工组织设计 1 第一章第一章 编制说明及依据编制说明及依据 1 11 1 编制说明编制说明 东部英郡日广场施工组织设计为我公司针对本工程设计规划及现场的实际情况编制 而成的 对主要工程项目的施工方案及施工方法 技术难点的对策与措施 施工进度计 划 组织机构及劳动力计划 材料供应计划 施工机械配备和使用计划 质量保证措施 安全文明施工 施工总平面布置 总包管理等均做了详细的阐述 同时根据以往工程的 施工经验 针对本工程的特点 对施工的重点和难点 对在房屋建筑中经常出现的质量 通病 如钢筋偏位 截面尺寸偏差 墙体裂缝 砼 蜂窝 麻面 房屋渗漏等的 处理措施也都进行了详细的阐述 东部英郡日广场作为东部集团的重点工程 我公司在承建过程中将从人员 材料 设备等方面予以充分的保证 本着创一流精品 树企业形象 让用户满意的原则 我们 将在施工中对工程质量实行动态分析 确保工程的质量 确保工程按计划完工 1 21 2 编制依据编制依据 1 主要法律法规 1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国环境保护法 3 中华人民共和国合同法 4 中华人民共和国消防法 5 中华人民共和国安全生产法 6 中华人民共和国职业病防治法 7 建设工程质量管理条例 8 建设项目环境保护管理条例 9 中华人民共和国环境噪声污染防治法 2 有关国家现行施工验收规范 标准及广东省 深圳市有关规定 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2013 3 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203 2011 4 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2011 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 2 5 混凝土质量控制标准 GB50164 2011 6 建筑抗震设计规范 GB 50038 2010 7 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3 2010 8 屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 9 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2012 10 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 11 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 2013 12 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2014 13 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 14 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2011 15 工程测量规范 GB50026 2007 16 工程测量基本术语标准 GB T50228 2011 17 建筑变形测量规程 JGJ T 8 2007 18 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T10 2011 19 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2012 20 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2010 21 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55 2011 22 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98 2010 23 建筑用砂 GB T14684 2001 24 建筑用卵石 碎石 GB T14685 2001 25 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 GB175 2007 26 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 27 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 28 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33 2001 J119 2001 29 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 30 施工电梯安全操作规程 bj 32 31 高空作业机械安全规则 JG5099 1998 32 塔式起重机安全规程 GB5144 2006 33 建筑施工扣件式脚手架安全技术规程 JGJ130 2011 34 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2013 3 东部英郡假日广场工程全套施工图 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 3 4 本工程地质勘查报告 5 根据我公司现场考察所掌握的现场实际条件 自然环境 6 我公司的人员 设备 技术能力和施工管理经验 1 31 3 施工总体目标施工总体目标 