安徽花鸟大酒店.doc

肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿芁薂蚈羅芇薁袀螈膃薀蕿肃聿蕿蚂袆莈薈螄肁芄薇袆袄膀蚇薆肀肆蚆蚈袂莄蚅螁肈莀蚄羃袁芆蚃蚃膆膂芀螅罿肈艿袇膅莇芈薇羇芃莇虿膃腿莆螂羆肅莅袄螈蒃莅蚄肄荿莄螆袇芅莃袈肂膁莂薈袅肇莁蚀肀莆蒀螂袃节葿袅聿膈葿薄袂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿蒆蕿膅芅蒅蚁羈膁蒄螃膄肇薃袆羆莅薃薅蝿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安徽铜陵花岛生态大酒店项目建议书 项目概述1.1项目名称:安徽铜陵花岛生态大酒店1.2项目地点:安徽省铜陵县老洲乡街道1.3项目实施单位:安徽花岛旅游开发有限责任公司1.4项目规模及年限:项目建筑面积2000m2，建设期16个月。1.5 项目建设内容：生态餐厅、生态宾馆、休闲茶楼等。1.6项目实施进度: 项目建设自2011年9月开工建设至2012年12月底竣工投入运营。项目编制依据2.1中国旅游业“十二五”发展规划2.2安徽省旅游业“十二五”发展规划2.3安徽省生态旅游发展规划2.4铜陵市旅游业中长期发展规划安徽花岛生态农庄 1项目建设背景及必要性铜陵位于长江中下游南岸，地处长江三角经济圈和武汉经济圈交汇中心，地理位置优越，产业优势明显。自党的十六大以来，铜陵地区按照科学发展观的要求，在安徽省率先提出了“打造中国生态山水铜都”的新理念，将打造“中国生态山水铜都”贯穿于铜陵经济、社会、文化发展的各个领域，使铜陵政治、经济、社会、文化等各个领域全面进步，一些经验和成果不仅在全省领先，而且在全国也具有典型示范意义。2010年，铜陵市全年城镇居民人均可支配收入18690元，比上年增长11.5%。城镇居民人均消费性支出12877元，增长27.3%。全年农村居民人均纯收入7266元，比上年增长17.3%。农村居民人均生活消费支出5387元，增长13.2%。全年旅游总收入22.8亿元，比上年增长16.2%,占GDP比重为4.9%。其中，旅游外汇收入394万美元，增长21.2%；接待海外游客14130人次，增长17.1%；接待国内游客410万人次，增长15.4%。经济又好又快发展，使铜陵进入了安徽奋力崛起第一方阵。随着招商引资和产业结构调整升级步伐的不断加快，身处“马芜铜”城市经济圈，连接“两山一湖”旅游区，以打造“中国生态山水铜都”理念贯穿经济发展的全过程，铜陵旅游产业的发展开拓广阔的空间。项目区四面环水，是一个江心洲，太阳岛自然风景区年观光游客日益增多。但项目区内目前没有一定档次的酒店和住宿空间，客观上束缚了当地旅游产业的发展。本项目的开发，将使项目区旅游产业增添新的亮点，新的经济活力，对促进当地经济的快速发展，加快推动新农村建设步伐具有重要意义。安徽花岛生态农庄 2项目建设条件4.1气候水文条件:铜陵在北纬3045-3107，东经11742-11810之间，属亚热带季风气候，四季分明，气候湿润，光照充足，年平均降水量1375毫米。长江主汛期7、8月，三峡水电工程的建设，以及项目区加强水利兴修和内涝治理工程建设，使项目区防汛能力达到50年一遇，排涝能力达到20年一遇的标准。4.2地理、交通条件:项目区位于长江中下游南岸，地处长江三角经济圈和武汉经济圈的交汇中心，地理位置优越。八百里皖江第一桥横跨大江南北，合（肥）铜（陵）黄（山）、铜（陵）宣（城）、沿江快速通道等高速公路网纵横交错，距安徽、江苏两省省会城市合肥、南京不到两小时车程；铁路与京沪、皖赣线相连、铜九铁路穿城而过，京福铁路铜陵段两用大桥正在施工；铜陵港是国家对外开放的一类口岸。