精装修施工组织设计

*精装修工程招标施工组织设计编制人人员： （签字）审核人员： （签字） 投标人：*有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人签字： （签字或盖章） 日期： 2017年06月28日目录目录2第一章 编制说明及编制依据6第一节、编制说明6第二节、编制原则8第三节、编制依据10第二章 工程概况及特点分析11第一节、工程基本概况11第二节、本次投标的施工目标12第三节、现场条件12第四节、本工程主要施工内容12第五节、本工程的施工重点及难点12第六节、成立精干高效的管理机构14第七节、安全文明施工目标14第八节、施工准备15第九节、技术准备工作17第十节、物资准备18第十一节、施工现场材料的堆放和垂直运输19第十二节、材料的准备及材料余料、垃圾进出场19第十三节、劳动力的组织准备20第三章、施工技术方案及主要施工方法20第一节，墙体拆除及砌筑施工20第二节、墙面砖铺贴施工工艺1第三节、木饰面墙面施工工艺3第四节、墙、顶面乳胶漆施工工艺6第五节、墙、顶面防火涂料施工工艺8第六节、墙纸裱糊施工工艺9第七节、软包施工工艺24第八节、玻璃隔断墙施工工艺31第九节、木地板铺装施工工艺36第十节、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺41第十一节、地毯面层施工工艺46第十二节、地面瓷砖及石材铺贴施工工艺51第十三节、墙、地面、防水层施工工艺60第十四节、套装门安装工艺61第十五节、窗帘盒安装工艺65第十六节、塑料管明敷设施工工艺68第十七节、塑料管暗敷设施工工艺73第十八节、通风空调施工工艺79第十九节、管内穿线施工工艺91第二十节、插座、开关安装工艺92第二十一节、给排水施工工艺94第二十二节、电气工程施工工艺99第二十三节 消防安装施工工艺104第四章、施工主要工序112第一节、定位放线技术及要求112第二节、吊顶工程技术要求112第三节、瓷砖工程114第四节、套装门施工技术要求115第五节、电路管线敷设的技术要求116第六节、防火要求117第五章 ：工程新技术的应用117第一节、新的施工技术措施117第二节、新技术应用的组织机构及保证措施118第三节、新技术的具体应用118第六章、项目管理机构122第一节、组织机构图125第二节、管理机构职责划分125第七章、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置128第一节、工程施工的总平面布置129第二节、临时供电计划129第三节、施工现场临时用水计划129第八章、 施工进度计划和各阶段的保证措施130第一节、施工进度总体安排130第二节、施工进度计划表131第三节、确保进度实施及相应甲方要求的措施131第九章、拟投入的主要施工机械设备表133第一节、调配计划133第二节、保证机械设备供应措施133第三节、机械管理134第四节、技术先进性与机械设备适用性134第五节、拟投入本工程的主要施工设备表135第六节、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表136第十章、劳动力计划表及保证措施137第一节、劳动力计划表138第二节、 劳动力保证措施138第十一章、质量措施保证142第一节、质量措施保证总则142第二节、工程质量要求及质量控制内容144第三节、 质量保证体系145第四节、量保证制度148第五节、质量保证措施150第六节、质量检查制度152第七节、深化设计出图计划155第十二章、安全文明施工保证措施155第一节、安全文明施工承诺155第二节、安全目标及保证体系155第三节、安全生产施工措施158第四节、现场消防、保卫工作的管理措施160第五节、满堂、附墙脚手架安全文明施工管理162第六节、施工现场安全纪律措施167第七节、安全技术管理控制流程169第八节、施工违章处罚条例171第十三章、质量目标及保证措施172第一节、项目部设六个职能部门172第二节、组织一批高素质、严把安全意识作业层人员173第三节、项目管理的主要内容173第四节、保证工期的具体措施174第十四章、关键工序、复杂环节重点提出的相应技术措施178第一节、雨季施工技术措施178第二节、 减少扰民、降低环境污染和噪音措施179第三节、降低成本的技术组织措施181第四节、材料品质的控制措施182第五节、交叉作业与协调措施185第六节、材料运输组织185第十五章、应急预案188第一节、施工组织设计应急预案规范及依据188第二节、施工现场的应急处理设备和设施管理190第十六章、成品保护措施194第一节、成品、半成品保护措施194第二节、分部分项工程成品保护措施195第三节、环境保护管理机构198第十七章、售后服务承诺书201第一节、保修服务范围202第二节、质量保修期限202第三节、售后服务体系203第四节、缺陷责任期内之例行检查与一般性保养计划205第五节、缺陷责任期内之例行检查内容205第六节、缺陷责任期内之免费保修范围206第七节、缺陷责任期内之收费保修范围206第八节、关于终身维修维护206第九节、关于备品备件供应206附件一：劳动力计划表附件二：计划开、竣工日期和施工进度横道图附表三：拟投入本工程的主要施工设备表附表四：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表第一章 编制说明及编制依据第一节、编制说明在此投标之际，真诚的感谢*有限公司的各位领导对我公司的信任，给予我公司参与*精装修工程的投标机会。