室内安装工程计价PPT课件

7室内安装工程计价 目录 7 1概述 安装工程是指按工程建设施工图纸和施工规范的规定 把各种设备放置并固定在一定地方 或将工程原材料经过加工并安置 装配而形成具有功能价值产品的工作过程 建筑行业常见的安装工程有 电气设备安装 给排水 采暖 燃气工程 通风空调工程 工业管道工程 消防及安全防范设备安装工程等 这些安装工程按建设项目的划分原则 均属单位工程 它们具有单独的施工设计文件 并有独立的施工条件 是工程造价计算的完整对象 本章以 2000年全国统一安装工程预算定额安徽省估价表 建设工程工程量清单计价规范 为参照 介绍一般工业与民用建筑中室内水 电安装工程计价的方法和程序 7 1概述 水 电安装工程计价是指确定给排水 电气照明安装工程全部安装费用 包括给排水管道 管件 卫生器具 导线 灯具 开关 插座等材料和器具的购置费及安装费 7 1概述 1 招标文件及会审后的水 电施工图及有关标准图集 2 施工组织设计或施工方案 3 安装工程单位估价表或安装工程预算定额 4 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 建设工程量清单计价规范 及相关政策 法规 标准 规范等 7 1概述 5 市场人工 材料 机械等价格信息及主管部门编制的价格信息 地区安装材料预算价格及调整材料价差的规定 6 费用标准 包括利润率 税率 7 1概述 水 电安装工程计价程序与土建工程计价相比 主要有两个不同点 一是在计算定额直接费时 要单独计算未计价材料费 二是在计算工程造价时 以人工费为基础计算间接费和利润 7 1概述 1 编制前准备工作 2 熟悉图样 预算定额 3 划分工程项目 计算工程量 4 整理工程项目和工程量 5 套单价计算定额基价费 6 计算主材费 未计价材料费 7 按费用定额取费 8 计算工程造价 7 1概述 7 1 4 1安装工程造价编制步骤 9 工料分析 10 编写造价编制说明 7 1概述 为了适应工程计价改革工作的需要 按照中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部2003年10月15日联合颁布的建标 2003 206号文件的规定 建筑安装工程费由直接费 间接费 利润 税金四个部分组成 安装工程造价计算程序依照建筑安装工程计价程序 表2 2 执行 由于现阶段各地预算 消耗 定额未能及时更新 在工程计价实际操作中 有些地方仍以建标 1993 894号文件规定的计价程序进行计价工作 表7 1是 安徽省建筑安装工程费用定额 2000年 的计价程序 7 1概述 7 1 4 2安装工程造价计算程序表 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目 措施项目 项目名称和相应数量的明细清单 水 电安装工程量清单由招标人编制 招标人不具有编制资质的要委托有工程造价资质的单位编制 工程量清单包括 工程量清单总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表和主要材料价格表 工程量清单编制程序如图7 1所示 7 1概述 7 1 5 1工程量清单的编制 7 1概述 图7 1工程量清单编制示意图 安装工程工程量清单计价是指安装工程在工程投标过程中 投标人根据招标人提供的工程量清单 按工程价格的组成 计价规定 按一定的计价程序自主投标报价的过程 安装工程工程量清单计价编制步骤如下 1 核实清单 做好计价准备 2 编制分部分项工程量清单综合单价 3 计算清单各分部分项工程费用 7 1概述 7 1 5 2安装工程工程量清单计价 4 汇总单位工程规费 税金 5 汇总与审核单位工程费 7 1概述 7 2室内给水工程工程量计算 