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文档简介
四川省中级会计师经济法自我检测B卷 附解析考试须知:1、 考试时间:150分钟,满分为100分。 2、 请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、 本卷共有四大题分别为单选题、多选题、判断题、简答题、综合题。 4、不要在试卷上乱写乱画,不要在标封区填写无关的内容。 姓名:_ 考号:_ 一、单选题(共30小题,每题1分。选项中,只有1个符合题意)1、甲公司2016年的年度利润总额为200万元,当年12月发生的公益性捐赠支出为30万元。2017年的年度利润总额为300万元,当年发生的公益性捐赠支出为32万元。根据企业所得税法律制度的规定,上述业务对甲公司2017年度企业所得税的影响为( )。A调增6万元 B调增2万元 C调减6万元 D调减4万元2、甲私刻乙公司的财务专用章,假冒乙公司名义签发一张转账支票交给收款人丙,丙将该支票背书转让给丁,丁又背书转让给戊。当戊主张票据权利时,根据票据法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。A甲不承担票据责任 B乙公司承担票据责任C丙不承担票据责任 D丁不承担票据责任3、根据公司法律制度的规定,下列关于组织机构的表述,符合公司法规定的是( )。A.有限责任公司必须设立董事会,董事会成员中应当包括职工代表B.股份有限公司必须设立董事会,董事会成员中应当包括职工代表C.有限责任公司必须设立监事会,监事会成员中应当包括职工代表D.股份有限公司必须设立监事会,监事会成员中应当包括职工代表4、某企业2017年6月购置并投入使用环境保护专用设备(属于企业所得税优惠目录的范围),取得增值税专用发票注明的金额300万元、税额51万元,2017年该企业应纳税所得额168万元。根据企业所得税法律制度的规定,该企业当年应缴纳企业所得税( )万元。A42.0 B26.0C12.0 D6.95、反垄断法禁止经营者滥用市场支配地位。对此,下列说法错误的是( )。A.认定市场支配地位,首先要界定相关市场B.认定市场支配地位的依据,一般以市场份额为主C.依据市场份额标准时,可以根据被告的市场份额,依法推定其具有市场支配地位D.经营者一旦被推定具有市场支配地位,即应依法处理6、甲公司有供电和供水两个辅助生产车间,2014年1月供电车间供电80 000度,费用120 000元,供水车间供水5 000吨,费用36 000元,供电车间耗用水200吨,供水车间耗用电600度,甲公司采用直接分配法进行核算,2014年1月供水车间分配率是( )。A.7.375B.7.625C.7.2D.7.57、下列关于委托合同的说法中,错误的是( )。A.有偿的委托合同,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失B.无偿的委托合同,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失C.委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务D.受托人死亡的,委托合同终止.但当事人另有约定或者委托事务的性质不宜终止的除外8、根据合伙我企业法的约定,有限合伙人出现一定情形时当然退伙,下列不属于有限合人当然退伙情形的是( )。A有限合伙人丧失民事行为能力B有限合伙人死亡C有限合伙人被宣告破产D有限合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行9、根据保险法律制度的规定,保险人与投保人、被保险人或者受益人对保险合同条款有两种以上解释的,人民法院或仲裁机构应当作出有利于( )的解释。A.保险人B.投保人C.被保险人或受益人D.按通常理解10、关于仲裁协议的效力,下列表述正确的是( )。A.主合同被确认无效,则仲裁协议也无效B.当事人对仲裁协议的效力有异议,应当在仲裁庭首次开庭后提出C.当事人对仲裁协议的效力有异议,只能请求仲裁委员会作出决定D.