外墙外保温专项施工方案.doc

施工方案朗悦嘉园10-04-09地块1#住宅楼等19项（房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住项目）3#住宅楼、7#楼住宅楼外墙外保温工程施工方案编制人： 11审核人： 审批人： 编制时间： 2014年03月138日 编制单位： 河南省建安防水防腐工程有限公司 11 朗悦嘉园10-04-09地块1#住宅楼等19项（房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住项目）3#住宅楼、7#楼住宅楼外墙外保温工程施工方案目 录第一章 编制说明、编制依据及编制原则；2第二章 工程概况4第三章 施工准备及降低成本措施5第四章 施工组织机构和施工人员配备7第五章 施工方案9第六章 确保施工进度的技术组织措施22第七章 确保工程质量的技术组织措施24第八章 确保安全生产的技术组织措施25第九章 确保文明施工的技术组织措施26第十章 确保环境污染防治的技术组织措施27第十一章 确保工期的技术组织措施27第十二章 工程保修服务方案27第十三章 附 表29第一章 编制说明、编制依据及编制原则；一、 编制说明针对“朗悦嘉园10-04-09地块1#住宅楼等19项（房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住项目）3#住宅楼、7#楼住宅楼外墙外保温工程”，我公司组织了工程部技术人员进行了技术探讨，并仔细研究了本保温项目的设计施工要求，现依据我公司现有的施工力量和技术装备情况以及在其它类似工程施工中取得的经验及我公司现行的国家、行业及企业标准和质量保证体系的相关内容特编制本朗悦嘉园10-04-09地块1#住宅楼等19项（房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住项目）3#住宅楼、7#楼住宅楼外墙外保温工程施工方案。本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位提供的本工程招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位，取得认同后方予以实施。二、 编制依据本施工组织设计适用于金地集团华北区域公司聚苯板保温及EPS线条战略采购及施工，施工组织设计编制依据：相关法规；相关规范、图集；设计图纸；招标文件及招标答疑（如有）。1.1主要法规1.1.1中华人民共和国建筑法；1.1.2中华人民共和国劳动法；1.1.3中华人民共和国环境保护法；1.1.4中华人民共和国计量法；1.1.5中华人民共和国安全生产法；1.1.6建设工程质量管理条例；1.1.7建设工程安全生产管理条例。1.2主要规程、规范、图集1.2.1外墙外保温工程技术规范JGJ144-20051.2.2膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-20031.2.3建筑装饰保温工程质量验收规范GB50210-20011.2.4建筑节能工施工质量验收规范GB50411-20071.2.5建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011.2.6墙体-外墙外保温（节能65%）建筑构造通用图集08BJ2-91.2.7建筑外保温（防火）建筑构造通用图集10BJ2-111.3其他文件1.3.1金地集团华北区域公司聚苯板保温和EPS线条战略采购及施工招标文件（编号：BJ-ZLCG-011）1.3.2本工程建筑施工图内相关技术要求1.3.3关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知建科201216号1.3.4民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定的通知公通字200946号1.3.5我公司外墙保温及外墙装饰施工经验和资料。三、 编制原则1、 坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2、 发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确使甲方投资尽快产生效益。3、 充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4、 遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。5、 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。第二章 工程概况一、 工程名称朗悦嘉园10-04-09地块1#住宅楼等19项（房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住项目）3#住宅楼、7#楼住宅楼外墙外保温工程二、 工程概况1 工程名称：朗悦嘉园10-04-09地块1#住宅楼等19项（房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住项目）3#住宅楼、7#楼住宅楼外墙外保温工程。