场地分析PPT课件

1 第一章场地分析 本章内容 分析被各种条件界定下的场地最大可建范围 含平面 剖面 场地分析是根据给出的环境和法规条件 对场地平面进行分析 绘出该场地开发的最大范围 有时还加绘分项开发的范围 如高层和多层住宅的用地范围等 依据的环境条件主要是 现有的地形 地质 地貌 地物 风向及日照等 法规条件主要是 规划退界 防护距离 管线 噪声 卫生 古建与名木 视线 和防火间距等 2 知识要点 建筑退界 用地红线 道路红线 蓝线 城市绿线 城市紫线防护距离 古树名木 地下工程 高压线 卫生隔离防火间距 多层 高层日照间距 日照间距系数日照分析 太阳方位角 太阳高度角防噪间距 建筑物和噪声源之间建筑高度控制通视要求 停车场 库 出入口现有地形 标高 地形高差 坡度分类 坡度分析边坡或挡土墙退让 建筑物与边坡或挡土墙的上缘 下缘的距离 3 尽管人们可以采取各种工程措施对地形进行调整和改造 但从经济方面考虑 设计中往往选择用地条件良好的地段 从生态和环境方面来看 应对原有的绿化植被 林木等进行最大程度的保护 以展现该地段的空间特色和环境风貌 建筑师必须对场地设计的主要技术经济指标有明确的概念 如建筑密度 建筑覆盖率 容积率 绿地率 用地面积等 因此 场地分析中对上述建设条件和概念必须完全掌握 才能得出正确的结论 4 第一节场地的地形条件 5 1 地形坡度根据坡度的大小 可以将地形分为六类 地形坡度的分级标准与建筑的关系见表1 1 地形条件的依据是地形图 或现状图 地形指地表面起伏的状态 地貌 和位于地表面的所有固定性物体 地物 的总体 6 表1 1地形坡度分级标准及与建筑的关系 7 2 等高线 一个地面的等高线的形成 就犹如切面包片一样 从认定的一个水平面开始 以相同的间隔切开起伏的地面为一个个片 把每一个片的边缘线取出来 叠落在水平面上 就形成了表达三维的等高线图 8 等高线间距等高线间距指地形图上相邻两条等高线之间的水平距离 等高距等高距指地形图上相邻两条等高线之间的垂直距离 即高差 9 对于某张地形图来说 该图纸中的等高距是固定的数值 而等高线间距一般是变化不定的 除非地形是个斜平面或者非常有规律的起伏面 才会出现相等的等高距 10 因为同一张地形图内等高距是相同的 所以等高线间距的大小直接与地面坡度有关 等高线间距越小 地面坡度就越大 等高线间距越大 则坡度越小 坡度相同 等高线间距相等 因此 可以根据地形图上等高线的疏 密来判定地面坡度的缓 陡 等高距越小 显示地貌就越详细 等高距越大 显示地貌就越简略 11 等高线是实际不存在的线 是人为的一种描述大地起伏的工具 于是它的存在就有完整的规则 正确的表达和理解等高线规则 可以减少在场地设计中对原地形和设计地形理解上的困难 12 场地高程 海拔高度 高程是指某一点相对于基准面的高度 我国的高程系统使用黄海平均海水面的平均值为零点起算作为中国国家高程系统 等高线上的高程注记数值字头朝上坡方向 字体颜色同等高线颜色 13 注意 每个等高线都是封闭的 在图纸上看到的往往是等高线的一段 并不代表等高线没有封闭 只是因为取图范围有限的缘故 而造成的错觉 14 3 地形图上的主要图例 15 a 山丘 b 凹地 c 鞍部 d 峭壁 e 护坡 f 挡土墙 g 露岩 16 如何判断山脊 分水线 和山谷 汇水线 等高线凸出的方向 高程越来越小 为山脊 等高线凸出的方向 高程越来越大 为山谷 17 第二节场地的气候条件 风向日照 18 1 风向 风向是指风吹来的方向 一般用8个或16个方位来表示 可以根据风玫瑰图来了解 19 风向频率是在一定时间内各种风向出现的次数占所有观察次数的百分比 根据各方向风的出现频率 以相应的比例长度 按风向从外向中心吹 描在用8个或16个方位所表示的图上 然后将各相邻方向的端点用直线连接起来 绘成一个形式宛如玫瑰的闭合折线 就是风玫瑰图 图中线段最长者 即外面到中心的距离越大 表示风频越大 其为当地主导风向 外面到中心的距离越小 表示风频越小 其为当地最小风频 20 在某些情况下 为了更清楚地表达某一地区不同季节的主导风向 还可分别绘制出全年 实线围合的图形 冬季 12月 2月 细实线围合的图形 或夏季 6月 8月 细虚线围合的图形 的风玫瑰图 21 2 日照 日照标准是为保证室内环境的卫生条件 根据建筑物所处的气候区 城市大小和建筑物的使用性质确定的冬至日或大寒日阳光直接照射到室内楼 地面上的小时数 一年之中 冬至日相对太阳高度角最低 照射范围最小 如果冬至日能够达到1h的日照标准 那么一年中其他天数就都能够达到1h的日照 大多数城市由于土地使用方面的原因 无法达到冬至日1h的日照标准 因此将日照标准定的宽一些 更符合国情 目前采用冬至日和大寒日的两级标准 