1 工程质量目标 合格 争取市优合格 争取市优 2 安全与消防 达到 五无 工地标准 即无重伤 无死亡 无火灾 无重大机械 事故 无食物中毒 3 文明施工目标 争取达到市文明工地 4 进度 2015 年 1 月 15 日开工 2017 年 10 月 30 日竣工 总工期 1015 天 5 成本控制 严格控制施工成本 争取施工成本降低率为 2 5 6 环境 不发生环境污染事故 污水 废气 噪音 固体废弃物处理率 治理率 100 7 职业健康 确保本工程施工人员无职业病发生 1 41 4 施工指导原则施工指导原则 1 实施项目法管理 成立项目经理部 全面实施项目法管理 强化系统管理的观念 提高项目经理部的 组织协调 控制能力和应变能力 使工程施工始终保持在有序受控状态 2 认真贯彻执行技术质量管理标准 认真贯彻工程施工管理标准是保证工程规范有序施工的基本原则 项目经理部要按 GB T19001 ISO9001 质量保证体系程序文件要求编制 质量保证计划 和 质量检验计 划 项目经理部要根据施工组织设计和技术管理工作标准的内容编制各分部分项的施 工方案 项目部按 质量保证计划 质量检验计划 施工组织设计 技术 管理工作标准 认真组织实施并加强自检 公司按以上内容实施监督检查 3 认真落实企业施工工艺标准 现场的分项分部工程的施工严格按公司发行的企业施工工艺标准进行落实并加强自 检 公司实施监督检查 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 4 第二章第二章 工程概况工程概况 本工程位于深圳市龙岗区南湾街道龙岗大道丹竹头地铁站南侧 南面为英郡年华小 区和村居民区 西侧为进英郡年华小区道路 东侧为岭背村道路及居民区 2 12 1 建筑建筑概况概况 一 建筑特征 项目总用地31597 32平方米 总建筑面积247013 63平方米 其中地上建筑面积 175150 93平方米 地下建筑面积71862 7平方米 本工程3层地下室 局部2层 4层 裙楼 1 2 3 5 楼建筑层数为30层 屋面高度均为98 40米 4 楼为保障性住房 建筑层数为27层 屋面高度87 40米 6 楼为商务公寓 地上36层 屋面高度为125 40米 二 主要装饰做法 1 外墙装饰 6 楼外墙为全玻璃幕墙 其余各栋外墙为涂料外墙 裙房外墙为大理石墙面 2 内墙 1 白色乳胶漆内墙 楼梯间 避难间 设备间和 4 楼的客厅 餐厅及卧室 2 普通抹灰内墙 客厅 餐厅 卧室 商务公寓 办公 茶水间 卫生间 3 外墙内保温墙面 住宅东西面墙面 4 外墙涂料内墙 阳台 5 防腐 防菌乳胶漆内墙 地下室三层 一层内墙面 商业楼梯间 商铺 6 面砖防水内墙 公共卫生间 公共厨房和 4 楼的卫生间及厨房 7 大理石内墙 电梯厅 公共走道 门厅等公共区域 8 吸声内墙 发电机房 水泵房及空调机房 3 楼地面 1 环氧树脂楼面 地下室车库 2 大理石楼面 裙房的电梯厅 公共走道 门厅等公共区域 3 地砖楼面 商铺 物业管理用房和 4 楼的客厅 餐厅及卧室 4 防滑地砖楼面 裙房楼梯间 阳台 5 水泥砂浆楼面 设备用房 住宅楼梯间 公寓楼梯间 6 地砖防水楼面 4 楼的厨房和卫生间 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 5 7 钢筋混凝土楼面 1 3 5 6 楼套内房间 4 顶棚 1 防霉乳胶漆顶棚 地下室一层车库 2 腻子顶棚 地下室二 三层车库 3 批腻粉刷顶棚 住宅 公寓 办公等 4 轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶 住宅 公寓的电梯厅 商业的公共走道 门厅等公 共区域 5 轻钢龙骨铝扣板吊顶 公共卫生间 5 屋面工程 屋 1 级防水 倒置式 有隔热层上人平屋面 适用于裙房 电梯机房和楼梯间 屋面 1 铺浅色地砖 5 厚聚合物水泥砂浆铺贴 水泥砂浆勾缝 2 C30 配筋细石砼保护层兼找坡层 最薄处 40 厚 掺减水剂 双向配筋 4 100 4500 设缝 缝内置 10 厚挤塑聚苯板 上缝嵌填聚氨酯密封胶 深 10 3 平铺塑料薄膜保护层一道 0 4 厚聚乙烯膜 4 40 厚挤塑聚苯板 抗压强度 150KPa 燃烧性能 B1 级 5 1 2 厚高分子自粘防水卷材 6 1 5 厚 JS 型防水涂膜 7 C25 细石混凝土找坡层 最薄处为 10 坡度 1 2 随浇提浆抹平 8 现浇钢筋混凝土屋面 随打随抹平 注 第 5 6 道做法四周沿墙上翻至完成面以上 300 屋顶与外墙交界处 屋顶开口 部位的保温层 应采用宽度不小于 500mm 的 A 级保温材料设置水平防火隔离带 保温材 料的导热系数不应大于 0 08W m K 体积吸水率不应大于 3 抗压强度不应小于 150kPa 屋 2 种植屋面 级防水 正置式 适用于 1 6 楼塔楼屋面 1 种植土层 2 平铺土工布一道 200g m 3 50 高 1 0 厚双面凸凹型 顶带泄水孔 塑料 PVC 或聚乙烯 PE 排蓄水板 成品 抗压强度 200KN m 4 70 厚 C30 配筋细石砼保护层 掺减水剂 双向配筋 4 100 4500 设缝 缝宽 15 内嵌单组份聚氨酯密封胶 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 6 5 平铺土工布一道 200g m 6 1 5 厚耐根穿刺聚氯乙烯 PVC 防水卷材 7 1 5 厚 JS 型防水涂膜 8 15 厚聚合物水泥砂浆找平 9 500 厚轻质陶粒混凝土 10 现浇钢筋混凝土屋面随打随抹光 注 四层屋面第 6 7 道做法上翻高度 结构面起算 a 与 1 5 座墙柱交接部位翻高度 1300 b 与 6 做楼墙柱 