当事人对仲裁协议的效力有异议,一方请求仲裁委员会作出决定,另一方请求人民法院作出裁定的,由人民法院裁定11、某企业为增值税一般纳税人,8 月初外购货物一批,支付增值税进项税额18 万元,8 月下旬,因管理不善,造成8 月初购进的该批货物一部分发生霉烂变质,经核实造成1/3损失。该企业8 月份可以抵扣的进项税额为( )。A.0B.6C.12D.1812、国有独资企业高级管理人员违反规定,造成国有资产特别重大损失,被免职的,法定期限内不得担任国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司的董事、监事、高级管理人员,该期限是( )。A.自免职之日起1年内B.自免职之日起2年内C.自免职之日起5年内D.终身13、2015年在P市成立的甲农村商业银行(下称甲银行)资本金6000万元人民币。2016年甲银行拟在Q市设立第一家分支机构。根据商业银行法律制度的规定,甲银行拨付该分支机构的运营资金额最高为( )万元。A.2400B.3000C.3600D.420014、某企业为创业投资企业,2015年8月1日,该企业向境内未上市的某中小高新技术企业投资200万元。2017年度该企业利润总额890万元,未经核定的准备金支出10万元。已知企业所得税税率为25%。假定不考虑其他纳税调整事项,2017年该企业应纳企业所得税税额为( )万元。A.82.5 B.85 C.187.5 D.19015、根据企业所得税法律制度的规定,未在中国境内设立机构、场所的非居民企业取得的下列所得中,不实行源泉扣缴的是( )。A某美国企业向中国境内企业投资而取得的股息B某美国企业向某英国企业出租机器设备,供其在英国使用而收取的租金C某美国企业出售其在深圳的房产而取得的所得D某美国企业向中国企业转让专利使用权而取得的所得16、下列各项中,属于增值税混合销售行为的是( )。A.建材商店在销售建材的同时又为其他客户提供装修服务B.娱乐城在提供娱乐服务的同时销售酒水C.电梯销售商销售电梯并负责安装电梯D.电信局为客户提供电话安装服务的同时又销售所安装的电话机17、甲向乙借款20万元做生意,甲以自己的一辆价值6万元的夏利车质押给乙,双方订立了质押合同。而且甲又将自己的股票进行质押,签订合同后并向证券登记机关办理登记。乙认为车放在自己家里不安全,又将车放到甲处。则关于上述质押的效力说法正确的是( )。A.车和股票质押均无效B.车和股票质押均有效C.车质押无效、股票质押有效D.车质押有效、股票质押无效18、下列各项中,不是由国有独资公司董事会作出决议的是( )。A.发行公司债券B.审议批准公司的年度利润分配方案C.审议批准公司的年度财务预算方案D.决定公司内部管理机构的设置19、甲为红光有限责任公司的债权人,现红光有限责任公司股东会作出公司解散决议,并依法向债权人发出了通知,进行了公告。根据中华人民共和国公司法的规定,甲在法定期限内有权向清算组申报债权,该法定期限为( )。A.自接到通知书之日起15日内,未接到通知书的自第一次公告起30日内B.自接到通知书之日起30日内,未接到通知书的自第一次公告起60日内C.自接到通知书之日起30日内,未接到通知书的自第一次公告起45日内D.自接到通知书之日起90日内,未接到通知书的自第一次公告起90日内20、纳税人兼营不同税率的应税消费品,未分别核算不同税率货物销售额的,确定其适用增值税税率的方法是( )。A.适用加权平均税率B.从低适用税率C.从高适用税率D.适用3%的征收率21、2014年10月,向某为自己18岁的儿子投保了一份以死亡为给付保险金条件的保险合同。2017年向某的儿子因抑郁自杀身亡,向某要求保险公司给付保险金。下列关于保险公司承担责任的表述中,符合保险法律制度规定的是( )。A保险公司应承担给付保险金的责任B保险公司不承担给付保险金的责任,但应退还保险单的现金价值C保险公司不承担给付保险金的责任,也不退还保险单的现金价值D保险公司不承担给付保险金的责任,也不退还保险费22、对申请注册的商标,商标局应当自收到商标注册申请文件之日起一定期间内审查完毕,符合商标法有关规定,予以初步审定公告。根据商标法律制度的规定,该期间是( )。A.15日B.30日C.3个月D.9个月23、下列关于经济法的渊源的说法中,正确的是()。