006塔式起重机设备租赁合同(上传).doc

租赁合同（塔式起重机）工程名称：张江基地中试孵化平台扩建项目 承租单位：上海新马建设（集团）有限公司出租单位：上海资阳建设机械租赁有限公司塔式起重机设备租赁合同承租单位：*建设集团有限公司（以下简称甲方）出租单位：*建筑机械租赁有限公司（以下简称乙方）因甲方在*扩建项目施工的需要，向乙方租赁塔吊设备。依据中华人民共和国合同法和建设工程安全生产管理条例等法律、法规的有关规定，经甲、乙双方协商一致，就塔吊设备租赁有关事宜达成合同条款如下：第1条：租赁设备概况1.1塔式起重机的型号及技术参数序号塔式起重机型号技术参数QT2631生产厂家*建筑机械厂有限公司2出厂编号82293出厂时间2006年11月20日4最大起重力炬600KN.M5最大起重量6t6最大工作幅度40m（独立式）7独立安装高度120m（附着式）8最大安装高度120m备注：1、附塔式起重机出厂合格证、监督检验证书及备案证明；2、附墙按产品说明书及规范要求并应满足工程需要。1.2设备使用地点：1.3设备租赁期限：暂定2012年10月30日至2013年5月1日。租赁期将根据甲方实际使用期间进行调整。起租以有关检测机关的检测合格报告为准，租赁终止日以甲方签发的退场通知书确定的日期为准。1.4设备租赁台数：QT263塔式起重机1台。第2条 租赁设备的所有权和使用权2.1乙方拥有塔机的所有权。2.2甲方在租赁期内拥有搭机的占有权、使用权。第3条：费用组成3.1塔吊设备费用序号设备名称型号月租费（元/台）1塔吊QT263型14000注：塔吊月租费包括使用过程中的一切保证租赁设备正常运行的维修、保养等费用，以上单价为无税价。3.2人员配备因甲方施工现场需要乙方配备必要的人员时（包括但不限于塔吊司机、塔吊现场指挥人员），乙方须积极配合，且配备人员必须持证上岗，该等人员的操作证件复印件应报甲方备案。乙方配备的工作人员应服从甲方的指令，每天工作时间以满足工程施工的需要为前提。3.3人员费用塔吊司机每人每月5000元，指挥人员每人每月3000元，由甲方承担相应费用。在本工程施工期间相关配备人员直接受雇于甲方，甲方直接向该等人员发放工资及其他待遇。工程结束由乙方接回派出的相关人员。第4条：费用的结算及付款方式4.1设备租赁费计算：塔吊设备租赁费按月计算。租赁期按塔吊安装检测合格，正常运行日起至甲方发出塔吊拆除书面通知日后第7日止计。4.2人员费用计算：配备的人员费用按月计算。不足整月的部分，按月费用除以30折算成日费用后按到岗工作天数计付。4.3费用支付方式：先使用设备用后付租金，当月租金必须于次月5日前付清，否则乙方有权停机由此造成的一切损失均由甲方负责，设备拆卸退场前，月租费必须全额付清。第5条 甲方责任5.1负责现场安全管理和机械操作人员的安全教育及任务交底。5.2负责机械设备在现场停置期间的保卫工作和防护工作。5.3负责协调与周边的关系，确保设备运转不受影响。5.4无偿为乙方人员提供宿舍，为乙方驻场人员创造饮食条件，饮食费用由乙方自理。5.5提供满足设备正常使用所需的一次电源，一次电源箱距离机械设备中心不超过10米，确保电压在360V-400V范围内，因使用设备产生的电费由甲方承担。5.6负责安装和拆除设备工作范围内的安全防护和环保防护，保证达到相关标准。5.7按双方约定的时间及时足额支付乙方租赁费用。5.8甲方未按本合同约定延迟付款的，逾期付款超出一个月后，甲方将承担违约金，逾期支付按日计算，每日为租金的1违约金。第6条 乙方责任6.1乙方应为甲方提供机械性能良好、安全装置齐全有效的塔式起重机，以及随机专用工具及枕木等用具。6.2乙方提供的塔式起重机必须已在产权所在地建设主管部门办理了登记备案手续，提供相关证明给甲方备案。6.3乙方负责办理上海市特种设备检验检测的各类手续。6.4乙方保证向甲方提供的设备符合现行塔吊行业规定。6.5乙方应定期对设备进行维修保养，保证设备的正常运转，承担设备在使用过程中的维修保养费用。塔吊司机应每日严格填写机械设备检查、运转、维修和保养记录。6.6设备发生故障后，乙方应在4小时内组织抢修，抢修登高等作业安全由乙方负责。除更换电机外的其他故障应在10小时内排除，如超过10小时仍未修复则扣除当日租金。6.7乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度，听从甲方指挥、安排。6.8按照有关规定对进入现场的塔吊进行管理。6.9负责设备司机操作过程的安全技术交底。6.10乙方提供基础节进行预埋，提供符合工作安全需要的附墙配件并负责安装，乙方需提供准确的塔机相关资料（包括生产许可证、合格证、机械设备首次使用登记证、安装检测合格证等资料），并保证塔机零部件在租赁期内整个使用过程完好。6.11按照建设工程安全产管理条例乙方承担分包单位的责任和义务。6.12乙方所提供的塔吊必须满足一限制（起重量限制）、二保险（卷筒保险装置、吊钩保险装置），三限位（起升高度限制器、幅度限制器、回转限制器）的要求，并确保所提供的保险装置安全有效。6.13塔吊使用过程中的吊钩以下的各种吊具由甲方解决。6.14乙方配备人员须服从甲方的统一管理，爱护甲方提供的财物，对于损坏甲方设备、设施须照价赔偿。6.15乙方负责调换派至现场工作不合格人员。第7条 安全责任7.1设备使用期间，甲方负责监督操作人员按章操作，坚决禁止违章操作；由于甲方人员违章指挥作业或指挥失误等原因造成的一切安全事故由甲方负责。因乙方设备质量造成的安全事故由乙方负责承担。 7.2设备使用期间，因乙方配备的操作人员（司机）误操作、违章操作、不听从指挥而引起的安全事故概由乙方承担责任。7.3因自然灾害等不可抗力的原因造成的事故，根据合同法相关规定协调解决。第8条 争议解决方式本合同在执行过程中，如发生争议双方可协商解决。如协商不成可向项目所在地人民法院提起讼诉。因乙方违约行为导致甲方维权而产生的律师费、诉讼费等相关费用概由乙方承担。 第9条 合同份数及生效与终止9.1本合同自双方签字、盖章之日起生效；截止至双方完成约定工作内容且相关费用全部结清之日起终止。9.2本合同一式肆份甲乙双方各执二份。 第10条 合同附件10.1合同附件：塔吊租赁安全协议书。10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。合同执行过程中，如发生方案变更、增项，双方以书面形式签字认可后作为本