2 工程地点：北京市房山区良乡东路3 工程范围： 朗悦嘉园10-04-09地块1#住宅楼等19项（房山区房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住项目）3#住宅楼、7#楼住宅楼外墙外保温系统的施工图设计、材料的供货、施工。三、 施工进度计划要求根据甲方要求及我公司施工安排，保质保量完成施工任务。四、 材料、施工进场时间合同签订后，我公司将在正式开工日期的前三天内材料、施工进场。五、 投标保证质量工程质量按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行检验评定，确保达到合格等级。六、 安全指标杜绝重大伤亡和火灾事故，工伤轻伤频率控制在1以内。七、 文明施工指标达到“标化工地”要求，让业主满意。八、 本次投标的施工目标1、 工程质量目标：各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体优良。2、 安全与消防目标：整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。3、 场容管理目标：文明施工检查达标，达到甲方和相关建设单位要求。4、 进度目标：整个施工期间，保证满足业主和总包单位总体施工进度的要求，保证不影响总包单位的总施工进度计划。第三章 施工准备及降低成本措施一、 人员准备1、 本工程将作为我公司的一个重点工程进行施工，我公司将选派一批素质高、业务能力强、责任心强的人员进驻本工程。2、 成立以项目经理为主的施工管理系统和以项目工程师为主的技术管理系统，形成完整的项目施工组织管理机构。（详见附表1）3、 选择一批技术素质高、有丰富的施工经验的作业队伍进场。做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。二、 技术准备1、 熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。2、 原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。3、 编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。4、 编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。5、 分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。6、 资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。三、 物资、劳动力组织准备1、根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。2、做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。3、对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。4、根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。5、选择合格的供应商，组织好货源，把好材料关。6、拟投入本工程主要物资和施工机械设备情况表详见附表6。四、 施工现场准备1、 根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作。2、 现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。五、 降低成本的措施1、 实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。2、 做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。3、 在材料管理上抓好如下几点：1） 材料进场坚持验质、计量、记帐。2） 加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。3） 经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。4） 合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，合理使用资金。第四章 施工组织机构和施工人员配备一、 管理机构体系我公司实行两级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。公司级管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立工程部、质安部、市场部和行政部等各科室，工程部负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。