投资项目分析与评价PPT课件

精品课件 1 第二章项目可行性研究第一节可行性研究的含义和作用一 可行性研究的含义1 定义可行性研究 项目论证 是专门为某一特定项目是否合理可行 而在实施前对该项目进行调查研究及全面的技术经济分析论证 为项目决策提供科学依据的一种科学分析方法 2 可行性研究要解决的主要问题1 为什么要进行这个项目2 项目的建设条件是否具备3 项目的产品或劳务市场的前景如何4 项目的规模多大5 项目厂址选在何处6 项目所需的各种原材料 燃料及动力供应条件怎样7 项目采用的设备和工艺技术是否先进可靠8 项目的筹资方式 融资渠道 盈利水平及风险程度如何 精品课件 2 二 可行性研究的作用1 为项目投资决策提供依据2 为项目向银行等金融机构申请贷款 筹集资金提供依据3 为项目设计 实施提供依据1 可行性研究作为项目编制设计的依据2 可行性研究是项目实施的主要依据4 为项目签订有关合同 协议提供依据5 为项目进行后评价提供依据6 为项目组织管理 机构设置 劳动定员提供依据7 可行性研究是提高投资效益的重要保证 精品课件 3 第二节可行性研究的内容一 项目发展周期及其工作内容1 项目设想 编写项目建议书2 项目初选 写出初步可行性研究报告3 项目拟订 准备 编制可行性研究报告4 项目评估决策 写出评估报告5 项目实施与监督6 项目投产与经营7 项目的评价与总结 编写出 项目后评价报告 二 可行性研究阶段及其研究内容1 机会研究 投资机会鉴定 阶段1 自然资源情况2 农业 工业生产布局和生产情况3 由于人口增长或购买增长而对消费品需求的潜力4 产品进口情况 取代进口产品的可能性 产品出口的可能性5 现有企业扩建的可能性 多种经营的可能性 将现有小型企业扩建到合理经济规模的可能性 精品课件 4 2 初步可行性研究阶段1 分析机会研究的结论 并在详细调查资料的基础上做出投资决定2 确定是否应进行下一步详细的可行性研究3 确定有哪些关键问题需要进行辅助性专题研究4 判断项目的设想是否有生命力 能否获得较大的利润3 可行性研究阶段1 实施要点2 项目背景和历史3 市场销量和生产能力4 原材料投入5 坐落地点或厂址6 项目设计7 工厂的组织和管理费用8 人员编制9 项目实施计划10 财务和经济评价 精品课件 5 4 评估与决策1 综合评价投资项目建设的必要性 可行性和合理性2 对拟建项目的可行性研究报告提出评价意见3 决定项目投资是否可行并选择满意的投资方案5 项目可行性研究的阶段划分及工作比较 p60表3 1 三 我国可行性研究的内容以一般工业投资项目为例 可行性研究报告的内容 一 总论1 项目背景1 项目名称2 项目的建设主体3 项目的主管部门4 项目拟建地区和地点5 承担可行性研究工作的单位和法人代表6 研究工作依据7 项目建设的必要性8 项目发展及可行性研究工作概况 精品课件 6 2 可行性研究结论1 市场预测和项目规模2 原材料 燃料和动力供应3 厂址4 项目工程技术方案5 环境保护6 工厂组织及劳动定员7 项目建设进度8 投资估算和资金筹措9 项目财务评价和经济评价10 项目综合评价结论3 主要技术经济指标表4 存在问题及建议 二 项目背景和发展概况1 项目提出的背景1 国家或地区 行业发展规划2 项目发起人以及发起缘由 精品课件 7 2 项目发展概况1 已进行的调查研究项目及其成果2 试验试制工作 项目 情况3 厂址初步勘查和初步测量工作情况4 项目建议书的编制 提出及审批过程3 投资的必要性 三 市场分析与建设规模1 市场调查 p73 2 市场预测1 国内市场需求预测2 产品出口或进口替代分析3 价格预测3 市场推销策略1 推销方式2 推销措施3 促销价格制定4 产品销售费用预测 精品课件 8 4 产品方案和建设规模1 产品方案2 建设规模5 产品销售收入预测 四 建设条件与厂址选择1 资源和原材料2 建设地区的选择3 厂址选择 五 项目技术方案1 项目组成2 生产技术方案3 总平面布置和运输4 土建工程5 其他工程 六 环境保护与劳动安全 七 企业组织与劳动定员1 企业组织 精品课件 9 2 劳动定员和人员培训 八 项目实施进度安排1 项目实施的阶段2 项目实施进度表3 项目实施费用 九 投资估算与资金筹措1 项目总投资估算2 资金筹措3 投资使用计划和借款偿还计划 十 财务效益 经济效益和社会效益评价1 生产成本和销售收入估算2 财务效益评价3 国民经济效益评价4 不确定性分析5 社会效益和环境影响分析 精品课件 10 十一 可行性研究结论与建议1 结论和建议2 附件3 附图4 环境影响报告书的编写规范第三节可行性研究的机构及工作程序一 可行性研究的机构 一 承担可行性研究工作的单位必须是具有法人资格的咨询单位或设计单位 同时还必须具备以下两个条件 1 承担可行性研究的单位必须经过国家有关机关的资质审定 取得承担可行性研究的资格2 承担可行性研究工作的单位必须对可行性研究报告的质量负责 精品课件 11 二 承担可行性研究工作的单位应遵循的基本原则1 科学性原则1 真实可靠的数据和资料是可行性研究的基础和出发点2 每项技术与经济的决定 都有科学的依据3 可行性研究的报告和结论必须是分析研究过程的合乎逻辑的结果 而不参杂任何主观成分2 客观性原则1 要求承担可行性研究的单位正确的认识各种建设条件2 要实事求是地运用客观资料作出符合科学的决定和结论3 公正性原则二 可行性研究的工作程序 一 项目的投资者提出项目建议书和初步可行性研究的报告 二 进行可行性研究工作或委托有关单位进行可行性研究工作 三 承接单位进行可行性研究工作1 组建研究小组 制定研究计划2 进行调查研究 收集有关资料3 取得可行性研究的研究依据 精品课件 12 1 国家建设方针 产业政策和国民经济长远发展规划 地区规划 行业规划2 经国家正式审批的资源报告 国土开发整治规划 河流流域规划 路网规划 工业基地或开发区规划3 可靠的自然 地理 气象 地质 基础设施 交通运输 经济发展等基础资料4