建筑工程定额与工程量清单计价规范PPT课件

1 夏振尧Office 508Tel2 概述 3 1 工程定额 3 2 工程量清单计价 3 3 工程计量 3 4 3 定额计价方法改革及发展方向 3 1概述 4 什么是定额 定额的作用是什么 定额计价模式清单计价模式 5 3 2工程定额 定额 所谓 定 就是规定 额 就是额度或限度 6 第一 工程建设定额属于生产消费定额的性质第二 工程建设定额的定额水平 资源消耗量的大小 反映了当时的生产力发展水平 定额 建设工程投入产出的数量标准的规定具体的工作内容 质量标准和安全要求的规定 工程建设定额反映了一定的生产力发展水平条件下 完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系 是指在一定生产力水平条件下 完成单位合格产品所必需消耗的人工 材料 机械及资金的数量标准 定额水平受一定时期的生产力发展水平的影响 7 机械产量定额 机械时间定额 产量定额 时间定额 按生产要素分 劳动定额 机械台班使用定额 材料消耗定额 基础定额 定额的分类 8 定义 公式 人工定额 某种专业的工人班组或个人 在正常施工条件下 完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间 工日 即单位产品的工日 如 工日 m3 工日 t 单位 劳动定额 人工定额 正常的施工技术组织条件下 完成单位合格产品所必需的劳动消耗量标准 时间定额 产量定额 9 定义 单位 公式 时间定额 产量定额 10 需消耗的工作时间 完成基本工作所消耗的时间 如 砖瓦工的基本工作时间包括 砌砖拉线时间 铲灰浆时间 砌砖时间 校验时间 定义 工人在正常施工条件下 为完成一定数量合格产品所必需消耗的时间 保证基本工作能顺利完成所做的辅助性工作所消耗的时间 如 施工过程中工具的校正和小修 机械的调整 搭设小型脚手架等所消耗的工作时间等 执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间 如 工作地点 劳动工具和劳动对象的准备工作时间 工作结束后的整理工作时间等 由于施工工艺特点所引起的工作中断所消耗的时间 如 汽车司机在等待汽车装 卸货时消耗的时间 安装工等待起重机吊预制构件的时间 工人进行了任务以外的而又不能增加产品数量的工作 如对质量不合格的墙体返工重砌 对己磨光的水磨石进行多余的磨光等 工人在任务外进行的工作 但能够获得一定产品的工作 如抹灰工不得不补上偶然遗留的墙洞等 由于施工组织不善 材料供应不及时 工作面准备工作做得不好 工作地点组织不良等情况引起的停工时间 由于气候条件以及水源 电源中断引起的停工时间 工人在工作班内的迟到早退 擅自离开工作岗位 工作时间内聊天或办私事等造成的时间损失 11 从以上有关时间定额和产量定额的概念可以看出 时间定额与产量定额二者是互为倒数的关系 即 示例 时间定额 砌1m3砖基础需0 937工日 m3产量定额 每工日综合可砌1 0 937 1 067m3 工日 12 综合定额 表示完成同一种产品中的各单项 工序或工种 定额的综合 综合时间定额 各单项 工序 时间定额综合产量定额 1 综合时间定额 工日 13 14 示例 现测定一砖基础墙的时间定额 已知每m3砌体的基本工作时间为140分钟 准备与结束时间 休息时间 不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为 5 45 5 84 2 49 辅助工作时间不计 试确定其时间定额和产量定额 解 15 材料消耗定额 16 17 机械台班使用定额 台班 一台机械工作一个作业班时间 八小时 18 机械有效工作时间 中断时间 无负荷工作时间 19 20 2 按定额编制程序和用途分类 按编制程序和用途分 预算定额 估算指标 概算定额 施工定额 企业施工生产用 企业对外确定工程造价 设计单位设计概算 业主方投资估算 21 3 按照投资的费用性质分类 4 按照管理权限和适用范围分类 5 按照专业分类 22 人工材料机械台班 人 材 机定额消耗指标的确定 定额项目各消耗量指标 23 人工的组成基本工 指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工 在预算定额中以不同工种列出定额工日其他工 指技术工种劳动定额内不包括而预算定额内由必须考虑的工时 人工定额消耗指标的确定 如墙体砌筑分项工程中 调运砂浆 运砖 铺砂浆 砌砖等所需的工日数量 完成某分项工程的主要用工 24 其他用工 辅助用工 材料需要在施工现场加工时的用工 超运距用工 人工幅度差 预算定额中材料 半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日 指在劳动定额中未包括 而在正常施工情况下不可避免的 但又无法计量的用工 25 2 计算公式 人工工日数 基本用工 其他工 基本用工 超运距用工 辅助用工 1 人工幅度差系数 基本用工 工序工程量 时间定额 其他工 超运距用工 辅助用工 人工幅度差用工超运距 预算定额规定运距 劳动定额已包括运距超运距用工 