质安部负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员等管理岗位。二、 项目部主要施工及管理人员经慎重考虑，参与本工程施工的其他管理人员也均是我公司的业务骨干，多次被评为公司的先进工作者，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。三、 项目经理部主要岗位职责1、项目经理1） 全面主管项目的施工生产和经营管理工作，对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任。作为企业法定代表人的委托人对外处理一切与工程有关的事宜。接受甲方、监理的监督、检查和指导。履行合同规定的各项义务。2） 合理组织项目的施工生产，有效协调各专业，各工种之间的分工合作。负责贯彻执行施工组织设计，对施工进度进行动态控制管理，确保分段工期和总工期目标的实现。3） 搞好现场的安全文明施工，配合总包达到当地示范文明工地。2、技术负责人1） 对本项目的技术工作负全面责任。在项目经理领导下主管项目的施工技术管理。2） 熟悉和掌握有关的施工、技术规程、规范和标准，并在施工中严格组织实施。熟悉施工图纸、监督按图施工情况，严把技术关。3） 负责制定各项施工方案，并对实施进行跟踪、指导。4） 负责项目对内、对外的技术联系。解决施工中存在的各项技术问题。5） 负责对工程质量的监控、管理，采取有效措施。从技术的角度，确保工程验收优良。6） 负责施工技术资料的收集、整理等管理工作。确保资料的真实性、完整性和及时性。3、项目管理人员1） 负责项目有关的日常施工技术工作，包括图纸识读、工艺编制、国家规范的执行、技术资料的收集、与甲方、监理、设计院的技术协调等。2） 对工艺质量进行监督，同时对工艺过程参数进行收集整理，以便加强技术资料的贮备，为技术进步进行资料积累。3） 编制详细的技术安全措施方案，并对实施进行监督。4） 对整个项目的材料送检和材料质量评定负责，严格监督次品、不合格的退场。5） 认真贯彻本公司质量体系的实施，经常对本项目质量体系进行审核、检查。6） 组织本项目的质量评定和竣工验收工作。7） 负责整个项目工程造价的总量测算，为有关管理人员决策提供依据。8） 负责施工过程中施工预算的编制以及与施工图预算进行比较。9） 向相关单位编制、抄送项目施工月进度计划报表，以此作为甲方拔备项目进度资金的依据。10） 组织项目各项具体施工工作的布置和施工协调工作，及时掌握工程的各项材料、物资、劳动力方面的动态并与技术部、项目经理协调解决处理问题的办法。第五章 施工方案一、 施工设计做法1、聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统 (7cm厚，表观密度20kg/m3，燃烧性能不低于B1级）。2、防火隔离带采用岩棉板。二、 EPS保温材料介绍1、 建筑节能概述： 采取必要的建筑节能措施，可大大的降低建筑采暖和空调能耗，使现代人在比较经济且能耗较低提的前提下，获得舒适的生活环境，以使更多不可再生资源留给子孙后代，其意义深远。 外墙外保温系统已被广泛的认为是最有效的建筑节能措施之一。同时也是改善大气环境，发挥投资效益的强有力的手段。外墙外保温由于是用保温材料将建筑物整体包了起来，切断了冷桥，减少了空气、风及湿气的侵入，具有保温隔热双重功效，同时对建筑结构起到一定的保护作用。2、 相关材料的主要技术性能指标 聚苯板和挤塑聚苯板为阻燃型（B1级）外墙专用聚苯板，出厂前应在自然条件下陈化42天或在60蒸汽中陈化5天，防止板材上墙后变形。外墙专用聚苯板的尺寸不宜超过长度为1200mm，宽度为600mm。性能指标必须满足下表要求：聚苯板性能指标项目单位指标表观密度Kg/m320导热系数W/m.K0.041抗拉强度MPa0.1陈化时间自然条件d42蒸汽（60）d52.2锚栓要求：金属螺钉应用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成；锚栓有效锚固深度不小于50，塑料圆盘直径不小于50。性能指标必须满足下表要求：试 验 项 目性能指标单个锚栓抗拉承载力标准值/kN0.30单个锚栓对系统传热增加值/W/(K)0.0042.3 玻纤网格布采用耐碱玻纤涂塑网格布，网眼尺寸为55或44mm，宽度大于900；涂塑量10%。性能指标必须满足下表要求：试验项目性能指标单位面积质量/（g/） 160（JG1492003要求130）耐碱断裂强力（经、纬向）/N/50 750 耐碱断裂强力保留率（经、纬向）/% 50 断裂应变（经、纬向）/% 5.0 2.4 钢丝网采用热镀锌电焊网。丝径要求为0.90，网孔为12.712. 7，镀锌层122 g/； 项目单位JG1582004工艺热镀锌电焊网丝径0.900.04网孔大小12.712.7焊点抗拉力N65镀锌层质量g/122墙体基面的允许尺寸偏差工程做法项目允许偏差，mm砌体工程墙面垂直度每层5（2m托线板检查）全高10m10经纬仪或吊线检查10m20表面平整度52m直尺和楔形塞尺检查混凝土工程垂直度5m85m10全高H/1000且30表面平整2m长度83、 EPS系结构的基本构成及特点 本体系是以聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）为保温材料，采用苯板保温粘结砂浆，将聚苯板或挤塑板固定在墙上，用罩面砂浆加耐碱增强玻纤网格布增强，外饰面为涂料或瓷砖。 