22 23 第三节场地内建筑间距的要求 一 建筑限高二 防火间距三 日照间距四 视觉卫生间距五 防护距离六 道路与建筑物的间距 24 1 耐火等级为一二级的民用建筑的防火间距应符合下表 特殊情况下可适当减少 如相邻两座建筑物中外墙为防火墙的情况 一 防火间距 25 2 车库及其它建筑物之间的防火间距 高层汽车库与其它建筑物之间 汽车库 修车库与高层民用建筑物之间的防火间距应从表中规定增加3m 26 二 日照间距 日照间距是为满足日照标准 两栋建筑物之间需要的最小距离 以确保后栋建筑不受前栋建筑的遮挡 住宅建筑的日照间距按下列公式计算 L1 i H其中 L1 日照间距 i 日照间距系数 H 建筑的遮阴计算高度 27 28 29 三 视觉卫生间距 从人的视觉感觉来看 1200米以内能辨别出人体 24米内能辨别对方 12米内能看清对方的容貌 1 3米内与对方有直接接触的感觉 一般多层住宅居室之间的距离 以不小于20米为宜 12米为极限 对于底层的小住宅则至少应保持7 5米 以保证住户的私密性 提高居住质量 30 四 防护距离 1 文物古树的防护距离场地中或场地外有大树 古建筑时 需设置必要的防护距离 或按照视觉保护角度留出不可开发范围 根据 公园设计规范 CJJ48 92 规定 古树名木保护范围的划定必须符合下列要求 成林地带外缘树树冠垂直投影以外5 0m所围合的范围 单株树同时满足树冠垂直投影以及其侧5 0m宽和距树干基部外缘水平距离为胸径20倍以内 31 地下电缆保护区地下电缆为线路两侧各0 75米所形成的两平行线内的区域 2 电力电缆线路保护区高压走廊高压走廊指在计算导线最大风偏和安全距离情况下 高压架空电力线路两边导线向外侧延伸一定距离所形成的两条平行线之间的专用通道 根据国家 电力设施保护条例 在一般地区架空电力线路的边线延伸距离如下 32 3 噪音防护距离学校教室长方向与城市主要干道距离不小于80m 与铁路距离应不小于300m 教室之间长边相对时 间距应不小于25m 教室长边与运动场地间的间距不应小于25m 33 五 道路与建筑物的间距 道路边缘至建 构筑物的最小距离 m 34 汽车库建筑设计规范 汽车库库址的车辆出入口 距离城市道路的规划红线不应小于7 5m 并在距出入口边线内2m处作视点的120 范围内至边线外7 5m以上不应有遮挡视线障碍物 35 六 汽车通视间距 汽车库建筑设计规范 汽车库库址的车辆出入口 距离城市道路的规划红线不应小于7 5m 并在距出入口边线内2m处作视点的120 范围内至边线外7 5m以上不应有遮挡视线障碍物 36 汽车出车道中心线上距城市道路红线9 5m处作视点的120度范围内不应有视线障碍物 37 习题一设计条件 某平坦场地如下图 南面及东面为已建成的办公楼及住宅 开发商拟在用地内兴建普通住宅和别墅 规划主管部门对用地要求如下 1 建筑控制线 西面和北面后退用地红线5m 东面和南面后退用地红线3m 2 距小河中心线5m范围内 距古亭四边8m范围内不能作为建筑用地 3 当地日照间距 普通住宅1 1 2 别墅1 1 7 不考虑古亭日照间距 任务要求 1 在用地平面图上 绘出拟建普通住宅及别墅的最大可建范围 并注明尺寸 2 普通住宅可建范围用表示 别墅可建范围用表示 两者均可建者 斜线叠加 38 39 40 习题二设计条件 1 已知某中学教学区用地现状如下图所示 其中南部已有教学楼 3层高12m 西北角己建有高层办公楼 小河以北为运动场地 2 在现有教学区空地内拟建教学楼和图书馆各一栋 高度均 24m 且均南北向布置 3 规划部门要求拟建的教学楼和图书馆应退后道路红线或用地界线5m 距河道中心线1Om范围内为绿化用地 任务要求 1 画出拟建教学楼和图书馆的最大可建用地范围 教学楼可建区用表示 图书馆可建区用表示 两者均可建时 线条叠加 并注出相关尺寸 1 拟建教学楼和图书馆与已建建筑的间距应满足 防火规范 和 中小学校建筑设计规范 及 图书馆建筑设计规范 的要求 41 42 43 习题三设计条件1 在城区内建高层写字楼一座 用地范围及四邻现状如下图 2 规划主管部门要求沿北大街可沿用地红线建设 但20m以内为9m限高区 此区内建筑可与相邻的已建高层建筑连建 东大街 南大街建筑应后退用地红线不小于5m 3 用地东南角有一人防通道通过 距其边墙15m范围内不得修建建筑物 用地北部有一地下人行通道出入口 4 新建建筑需考虑与已建高层建筑的防火间距 任务要求1 绘出建筑的最大可建范围 用表示 2 在该范围内绘出高层建筑的最大可建范围 用表示 1 标注出有关尺寸 44 45 46 习题四设计条件 1 已建高层建筑与城市道路间为建设用地 其断面及尺寸如下图所示 2 已建高层建筑位于场地南侧 3 拟建建筑高45m