超运距材料数量 时间定额 超运距 辅助用工 加工材料数量 时间定额 人工幅度差用工 基本用工 超运距用工 辅助用工 人工幅度差系数 26 材料消耗量 使用合格材料完成单位合格产品所需必须消耗的材料数量标准 主要材料 辅助材料 零星材料 周转性材料等 材料 成品 半成品 定额均按品种 规格逐一列出数量 并计入了相应损耗 材料消耗量指标的确定 27 施工机械台班消耗量 正常施工条件下完成单位合格产品所必需消耗的施工机械工作时间 台班 单机作业主机配合辅助机械作业机械幅度差 以未列机械的其他机械费以占项目机械费之和的百分率列出 机械台班消耗量指标的确定 28 台班消耗确定方法手工操作为主的工人班组配备施工机械 小组日产量机械施工为主 机械台班产量 考虑机械幅度差 机械幅度差系数土方机械1 25 打桩机械1 33 吊装机械1 3 其他分部工程的机械均为1 1 29 例 桅杆起重机吊装2t内的基础梁 采用基本测时法测得每循环一次的总时间为14分4秒 即844秒 每次循环吊装基础梁1根 起重机在工作班内的纯工作时间采用工作日写实法测得为6 8小时 求其台班产量 解 机械每小时生产率 1 3600 844 4 265 根 小时 机械台班利用系数 6 8 8 0 85 台班产量 8 4 265 0 85 29 根 台班 30 建筑工程预算定额单位估价表 建筑工程预算单价 根据建筑工程预算规定的人工 材料 施工机械台班的消耗量 按照工程所在地的工资标准 材料预算价格和机械台班预算单价计算的 以货币形式表示的分项工程定额计量单位价格的价目表 预算定额单位估价表中人工 材料基价与机械费单价的确定 表3 4 3 5人工 材料 机械基本按预算定额用量计算实际调整 31 湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表 湖北省建筑工程消耗量定额及统一计价表 2008 主要特点 量价完全分离统一规则 参考耗量 放开价格 合同定价 32 3 3工程量清单计价 提出背景 33 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 3 3工程量清单计价 34 实质性条文由45条增加为137条 增加了92条 篇幅从28页增加到41页对工程造价形成的全过程进行规范 即从工程量清单的编制开始 招标投标 签约 合同 工程实施过程中的变更 计量 调价 拨付 索赔直至竣工结算 形成最终交易价止 全过程进行规范 总则术语工程量清单编制工程量清单计价工程量清单及其计价表格 35 附录 计算规则 计量单位 除个别调整修改的重点放在了正文部分1 正文部分增加了造价 合同 管理的内容 如招标控制价 投标报价 工程合同价款的约定 工程量计量与价款支付 工程价款调整 索赔与现场签证 竣工结算等 2 在原规范的三个清单 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 的基础上 增加两个清单 规费项目清单 税金项目清单 共五个清单 3 工程量清单的表格形式和内容做了较大的调整 如 分部分项清单的栏目增加一个 项目特征描述 见表 08 将原来的工程量清单表与工程量清单计价表合并为一个表 见表 08 措施项目清单分为表一 表二 表一是以 项 为计量单位的 表二是以综合单价形式计价的 表一见表 10 表二见表 11 综合单价分析表作了比较大的修改 见表 09 增加了造价 合同 管理内容相对应的索赔 签证及进度款支付申请表 见表 12 6 8 表 14 36 1 原为6条现为8条 将原1 0 3条分成了1 0 3和1 0 4两条 增加一条1 0 52 1 0 5 工程量清单 招标控制价 投标报价 工程价款结算等工程造价文件的编制与审核应由具有资格的工程造价专业人员承担 总则部分 37 1 原为9条现为23条 取消了原2 0 8条 消耗量定额 2 将原2 0 5条 预留金 改为2 0 6条 暂列金额 3 将原2 0 7条 零星工作项目费 改为现2 0 8条 计日工 4 新增加的术语有 术语解释详见新规范 术语部分修改 2 0 3项目特征2 0 7暂估价2 0 10索赔2 0 11现场签证2 0 13规费2 0 14税金2 0 15发包人 2 0 16承包人2 0 17造价工程师2 0 18造价员2 0 19造价咨询人2 0 20招标控制价2 0 21投标价2 0 22合同价2 0 23竣工结算价 38 1 一般规定 原为3条增加2条后现为5条 增加3 1 3和3 1 5 3 1 3工程量清单是工程量清单计价的基础应 作为招标控制价 投标报价 计算工程量 支付工程款 调整合同价款 办理竣工结算以及工程索赔的依据之一3 1 5编制工程量清单应依据 将原3 1 2条改为强制条款 工程量清单必须作为招标文件的组成部分修改后的3 1 4条 将原清单的组成由三个清单改为五个清单 工程量清单编制部分修改 39 2 分部分项工程量清单 原为6条 增加2条 3 2 7和3 2 8 后现为8条 1 修改后的3 2 1条为 分部分项工程量清单应包括项目编码 项目名称 项目特征 计量单位和工程量 较原条文多了一个 项目特征 内容 03 