建筑的安全性，耐久性，抗冲击性和可靠性 ，是建筑物的必备条件，节能措施则是建筑物的内涵。本体系采用了保温性较好及容量较重的EPS板，加上面层采用了耐候性及抗裂性强的专用粘结砂浆、罩面砂浆，使整个系统热工性能良好，主体结构坚固耐久。三、 材料选用及做法层次1、涂料处的外墙外保温系统做法：（1）总包完成放线测量、局部修整和局部防水加强施工，与保温单位办理完工作面交接手续；（2） 保温单位将基层表面墙体清理干净；（3）保温板与基层墙体的粘贴方式采用点框法（用抹灰刀将搅拌好的聚合物胶粘剂均匀地涂抹在保温板边缘上形成边框，然后在板面上均匀分布58个高于边框的粘结点），总粘贴面积不得小于保温板面积的40%。（4）粘贴保温板排板时按水平顺序粘结，自下而上或自上而下错缝粘贴，阴阳角处应错茬粘贴，门窗洞口应采用整板切割粘贴；保温板宽度小于200mm时不得使用，保温板宽度大于200mm而小于600mm时应粘贴在墙体中间部位，不得粘贴在门窗洞口或阴阳角部位。粘贴时应对门窗洞口、变形缝两侧等处的保温板上预粘耐碱网格布，预埋粘贴网格布宽度100mm，翻包部分宽度为100mm（不含保温板截面厚度包裹尺寸）。为防止渗水，最上层一块板（包括窗台下口处）必须采用满粘法；（5）粘贴保温板时应用力揉挤压实安装就位，力求粘结砂浆从保温板边缘挤出为准，及时清理保温板边缘的粘结砂浆，并随时用2m托线板检查平整度，用橡皮锤将其找正。板缝与板缝之间无“碰头灰”，缝隙应控制在2mm为宜。粘结后的保温板整体墙面必须垂直平整，误差应控制在2mm为宜（6）保温板平整度检查合格、粘结胶浆使用24小时以后安装锚栓，锚栓安装位置首选在板缝“T字型”处，以达到每个锚栓可同时固定三块板的目的，每平方米不少于3个锚栓；（7）对粘贴完的保温板表面进行基层处理，缝宽超出2mm时用相应厚度的保温板填塞，严禁用砂浆填充。拼缝高差不大于1.5mm，不平的部位应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。处理完的保温板表面应平整、坚固、清洁；（8） 保温板板面抹底层罩面胶浆，厚度为23mm；（9）将耐碱玻纤网格布绷紧贴于底层罩面胶浆上，用抹子由中间向四周把耐碱玻纤网格布压入胶浆的表层，要平整压实，严禁耐碱玻纤网格布皱。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层胶浆之外。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求；（10）在底层罩面胶浆凝固前再抹一道罩面胶浆，厚度12mm,仅以覆盖耐碱玻纤网格布、微见网格布轮廓为宜（即露纹不露网）。洞口周边正包和翻包二层耐碱玻纤网格布。面层胶浆且忌不停揉搓，以免形成空鼓。（11） 面层抗裂砂浆施工完成后须达到用3米靠尺检验正负3mm以内的标准。若未达到须自行返工以达到标准，并经监理和外立面施工单位共同检验合格后办理工作面移交手续；2 、面砖外墙处的外墙外保温系统做法：（1）总包完成放线测量、局部修整和局部防水加强施工，与保温单位办理完工作面交接手续；（2） 保温单位将基层表面墙体清理干净；（3）保温板与基层墙体的粘贴方式采用点框法（用抹灰刀将搅拌好的聚合物胶粘剂均匀地涂抹在保温板边缘上形成边框，然后在板面上均匀分布58个高于边框的粘结点），总粘贴面积不得小于保温板面积的50%。（4）粘贴保温板排板时按水平顺序粘结，自下而上或自上而下错缝粘贴，阴阳角处应错茬粘贴，门窗洞口应采用整板切割粘贴；保温板宽度小于200mm时不得使用，保温板宽度大于200mm而小于600mm时应粘贴在墙体中间部位，不得粘贴在门窗洞口或阴阳角部位。粘贴时应对门窗洞口、变形缝两侧等处的保温板上预粘耐碱网格布，预埋粘贴网格布宽度100mm，翻包部分宽度为100mm（不含保温板截面厚度包裹尺寸）。为防止渗水，最上层一块板（包括窗台下口处）必须采用满粘法；（5）粘贴保温板时应用力揉挤压实安装就位，力求粘结砂浆从保温板边缘挤出为准，及时清理保温板边缘的粘结砂浆，并随时用2m托线板检查平整度，用橡皮锤将其找正。板缝与板缝之间无“碰头灰”，缝隙应控制在2mm为宜。粘结后的保温板整体墙面必须垂直平整，误差应控制在2mm为宜；（6）对粘贴完的保温板表面进行基层处理，缝宽超出2mm时用相应厚度的聚苯板填塞，严禁用砂浆填充。拼缝高差不大于1.5mm，不平的部位应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。处理完的保温板表面应平整、坚固、清洁；（7）保温板平整度检查合格、粘结胶浆使用24小时以后，进行第一道抹面砂浆施工，厚度应控制在23mm；（8）待第一道抹面砂浆终凝后进行铺挂热镀锌钢丝网（镀锌钢网的内曲面应朝向墙面），安装锚栓，锚栓安装位置首选在板缝“T字型”处，以达到每个锚栓可同时固定三块板和镀锌钢丝网的目的，每平方米不少于6个锚栓；锌钢丝网如有翘曲部位用U型卡件辅助固定，卡件有效深度应穿过保温层为准，U型卡件采用20mm热镀锌钢丝制作；（9）在热镀锌钢丝网面上批抹第二道抹面砂浆，厚度应控制在2mm3mm；力求将热镀锌钢丝网完全包裹在抹面砂浆中，热镀锌钢丝网纵横搭接应大于60mm。