1 进户管 引水管 2 水表节点 水表井 3 管网系统 水平干管 垂直干管 立管 横支管 4 给水管道附件 阀门 配水龙头 5 升压和储水设备 水泵 水箱 水池 6 室内消防设备 消火栓 喷淋管和喷淋头等 7 2 1 1室内给水系统组成 1 污水收集器 卫生器具 2 排水管网 横支管 立管 3 透气装置 通气管 透气帽 4 排水管网附件 存水弯 地漏 5 清通装置 检查口 清扫口 6 排出管 出户管 等组成 7 2室内给水工程工程量计算 7 2 1 2室内排水系统组成 室内给排水工程量总的计算顺序 由入 出 口起 先主干 后支管 先进入 后排出 先设备 后附件 计算要领 以管道系统为单元计算 先小系统 后相加为全系统 以建筑平面特点划片计算 用管道平面图的建筑物轴线尺寸和设备位置尺寸为参考计算水平管长度 以管道系统图 剖面图的标高算立管长度 室内给排水工程常见项目一般包括给排水管道安装 栓类 阀门 水表安装 卫生器具安装及其他项目安装 7 2室内给水工程工程量计算 1 室内外管道界线的划分 给水管道室内外界线以建筑物外墙皮1 5m为界 入口处设阀门者以阀门为界 与市政管道界线以水表井为界 无水表井 以与市政管道碰头点为界 排水管道室内外界线以出户第一个排水检查井为界 室内外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界 7 2室内给水工程工程量计算 7 2 2 1管道安装 2 室内管道安装工程量 按图示中心线尺寸 根据管材 管道连接方式 接口材料 管径和用途的不同 分别以延长米为单位计算 阀门及其管件 包括减压器 疏水器 水表 套管式收缩器等组成安装项目 的长度均不从管道延长米中扣除 3 镀锌铁皮套管制作以 个 为计量单位 其安装已包括在管道安装定额内 不得另行计算 4 管道支架制作安装 室内管道公称直径32mm以内的安装工程量已包括在定额内 不另行计算 公称直径32mm以上的 按图示尺寸以 t 为单位计算 7 2室内给水工程工程量计算 5 各类伸缩器制作安装工程量 均以 个 为计量单位 方形伸缩器的两臂 按臂长的两倍合并在管道长度内计算 6 管道的消毒 冲洗 压力试验 工程量按管道长度计算 不扣除阀门 管件所占长度 工程量以 m 为计量单位 7 2室内给水工程工程量计算 1 各类阀门应按形式 连接方式和公称直径分别计算 工程量以 个 为计量单位 法兰阀门安装 如仅为一侧法兰连接时 定额所列法兰 带帽螺栓及垫圈数量减半 其余不变 2 各种法兰连接用垫片 均按石棉橡胶板计算 如用其他材料 不得调整 3 法兰阀 带短管甲乙 安装 均以 套 为计量单位 如材料不同时 可作调整 4 自动排气阀安装以 个 为计量单位 已包括了支架制作安装 不得另行计算 7 2室内给水工程工程量计算 7 2 2 2阀门 水位安装 5 浮球阀安装以 个 为计量单位 已包括连杆及浮球的安装 不得另行计算 6 浮标液面计 水位标尺是按国标编制的 如设计与国标不符时 可作调整 7 2室内给水工程工程量计算 1 水表安装 按种类 规格 连接方式 有无旁通管及止回阀分别计算 工程量以 个 或 组 为计量单位 2 减压器的组成与安装 按连接方式 公称直径分别计算 工程量以 组 为计量单位 3 疏水器的组成与安装 按连接方式 公称直径分别计算 工程量以 组 为计量单位 7 2室内给水工程工程量计算 7 2 2 3低压器具水表组成与安装 1 浴盆 妇女卫生盆的安装 按冷水 冷热水 有无喷头等不同情况 分别以 组 为单位计算其工程量 2 洗脸盆 洗手盆的安装 按不同的种类 区分冷水或冷热水 钢管或铜管镶接 分别以 组 为单位计算工程量 3 洗涤盆 化验盆的安装 按单嘴或双嘴 不同的开关形式分别以 组 为单位计算工程量 