我公司十分重视参与竟标本工程，组织了一批技艺精湛、经验丰富的技术人才，本着“优质服务，信誉至上”的企业宗旨，秉承“诚信、奉献、创新、领先”的经营理念，对招标文件和技术图纸等资料进行详细深刻的研究，并结合本工程具体情况及施工重点、难点、关键控制点，精心编制了本施工组织设计。我们将在施工过程中全力配合业主、总包以及工程监理，将质量管理放在首位，兼顾工程进度，并最大限度的降低工程成本，真正实现“一流的施工、一流的质量、一流的管理”的工程目标，使本工程能够充分地体现出建筑师的设计理念，能够淋漓尽致地展现出现代优秀建筑的独特魅力。对此，我们将做好以下几个方面：1、编制好的施工方案并严格执行。2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，及时制定具体的补救措施；3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，则以施工图纸为准。4、我公司在深入了解本工程的实际情况、施工条件和特点的情况下，将积累多年的施工经验与本工程的施工融会贯通、有机结合，制定周密的施工方案，以期达到和满足业主、监理、总包方及工程本身的要求。5、为了使本工程的施工更好地组织、合理地安排、有效地实施，确保工程质量及安全、文明施工，确保提前完成业主、总包赋予的施工任务，特编制本施工组织设计，并经业主或监理以及总包方审批后加以实施，在实施过程中，根据工程变化情况和新的要求，及时加以完善。6、本工程施工组织设计编制是规范和指导该装饰工程从施工准备到竣工验收，售后服务全过程的综合性纲要。为了在施工过程中按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展多项工作，保证施工顺利进行，按时保质完成施工任务，现将该施工组织设计文件作为指导工程施工的主要依据，即达到符合工程施工实际，又确保文件精神在施工过程中贯彻执行。本施工组织设计力求遵循以下几点基本原则：（1）认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针和政策，严格执行建设法规程序和施工基本程序。（2）本工程施工组织设计严格按照本章所列的国家标准、行业规范、设计文件图集等为主要依据。（3）着重按照招标文件的基本要求和建设单位的基本期望，结合本公司施工项目计划工期、质量、安全目标，进行施工组织设计编制。（4）以现代建筑新技术为主导，结合本公司雄厚的施工实力和先进的施工设备以及丰富的施工经验，统筹安排科学组织施工。（5）通过努力争取建设单位，监理单位、设计单位的密切配合，搞好施工协作，以确保工程施工顺利进行。（6）通过划分流水施工段，合理安排施工顺序，遵照正确的施工流向，选择优越的施工方法，组织平行流水施工和立体交叉作业。（7）实行时间网络施工进度计划，确定主要施工矛盾线，全力保证主要矛盾线的施工进程，缩短施工周期。（8）采取科学施工管理技术和先进的施工组织方法，使工程施工取得多快好省的良好效果。第二节、编制原则*精装修工程的编制符合“安全性、符合性、先进性及经济性”四大原则，并能够很好的指导施工现场的实际施工。1、安全至上，质量第一，优化配置，科学管理，确保工期，保证质量，圆满完成工程施工任务。2、根据本工程技术含量高、各分段工期紧、质量要求高的特点，工程施工安排的总体思路是：（1）精心准备，分段流水，齐头并进；（2）严格计划管理，保证材料供应；（3）采用新技术，新工艺，提高施工效率；（4）加强质量管理，安全控制，确保优质工程。3、在保证工期的前提下，对工程分段进行施工，合理展开施工程序。在全局上实现施工的连续性和均衡性。在保证顺利施工的前提下尽量减少临时设施，降低工程成本。材料进场加强计划性，争取材料到场即安装，优化现场物料仓储量，尽量减少库存和物料损耗。4、统筹安排各分项工程的合理施工，保证重点，兼顾其他，确保工程按期保质保量完工。按照各分项的重要性和施工程序，优先安排的保证项目为：（1）前期施工准备；（2）工程量大，施工难度大的部位；（3）须先期使用和甲方提出要求优先完成的部位。5、对于某一施工段中工程量小，施工难度不大，施工周期短且不影响整体进度的辅助项目，可考虑与整体进度配合，作为平衡项目穿插在整体项目的施工中进行。6、所有工程项目的施工按照施工工艺合理组织，遵循客观规律，按先隐蔽，后饰面；先深后浅；先干线后支线的原则进行安排。7、对项目实施中的各项不利因素均要进行考虑，如冬季低温施工、雪后、雷雨、大风天气对工程的影响均要进行考虑，组织好季节性施工措施、做好现场管理和成品保护工作，施工现场专人值班，对饰面进行隔离保护，防止损坏而影响施工进度。8、充分利用施工机械和设备，科学安排施工时间，坚持“安全第一、预防为主”确保安全生产和文明施工。第三节、编制依据1、施工组织设计编制的依据主要如下表所示：序号具体编制依据1招标人的工程目标及成本预算，如工期、质量、预算要求等；2招标文件及投标图纸、答疑等；3招标文件对本精装修工程的工期、质量和成本的控制要求；4劳动力、材料、资金等资源的配置情况；5施工环境、场地条件及地质、气象资料。