项目区距市中心仅一江之隔，两大渡口往返渡运，来往市、县城区仅需10分钟，交通十分快捷便利。4.3旅游产业发展与生态环境条件:项目区是农业乡，无公害蔬菜、小籽花生、早甜玉米等享有一定的市场知名度。项目区四面环江，域内无工业污染，自然生态环境优美。光辉村洲头太阳岛风景区有200公顷金沙滩，133公顷林带，69公顷绿草坪，自然网风光优美独特。春来江水绿如蓝，碧波荡漾；秋来江花红胜火，渔歌唱晚；林荫间可以闲庭信步，草坪上可以跃马驰骋。九丫神树、草原牧歌、翠鸟晓晨、江滩沙浴、江豚戏浪、沙滩鸥陆、夕阳晚照、草原春色、江滨夜景等十几个旅游景点，年接待游客在20万人次，休闲观光旅游产业发展迅速。安徽花岛生态农庄 3项目规划总体方案设计5.1项目规划设计理念:花岛生态大酒店建筑风格与当地生态环境与旅游主业的发展主线高度结合。即保持建筑的现代感和影响力，又能体现它的经济实用。5.2项目规划设计原则5.2.1生态原则：酒店的建设遵循当地的自然生态环境保护，尽最大努力，不破坏原始生态环境。同时，结合建筑物周边环境，对建筑物周围进行绿化设计，改善生态环境，美化、绿化生活环境。5.2.2经济、实用原则：建设过程中，采用科学设计与施工，所需材料均采用生态环保材料，严格控制浪费。同时，建筑本身即保持特色，又最大的体现实用空间。5.3项目规划的总体目标:利用现代信息科技手段，把酒店打造成具有科技、人文、绿色标志的，集休闲度假、城市生态涵养、生态旅游观光、绿色农产品品尝等为一体的多功能都市快捷酒店，为老洲旅游产业的发展增添新亮点。项目建设地点、规模及内容6.1项目地点:安徽省铜陵县老洲乡政府街道。距光辉太阳岛3公里。6.2项目规模:项目总体规划面积1200平方米，建筑面积2000平方米。6.3项目建设内容：生态餐厅、生态宾馆、休闲茶楼等。安徽花岛生态农庄 4项目建设进度安排7.1时间及内容(2011年9月2011年11月)7.1.1完成土地开发相手续。7.1.2完成项目建设可行性研究报告的编制。7.1.3申请项目备案及办理正式开工建设用地、规划、环保手续。7.2时间及内容（2011年12月2012年8月）7.2.1完成酒店主体工程土建。7.2.2完成水电及绿化配套。7.3时间及内容（2012年9月2012年12月）7.3.1酒店试运营。7.3.2广告宣传及营销推广，正式投入运营。市场预测分析8.1服务收费标准定位:生态餐厅餐饮以中档收费标准为主，辅以特色高档服务项目；生态宾馆收费标准与城市快捷酒店标准相当。8.2 客源流量分析:铜陵现有人口74万多人，其中城市人口达到46万多人。2010年到项目区光辉太阳岛旅游达20万人次。项目区太阳岛风景区用为环天井湖旅游带开发的点项目规划区已纳入我市旅游产业经济的一个重要组成部分，必然为项目的建设创造充足的客源优势。安徽花岛生态农庄 5项目营销策划9.1形象设计9.1.1标志设计：项目前期以“休闲度假养生地，花岛生态大酒店”为宣传口号。旅游标志物和吉祥物在项目全部建设竣工后，结合广告宣传，在市、县媒体上进行公开征集。9.1.2宣传册设计：与邮政部门合作印发首日封。依据酒店服务内容，印刷具有珍藏与美学观赏价值的宣传册。9.2市场营销方案设计9.2.1产品策略：设计生产精美的园区吉祥物、标志物小件作为旅游纪念品销售；农林产品以小籽花生、原生蜂蜜、农家咸肉制品等袋、纸箱包装品为旅游美食销售。生态餐厅主要美食菜品突出“农家”特色，讲究原生、自然、健康、安全概念。具体菜品肉类以农家散养为主，素菜以农庄内自产的绿色蔬菜、有机蔬菜为主。