4 淋浴器的组成与安装 按不同的管材 铜 钢 冷水 冷热水以 组 为单位计算工程量 7 2室内给水工程工程量计算 7 2 2 4卫生器具的制作与安装 5 水嘴的安装 按不同的公称直径分别以 个 为单位计算工程量 6 蹲式大便器根据冲洗方式 坐式大便器根据镶接管材分别计算 工程量以 组 为计量单位 7 小便器按其种类和冲洗方式分别计算 工程量以 组 为计量单位 8 大便槽自动冲洗水箱器的安装 按其容积计算 以 套 为计量单位 定额内已包括水箱托架的工程量 不另行计算 7 2室内给水工程工程量计算 9 小便槽冲洗管的制作与安装 按公称直径分别计算 以 米 为计量单位 定额内不包括阀门安装 应另行计算 10 地漏 地面扫除口按其直径分别计算 以 个 为计量单位 11 小便槽 洗脸槽 拖布盆 砌筑部分按土建工程计算 安装部分分别计算水嘴 排水栓的安装 以 个 或 组 为计量单位 7 2室内给水工程工程量计算 1 钢板水箱制作 按施工图所示尺寸 不扣除人孔 手孔质量 以 kg 为计量单位 法兰和短管水位计可按相应定额另行计算 2 钢板水箱安装 按国家标准图集水箱容量 m 3 执行相应定额 各种水箱安装 均以 个 为计量单位 7 2室内给水工程工程量计算 7 2 2 5小型容器制作安装 工程量清单计价时 按照计价规范规定 工程量应按规范中规定的工程量计算规则进行计算 其计算规则是为规范工程计价行为 适应工程量清单报价及建立全国统一建筑市场而制定的 它是一种逐步与国际接轨的计量规则 建设工程工程量清单计价规范 附录C 8给排水 采暖 燃气工程 系指生活用给排水工程 采暖工程 生活用燃气工程安装 及其管道 附件 配件安装和小型容器制作等 7 2室内给水工程工程量计算 附录C 8中给排水工程与其他工程的界限划分为 给水管道以建筑外墙皮1 5m处为分界点 入口处设有阀门的以阀门为分界点 排水管道以排水管出户后第一个检查井为分界点 检查井与检查井之间的连接管道为室外排水管道 附录C 8中常见的室内给排水工程项目计量规则主要包括 1 附录C 8 1给排水 采暖 燃气管道 给排水 采暖 燃气管道安装项目划分 项目特征 工程内容及工程量计算规则详见表7 2所示 具体列项时应结合设计要求 按安装部位 输送介质 连接形式 接口材料及除锈标准 刷油 防腐 绝热保护层等具体项目特征设置清单项目 7 2室内给水工程工程量计算 2 附录C 8 2管道支架制作安装 如表7 3所示的清单项目 该项目适用于暖 卫 燃气器具 设备的支架制作与安装工程 3 附录C 8 3管道附件安装 本部分清单项目包括阀门 法兰 计量表 伸缩器 PVC排水管道消声器和伸缩节 水位标尺 抽水缸 调长器 如表7 4所示 各清单项目应按附件的具体名称 类型 材质 型号 规格 连接方式等不同特征分项 7 2室内给水工程工程量计算 4 附录C 8 4卫生器具安装 卫生器具安装工程按卫生器具名称 材质及组装形式 型号 规格 开关种类 连接方式等不同特征编制清单项目 各项目工程内容及计算规则详见表7 5 7 2室内给水工程工程量计算 一 总说明 1 该工程为某学校教学楼 建筑面积为1800m2 共3层 层高3 3m 每层设男 女厕所各一个 男厕所装瓷高蹲式大便器5个 污水池1个 污水池水嘴1个 小便槽 设冲洗管2m 1个 女厕所装瓷高蹲式大便器5个 污水池1个 污水池水嘴1个 上水管道在一楼设置控制阀门 镀锌钢管 铸铁排水管 2 招标范围 给排水工程 3 工程质量要求 优良工程 4 编制依据 7 2室内给水工程工程量计算 4 1给排水施工图 施工招标文件 4 22000年安徽省综合估价表及相应的费用定额 4 3工程量清单计量依据 建设工程工程量清单计价规范 4 4工程量清单计价中的工 料 机参数参考当地建筑 水电安装工程定额 