如工程地质勘测报告、地形图和测量控制等；6有关施工标准、行业及国家设计规范、质量验收规范、建筑法规等；7有关新技术、新成果的应用，参考类似工程项目的资料及经验。编制依据示意图2、*精装修工程招标文件、设计图纸、招标答疑等。3、本工程执行国家、行业及*市有关工程建设、设计、施工及质量验收、安全生产的现行技术规范和标准、规程、强制性条文。4、编制程序编制程序示意图本施工组织设计作为指标文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以本文件作为指导施工的规范性文件，并在业主、设计方及监理方的指导下进一步规范、完善执行。第二章 工程概况及特点分析第一节、工程基本概况1、建设单位：*地产开发有限公司2、工程名称：*精装修工程3、工程地点：*4、项目描述：*精装修工程总建筑面积11976.47，位于*以南28公里，位于*新区核心区*大道东侧。5、工程内容：包括但不限于施工区域内的土建改造、拆除工程、零星绿化、装饰装修、厨房设施设备、标示标牌、室内导视系统、弱电系统、消防系统、空调及新风系统、供水供电系统、污水排放、办公设备采购、家具、家电、及设施设备采购安装及调试，防水防潮、空气检测，既有建筑物及构筑物的保护性拆除及恢复等。6、施工工期：160日历天（暂定2017年6月30日开工，2017年12月20日竣工）。7、工程质量标准：达到国家现行验收合格标准。第二节、本次投标的施工目标如我公司中标，我方将确保工程按期完工，确保工程达到国家现行验收合格标准，保证配合总承包方的施工进度及节点工期要求执行及完成，且不因我司致使延误总承包工程进度，利用我公司丰富的装饰施工经验，重点做好本专业工程的各项管理，并同工程参建各方一起，精诚协作，确保装饰工程承包范围内各项目标的实现，共创精品工程。第三节、现场条件1、施工用水、用电按甲方的要求自行接至施工现场2、现场已具备施工条件第四节、本工程主要施工内容完成招标人提供的*创新中心项目二期项目B-4号楼精装修工程施工图包括装修装饰空间内的天棚、地面、墙柱面装饰基层、面层施工、防水工程、通风空调工程、强弱电、及灯具、卫生洁具、给排水管道及配件安装等工程的施工以及完成该装饰工程总包管理的相应工作。第五节、本工程的施工重点及难点1、本工程在施工时间内须严格遵守国家、省、市对文明施工管理要求，项目经理精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。2、本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。3、由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须在施工前互相交底配合，通风空调工程、消防喷淋工程以及弱电等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。4、具体施工重点及难点（1）地面天然石材的铺贴该分项工程重点控制天然石材的色差、纹理、石材采购前对厂家进行考察，对选定石材进行编号切割、对石材的六面防护及平整度重点控制、施工过程中发现不适合使用的材料及时更换。（2）地面木地板的铺贴重视木地板铺贴的重量控制，重点检验平整度、拼缝宽度、拼接高度差，并及时做好成品保护。（3）对有防水功能房间的质量控制防水功能房间的基层必须满足防水施工的要求，才能进行防水施工，防水膜的厚度达到1.5mm以上，局部加强重视对细节的处理。（4）石膏板吊顶的安装重视控制吊顶的标高、尺寸、起拱和造型，重点检查吊顶吊杆龙骨安装和石膏板安装质量，同时保证吊顶安装进度不影响其他工序施工。（5）电气配线的安装 严格把控管材和导线质量，重点对建筑中的管道线路等部位进行细致的审查和核算，严格按照规定穿管配线，并加强安装过程中的质量检查。（6）给排水工程 管道安装不得破坏土建结构，安装时检查管件规格、位置、安装方式是否符合要求，外观是否平整，严格控制管道焊接质量。第六节、成立精干高效的管理机构为确保本项目的顺利实施完成各项预计的目标，现场成立项目部，由公司工程部经理担任项目主要负责人，主要负责在本工程总体部署和组织。第七节、安全文明施工目标1、开创良好的文明安全施工环境，达到省、市安全文明施工现场标准，由于本工程工作量较大，组织好文明施工，安全生产，维护好社会秩序、保证施工正常进行，对本工程的顺利施工，具有举足轻重的作用。2、本公司有着多年装饰装修、改造、维修施工的丰富经验，在非常困难、复杂的环境下成功地组织多项工程顺利施工及时稳妥地解决扰客、扰民、经营、交通、消防、防卫、治安等各项工作，取得了所承建过的施工项目的建设单位的充分信任和理解，创造了良好的社会信誉。3、由于本工程的特性，给施工现场的管理带来一定的难度，我们特健全完善文明施工和安全生产责任制，制定行之有效的文明施工和安全生产保证措施。针对本工程实际情况和地理位置的特殊性，开工前首要工作是外部协调，内部管理，成立以公司领导为主的项目部，会同建设单位一起协调好外部周边关系，取得信任理解和支持，保证工程按期开工和顺利竣工。