外围女儿墙交接部位翻高度 1800 屋 3 不上人屋面 适用于凸窗顶板 1 喷涂料面层 五层做法涂料 底层为油性抗裂腻子 2 15 厚聚合物水泥沙浆保护层 平铺土工布一道 200g m 3 平铺土工布一道 200g m 4 40 厚挤塑聚苯板 抗压强度 150KPa 燃烧性能 B1 级 5 3 厚高分子益胶泥 6 20 厚 M15 聚掺纤维预拌抹灰砂浆 二次抹 7 屋面板清理平整 2 22 2 结构概况结构概况 1 5 栋结构体系为部分框支剪力墙结构 6 楼为框架核心筒结构 设计使用年限为 50 年 结构安全等级为 2 级 建筑物耐火等级为 1 级 抗震设防裂度商业裙楼为 7 度 其余为 6 度 一 基础 本工程采用天然地基和桩基 二 钢筋 1 HPB300 级钢筋 fy fy 270N mm2 fyk 300N mm2 fstk 420N mm2 3 HRB400 HRB400E 级钢筋 fy fy 360N mm2 fyk 400N mm2 fstk 540N mm2 三 砼强度等级 1 座2 座 3 座4 座 5 座6 座 墙柱梁板墙柱梁板墙柱梁板墙柱梁板 C60 3F 7F5F 2F 7F5F 3F 7F5F 3F 7F5F C558F 12F8F 12F8F 12F8F 13F 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 7 C5013F 17F13F 17F13F 17F14F 19F C4520F 25F C4018F 22F18F 22F18F 22F26F 31F C35 3F 1F 2F 1F 3F 1F 3F 1F C30 23F 及以 上 1F 4F 6F 及以上 23F 及以上 1F 4F 6F 及以上 23F 及以 上 1F 4F 6F 及以上 32F 及 以上 1F 4F 6F 及以上 注 注 1 1 地下室底板 含承台 地梁 地下室外墙和水池采用 地下室底板 含承台 地梁 地下室外墙和水池采用 P8P8 抗渗混凝土 抗渗混凝土 2 2 地下室顶板 室外区 裙房屋面 塔楼屋面和卫生间采用 地下室顶板 室外区 裙房屋面 塔楼屋面和卫生间采用 P6P6 抗渗混凝土 抗渗混凝土 四 砌体工程 外墙 为 200 厚 A5 0 级加气混凝土砌块 Mb7 5 专用配套砂浆砌 筑 满挂钢丝网 内墙 为 100 或 200 厚 A5 0 级加气混凝土砌块 Mb7 5 专用配套砂 浆砌筑 2 32 3 给排水工程概况给排水工程概况 本设计包括生活给水 生活热水 污废水 雨水及消防给水系统相应设备安装 1 1 生活给水系统 生活给水系统 详见给排水施工图 2 2 生活热水系统 生活热水系统 每户设燃气热水器供热水 3 3 废 污水系统 废 污水系统 雨 污分流 生活污水经室外化粪池后排入污水处理站 污水经污水处理站处理后排 入市政排水系统 商铺厨房排水隔油处理由业主自理 4 4 雨水系统 雨水系统 采用重力流雨水排水系统 参照深圳市暴雨强度公式 设计重现期 屋面及裙房屋 面雨水集中后排至室外雨水管道 阳台雨水及空调器凝结水单独设置 间接排至室外散水 或室外明沟 5 5 消防给水系统 消防给水系统 消火栓系统用水量 室内消火栓 20L s 室外消火栓 15L s 火灾延续时间为 2h 消 防给水系统包含 室内消火栓系统 室外消火栓系统 自动喷洒灭火系统 手提灭火器 2 42 4 电气工程概况电气工程概况 本工程强电工程包括 照明电力系统 防雷装置系统 弱电工程包括 通信系统 有线电视系统 有线广播系统 视频监控系统 访客对讲及门禁系统 停车场管理系统 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 8 火灾自动报警及联动控制系统 2 52 5 暖通工程概况暖通工程概况 本工程暖通工程包含空调系统 通风设计 防排烟设计 2 62 6 工程重点难点工程重点难点 工程重点 难点及相应措施工程重点 难点及相应措施 序 号 重点 难点相 应 措 施 1 地下室底板为 600 厚筏板 属于大体 积混凝土施工 1 砼在满足泵送的条件下 采取尽可能低的水灰比 采用掺 粉煤灰 外加剂 双掺技术 降低水灰比 减少水泥用量 降低水化热 2 加强砼养护 砼浇筑后及时覆盖浇水养护 大体积砼采取 措施 如加入冰水等 控制内外温差不大于 25 C 3 合理拟定施工顺序分段分层浇筑 集中砼泵浇筑该区段 确保不产生施工冷缝 并采取措施控制大体积砼裂缝 2 防水 防渗漏措施 要求较高 应把地 下室防水 屋面防 水 卫生间防水作 为重中之重 1 选用优质防水材料 使用熟练操作工人 2 优化施工工艺 提高结构自防水能力 3 注意施工缝 外墙窗缝等特殊部位的防水处理 4 加强质量自检 特别要注意对需局部增强处理的防水质量 检查 5 注意防水层成品保护 3 除 4 楼外 其余各 栋的顶棚为砼基面 交楼 部分内墙无 抹灰湿挂大理石 对砼的浇筑质量及 模板安装的平整垂 直度要求高 1 选用口碑好 施工经验丰富的施工队伍 对相关施工班组 谈合同时 及将质量要求及奖惩措施写入合同内 2 班组进场后对班组长及工人进行详细的施工技术交底 3 施工过程中技术 质检 施工三部门严格按施工方案及技 术交底进行过程控制 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 9 序 号 重点 难点相 应 措 施 4 地下室一层高度为 5 6m 裙房一层高 度为 6 5m 裙房二 层高度为 5 1m 裙 房三层高度 5 15 5 5m 裙房四 层高度为 6 0m 属 于高大模板工程 1 高支模支撑体系的水平纵横拉杆严格按 1000mm 的竖向间 距设置 2 纵横向均应设置垂直剪刀撑 其间距为 6m 同时主梁支 