城乡规划体制PPT课件

第三章城乡规划体制 一 城乡规划的概念 解说 中从城乡规划的社会作用的角度对城乡规划作了如下定义 城乡规划是各级政府统筹安排城乡发展建设空间布局 保护生态和自然环境 合理利用自然资源 维护社会公正与公平的重要依据 具有重要公共政策的属性 城乡规划从内容上包括 城镇体系规划 城市规划 镇规划 乡规划和村庄规划 城市规划 镇规划分为总体规划和详细规划 详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划 规划的核心内容 土地使用的配置 城市空间的组合 交通运输网络的架构 城市政策的设计与实施 城市规划不是单纯的画图 而是包括法规 行政管理 规划动作等的一个复杂体系 二 城乡规划体制构成规划法规体系规划行政体系规划技术系统规划运作体系其中 规划法规是现代城乡规划体系的核心 为规划行政和规划编制与运作提供法定依据和法定程序 1 城乡规划法规体系行政法的渊源 宪法 法律 行政法规和规章 地方性法规和规章 技术标准 规范 规划的法规体系包括主干法及其从属法规 专项法和相关法 对城乡规划法规体系的理解 第一 从城乡规划专业角度来看 与核心法之间的关系如何 第二 从一般性法律规范角度来看 该法律规范属于哪一类 1 1主干法 城乡规划法 城乡规划法 是约束城乡规划行为的准绳 是我国各级城乡规划行政主管部门行政的法律依据 也是城乡规划编制和各项建设必须遵守的行为准则 1 2从属法规与专项法规是对 城乡规划法 的落实与补充 主要在城乡规划管理 城乡规划组织编制和审批管理 城乡规划行业管理 城乡规划实施管理以及城乡规划实施监督检查管理等领域进行了深入界定 行政法规 国务院根据 宪法 和相关法律制定的关于城乡规划特定领域的法律性文件 如 村庄和集镇规划建设管理条例 风景名胜区条件 历史文化名城名镇名村保护条件 地方性法规 地方人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需求制定的城乡规划领域的地方性法规 如 北京城市建设规划管理暂行办法 等 部门规章 建设部根据 城乡规划法 制定的一系列的城乡规划部门规章 如 城市规划编制办法 等 地方政府规章 省 自治区 直辖市和较大的城市人民政府可以制定城乡规划方面的地方规章 如上海市人民政府颁布的 上海市城市规划管理技术规定 等 城乡规划技术标准 规范 是城乡规划行政的重要技术性依据 也是城乡规划行政管理具有合法性的客观基础 1 3相关法在我国与城乡规划相关的法律法规覆盖法律法规体系的各个层面 涉及土地与自然资源保护与利用 历史文化遗产保护 市政建设等众多领域 是城乡规划活动在涉及相关领域时的重要依据 城乡规划还必须符合国家行政程序法律的有关规定 2 规划行政体系指从国家中央政府到地方城镇政府规划管理部门的机构设置 以及各个层面上机构权责的界定 各国和地区可以分为两种基本体制 中央集权和地方自治 2 1中央集权制度上级政府对于下级政府的规划编制和规划管理拥有较大的干预权 如英国和法国 2 2地方自治制度地方政府对于规划编制和规划管理拥有充分的自治权 如美国 2 3我国现行城乡规划行政体系 分级管理国家城乡规划行政主管部门 建设部省 自治区规划行政主管部门 建设厅直辖市城乡规划行政主管部门 市规划局市 县城乡规划行政主管部门 市 县规划局或建委 建设局各级规划行政主管部门分别对各自行政辖区的城乡规划工作依法进行管理 各级城乡规划行政主管部门对同级政府负责 上级城乡规划行政主管部门对下级主管部门进行业务指导和监督 3 城乡规划技术体系 编制体系3 1战略性规划各种城镇体系规划 城镇总体规划 制定区域 城镇发展的中长期战略目标 以及土地利用 交通管理 环境保护和基础设施等方面的发展原则和空间策略 为实施性规划提供指导框架 但不足以成为规划管理的直接依据 3 2实施性规划 控制性详细规划与修建性详细规划如控制性详细规划 作为地块开发控制 规划管理 的法定依据 对于开发行为具有法定约束力 又称为法定规划 必须遵循法定的编制内容和编制程序 4 城乡规划运作体系核心是程序合法 依据合法4 1开发控制制度 一书两证 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 乡村建设规划许可证 4 2开发控制的依据 5 结论 城乡规划工作的基本属性 1 技术性 城镇功能的合理性 土地资源 空间布局 道路和交通 公共设施 市政基础设施等 2 艺术性 城镇形态的和谐性 城市天际轮廓 城市公共空间 如街道 公园