其价格参考市定额站有关文件和近期发布的材料价格 并调查市场价格后取定 4 5工程量清单计费列表参考如下 4 6税金按3 413 计取 4 7人工工资按25 84元 工日 流动施工津贴按3 5元 工日计 一 定额计价法计算工程造价 其计算过程如下 1 根据现有设计资料 依据给排水定额工程量计算规则计算工程量 2 套定额 编写给排水工程预算表 7 2室内给水工程工程量计算 3 按安装工程费用定额取费 编写取费表 二 工程量清单计价法计算工程造价 1 编制工程量清单2 编制分部分项工程综合单价 3 计算分部分项工程费用 4 确定措施项目清单费用 5 汇总与核审单位工程费 7 2室内给水工程工程量计算 7 3室内电气照明安装工程计价 室内电气照明安装工程 一般由进户线装置 配电箱 配电管线 灯具 插座和开关等部分组成 1 进户线装置 室内电源由室外低压配电线路上接线后引入室内 电源供电一般采用三相三线制 三相四线制和单相二线制等方式 进户线装置包括横担 引下线 进户线防水弯头 进户线 2 配电箱 进户线引入室内后 要经过控制开关再分配给各种负荷 总控制开关 电度表 分控制开关和熔断器等电器组装在一起 起着配电作用的设备称为配电箱 进户线首先进入的配电箱 称为总配电箱 从总配电箱引线出来 控制各分支回路的叫分配电箱 配电箱分成成套配电箱和组装型配电箱 根据配电箱材质和敷设方式 配电箱还可分为木制和铁制 明装和暗装等类型 7 3室内电气照明安装工程计价 3 配管配线 电路供电需要构成回路 为此 每个用电器具的配线至少由相线和零线构成闭合的回路 各种配线根据线路用途和用电安全方面的考虑 可采用钢管 电线管 塑料管 塑料槽板等不同的方式敷设 4 灯具 灯具是照明的装置 常用的灯具分为热辐射光源和气体放电光源两类 热辐射光源的灯具包括白炽灯 碘钨灯等 气体放电光源的灯具 包括荧光灯 高压水银灯等 灯具常见的安装方式有吊线式 吊链式 吸顶式 嵌入式 壁装式等 7 3室内电气照明安装工程计价 5 开关与插座 开关起着控制灯具和各种电器用电的断通作用 一般有拉线式开关 扳式开关 按钮开关等形式 开关的安装有明装和暗装两种 插座是提供能随时接通用电器具电源的装置 插座的安装方式也有明装和暗装之分 7 3室内电气照明安装工程计价 1 配电盘 箱 板的安装 按用途和半周长划分项目 套用相应定额子目 以 块 或 台 为计量单位 2 晶闸管控制柜 模拟盘的安装 按容量 晶闸管控制柜 和宽度 模拟盘 划分工程项目 套用相应定额子目 以 台 为计量单位 3 控制开关 熔断器 限位开关 按钮 电笛的安装 按种类划分工程项目 套用相应定额子目 以 个 为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 7 3 2 1动力 照明控制设备的安装 4 控制器 启动器和电阻器 变阻器的安装 按不同种类划分工程项目 套用定额子目 以 台 或 箱 为计量单位 5 水位电气信号装置及制动器的安装 以 套 为计量单位 6 盘 柜配线 按导线截面积划分工程项目 套用相应的定额子目 以延长米为计量单位 7 端子板的安装及外部接线 按线径大小和有无端子划分工程项目 套用相应的子目 端子板的安装以 组 为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 8 铜接线端子的焊接和铝接线端子的压接 按导线截面划分工程项目 套用相应定额子目 以 个 为计量单位 9 铁构件的制作和安装及箱 盘 盒 网门 保护网的制作 铁构件区别一般铁构件和轻型铁构件 按制作与安装划分工程项目 套用相应的子目 以 t 为计量单位 10 木配电箱的制作 按半周长划分工程项目 套用相应的子目 以 套 为计量单位 11 