撑立杆也必须设置剪刀撑 3 单块梁板的模板支撑体系的四周边缘 必须设置剪刀撑 防止边缘失稳 造成质量事故 4 脚手架立杆应将荷载卸载至砼承台 基础梁上 落在回填 土上的立杆应在根部加设 300 300 的模板做垫块 5 严格控制实际施工荷载不超过设计荷载 对出现的超过最 大荷载要有相应的控制措施 钢筋等材料不能在支架上方堆 放 6 浇筑过程中 派人检查支架和支承情况 发现下沉 松动 和变形情况及时解决 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 10 第三章第三章 施工准备与施工总平面布置施工准备与施工总平面布置 3 13 1 施工准备施工准备 3 1 13 1 1 技术准备技术准备 技术准备是整个工程的前期工作 技术准备工作的好坏直接影响到材料 人员 机 械 资金等进场计划的安排 只有对图纸有了深刻 全面 透彻的了解 才能够合理组 织 精心计划 按期 按质保证施工合同的完成 保证工程完全符合设计者的设计意图 所以技术准备工作的好坏直接影响工程能否按合同顺利完成 因此我公司对技术准备提 出了较高的要求 主要工作有以下几个方面 1 现场管理人员设置 由于本工程施工单位多 质量及安全文明施工要求高 为此 我公司将抽调精兵强将成立项目部 2 组织现场大组长以上所有管理人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施 编制施 工方案 技术人员要将工程概况 施工方案 特殊部位施工的重点难点向全体施工人员 进行交底 做到每个现场施工人员对自己要做什么 如何做 达到什么标准做到心中有 数 3 在开工前必须同设计院 建设单位及监理单位进行图纸会审 并做好记录 作为 施工依据的重要部分 4 对从事新工艺 新技术 重要工种和特殊工种的施工人员必须进行岗前培训和交 底 未经培训合格的人员不得上岗 5 对工程所需的材料 提前按进场的先后顺序及时提供合格证 质保书 试验报告 和混凝土配合比设计给监理公司 坚持材料无合格证 无监理审批不得使用 6 进行现场施工放样 对原始的技术资料进行交接 复核 确认 7 编制施工预算 提供材料 机械 劳动力 资金使用等计划 3 1 23 1 2 现场准备现场准备 1 施工机械 现场主要施工机械设塔吊 6 台 混凝土输送泵 3 台 施工电梯 7 搅 拌机 750L 6 台 其它机械见主要施工机械设备计划表 2 按施工平面布置图搭设临时设施 布置施工机具 维护好场内施工道路 保证水 电畅通 做好各种施工机械的维护保养工作 并对进场的全体员工进行全面质量管理及 安全教育 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 11 3 现场文明施工按具体的实施办法 划片分区 责任到人 4 临时用水 用电等设备管线施工 5 现场各种安全文明标语 警示牌的建立 6 施工现场的绿化工作 7 对所有进场人员进行安全技术交底 3 1 33 1 3 组织准备组织准备 1 建立以项目经理为主的施工管理体系和以项目总工程师为主的技术管理体系 形 成完整的项目施工组织管理机构 2 按照规定程序主动向驻地派出所 城管办 环卫等部门申报办理施工中的各项报 批手续 提前为施工生产创造良好的施工外部环境 3 协调我方与各分包方 其他施工队伍的工作关系 3 1 43 1 4 防雨 防汛和消防准备防雨 防汛和消防准备 1 在施工期间应收集天气预报情况 取得市气象台的服务 以便安排工作或采取相 应的措施 机械设备要备齐自身的避雷装置 可直接引入建筑物本身的接地 2 准备好防雨棚 防止浇灌混凝土时突遇大雨冲刷混凝土 雷雨来到之前要及时使 作业人员撤离到安全区 注意保护好电源设备 并做好设备 机具的防雨工作 3 工地现场准备 2000m2的雨布 小雨时已浇灌完而未初凝的板面进行遮盖 为现场 操作工人备足雨衣 准备足够的潜水泵 及时排除低洼处的积水 4 防火措施按临时消防设计的布置 设置泡沫灭火器 沙箱 铁铲 消防水源接口 及消防水桶等消防设施和工具 不得以任何借口挪作他用 3 23 2 施工总平面布置施工总平面布置 本工程场地较窄 在进行总平面规划时 本着 服务生产 经济节约 的原则 根 据广东省 广东省省级安全生产文明施工标准化工地评审办法 和 建筑施工安全检查 标准 有关规定的要求 结合现场实际情况和不同施工阶段各专业工程施工对场地的要 求 对整个场地进行布置 见 附图 施工现场各阶段总平面布置示意图附图 施工现场各阶段总平面布置示意图 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 12 3 2 13 2 1 施工生产区场地布置施工生产区场地布置 施工生产区主要设置有排水系统 施工道路 周转料具堆场 大型施工生产设备 砂浆搅拌站 围墙 现场已施工完毕 等 大型施工生产设备有 6 台塔吊 7 台施工电梯 3 台砼输送泵和 6 台砂浆搅拌机 其中塔吊臂长为 50 米与 60 米两种 主要用于运输半成 品钢筋 周转料具 基本上覆盖了施工现场作业面及材料堆放场地 并考虑了机械的进 退场 拆装方便 为预防停电产生的影响 设 1 台 330KVA 发电机 同配电房一起设置在 场地的南侧 3 2 23 2 2 加工制作区场地布置加工制作区场地布置 根据现场实际情况 加工区的布置主要考虑地上地下施工及塔吊覆盖区域两方面的因 素 加工制作区设在施工现场内 其布置原则除满足加工生产能力要求外 还要考虑到 使其尽量处于塔吊服务半径以内 尽量减少材料的二次倒运 3 2 33 2 3 生活办公设施平面布置生活办公设施平面布置 在甲方指定的施工工地东侧布置办公区 生活区甲方另外租地解决 搭临均采用活 动板房 上下两层 3 2 43 2 4 围墙 