A、法律是由全国人民代表大会制定的规范性文件B、法规是由国务院制定的规范性文件C、关于审理票据纠纷案件若干问题的规定属于司法解释D、国际条约不属于经济法的渊源24、甲、乙等6名股东共同出资设立A有限责任公司;乙与丙订立代持股协议,约定由乙实际出资并享有投资权益,丙为名义股东,丙自身不持有A有限责任公司股权;A有限责任公司成立后经营情况上佳,乙为了防止不必要的争议和风险,与丙达成合意终止双方的代持股协议。根据公司法律制度的规定,下列说法符合规定的是( )。A乙出示其与丙订立的代持股协议后,可以要求A有限责任公司变更股东名称B乙出示丙同意终止代持股协议的书面证明后,可以要求A有限责任公司变更股东名称C取得丙和A有限责任公司总经理同意后,乙可以要求A有限责任公司变更股东名称D经丙和A有限责任公司其他股东半数以上同意,乙可以请求A有限责任公司变更股东名称25、甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一个有限合伙企业,甲、乙为普通合伙人,丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中,符合合伙企业法规定的是( )。A甲以房屋作价15万元出资,乙以专利技术作价12万元出资,丙以劳务作价10万元出资,丁以现金20万元出资B经3个以上合伙人同意,甲、乙可以向合伙人以外的第三人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额C合伙事务由甲、丁共同执行,乙、丙不参与合伙事务的执行D甲、乙以自己的财产份额出质的,须经其他合伙人过半数同意26、下列选项中,不属于限制类外商投资的项目是( )。A.技术水平落后的B.占用大量耕地,不利于保护、开发土地资源的C.属于国家逐步开放的产业的D.不利于节约资源和改善生态环境的27、甲公司的股东乙公司准备购买一套生产设备,乙公司请求甲公司为自己提供担保。当甲公司股东会审议此请求时,下列情形可以通过的是( )。A.全体股东过半数通过B.出席会议的全体股东过半数通过C.除乙公司外,出席会议的其他股东过半数通过D.除乙公司外,出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过28、甲公司向乙公司购买一台车床,价款50万元,甲公司与丙公司约定,由丙公司承担甲公司对乙公司的50万元价款债务,乙公司表示同意,后丙公司始终未清偿50万元价款,下列关于乙公司主张债权的表述正确的是( )。A、乙公司可以要求甲公司和丙公司共同偿还50万元B、乙公司可以选择甲公司或丙公司主张清偿50万元C、乙公司应当向丙公司主张清偿50万元D、乙公司应当向甲公司主张清偿50万元29、甲公司为增值税一般纳税人,2016年5月,甲公司将一套机器设备出租给乙公司,收取了不含税租金10万元。甲公司该笔收入的销项税额为( )万元。A1.7B1.3C1.1D0.630、下列各项中,属于行政法规的是( )。A.财政部制定的会计从业资格管理办法B.国务院制定的中华人民共和国外汇管理条例C.全国人民代表大会常务委员会制定的中华人民共和国矿产资源法D.河南省人民代表大会常务委员会制定的河南省消费者权益保护条例 二、多选题(共15小题,每题2分。选项中,至少有2个符合题意)1、下列关于一人有限责任公司的表述中,符合公司法律制度规定的有( )。A.股东只能是一个自然人B.一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司C.财务会计报告应当经会计师事务所审计D.股东不能证明公司财产独立于自己财产的,应当对公司债务承担连带责任2、根据预算法律制度的规定,下列关于地方政府举债的表述中,正确的有( )。A政府债务只能通过政府及其部门举借,不得通过企事业单位举借B地方专项债务纳入一般公共预算管理C地方政府对其举借的债务若无力偿还,中央政府应实行救助D举借的债务应当有偿还计划和稳定的偿还资金来源,只能用于公益性资本支出,不得用于经常性支出3、根据保险法律制度的规定,下列情形中,保险人可以单方解除合同的有( )。A.投保人故意隐瞒与保险标的有关的重要事实,未履行如实告知义务的B.投保人谎称发生保险事故的C.投保人在保险标的的危险程度显著增加时未按照合同约定及时通知保险人的D.投保人对保险事故的发生有重大过失的4、我国价格法律制度所说的重要商品,是指对经济和社会稳定作用重大的商品。其中,基本的重要商品包括( )。A.粮食B.棉花C.汽油D.