砂浆能够将钢丝网包住，不漏钢丝网为宜；（10）面层抗裂砂浆施工完成后须达到用2米靠尺检验正负3mm以内的标准。若未达到须自行返工以达到标准，并经监理和外立面施工单位共同检验合格后办理工作面移交手续；4、岩棉防火隔离带做法：（1）保温单位将基层表面墙体清理干净；（2）50厚岩棉板用聚合物粘结砂浆粘贴；（3）喷岩棉板界面砂浆；（4）镀锌钢丝网用金属锚栓与基层墙体固定（5） 抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆；（6）镀锌钢丝网用金属锚栓与基层墙体固定，抹聚合物抗裂砂浆；四、 EPS保温材料施工工艺流程清理基面 测量、放线 挂基准线 材料准备 配胶粘剂 粘贴翻包玻纤网格布 粘贴聚苯板 安装锚固件 打磨、修理、隐检 做装饰线条 抹底层抹面砂浆 压入翻包及增强网格布 贴网格布并将网格布压入砂浆 抹面层抹面砂浆 伸缩缝处理 修整、验收 外饰面 组织验收五、 EPS保温保温材料施工工艺 保温板与墙体粘结面积应不小于40%，板四周一圈应粘严，不露缝，并严格保证粘结剂的抗拉抗剪强度。 聚苯板的密度应20kg/m3以增强聚苯板的抗压剪强度，但聚苯板的传热系数仍应0.041w/m2.k。 施工程序流程图根据工程进度及现场情况，可分单组双向或两组同向“流水”作业，即单组安装聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工：双组粘钉聚苯板和抹灰均由下到上施工，常温施工时流水间隔12小时以上。 基层处理：待做保温部位的墙体，要首先清理原墙面，剔凿部位用水泥砂浆找平，按现行外墙标准检测其平整及垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1：3水泥砂浆修理工补平整。 旧房进行外保温施工时应彻底清理不能保证粘结强度的原外墙面层（爆皮、粉化、松动的原装饰面层、出现裂缝空鼓的抹灰面层）修补缺陷，加固找平。 伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕，并保留外保温施工的余地。 门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计的质量要求；门窗框或辅框应已立完。 弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。 挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 配制粘结砂浆保温粘结砂浆，比例为干混砂浆：水=4：1（重量比）注：可从上述两种粘结砂浆中任选一种，使用方法相同，不同之处在保温粘结砂浆是以乳液为释剂，不能加水；保温粘结砂浆是以水为释剂，和至适合施工稠度即可。现以保温粘结砂浆为例加以说明：保温粘结砂浆是聚合物砂浆，比例为干混砂浆：水=4：1(重量比)用手持式电动搅拌器，约搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中，保证粘结砂浆有一定粘度，将配制好的砂浆静置10分钟，再搅拌即可使用，调好的砂浆应在2小时内用完，可用乳液调节砂浆的稀稠度，严禁私自加入其它任何非厂家提供的材料，如水泥、砂及其它聚合物等。 粘结EPS板外保温用聚苯板尺寸为600mm900mm、600mm1200mm两种，根据待贴面积的大小或形状，用工具刀切割EPS板，必须注意切口与板面垂直，整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理，做法参见附录A聚苯板排列示意。墙体边及孔洞边的EPS板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm，翻包部分宽度80mm，根据工程特点，粘贴EPS可采用点框法或条粘，用缺口馒刀将粘结砂浆垂直均匀的粘在EPS板上。涂好后立即将EPS板粘贴在墙上。EPS板粘贴到墙上以后，用2米靠尺压平，保证其平整程度和粘贴牢固。粘板时注意清除板边溢出的胶浆使板与板之间无碰头灰。板缝拼严，缝宽超过2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整，打磨动作应用轻柔的圆周运动，不要沿着与EPS的接缝平行的方向的打磨，打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑和其它浮灰清理干净。对于饰面是涂料的保温板粘贴面积不得低于40%，对于饰面是瓷砖保温板的粘贴面积不得低于45%。 锚固件安装最少应在粘贴EPS板的粘结砂浆使用72小时以后，才能进行锚固件的安装，锚固件的用量6个/m2 。 保温罩面砂浆配比 干混砂浆：水=4：1（重量比）可从以上两种罩面砂浆中任选一种罩面砂浆进行罩面。