四个统一 08 五个要件 40 2 新增的3 2 7条 分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征 结合拟建工程项目的实际予以描述 为强制性条款 强调要按规范并结合设计图纸详细描述特征 以满足确定综合单价的需要 3 新增的3 2 8条 编制工程量清单出现附录 A B F 中未包括的项目 编制人可作相应补充 补充项目的编码 补充项目的编码由附录的顺序码 A B C D E F等 与B和三位阿拉伯数字组成 并应从XB001起顺序编制 同一招标的项目不得重码 X代表附录代号 附录A B C D E F B表示补充 41 3 措施项目清单 将原两条合并为一条 3 3 1 又增加一条 3 3 2 所以仍为两条 1 增加的3 3 2 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制 列出项目编码 项目名称 项目特征 计量单位和工程量计算规则 不能计算工程量的项目 以 项 为计量单位 2 将原措施项目一览表的通用措施项目保留 取消了其他各专业工程的措施项目明细表 并规定 专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项 若出现未列的项目 可作补充 42 四项合并为 安全文明施工费 将 1 11 施工排水 降水 分成两项 施工排水 和 施工降水 增加两项 冬雨季施工 和 地上 地下设施 建筑物的临时保护设施 取消了模板和脚手架两项 该两项列入适用于以综合单价形式计价的措施项目表 08 或列入为分部分项工程量清单中 表3 3 1通用措施项目一览表 43 4 其他项目清单 原为3条 取消了原 3 4 2零星工作项目表 应根据拟建工程的情况 详细列出人工 材料 机械的名称 计量单位和相应数量 并随工程量清单发至投标人 条后 现为2条1 其他项目清单的内容仍为四个 但清单名称变化 暂估价 招标人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额 计日工 在施工过程中 完成发包人提出的零星项目或工作 按合同中约定单价计价的一种计价方法 44 5 规费项目清单 新增加的清单 1 3 5 1规费项目清单应按下列内容列项 2 3 5 2出现3 5 1条未列的项目 应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项 1 工程排污费 2 工程定额测定费 3 社会保障费 4 住房公积金 5 危险作业意外伤害保险 45 6 税金项目清单 新增加的清单 1 3 6 1税金项目清单应包括下列内容 1 营业税 2 城市维护建设税 3 教育费附加2 3 6 2出现3 6 1条未列的项目 应根据税务部门的规定列项 46 增加的内容按条目介绍如下 4 1一般规定9条4 2招标控制价9条4 3投标报价8条4 4工程合同价款的约定4条4 5工程计量与价款支付8条4 6索赔与现场签证7条4 7工程价款调整9条4 8竣工结算14条4 9计价争议与纠纷处理4条 工程量清单计价部分修改 47 工程量清单计价表格部分修改 48 49 工程量清单内容 08 计价规范 工程量清单 50 03规范单位工程汇总表 08规范单位工程汇总表表 04 51 分部分项工程量清单 52 03规范综合单价分析表 08规范综合单价分析表表 09 53 08规范分部分项工程量清单与计价表表 08 03规范分部分项工程量清单计价表 03规范分部分项工程量清单 54 每个分部分项工程量清单项目均有一个编码 项目编码采用12位阿拉伯数字表示 以五级编码设置 一 二 三 四级共9位编码为全国统一编码 即 计价规范 中已经给定 编制工程量清单时 应按 计价规范 附录中的相应编码设置 不得变动 第五级编码共3位 由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编制 如同一规格 同一材质的项目 具有不同的项目特征时 应分别列项 此时项目编码的前9位相同 后3位不同 清单项目编码 55 1 第一级表示附录分类码 第1 2位 编码01代表附录A 建筑工程工程量清单项目 编码02代表附录B 装饰装修工程工程量清单项目 编码03代表附录C 安装工程工程量清单项目 编码04代表附录D 市政工程工程量清单项目 编码05代表附录E 园林绿化工程工程量清单项目 2 第二级表示各附录的章顺序码 第3 4位 以建筑工程为例 共设置八章 分别为 编码0101为 A 1土 石 方工程 这一章中的分项工程 编码0102为 A 2桩与地基基础工程 编码0103为 A 3砌筑工程 编码0104为 A 4混凝土及钢筋混凝土工程 等等 3 第三级表示各章的节顺序码 第5 6位 以现浇混凝土工程为例 编码010401表示A 4 1现浇混凝土基础的项目 编码010402表示A 4 2现浇混凝土柱的项目等等 56 4 第四级表示附录清单项目码 第7 8 9位 以现浇混凝土梁为例 编码010403001为 现浇混凝土基础梁 项目 编码010403002为 现浇混凝土矩形梁 项目等等 5 第五级