场地硬地化和施工道路布置围墙 场地硬地化和施工道路布置 1 1 围墙 围墙 在施工现场周边已经有钢质连续封闭围墙 我公司进场后将对部分外墙面要按我公 司 CI 形象工程标准进行装饰 在出入口大门旁围墙上设 五牌一图 现场出入口设 4 个临时大门 具体位置详见平面布置图 2 2 场地硬地化和施工道路布置 场地硬地化和施工道路布置 场地平整 根据现场标高情况 东侧搭临区域与周边地势基本相平 南侧搭临区域 低于周边地势 考虑在搭临区四周设置排水沟 沟宽 300mm 高 200mm 找坡 1 灰砂砖砌 筑 搭临区 2 坡向其四周排水沟 再通过排水沟将水排入市政排水系统 根据施工总平面布置施工区域需要硬化的地方有西侧基坑边线至相应围墙区域 北 侧钢筋加工场 模板木方堆场及加工场 钢管堆场和钢筋加工场的通道 东测从基坑边 线开始与办公区 加工区 材料堆场连载一起进行硬地化 西南侧钢筋加工场 模板木 方堆场及加工场 钢管堆场和钢筋加工场的通道 南侧基坑边线至相应围墙区域 施工 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 13 通道主要布置在北侧 西南侧和东侧 4 座与 5 座之间东侧 距离基坑边线 8 米 通道为 宽 6 米的砼临时道路 硬地化采用的砼强度等级为 施工通道 过材料车 砼泵车 土 方车 采用 C20 厚度 200 一般情况采用 C15 厚度 100 3 2 53 2 5 施工现场及生活区排水施工现场及生活区排水 1 本工程现场排水主要为基坑内及基坑外地表水的排放 基坑底部四周设排水沟及 集水井 基坑内的水汇集至集水井抽出基坑外 基坑顶部四周设截水沟 我方将对排水 沟进行定期清理和修补 确保排水畅通 基坑的四周已经设置有通长排水沟 并在适当 位置处设置集水井 地表水通过排水沟汇集至集水并 集中沉淀过滤然后排放至市政管 网 2 办公区 生活区设置排水沟 将雨水排入市政雨水管 在办公区左侧 工地东侧 位置设置化粪池 如现场搭临总布置示意图所示 化粪池规格 3 6 2 5m 净高 净空 并在化粪池内砌分格墙 留设滤水洞 将生活用水排入化粪池 然后排放至市政排污系 统 并定期用排污车对化粪池进行抽排 3 2 63 2 6 夜间施工照明夜间施工照明 场地的夜间施工照明采用 3 5KW 的投光灯 设置 8 个 6 个塔吊安装完成后 每个塔 吊固定一个 其余两个作为备用 根据施工进度的需要安装在灯架上 局部夜间施工照 明采用临时的碘钨灯 随用随设 确保夜间施工照明和施工安全 3 2 73 2 7 施工现场平面布置管理措施施工现场平面布置管理措施 总平面管理的主要目的是合理利用空间和场地资源 确保平面及立体交叉作业按计 划有序地进行 现场布置的原则就是尽可能的减少材料的运距 避免无效劳动 同时应 保证各种材料的码放整齐 分类清楚 并有明确的标识 施工平面管理应有专人负责 划片包干管理 未经工地负责人同意 任何人不得任意改变 本着精心布置 科学管理 的原则 同时结合我公司现场的施工管理经验 总平面的管理应做好以下几个方面 1 成立以项目经理为首的领导小组 项目经理为第一责任人 将现场划分为数个文 明责任区 指定专人负责 原则上每个片区的使用责任人即是文明施工责任人 2 现场办公室内张挂有工程进度控制网络图 设备 劳动力调配图 气象统计表及 质量控制图 施工现场平面布置图等 做到现场施工有条不紊 高质量 高速度 高效 率地运转 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 14 3 施工场地 道路硬地化 排水沟等必须完备合理 同时在施工时设有专人进行场 地的清淤 清洁工作 任何人不得任意挖沟 阻塞交通和排水通道 如确有需要时应突 击施工 将影响减少到最小程度 4 施工现场的水准点和轴线控制应有明显的标志 并加以妥善保护 任何人不得损 坏 5 砂 石 钢筋 模板及其它材料 应根据施工进度计划的总体安排 分批进场 尽可能随用随进 减少材料在现场的堆积 严格控制材料堆放地的范围 贯彻落实科学 管理 严禁人员随心所欲 造成浪费或堵塞交通运输等事故发生 6 在施工中对噪声 灰尘 烟雾 泥浆等必须进行控制 布置必要的污水处理设施 在土方施工阶段 在工地出入口处 设立洗车池 正常施工时 对作息时间严格限制在 早 7 00 晚上 11 00 之间 7 为保证工地现场文明施工得到良好的保持 以项目经理为首的领导小组应经常检 查 发现问题要及时纠正 保证现场总平面布置始终井然有序 8 现场设立垃圾站 要明确各区域卫生责任人 有专职保洁员 定期搞好生产 办 公区环境卫生 要按人流情况 在不同的工作 生产区设置垃圾箱 并有专人负责清理 9 各施工工种需要设置临时用房时 必须事先写出申请 经项目经理部审定许可后 才能动工 在建筑过程中 要服从现场负责人的指挥 使用结束后要负责拆除 清理恢 复现状 达到人离场净 10 出入口设门卫 并按建设局规定设立各种标牌图表 张挂出入制度 场容管理条 例 工程简介和门卫安全制度等 教育职工严守纪律 维护良好的工作秩序 11 各运输车辆将按指定的道路进出和停放 项目经理部要根据工程进度的需要 不 断调整 补充 修订总平面布置 以满足不同施工阶段的需要 项目部要制定出切实可 行的管理条例和场容管理责任制来保证场容场貌管理有章可循 12 各大型设备和运输车辆要在规定时间进场 并在规定时间存放在规定地点 避免 交通堵塞和场地占用混乱 以维持现场正常秩序 13 保护好场区内的主要运输通道 未经允许 任何人均不得开挖道路路面 杜绝阻 碍正常交通的现象发生 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 15 3 33 3 临时用水临时用水 本工程现场用水有施工用水 