现以保温罩面砂浆为例加以说明：保温罩面砂浆是聚合物砂浆，比例为干混砂浆：水=4：1(重量比)用手持式电动搅拌器，约搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中，保证粘结砂浆有一定粘度，将配制好的砂浆静置10分钟，再搅拌即可使用，调好的砂浆应在2小时内用完，可用乳液调节砂浆的稀稠度，严禁私自加入其它任何非厂家提供的材料，如水泥、砂及其它聚合物等。 抹底层罩面砂浆聚苯板安装完毕检查验收后用保温罩面砂浆进行抹灰。抹灰分底层和面层两次。将搅拌好的保温罩砂浆均匀的抹在聚苯板表面，厚度23mm同时将翻包网格布压入砂浆中，具体做法参见附录A阴阳角做法和洞口做法。 贴压网格布将网格布绷紧后贴于底层罩面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。 抹面层罩面砂浆在底层罩面砂浆凝结前再抹一道罩面砂浆，厚度12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜（即露纹不露网）。面层砂浆且忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。 缝的处理外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处也应做相应处理，具体做法参见附录A变形缝做法和装饰线条做法。留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙烯圆棒（条）作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的5070%。沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固。具体做法参见附录A变形缝做法。 加强层做法考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为57mm。在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留伸缩缝。 装饰线条做法装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。凹型称为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。参见附录A装饰线做法。 外饰面涂料做法待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法与普通墙面涂料工艺相同。一般使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。 饰面砖做法当设计要求局部外饰面为面砖时，选用密度不小于22kg/m3、导热系数不大于0.041w/m.k的聚苯板，粘结面积不小于50%。贴砖高度不宜超过6m。 每个楼层间安装金属或塑料制成的托架。饰面砖与外保温复合墙体的粘结强度必须符合JGJ110-97建筑工程饰面砖粘结强度检验标准的要求。 破损部位修补因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行修补。用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止损坏周围的抹面砂浆，网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和聚苯板碎粒。切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度适当的胶粘剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板齐平。仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不得伤及网格布，不得损坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。剪一块面积略小于修补部位的网格布（玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。待抹面砂浆干燥后，在修补部位做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。楼板保温做法 基层准备：凡凸出墙面的砂浆、混凝土浆必须剔除并扫净墙面。根据楼板上的控制线、空气层与聚苯板的厚度以及墙面平整度，在与外墙内表面相邻的墙面、顶棚上弹出聚苯板粘贴控制线。 配制保温砂浆保温专用砂浆，使用时直接加入清水用手持式电动搅拌器，约搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中，保证粘结剂有一定粘度，将配制好的砂浆静置5-10分钟，再次搅拌即可使用，调好的砂浆应在2小时内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用或加入其它任可材料，如水泥、砂及其它聚合物。 粘贴聚苯板可采取点框粘贴法或条粘法，粘贴面积不得30%。 