食盐5、下列各项中,可以成为我国注册商标的构成要素的有( )。A气味 B三维标志 C声音 D数字6、关于保险公司的设立,下列表述正确的有( )。A.设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币2亿元B.保险公司的注册资本必须为实缴资本,包括货币与非货币出资C.国务院保险监督管理机构应当自受理申请之日起6个月内作出批准或者不批准筹建的决定,并书面通知申请人D.申请人应自收到批准筹建通知之日起1年内完成筹建工作;筹建期间不得从事保险经营活动7、根据外商投资企业和外国企业所得税法律制度的规定,下列各项中,应计入应纳税所得额的有()。 A. 出租固定资产收入B. 到期国债利息收入C. 转让无形资产收入D. 转让股票的净收益8、下列情形中,属于我国反垄断法中所禁止的纵向垄断协议的有( )。A.甲企业与乙企业达成协议约定乙企业向任何第三人转售甲企业产品的价格B.甲企业与乙企业达成协议约定甲企业和乙企业对外出售同类产品的固定价格C.甲企业与乙企业达成协议约定各自同类产品的年生产数量和销售数量D.甲企业与乙企业达成协议约定乙企业向任何第三人转售甲企业产品的最低价格9、根据合伙企业法律制度的规定,下列关于有限合伙企业设立的表述中,正确的有( )。A.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人B.有限合伙企业名称中应当标明“有限合伙”字样C.有限合伙人可以以劳务出资D.国有企业可以成为有限合伙人10、甲公司与乙公司交易中获面额为100万元的汇票一张,汇票上有丙、丁两公司的担保签章,其中丙公司担保80万元,丁公司担保20万元。如果该汇票在到期日前被拒绝承兑,下列说法正确的有( )。 A、甲公司在被拒绝承兑时可以向乙公司追索100万元B、甲公司在被拒绝承兑时只能依据与乙公司的交易合同要求乙公司付款C、甲公司只能分别向丙公司追索80万元和向丁公司追索20万元D、甲公司可以要求丙公司和丁公司承担连带责任11、根据中外合资经营企业法规定,中外合资经营企业如需增加注册资本,法定必需的程序有( )。A.经合营各方协商一致B.必须经出席董事会会议的2/3 以上的董事通过C.报原审批机关备案D.办理注册资本的变更登记手续12、根据公司法律制度的规定,A有限责任公司的下列事项中,属于公司解散事由的有( )。A.A公司章程规定的营业期限届满B.A公司分立成BC两个新的公司,A公司不再存在C.经代表2/3以上表决权的股东同意,A公司股东会通过了解散公司的决议D.因违法经营被公司登记机关吊销营业执照13、上市公司的( )事项可由股东大会以一般决议通过。A.修改公司章程B.董事会拟订的利润分配方案和亏损弥补方案C.公司年度预算方案、决算方案D.董事会成员的任免及其报酬和支付办法14、根据外商投资企业法的规定,下列内容中,符合规定的有( )。 A、中外合资企业的组织形式为有限责任公司,但最高权力机构为董事会B、中外合作经营企业的各方投资人应按出资比例分配利润、分担亏损C、中外合作经营企业的合作合同可以约定外国合作者可以在合作期满时先行回收投资D、外资企业投资总额在3500万美元的,注册资本不得低于1200万美元15、根据企业所得税的法律制度的规定,企业的下列支出中,在计算应纳税所得额时实行加计扣除的有( )。A.购置用于环境保护专用设备的投资额B.为开发新技术发生的尚未形成无形资产而计入当期损益的研究开发费用C.安置残疾人员所支付的工资D.赞助支出 三、判断题(共10小题,每题1分。对的打,错的打)1、( )一个自然人和一个法人均可以投资设立一人有限责任公司。2、( )各级一般公共预算年度执行中有超收收入的,只能用于冲减赤字或者补充预算稳定调节基金。3、( )2003年5月某股份有限公司成功发行了三年期公司债券3200万元,二年期公司债券800万元。该公司截至到2005年9 月30日的净资产额为8000万元,计划于2005年10月再次发行公司债券:根据有关规定,该公司此次发行公司债券额最多不得超过3200万元。4、( )承揽合同的定作人可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。5、( )有限责任公司的公司章程制定后,全体股东应在章程上签名、盖章。