教育施工人员文明施工，施工期间和上下班不准大声喧哗，尽量减少施工噪声、现场材料堆放整齐、标识清楚。按安全文明工地要求，设立标志牌和标志图，楼层内通道及员工电梯采取保护措施，达到安全文明工地标准。第八节、施工准备1、关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计要求，而且要了解与之关联的消防工程、设备安装工程的设计要求及其施工情况。2、覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等，不留缺口。3、贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。4、主要任务：（1）熟悉与核对图纸与其他设计文件的图纸会审纪要。（2）编制装饰材料计划：根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需用量和需要时间的计划。（3）复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。（4）清理影响装饰施工的障碍物。（5）配备装饰施工队伍。（6）落实装饰材料供应。（7）落实垂直运输、水平运输的机具和通道。（8）落实施工用电、用水的供应。（9）落实现场消防器具和安全设施。（10）落实季节性施工的措施。5、施工顺序相互关系图 石材打磨第九节、技术准备工作1、会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面、标距等水平进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。2、施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化放样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。3、在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。4、积极准备有关的技术资料，按具体施工要求配备各类管理资料、技术资料、施工规范与验评标准等，并在项目工程师的组织下进行各有关施工技术交底工作。5、做好施工组织设计的补充调整工作，通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定，在项目工程师的组织下进行施工组织设计的补充、调整工作，使施工组织设计更切合实际地发挥指导作用。6、在项目经理组织下按施工总进度要求及时编制出各分部各工种的每月施工进度计划表，它是工程项目各类成本支出、考核用工、签发任务单、限额用料的依据。7、健全技术管理的各级制度。施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分，在满足施工组织设计的原则下及时编制出具体各单项施工方案，并做好对各级技术人员及施工班组的技术交底工作。制订规范的工作职责和工作制度，使技术管理条理化、专业化，其工作范围及程序如下图所示： 技术管理各级制度进行班前交底工作按规范进行施工做好质量自检工作落实施工安全文明施工措施专业施工质量注意事项奖惩制度技术管理制度施工措施及注意事项施工组织技术措施特殊季节施工方案质量创优目标施工技术保证措施安全及文明施工第十节、物资准备在项目经理的组织下与业主设计监理共同配合，积极组织物资供应。按使用要求做好现场材料贮存，保管工作，对龙骨、板材、五金材料设备贮存、危险品仓库等按要求进行搭设，并做好标准化管理且配备必要的消防器材。制订保管、守卫及领用手续制度，物资准备工作程序如下图所示： 物资准备工作程序：施工预算（工料分析）施工方法施工进度计划确定进场计划制定施工材料/施工机械设备计划报监理加工/订货/调度机械设备进场/签订供货合同使用组织进场/按平面图堆放储存保管要有计划、有步聚地组织材料进场，提前编制成品、半成品材料的订货计划，对一些特殊材料和装饰材料，取样后报业主审批，尽快落实货源，确定供货单位，尽早备料，不影响施工进度。第十一节、施工现场材料的堆放和垂直运输1、本公司将严格遵守甲方的既定原则，利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。2、本工程材料品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。3、考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设搬运工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放和垂直运输处于良好的控制状态。第十二节、材料的准备及材料余料、垃圾进出场1、结合设计图纸、材料做法和有关工料规范，列出本工程材料供应计划。对材料的产地、品种、规格、数量、品质标准、生产周期等进行多方位市场调查，按施工进度编制供应时间表，保证施工用料的及时供应，同时不造成后续材料占用施工作业面。