配电板的制作和包铁皮 按不同材料划分工程项目 套用相应的定额子目 以 m2 为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 12 母线木夹板的制作与安装 分裸母线木夹板和电镀用母线木夹板的制作和安装 裸母线木夹板区别三线式和四线式 按母线截面片数划分工程项目 套用相应子目 电镀用母线木夹板区别二线式和三线式 按每极母线片数划分工程项目 套用相应的定额子目 二者均以 套 为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 1 各种配管工程 应区别配管方式 按管道直径划分工程项目 套用相应定额子目 以延长米为计量单位 不扣除管道中间接线箱 盒 灯头盒 开关盒所占长度 2 定额中未包括钢索架设及接紧装置 接线箱 盒及支架的制作和安装工程量 应另行计算 3 敷设金属软管 应区分管径并按每根管长划分工程项目 套用相应定额子目 以延长米为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 7 3 2 2配管 配线 4 各种配线工程 灯具 明暗开关 插销 按钮等的预留线 已分别综合在相应定额内 不另计算 但配线进入开关箱 柜 板的预留线 应按表7 6中规定的预留长度另行计算 5 管内穿线 应区分照明电路和动力电路 按导线截面的大小划分工程项目 套用相应定额子目 以单线延长米为计量单位 接头线长度已综合在相应定额中 不另计算 6 绝缘子配线工程量 应区别绝缘子形式 针式 鼓式 碟式 绝缘子配线位置 沿屋架 梁 柱 木结构 顶棚内 砖混凝土结构 沿钢支架及钢索 导线截面积 以线路延长米为计量 单位 7 3室内电气照明安装工程计价 7 槽板配线工程量 应区别槽板材质 木质 塑料 配线位置 木结构 砖混凝土结构 导线截面 线式 二线 三线 以延长米为计量单位 8 塑料护套线明敷工程 应区别导线截面 导线芯数 二芯 三芯 敷设位置 木结构 砖混凝土结构 沿钢索 以单根线路延长米为计量单位 9 线槽工程量 应区别导线截面 以单根线路延长米为计量单位 10 钢索架设工程量 应区别圆钢 钢索直径 按图示墙 柱 内缘距离 以延长米为计量单位 不扣除拉紧装置所占长度 7 3室内电气照明安装工程计价 11 母线拉紧装置及钢索拉紧装置制作安装 应区别母线截面 花篮螺栓直径 12 16 18 以 套 为计量单位 12 车间带形母线安装 应区别母线材质 铝 铜 母线截面 安装位置 沿屋架 梁 柱 墙 跨屋架 梁 以延长米为计量单位 13 动力配管混凝土地面刨沟 应区别管子直径 以延长米为计量单位 14 接线箱安装 应区别安装形式 明装 暗装 接线箱半周长 以 个 为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 15 接线盒安装 应区别安装形式 明装 暗装 钢索上 以及接线盒类型 以 个 为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 照明器具是照明工程的重要组成部分之一 照明器具包括灯具 开关 按钮 插座 安全变压器 电铃 风扇等的安装 全国统一安装工程预算定额 第二册 电气设备安装工程 中灯具安装共分七大类 普通灯具安装 荧光灯安装 工厂灯及防水防尘灯具安装 工厂其他灯具安装 医院灯具安装 艺术花灯安装 路灯安装等 7 3室内电气照明安装工程计价 7 3 2 3照明器具安装 各种照明灯具安装工程量的计算 应区别灯具的种类 型号 规格 以 套 为单位计算 各型灯具的引线 除注明者均已综合考虑在定额内 使用时不另计算 也不作换算 路灯 投光灯 碘钨灯 烟囱和水塔指示灯 均已包括了一般工程的高空作业因素 