生活用水和消防用水三部分 因无特殊用水机械 因此 不考虑机械用水 本工程从基础垫层至顶层均采用商品混凝土 现场用水量仅限于混凝 土养护 泵车清洗 模板浇水湿润等 根据现场总平面布置和市政提供用水情况 由英郡年华小区道路旁市政管网主水管 引入一根 DN150 的分支管进入工地现场西侧中部 1 座与 2 座西侧之间 再沿着地下室 基坑四周布设三根 DN100 的 PVC 管 三根分别负责 1 座和 6 座 2 座和 3 座 4 座和 5 座 的临时用水 分别在每栋楼位置各设一根消防立管及施工用水立管 消防用管道采用 DN100 焊接钢管 施工用水管道采用 DN50 焊接钢管 另沿场地东侧设一根直径 DN50 的 PVC 管供场内办公 生活区使用 1 现场施工用水 12 46L S 注 拌湿砂浆用水 300L m3 养护砼用水 250L m3 浇砖 250L 千块 q1 施工用水量 L S K1 未预计的施工用水系数 1 05 1 15 Q1 日工程量 以实物计量单位表示 N1 施工用水定额 K2 施工现场用水不均匀系数 2 施工机械用水 0 44L S 注 混凝土泵冷却循环用水 2400L 台 车辆冲洗用水 300L 台 q2 机械用水量 L S K1 未预计的施工用水系数 1 05 1 15 Q2 同一种机械台数 台 N2 施工机械台班用水定额 36008 5 1 2501025080030050 1 1 36008 2 11 11 KNQ Kq 36008 2 300324002 1 1 36008 322 12 KNQ Kq 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 16 K3 施工现场用水不均匀系数 3 施工现场消防用水 因在建单体体积大于 3 万 m 消防用水 q3 取 20L S 4 总用水量 因 q1 q2 q3 20L S 故总用水量 Q q3 20L S 5 供水管径计算 0 119m 取管中水流速 v 1 8m s 119mm 取值 125mm 现场需 DN125mm 的给水管 接至施工现场用水点 3 43 4 临时用电临时用电 1 负荷计算 本工程用电高峰期在结构施工中后期 装修工程大面积展开后 结构与装修同时施 工阶段 用电高峰期施工主要机械设备明细表 序号机具名称数量容量 台 1塔 吊6 台75Kw 2施工电梯7 台28Kw 3搅拌机6 台15Kw 4钢筋切断机10 台5 5Kw 5钢筋弯曲机8 台3Kw 6钢筋调直机4 台4KW 7插入式捣固器4 台2 2Kw 8平板捣固器4 台2 2Kw 9圆盘锯14 台2Kw 10电渣压力焊机8 台14Kw 1000 4 v Q d 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 17 序号机具名称数量容量 台 11直流电焊机6 台6 3Kw 12交流电焊机6 台15Kw 13高压水泵8 台15Kw 2 确定用电负荷 负荷 简化式 计算 P 1 05 K1 P1 cos K2 P2 P3 1 05 0 6 6 75 7 28 6 15 10 5 5 8 3 4 4 4 2 2 4 2 2 14 2 8 15 0 6 5 0 5 8 14 6 6 3 6 15 70 1 05 894 09 143 88 70 1083 99Kw P 供电设备总需要容量 kW P1 电动机额定功率 kW P2 电焊机额定容量 kW P3 照明容量 kW cos 电动机的平均功率因数 在施工现场最高为 0 75 0 78 一般为 0 65 0 75 K1 K2 需要参数 当电动机台数在 3 10 台内时 取 K1 0 7 电动台数在 11 根据计算 现场配置的 1260KVA 容量的变压器满足施工现场使用需求 现场施工及 办公区用电可以保证 生活区用电不在此次临电范围内 为防止停电 在总配电房处现 场设置一套 330KVA 的柴油发电机组作为备用电源 且在施工现场设置配电房及发电机房 以 保证施工特别是混凝土浇灌的连续性 2 供电线路设计 施工现场电源进线由市政电网引至配电室 配电室设在施工现场南侧 施工用电源 线由配电室引入至施工现场 据用电规范规定 工程采用 系统 实行三级配电 两级保护 施工现场设一个符合标准的的总配电箱 型号为GGD 下设二级分配电箱4台 型号为XLW 1 开关箱20台 总分配电箱 开关箱施工用电线的布置严格按照 施工现 场临时用电安全技术规范 规定 根据施工现场用电设备布置情况 采用导线穿钢管埋 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 18 地敷设 布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图 采用三级配电 两级 防护 3 接地与防雷 1 防雷 施工现场内的塔吊等不在周围建筑保护范围以内的须加装避雷针 用做防 直击雷 防雷引下线与建筑接地极连接 以确保接地电阻符合安全规范要求 施工现场 的总配电箱 应与变压器的接地装置进行电气联接 防止雷电波侵入 做防雷接地的设 备 必须做重复接地 同一设备的重复接地与防雷接地可使用同一接地体 接地电阻应 符合重复接地电阻值要求 2 接地 PE 线重复接地处 塔吊基座处 各干线中间以及末端至少三处 漏电开关 后的工作零线不准做重复接地 不同回路不准共用工作零线 工作零线不准作保护零线 须另敷设专用的保护零线 4 安装要求 各配电箱 开关箱应采用 1 5mm 以上的铁板制作 安装各类开关电器底板应使用绝 缘胶木板 箱门与箱体应有跨接线 箱底或直接落地或距地面 1m 高 各箱的进出线应在 箱体下部 并做防水弯 电缆进箱处要有保护措施 箱门正面应注明箱的名称 编号 维护责任人 