2、公司为本项目工程设立现场仓库和中转仓库，为保证工程进度对生产难，周期长，货源组织困难的材料，提前安排定货和到货，并存放在公司周转仓库内，然后根据施工进度拔付工地仓库分发使用，并安排专人负责材料自定货运，库存到供应工地使用全过程，降低材料的损耗和丢失，易燃材料在工地外设封闭小仓库存放，专人发放管理。3、材料进场及施工余料、施工垃圾出场：鉴于本工程地处市中心、交通主干道、交通管制较严、车辆进出施工现场受时间、场地运输制约等客观原因，用料及半成品集中在夜间进场。为合理的利用现场空间，半成品拟在场外加工车间制作，现场完成组装及饰面工作，施工及拆除垃圾及施工余料装袋，于夜间运出施工现场，保持施工现场的清洁。第十三节、劳动力的组织准备按本工程分部、分项工程量组织相应的施工队伍，配备施工管理人员，根据实际进度计划和现场实际工作面，确定劳动力数量，分小组进入现场作业。 第三章、施工技术方案及主要施工方法第一节，墙体拆除及砌筑施工 一、墙体拆除工程 1拆除顺序： 1）、拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。 2）、切断所水、电、消防等总闸墙面垃圾搬运及分类。 墙面：先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，然后再进行墙体拆除。 垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即将垃圾进行合理分类堆放。 垃圾搬运：垃圾分类后运至电梯口采用电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。 2 技术措施： 1）、专业施工通道防护：进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵，保证非施工人员不得进入施工区。 2）、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。 3）、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。 4）、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。 5）、安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电的总开，临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，及配备完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备的灭火器。 3 安全技术措施： 1）、在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。 2）、进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。 3）、电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。 4）、施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全带等个人防护用品。 5）、拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护措施。 6）、拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。 7）、拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的消防器材，以防万一。 8）、施工现场严禁天关人员出入，严禁吸烟。 4 文明施工管理 1）、专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定。 2）、拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。 3）、拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场。 4）、对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看管等待处理。二、砌筑工程1、操作工艺1）砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。2）根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。 3）拌制砂浆：4）砂浆配合比应用重量比，计量精度为，水泥2%，砂及掺合料5%。5）宜用机械搅拌，投料顺序为砂水泥掺合料水，搅拌时间不少于l.5min。6）砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆一般在拌合后34h内用完，严禁用过夜砂浆。2、砌筑施工1每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组6块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。