长沙金霞物流园规划及园区简介.doc

长沙金霞经济开发区简介一、园区简介长沙金霞经济开发区是经湖南省人民政府批准成立的省级重点开发区，是湖南省唯一集水运、公路、空运、铁路、管道五元化网络交通优势于一体的开发园区，是湖南省物流产业核心园区。开发区位于长沙市开福区北部，总规划面积52.18平方公里。开发区由四个组团组成，其中：金霞组团规划为现代物流园，沙坪组团规划为先进制造园，鹅秀组团规划为生态宜居园，高岭组团（拟选址组团）规划为物流商贸园。目前，园区已培植了现代物流企业32家和工业企业100余家，2010年物流年货物吞吐量为610万吨。园区先后获批 “中国物流示范基地”和“湖南十大最具投资价值产业园区”等称号。核心战略优先发展现代物流业现代物流业是长沙金霞经济开发区的核心产业。园区具备网络交通优势：京广铁路贯穿南北，石长铁路连接东西，京珠高速、长常高速、107国道、319国道交汇于此，“1小时经济圈”涵盖湖南省“3+5”城市群中的5个地市，长沙黄花国际机场距此仅20分钟车程，长沙新港通江达海，与国内外特大城市紧密相连。园区逐步具备颇具规模的六大物流平台：长沙金霞保税物流中心。它是中南首批、湖南唯一的（B型）保税物流中心，总规划用地1平方公里，总投资15亿元，2009年8月10日已正式封关运行。具有保税仓储、国际物流配送、简单加工和增值服务、进出口和转口贸易、口岸和退税、物流信息处理等六大功能。长沙铁路货运新北站。规划用地2平方公里，静态投资26亿元，货物年吞吐能力2000万吨，是中国南方最重要的货运枢纽站之一和国内商贸流通的重要载体。长沙新港。是交通部确定的全国28个一流内河现代枢纽港口之一。规划用地1125亩，总投资12亿元，建设货运泊位14个，其中千吨级泊位13个，港口设计货物吞吐能力为2000万吨。湖南金霞现代物流园信息中心。总投资2亿元，被列入国家发改委对湖南重点扶植的六大项目之一。通过整合物流产业链，构筑起物流企业、物流中心、物流园区交流与合作的重要信息平台，为开发区乃至长沙市降低物流成本、提升物流效率。长沙联运物流中心。总投资3亿元，现已完成综合楼主体工程和仓储区的建设，致力于打造湖南一流的公路口岸。长沙出口加工区。规划用地5平方公里，总投资52亿元，正在等待国务院启动第五批出口加工区审批工作。对湖南出口加工贸易和对外经济的发展具有深远的意义。六大物流平台的汇聚使长沙金霞经济开发区在发展物流、工业及相关产业方面具备了核心竞争力，已引进广铁长沙物流中心、恩瑞国际物流中心、湘之杰钢贸物流区、畅达物流、国药控股湖南物流中心、中石化油品分销中心、中远物流、招商局物流等数十个物流项目和企业。产业集聚打造新型工业化平台园区2009年新规划的沙坪工业基地占地17.18平方公里，是长沙市政府“兴工强市”、建设大城北、“三区三带”发展战略中的亮点。是搭建新型工业化平台、优化产业结构、集中发展核心工业的重要引擎。沙坪工业基地按照开福区委区政府确定的“一年搭平台、三年初成型、实现路成网、厂成片、园成形”总体目标，主要依托金霞经济开发区核心产业园湖南金霞现代物流园的物流优势，重点发展装备制造业、食品工业、家电制造业等产业；依托长沙金霞保税物流中心、长沙出口加工区等两大外向型经济平台的口岸优势，发展以IT产业、电子信息为主体的出口加工业。目前，该组团已引进武汉佳海标准厂房、台湾统一食品、罗莎食品、中联生物、富马科食品工程机械等工业企业入驻。造城之路让城市与产业高度融合现代物流业的发展，提升了园区的价值，拉动了以房地产为代表的生活性服务业的发展。由“一带”即湘江风光带，“二峰”即鹅羊山、秀峰山，“三水”即湘江、浏阳河、捞刀河等组成的“山水洲岛”的“一带二峰三水”原生态自然环境，流露出最适宜都市人亲水、亲山居住的魅力。创远湘江壹号、中铁山语城、中欣极目楚天等大型楼盘已进入全面建设阶段，将为园区的开发建设提供必要的生活配套设施，也将为该区域聚集人气，提升商业氛围。建设一座城市与产业高度融合的新型主体城区，成为长沙金霞经济开发区发展的既定目标。价值追求与投资者共创成功长沙金霞经济开发区近三年投资近20亿元主攻基础设施建设。到2010年底，园区市政道路通车里程将达到51公里， “五纵七横”的路网骨架将全部拉通。园区内的青竹湖高尔夫球场、青竹湖会展中心、周南中学、湘一外国语学校、青竹湖医院早已建成并投入使用。金都五星级宾馆（暂定名）、创远小学、湘雅泰和三甲医院等项目已启动建设。随着消防站、变电站、污水处理厂等公益设施项目的全面竣工，园区城市功能配套将进一步完善。开发区秉承“顺时永进创造成功”的精神，为企业提供国际化、全方位的优质服务，吸引中外知名企业前来投资兴业。在中部崛起、“两型社会”综合配套改革试验区、湖南“3+5