定额内包括利用绝缘电阻 兆欧 表测量线路绝缘电阻及一般灯具的试亮工作 但不包括调试工作 7 3室内电气照明安装工程计价 1 普通灯具安装 普通灯具安装包括吸顶灯具和其他普通灯具两类 吸顶灯具安装分圆球吸顶灯 半圆球吸顶灯 方形吸顶灯三种类型 圆球吸顶灯和半圆球吸顶灯按灯罩直径划分工程项目 方形吸顶灯按灯罩形式划分项目 分别套用相应定额子目 以 套 为计量单位 其他普通灯具的安装按灯具形式 软线吊灯 吊链灯 防水吊灯 一般弯脖灯 一般壁灯 太平门灯 一般信号灯 座灯头 划分工程项目 套用相应定额子目 以 套 为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 2 荧光灯具安装 荧光灯具安装包括组装型和成套型两类 组装型荧光灯安装分为吊链式 吊管式 吸顶式 嵌入式四种 按灯管数划分工程项目 套用相应定额子目 以 套 为计量单位 成套式荧光灯具的安装分吊链式 吊管式 吸顶式三种类型 按灯管数划分工程项目 套用相应定额子目 以 套 为计量单位 3 工厂灯及防水防尘灯具安装 工厂灯及防水防尘灯具安装 应区别不同安装形式 以 套 为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 4 医院灯具安装 医院灯具安装分为四种类别 即病房指示灯 病房暗脚灯 紫外线杀菌灯 无影灯 吊管灯 以 套 为计量单位 5 艺术花灯安装 艺术花灯安装包括两种类型 即吊灯和吸顶灯 吊灯以头划分工程项目 吸顶灯按九头晶片组合灯套用定额 均以 套 为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 6 路灯安装 区分大马路弯灯和庭院路灯 分别以臂长和火数多少划分工程项目 套用相应定额 均以 套 为计量单位 7 开关 按钮 插座安装 开关的安装分为拉线开关 明装扳把开关和暗装扳把开关 单联 双联 三联 四联 三个部分共6个子目 以 套 为计量单位 一般按钮分明装和暗装两个子目 密闭开关5A以下为一个子目 以 套 为计量单位 插座分明装和暗装 根据单相 单相三孔 三相四孔划分工程项目 套用相应定额子目 以 套 为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 8 安全隔离变压器 电铃 风扇安装 安全隔离变压器安装以容量kVA划分工程项目 套用相应定额子目 以 台 为计量单位 电铃的安装 区分电铃直径和电铃号牌箱规格 分别按电铃直径大小和电铃号牌箱号数划分工程项目 套用定额子目 以 套 为计量单位 风扇安装 区分吊扇和壁扇 套用相应子目 以 台 为计量单位 7 3室内电气照明安装工程计价 1 接地极制作安装以 根 为计量单位 其长度按设计长度计算工程量 设计无规定时 每根长度按2 5m计算 若设计管帽时 管帽另按加工件计算 2 接地母线敷设 按设计长度以 m 为计量单位计算工程量 接地母线 避雷线敷设 均按延长米计算 其长度按施工图设计水平和垂直规定长度另加3 9 的附加长度 包括转弯 上下波动 避绕障碍物 搭接头所占长度 计算 计算主材费时应另增加规定的损耗率 7 3室内电气照明安装工程计价 7 3 2 4防雷及接地装置 3 接地跨接线以 处 为计量单位 按规定凡需作接地跨接线的工程内容 每跨接一次按一处计算 户外配电装置构架均需接地 每副构架按一处计算 4 避雷针的加工制作 安装以 根 为计量单位 独立避雷针安装以 套 为计量单位 长度 高度 数量均按设计规定 独立避雷针的加工制作应执行一般铁件制作定额或按成品计算 5 半导体少长针消雷装置安装以 套 为计量单位 按设计安装高度分别执行相应定额 装置本身有设备制造厂成套供货 7 3室内电气照明安装工程计价 6