鱼类以长江鲜活水产品、特种水产品为主。烹调方法上力求国内不同地区特色，口味上主攻川、湘。同时，依据农庄美食的核心饮食文化品牌推向市场。9.2.2渠道策略：依据客源群体空间结构、时间结构、动机结构、收入结构和年龄结构和不同，将客源群体划他为固定主流群体和一般服务群体。在主流群体建立会员制。9.2.3价格策略：中档消费为主，高档消费为辅。低档消费以接待量的大小及农庄的发展情况适度开发。9.2.4竞争策略：与城市中央在餐饮、住宿、休闲、洗浴、茗茶上存在性价比竞争，在收费标准基本一致的状况下，就是突出菜品的原生态和新、奇、特及环境的优美。 “观美景、品美食、两全齐美，尽在花岛生态大酒店”。安徽花岛生态农庄 6项目SWOT分析1、自然环境优美，资源丰富；2、具备一定的区位优势，交通便利；3、科技农业有一定基础；4、旅游业客源有一定的市场；5、农业、旅游业有相当的品牌优势；S WO T6、生态农业有一定的规划。1、有一江之隔，距离不远，但出行仍有不便之嫌；2、从业人员素质较低，相关人才缺乏；3、土地政策束缚，不利项目整体快速开发建设；4、都市农业主导产业尚未成型，规模较小。1、安徽省、铜陵市生态农业发展规划；2、铜陵市大力发展生态观光农业扶持政策；3、环天井湖旅游经济带的重要组成部分太阳岛风景区开发前景广阔；4、东部城区建设使县行政中心的转移，项目区将成为未来市区的后花园，建设扶持资金将更多；1、未来几年内同类产品的冲击；2、水文、恶劣气候条件的影响；3、项目区劳动力成本的不断提高；安徽花岛生态农庄 7项目投资估算及项目筹资11.1项目投资估算：本项目总投资420万元。固定资产投资310（含土地出让费）万元，绿化、水电配套设施投资25万元，安保电子信息系统投资15万元，不可预见费用20万元。流动资金50万元。11.2项目筹资:项目单位自筹资金320万元，银行信贷100万元。项目效益分析12.1经济效益分析12.1.1项目收入估算:经营性收入=140元/人.次1.2万人.次/年=168万元旅游标志物、吉祥物、旅游产品年收入24万元。上述两项累计年收入192万元。12.1.2项目营运成本估算:经营成本=固定资产折旧21万元+日常维护12万元+工人工资32万元+广告宣传推广费用摊销2.2万元+旅游产品加工费用6.5万元+水电交通费用10.58万元+不可预见费用5.8万元=90.08万元12.1.3项目经济效益:年利润=经营性收入-经营性成本=192万元-90.08万元=101.92万元项目财务内部收益率28.45%，项目动态投资回收期4.58年。11.2项目社会效益分析 本项目投入运营后，一是可以解决项目区30多人的劳动就业，增加农民收入；二是增加项目区旅游经济新亮点，满足旅游产业发展新需要，促进当地旅游产业的大发展；三是展示项目区对外新形象，带动地方投资，促进经济和社会各项事业快发展。安徽花岛生态农庄 8结 论 安徽花岛生态农庄 9目前，我国已成为国际旅游的主要目的地之一。国内旅游已进入快速发展阶段，旅游产品正从观光型向观光、度假和专项旅游相结合的趋势发展。而观光旅游正与度假旅游、专项旅游一起，成为21世纪我国旅游的3大亮点。也就是说，新的世纪，传统的静态休憩模式受到冲击，现代化参与性外出休闲模式将倍受现代都市人的认同和青睐，旅游活动形式从而向多元化、特色化和参与化逐步演变发展。本项目有效地配合了项目区旅游产业的开发，适应了当前形势发展的需要，在资源利用、规划设计和财务指标上都具有较强的可行性。 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