2组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖不宜使用。3水平灰缝不宜大于15mm，应砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。4空心砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖，空心砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。5空心砖墙按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁或现浇混凝土带。6各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿。7空心砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。8转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2m。9拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。3、 冬雨期施工：1冬期砂浆宜用普通硅酸盐水泥拌制，砂子不得含冻块。 2空心砖表面粉尘、霜雪应清除干净，砖不宜浇水，适当增大砂浆稠度。 3采用掺盐砂浆，其掺盐量、材料加热温度应按冬施工方案规定执行，砂浆使用温度不应低于+5。拉结筋、预埋件要做好防腐处理。4、 质量标准1空心砖的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。2砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定：同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不小于fm,k。任意一组试块强度不小于0.75fm,k。空心砖砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。 转角处严禁留直槎，其它部位应留斜槎。3 上下砖错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。 4接槎处砂浆密实，缝砖平直，接槎处水平灰缝小于5mm或有透亮缺陷不超过5个。 5 拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。 6预埋木砖、预埋件符合规定。 7允许偏差项目，见下表。项次项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移10经纬仪或拉线尺量检查2墙体顶面标高153垂直度10用经纬仪或吊线、尺量检查4表面平整度8用2m靠尺，楔形尺检查5水平灰缝平直度10拉10米线，靠尺检查6门窗洞口宽度5拉10米线和尺量检查7门窗洞口高度+15、-5尺量检查8水平灰缝厚度+2与皮数杆比较尺量检查9构造柱截面+10尺量检查10外墙窗口位置上下偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准第二节、墙面砖铺贴施工工艺1、施工的准备（1）工具：水平仪等；（2）挑选地板砖；（3）辅料：水泥、沙子（普通中粗河沙）、108胶、冬季加防冻剂；（4）穿过地面的套管等设施必须完工；（5）按要求的防水层时，已办完检查手续，并完成闭水试验；2、工艺流程基层处理 选砖 墙面弹线 翻样、预排浸 砖镶贴墙砖 收口、封边 嵌缝及养护3、操作工艺（1）基层处理：原有墙面面层铲除，基层垃圾、杂物清除干净，洒水润湿，如为光滑的砼墙面，应凿毛。毛坯房可不凿毛；刷水泥浆（或108胶水泥浆）水灰比：0.4-0.5=水量/水泥；小砖铺设前需泡水2-3小时；（2）选砖：墙砖铺贴前，应进行选材，凡有缺棱掉角、色差、几何尺寸相差大、板面翘曲者，不得使用，并应远离现场；（3）墙面弹线：根据室内标准水平线，将地面标高线、墙砖饰面高度控制线、水平分格线、垂直分格线等，在基层表面一一弹出；放线后应进行复核，可用量对角线长度的方法进行复核弹好线后还应在墙上做水平标志块，控制墙砖的平整度；（4）翻样、预排：根据设计墙砖的造型及现场实际尺寸进行施工翻样、预排，预排时应注意大面要保证横竖排列均为整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处，横排的非整砖可以留在最上一排；（5）润砖：墙砖铺贴前就浸水湿润，湿润后阴干备用。镶贴时应以墙砖背面内湿外干为准；（6）镶贴墙砖：墙砖采用直接抹水泥砂浆粘贴法，调制1:2水泥沙浆：（质量比为：1份水泥：2份中砂），先干拌，后湿拌，用铲刀将水泥砂浆均匀涂于墙砖背面，厚度20-30mm，四周刮成斜面，根据墙面灰线及所拉水平线把墙砖就位，就位后用力按压，再用橡皮锤轻轻敲击，使之与墙面贴紧，并用靠尺与厚度标志块及邻砖找平，如此反复直至全部贴完；（7）收口、封边：墙砖的收口、封边应以成品阳角条、阴角条进行处理。（8）嵌缝及养护：水泥结合层终凝后，用白水泥浆（或勾缝剂）擦缝，由里到外，擦实为止。地面铺贴24小时后，应铺锯木屑养护，4-5天后可进人。