箱门的背面应附简明的电气系统图以便维护 箱的周围应留有同时供二人 工作的场地 线路架设时其下坠高度应符合规范要求 PE 线及工作零线的颜色须按以下 标准严格配置 PE 线为黄绿相间色 工作零线为淡蓝色 埋地电缆深度应超过 0 6m 电 缆下方应垫有细砂 不应有硬物 过路时应加钢管保护 管口应长出路的两端各 2m 电 缆的铠装带不可用作保护零线 5 安全用电技术及组织措施 a 技术措施 本工程施工用电的设计及使用须严格执行 JGJ59 99 建筑施工安全检 查标准 施行三级配电二级漏电保护 现场机具专用开关箱施行 一机一闸一漏一箱 各类机具 机械设备开关箱漏电开关额定漏电动作电流整定为 30mA 额定漏电动作时 间整定为 0 1s 潜水泵专用漏电开关宜选用额定漏电动作电流为 15mA 额定漏电动作时 间为 0 1s 的漏电开关 现场配电系统严格按 TN S 接零保护系统执行 从技术上确保三 相五线制及重复接地良好的电气联接 b 组织措施 电气技术人员应向临时配电设施安装电工进行详细的技术交底 制定 现场安全用电的有关规章制度 定期安全检查和评比制度 建立维护保养检查记录等 确保能及时发现隐患及时解决隐患 确保现场施工用电安全 6 电气防火措施 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 19 a 配电室的建筑物和构筑物的耐火等级不低于 3 级 室内须配置砂箱和绝缘灭火器 b 柴油发电机房内严禁堆放易燃易爆物品 并配置绝缘灭火器材 c 合理配置 整定 更换各种保护器 d 加强电气设备相间和相对地间绝缘 防止闪烁 e 禁止使用老化及劣质电气产品 7 消除安全隐患通病 由于现场施工人员多 以及施工后期施工队伍多易产生以下几种施工用电安全隐患 在施工现场管理过程当中 我公司将加强对工人的三级教育 以及加强安全员的巡视力 度来消除以下安全隐患 a 柴油发电机房放置油桶 b PE 线设置不符合规范要求 未使用黄绿双色线作保护零线或使用黄绿双色线作负 荷线 未在配电箱内设置 PE 接线端子 c 使用四芯电缆外加一根双色线作五芯电缆使用 违反规范要求 d 在施工阶段 电缆与电线随意拖地浸水或导线与电缆未按规定绑在绝缘子上 e 照明与动力用电未按规定分设 灯具金属外壳未做接零保护 在施工后期利用其 它金属丝代替保险丝 f 使用老化及劣质电气产品 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 20 第四章第四章 组织组织机构及劳动力安排计划机构及劳动力安排计划 4 14 1 项目组织管理机构及职责划分项目组织管理机构及职责划分 东部英郡假日广场工程作为东部集团开发的重点工程 质量 工期要求较高 为此 我公司给予高度重视 从本单位抽调精兵强将和业务骨干 组成一支强有力的领导班子 挑选懂技术 会管理 工作认真 吃苦精神强的技术管理人员组成骨干 挑选实力雄厚 素质过硬的施工队组成施工队伍 同时我公司将在人员 机械 物资 资金等方面给予 充足的保证 强化管理 实现施工综合成本的有效控制 一 设项目经理一名 由具有工程师职称 一级项目经理资质 承担过大型类似 工程项目的工程师担任 负责本工程对外及对内各单位的协调工作 二 设项目总工程师一名 其职责是对工程施工中重大技术问题进行把关 并对 工程的技术和质量管理进行总体控制 三 项目经理下设一名项目副经理 主抓施工生产 工程质量及技术管理和各施 工队及专业队伍的协调配合 安全及文明施工管理 四 项目经理部下设一个土建施工队和一个安装施工队 每施工队设一名队长 2 名主管工程师 4 名专职质量工程师 3 名专职安全工程师 五 项目经理部由项目经理统一协调指挥 重点保证本工程的材料 资金 机械 设备的供应及保证工程技术走在施工的前面 为本项目提供全方位的服务 六 项目经理部对本工程实施项目管理 即实施项目经理负责制 项目管理责任 制 项目成本核算制 项目经理部对工程施工过程的工期进度 工程质量 安全生产 文明施工 项目核算等负全责 七 施工全过程中 项目经理部要以优质 高速 安全 文明为主轴 不断优化 生产诸要素 加强动态管理 科学组织 精心施工 大力推广先进施工技术 有效推行 全面质量管理 坚持质量 安全两个保证体系 在确保工程质量的同时 力争提前完成 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 21 东部英郡假日广场项目管理组织机构图东部英郡假日广场项目管理组织机构图 说明 项目经理部下设项目经理一名 项目主任工程师一名 项目安全主任一名 下设五 个职能部门 即工程技术部 安全部 质检部 成本造价部 材料设备部 东部英郡假日广场工程东部英郡假日广场工程 项目经理 冯兆君项目经理 冯兆君 主任工程师主任工程师 王佩 项目安全主任项目安全主任 王浩 项项目目工工程程 安安全全组组 杨天洪 项项目目工工程程 技技术术组组 唐潇 黎俊明 周远明 项项目目成成本本 造造价价组组 余宏昌 项项目目工工程程 质质检检组组 李荣芳 叶水胜 董淑兵 项项目目材材料料 设设备备组组 李宏昌 土土建建施施工工队队 马继兵 杨松尧 安装施工队安装施工队 曾玉兵 富富 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 22 八 项目经理部下设五个职能部门 其职能分工如下 人员或部门主要职责 项目经理 1 贯彻公司的质量方针和目标 组织制定项目经理部的管理措施 2 根据质量计划 健全组织机构 落实质量责任制 3 全面履行项目工程的质量管理职责 4 定期组织安全质量大检查 主持制定改进方案和措施 并督促检查 项目副经理 1 协助项目经理工作 主抓施工生产和安全文明施工 2 负责组织劳动力 机械 具 