6、( )海上旅客运输向承运人要求赔偿的2年诉讼时效期间,有关旅客死亡的请求权,发生在运输期间的,自旅客应当离船之日起算。7、( )根据公司法律制度的规定,公司减少注册资本时,公司应自作出减少注册资本决议之日起10日内通知债权人,并于30日内在报纸上公告。8、( )合理的工资薪金,是指企业按照股东大会、董事会、薪酬委员会或相关管理机构制订的工资薪金制度规定实际发放给员工的工资薪金。9、( )增值税一般纳税人购进的旅客运输服务不得抵扣进项税额,购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务可以按规定抵扣进项税额。10、( )裁决应当按照多数仲裁员的意见作出,仲裁庭不能形成多数意见时,裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。 四、简答题(共3大题,每题6分。共计18分)1、恒利发展是在上海证券交易所挂牌的上市公司,股本总额10亿元,主营业务为医疗器械研发与生产。恒利发展拟通过非公开发行公司债券的方式筹集1亿元资金,并初拟了发行方案,内容如下:(1)拟发行的公司债券规模为1亿元,期限5年,面值100元;(2)发行对象为不超过300名的合格投资者,其中:企事业单位、合伙企业的净资产不得低于500万元,个人投资者名下金融资产不得低于100万元。董事会讨论后,对上述方案中不符合证券法律制度规定的内容进行了修改。恒利发展召开的临时股东大会对公司债券发行事项进行了表决,出席该次股东大会的股东共持有4.5亿股有表决权的股票,发行公司债券的议案获得2.3亿股赞成票。在表决中,持股比例为0.1%的股东孙某投了反对票,孙某要求公司回购其持有的恒利发展的全部股份,被公司拒绝。要求:根据上述内容,分别回答下列问题。(1)恒利发展初拟的非公开发行公司债券方案中,有哪些内容不符合证券法律制度的规定?并分别说明理由。(2)临时股东大会作出的公司债券发行决议,是否符合法定表决权比例?并说明理由。(3)恒利发展是否有义务回购股东孙某所持公司的股份?并说明理由。2、甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日,租金为每月5000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房出售给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1000元,丙企业表示同意。2007年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业丙一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用4000元。2007年10月,乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元,乙公司表示,维修费用可以抵销4000元租金,只愿意再支付2000元,但不同意解除租赁合同。要求:根据合同法的有关规定,回答下列问题:(1)丙企业取得租赁楼房所有权后,可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。(2)丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。(3)乙公司可否以维修费用抵销4000元租金?简要说明理由。3、甲、乙、丙、丁、戊于2010年共同出资设立了A有限责任公司(下称A公司),出资比例分别为22%、30%、20%、20%、8%。2014年A公司发生有关事项如下:(1)3月,甲向银行申请贷款时请求A公司为其提供担保。为此甲提议召开临时股东会,董事会按期召集了股东会,会议就A公司为甲提供担保事项进行表决时,甲、乙、戊赞成,丙、丁反对,股东会作出了为甲提供担保的决议。(2)6月,因A公司实力明显增强,乙提议将公司变更为股份有限公司。为此董事会按期召集了股东会,会议就变更公司形式事项进行表决时,乙、丙、丁赞成,甲、戊反对,股东会作出了变更公司形式的决议。要求:根据上述资料,回答下列问题。(1)甲是否有权提议召开临时股东会?简要说明理由。(2)股东会作出的为甲提供担保的决议是否合法?简要说明理由。(3)股东会作出的变更公司形式的决议是否合法?