4、注意事项及常见问题处理（1）卫生间地面铺贴时应做成0.5-1%的坡度。 H（高度）/S（长度）=坡度。（2）铺地砖后地面会高出20mm，先铺地面后做门。（3）常出现的质量问题及解决方法：1）空鼓、脱落：基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，面层就容易产生空鼓、脱落。砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作。2）墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。3）分格缝不匀、不直：核对结构施工的实际情况，注意分段分块弹线、排砖及贴灰饼控制点，施工中注意选砖时的尺寸规格。4）墙面脏：固定在一木架上，在板的上端小面钻两孔，孔位距板材四分之一处，孔径约为5，深约1勾完缝后及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。第三节、木饰面墙面施工工艺墙面木饰面安装施工工艺一、施工准备：1、 材料要求： 1）木材的树种、材质等级、规格应符合设计图纸要求及有关施工及验收规范的规定。 2）龙骨料采用轻钢龙骨。 3）面板一般要求纹理顺直、颜色均匀、花纹近似，不得有节疤、裂缝、扭曲、变色等疵病。 4）辅料： 防潮涂料，防火涂料。 胶粘剂：乳胶。 钉子：长度规格应是面板厚度的22.5倍；也可用射钉。 防腐涂料 2、主要机具： 1）电动机具：小台锯、小台刨、手电钻、射枪。 2）手持工具：木刨子（大、中、小）、槽刨、木锯、细齿、刀锯、斧子、锤子、 平铲、冲子、螺丝刀；方尺、割角尺、小钢尺、靠尺板、线坠、墨斗等。 3、作业条件： 1）安装木护墙、木筒子板处的结构面或基层面，应预埋好龙骨。 2）木护墙、木筒子板的骨架安装，应在安装好门窗、窗台板以后进行，钉装面板应在室内抹灰及地面做完后进行。 3）木护墙、木筒子板龙骨应在安装前将铺面板面刨平，其余三面刷防腐剂。4）施工机具设备在使用前安装好，接通电源，并进行试运转。 5）施工项目的工程量大且较复杂时，应绘制施工大样图，并应先做出样板，经检验合格，才能大面积进行作业。 二、操作工艺： 1 、工艺流程：找线定位核查预埋件及洞口涂刷防潮、防腐涂料龙骨配制与安装安装成品木饰面板 2、找位与划线：木护墙、木筒子板安装前，应根据设计图要求，先找好标高、平面位置、竖向尺寸，进行弹线。 3、核预埋件及洞口：弹线后检查预埋件、木砖是否符合设计及安装的要求，主要检查排列间距、尺寸、位置是否满足钉装龙骨的要求；量测门窗及其他洞口位置、尺寸是否方正垂直，与设计要求是否相符。 4、涂刷防潮、防腐涂料：设计有防潮、防腐要求的木护墙、木筒子板，在钉装龙骨时应压铺防潮卷材，或在钉装龙骨前进行涂刷防潮、防腐的施工。 5、龙骨配制与安装： 1）木护墙龙骨：必须涂刷防火涂料后方可使用。 2）局部木护墙龙骨：根据房间大小和高度，可预制成龙骨架，整体或分块安装。 3）全高木护墙龙骨：首先量好房间尺寸，根据房间四角和上下龙骨的位置，将四框龙骨找位，钉装平、直，然后按设计龙骨间距要求钉装横竖龙骨。木护墙龙骨间距：一般横龙骨间距为400mm，竖龙骨间距为500mm。如面板厚度在15mm以上时，横龙骨间距可扩大到450mm。木龙骨安装必须找方、找直，骨架与木砖间的空隙应垫以木垫，每块木垫至少用两个钉子钉牢，在装钉龙骨时预留出版面厚度。 4）木筒子板龙骨：根据洞口实际尺寸，按设计规定骨架料断面规格，可将一侧筒子板骨架分三片预制，洞顶一片、两侧各一片。每片一般为两根立杆，当筒子板宽度大于500mm，中间应适当增加立杆。横向龙骨间距不大于400mm；面板宽度为500mm时，横向龙骨间距不大于300mm。龙骨必须与固定件钉装牢固，表面应刨平，安装后必须平、正、直。防腐剂配制与涂刷方法应符合有关规范的规定。 6、安装成品木饰面板： 1）面板选色配纹：全部进场的面板材，使用前按同房间。临近部位的用量进行挑选，使安装后从观感上木纹、颜色近似一致。 2）裁板配制：按龙骨排尺，在板上划线裁板，原木材板面应刨净；胶合板、贴面板的板面严禁刨光，小面皆须刮直。面板长向对接配制时，必须考虑接头位于横龙骨处。原木材的面板背面应做卸力槽，一般卸力槽间距为100mm，槽宽10mm，槽深46mm，以防板面扭曲变形。 3）饰面板安装： 饰面板安装前，对龙骨位置、平直度、钉设牢固情况，防潮构造要求等进行检查，合格后进行安装。 饰面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝、接头处构造完全合适，木纹方向、颜色的观感尚可的情况下，才能进行正式安装。 饰面板收口板处应涂胶与龙骨钉牢，钉固面板的钉子规格应适宜，钉长约为面板厚度的22.5倍，钉距一般为100mm，钉帽应砸扁，并用尖冲子将针帽顺木纹方向冲入面板表面下l2mm。 钉贴脸：贴脸料应进行挑选、花纹、颜色应与框料、面板近似。贴脸规格尺寸、宽窄、厚度应一致，接挂应顺平无错槎。三、质量标准：1、主控项目：1）成品饰面板的基层材料的品种、材质等级、含水率和防腐措施，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2）细木制品与基层或木砖镶钉必须牢固，无松动。