物质材料等资源 以满足工程施工的需要 3 负责协调与业主 监理及其它施工单位的接口 4 接受项目经理的委托 负责其委托的事项 项目总工 1 认真贯彻公司的质量方针和目标 组织制定项目工程的质量保证措施 2 严格项目工程的施工技术和质量检验管理 并对其工作质量负责 3 组织编制项目工程的实施性施工组织设计 加强施工全过程的工序控制 4 监督检查物资 设备的检验和试验的控制 主持对不合格品的评审和处 置 5 推广应用 四新 技术 确保工程质量 工程技术部 1 在总工程师的领导下 负责整个项目的施工技术管理工作 2 组织制定满足合同要求的施工 技术 方案 3 组织制定综合的实施性施工组织设计 对其中的技术问题的准确性 完 整性 符合性负责 4 对重点 难点部位 关键和特殊工序进行施工技术交底 并督促项目队 搞好施工过程的技术服务和文明施工管理工作 为过程控制提供足够的技 术支持 5 组织技术文件 资料的收集 供应和状态管理工作 督促项目队做好技 术资料的收集管理 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 23 质量安全部 1 负责项目工程质量安全生产 文明施工和环境保护工作 2 编制项目质量保证计划 负责编制安全文明 施工组织管理方案和管理 制度并监督实施 3 严格按设计文件 技术文件 工艺要求和有关标准 组织对检验及状态 控制 并对其工作质量负责 4 坚持 三检制 行使质量检查权力 监督施工部门做好工艺评定和搞 好工序质量管理 5 负责安全生产和文明施工的日常检查 监督 消除隐患等管理工作 6 负责制定安全生产应急计划 保证一旦出现安全以外 能立即按规定报 告各级政府机构 保证项目施工生产的正常进行 负责准备安全事故报告 7 负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作 设备材料部 1 负责整个项目的物资供应 机械设备的管理 维修 保养 对其工作质 量负责 2 组织对材料供应商的评价 建立分供方档案 3 严格控制顾客提供的产品质量 4 对采购的物资 机械进行控制 做到采购 订货 验收 搬运 贮存 发放 使用手续完备 记录齐全 并具有可追溯性 5 确保节假日的物资供应 6 组织技术人员的业务培训 保证持证上岗 经营管理部 1 负责项目工程的施工预算 验收计价和计划统计工作 2 组织整理与工程有关的预结算资料 并保证资料的完整性 连续性和可 追溯性 3 负责研究和开展质量成本核算工作 积极向项目经理提供降低质量成本 的建议 计划财务部 1 负责工程款的收支 并根据施工计划作出资金安排 提供施工资金保证 指导和监督其合理使用 2 负责员工劳资计划和工资发放 3 参加研究和开展质量成本核算工作 积极向项目经理提供降低质量成本 的建议 并进行财务监督 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 24 4 24 2 人力资源配备计划人力资源配备计划 在本工程施工中 我们将总结以往建设过类似工程所积累的经验优势 同时充分发 挥我方的人才优势和技术优势 投入优秀的项目管理班子 在工程中实行 项目法施工 运用系统工程的观点和方法 对所承建的工程项目进行全过程 全方位的管理 本着 精干高效 结构合理的原则 我公司将在本标段施工中遵循贯标传统 遵 循工程进度 质量管理 安全保障 文明施工 信息管理等领域制定一系列的程序 保 证决策 监理 协调 指导 服务职能的履行 建立权威的生产指挥系统 确保指令畅 通 工程按预定的各项目标 顺利的得到贯彻和实施 现场以工程公司经理为责任人 组织现场各管理部门及各专业施工队伍 认真贯彻 业主总体计划 服从监理的指导 使本标段工程在工期 质量 安全 文明施工等诸方 面都得以有序的开展 4 34 3 劳动力计划劳动力计划 根据要求的工期和工程特点 本项目劳动力使用相对较为集中 在施工地下室阶段 现场施工人员处于高峰期 劳动力的来源主要为本公司职工和合同工 一般辅助工招聘 临时工 除特殊工种 如各机具的操作人员 机械设备 车辆的司机等 以外 一般工 种要求一专多能 相互配合 提高劳动效率 项目部根据工程各阶段的需要 结合机械设备情况和人员状态对本工程的劳动力实 行动态管理 即保持一定数量的各专业工种人数 高峰期根据需要从公司内部调配 力 求在保证进度的前提下 使劳动力的配置尽量合理 各工种高峰期数量计划 各工种高峰期数量计划 钢筋工 120 人 木工 200 人 砼工 48 人 外架工 80 人 砌筑 200 测量放线 8 人 机操工 9 人 电焊工 8 人 管道工 30 人 防水工 20 人 维护 电工 4人 修理工2人 普工40人 分阶段劳动力需求量计划表如下 分阶段劳动力需求量计划表如下 东部英郡假日广场工程 施工组织设计 25 工种 月份 钢筋 工 木 工 砼 工 外 架 工 砌 筑 抹 灰 给 排 水 电 气 防 水 电 工 焊 工 机 修 杂 工 管 理 人 员 安保合计 2015 04202015015155510332204020 193 2015 0550100202025208820362304020 372 2015 067014020502520101020462404020 477 2015 0710016030602520101020462404020 547 2015 0812020048805050101020482404020 702 2015 091202004880505010102482404020 684 2015 101202004880505010102482404020 684 2015 111101904280805010102482404020 688 2015 12110190428