简要说明理由。 五、综合题(共1大题,共计12分)1、甲、乙、丙、丁四个国有企业和戊有限责任公司投资设立股份有限公司, 注册资本为8000万元。 2006年8月1日,丁公司召开的董事会会议情形如下:(1)该公司共有董事7 人,有5 人亲自出席。列席本次董事会的监事A向会议提交另一名因故不能到会的董事出具的代为行使表决权的委托书,该委托书委托A代为行使本次董事会的表决权。(2)董事会会议结束后,所有决议事项均载入会议记录. 并由出席董事会会议的全体董事和列席会议的监事签名后存档。2006年9月1日,公司召开的股东大会作出如下决议:(1)更换两名监事。一是由甲国有企业的代表杨某代替乙国有企业代表韩某出任该公司的监事;二是公司职工代表曹某代替公司职工代表赵某。(2)为扩大公司的生产规模,决定发行公司债券500万元。(3)公司法定盈余公积金2000万元中提取500万元转增公司资本。要求:根据公司法律制度的规定,分析说明下列问题:(1)在董事会会议中A能否接受委托代为行使表决权?为什么?(2)董事会会议记录是否存在不妥之处?为什么?(3)股东大会会议决定更换两名监事是否合法?为什么?(4)股东大会会议决定发行公司债券是否符合规定?为什么?(5)股东大会会议决定将法定盈余公积金转增资本是否合法?为什么?第 19 页 共 19 页试题答案一、单选题(共30小题,每题1分。选项中,只有1个符合题意)1、D2、A3、D4、C5、D6、【答案】D7、参考答案:B8、【答案】A9、参考答案 C10、参考答案:D11、C12、参考答案:D13、【答案】C14、D15、B16、参考答案:C17、参考答案:C18、【正确答案】 A19、【正确答案】 C20、C21、A22、【答案】D23、【正确答案】 C24、D25、B26、B27、D28、参考答案 C29、【答案】A30、【正确答案】 B二、多选题(共15小题,每题2分。选项中,至少有2个符合题意)1、【答案】BCD2、AD3、ABC4、ABD5、BCD6、参考答案:A,C,D7、答案:ACD8、参考答案:A,D9、【答案】ABD10、【正确答案】 AD11、AD12、参考答案:A,B,C,D13、【正确答案】 BCD14、【正确答案】 ACD15、【答案】BC三、判断题(共10小题,每题1分。对的打,错的打)1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、四、简答题(共3大题,每题6分。共计18分)1、(1)合格投资者的数量不符合规定。根据规定,非公开发行的公司债券应当向合格投资者发行,每次发行对象不得超过200人;对投资者的资质要求不符合规定。根据规定,企事业单位法人、合伙企业的净资产应不低于人民币1000万元,个人投资者名下金融资产应不低于人民币300万元。(2)符合法定比例。根据规定,非公开发行公司债券属于股东大会的一般决议,应由出席股东大会的股东所持表决权的过半数通过。在本题中,出席本次股东大会的股东共持有表决权4.5亿股,非公开发行公司债券获得赞成票2.3亿股,超过了半数。 (3)恒利发展没有义务回购孙某的股份。根据规定,股份有限公司异议股份的回购请求权仅限于对股东大会作出的公司合并、分立决议持有异议。本题所述情形不涉及公司合并、分立,孙某无权要求回购股份。2、(1)不可以。根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。本题中,甲公司将租赁楼房出售给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,不能以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同,原租赁合同继续有效。(2)丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本题中,乙公司未经出租人丙企业同意,将其所租赁楼房转租给丁企业,因此丙企业可以解除合同。(3)乙公司可以维修费用抵销4000元租金。根据规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合
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