2 、一般项目： 1、制作；尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨痕、 毛刺和锤印。 2、安装：位置正确，割角整齐、交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致。木护墙板、筒子板安装允许偏差项次项目允许偏差 (mm)检查方法：1上口平直拉5m线尺量检查垂直 2吊线坠尺量检查 3表面平整用 1m 靠尺检查 4 压缝条间距 塞尺检查第四节、墙、顶面乳胶漆施工工艺1、工艺流程清理墙面 修补墙面 白色乳胶漆三遍2、操作工艺（1）基层处理：将混凝土或水泥混合砂浆抹灰表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1：3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯液1，水泥5，水1调和成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子待腻子干后，用砂纸磨平。（2）涂刷乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘檫净，涂刷顺序先上后下，自右向左，一般排笔涂刷，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开，干燥的复补腻子后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。（3）成品保护：涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂漆质量。在涂刷墙面涂料时，有得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等到已完成的分部工程，采取必要的遮挡措施。（4）涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以防止漆膜干燥后表面无光或光泽不足。（5）涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等玷污墙面涂料。涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙面上乱写乱画而造成污染。3、施工要点（1）必须在墙、顶面光滑平整后才可进行刮腻子。（2）腻子厚度不宜大于5mm。（3）刮腻子时须用力均匀，不得产生起皮、刮痕等缺陷。（4）双飞粉和801#胶拌和必须均匀，稠度适宜，以防止出现鼓包、起皮脱落、粉粒突出等现象。（5）刮第一遍腻子时一定要保持基层干燥，等前一遍腻子干燥后才能刮下一遍腻子。（6）接缝处必须用穿孔纸或布填缝后刮弹性腻子后方可刮双飞粉。（7）阳角、阴角处必须顺直流畅。（8）乳胶漆的粘度必须符合国家标准，使其施涂时不流坠，不显刮纹，施涂过程中不得再次稀释。（9）乳胶漆必须严格遵守配合比进行施工，每一遍涂料均应一致，各层结合牢固。（10）施涂时，每一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行。（11）严格遵守施工工艺，节约材料。4、注意事项（1）双飞粉施工前应对顶棚的平整度、阴阳角的顺直度进行严格检查，直至符合规范要求才能进行双飞粉的施工；（2）双飞粉分二遍合成，每遍之间间隔不少于12小时；（3）刮完双飞粉两天后，可以进行乳胶漆涂刷，涂刷时应将乳胶漆搅拌均匀，以保证涂底厚度及颜色一致，不得有砂眼、流坠和漏涂；（4）乳胶漆采用一遍合成，每遍之间的间隔为24小时。第五节、墙、顶面防火涂料施工工艺1、材料准备防火涂料：需使用经主管部门鉴定，并经当地消防部门批准的产品。技术性能应满足有关标准的规定；2、 作业条件：（1）应由经批准的施工单位负责施工，检查资质批准文件。（2）基层处理：彻底清除钢构件表面的灰尘、浮锈、油污。（3）对钢构件碰损或漏刷部位应补刷防锈漆两遍，经检查验收方准许喷涂。（4）喷涂前将操作场地清理干净，靠近门窗、隔断墙等部位，用塑料布加以保护。3、工艺流程作业准备防火涂料配料、搅拌喷涂检查验收4、操作工艺（1）防火涂料配料、搅拌：粉状涂料应随用随配。（2）搅拌时先将涂料倒入混合机加水拌合2分钟后，再加胶粘剂及钢防胶充分搅拌58分钟，使稠度达到可喷程度。（3）喷涂：1）喷涂厚度达到设计要求。2）正式喷涂前，应试喷，达到要求后，再大面积作业。3）施工环境温度低于+5时不得施工，应采取外围封闭，加温措施，施工前后48h保持+5以上为宜。（4）检查验收：喷完第一层经自检合格后，详细记录施工日志，用带刻度的钢针抽查厚度，如发现厚度不够，补喷或铲掉重喷。用锤子敲击检查空鼓，发现空鼓应重喷。合格后，办理隐蔽工程验收手续。5、质量标准（1）保证项目1）防火涂料的品种和技术性能应符合设计及有关标准的规定，检查生产许可证、质量说明书和检测报告。2）涂料与基层及各层间粘结牢固，不空鼓、不脱落。（2） 基本项目：1）外观平整、均匀、转角处、异型构件及结合处细部严密。2）涂层厚度：涂层厚度均符合设计厚度为优良。3）涂层表面裂