按施工要求的规格尺寸用壁纸刀垂直板面裁切聚苯板。条粘法：先用齿状镘刀将搅拌好的保温粘结砂浆均匀地涂抹在聚苯板或挤塑板上，然后用齿状抹子在粘结砂浆上面梳理出条状纹，将保温板粘贴在顶板上面，清除板边溢出的砂浆，轻柔均匀地按压板面使之粘结牢固，随时用2m靠尺检查平整度。点框法：用抹灰刀将搅拌好的粘结砂浆均匀涂抹在保温板边缘上形成边框，然后在板面上均匀分布5 个高于边框的粘结点，最后按上述方法将聚苯板或挤塑板粘到顶板上面用靠尺靠平。 聚苯板粘贴完毕验收后进行保温罩面砂浆的抹灰。抹灰分底层和面层两次。在聚苯板面抹底层罩面砂浆，厚度为23 mm，将网格布绷紧后贴于底层罩面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100 mm、纵向80 mm的搭接长度要求。在底层罩面砂浆凝固前再抹一道罩面砂浆，厚度12 mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜（即露纹不露网）。面层砂浆且忌不停揉搓，以免形成空鼓。罩面总厚度以3-5mm为宜。 刮耐水腻子待罩面砂浆凝固硬化后，即可在罩面层上满刮耐水腻子。六、 EPS保温材料施工节点图 第六章 确保施工进度的技术组织措施一、 施工进度的计划目标满足业主及土建方的计划进度要求。二、 施工进度计划的贯彻 施工进度计划的实施就是施工活动的进展，也就是用施工进度计划指导施工活动、落实和完成计划。为了保证施工总进度计划的实施，并尽量按编制的计划时间逐步进行，保证各进度目标的实现，我公司为了配合甲方和总包方对进度的要求，将做好如下的工作：1、 各层次的计划，形成严密的计划保证系统。该工程的所有施工进度计划都是围绕一个总任务而编制的，它们之间的关系是高层次的计划为低层次计划的依据，低层次的计划是高层次计划的具体化。在其贯彻执行时应当首先检查其是否协调一致，计划的目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的方式下达到施工班组，以保证实施。2、 层层下达施工任务书。该项目的经理、工长和施工班组之间采用下达施工任务书，将作业下达到施工班组，明确具体施工任务、技术措施、质量要求等内容，使施工班互助组必须保证按作业计划时间完成规定的任务。3、 计划全面交底，发动工人实施计划。施工进度计划的实施是全体工作人员的共同行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成工人的自觉行动。三、 施工进度计划的实施1、 编制月（旬）计划。为了实施施工进度计划，将规定的任务结合现场的情况、劳动力机械等资源条件和施工的实际进度，在施工开始前和过程中不断地编制本月（旬）的作业计划，使施工计划更具体、更切合实际和可行。2、 签发施工任务书。编制好月（旬）作业计划以后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实。施工任务书是向班组下达任务实行责任承包，全面管理和原始记录的综合性文件。施工班组必须保证指令任务的完成。3、 做好施工进度记录，填好施工进度统计表。在计划任务完成的过程中，各级施工进度计划的执行者都要跟踪做好施工记录，记载计划中的每项工作开始日期，工作进度和完成日期。为了施工进度检查分析提供信息，因此要求实事求是记载，并填好有关图表。4、 做好施工中的调度工作。施工中的调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的互相配合、进度协调的指挥核心。调度工作主要任务是掌握计划实施情况，协调各方面的关系，采取措施，排出各种矛盾，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。四、 施工进度计划的检查1、 踪检查施工实际进度，确定为每周进行一次跟踪检查，若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查的时间间隔可临时缩短，次数应频繁。检查和收集资料的方式一般采用进度报表方式和定期召开进度工作汇报会。为了保证汇报资料的准确性，进度控制的工作人员，要经常到现场察看施工的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工的实际进度。2、 整理统计检查数据，收集到的施工实际进度数据，要进行必要的整理，按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具体有可比性的数据。3、 对比实际进度与计划进度。将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，就可进行比较，得出实际进度与计划进度相一致、超前、拖后三种情况。4、 施工进度检查结果的处理。施工进度检查的结果，按照报告制度的规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。五、 施工进度计划的调整1、 分析进度偏差的工作是否为关键工作 若出现偏差的工作为关键工作，则无论偏差大小，都对后续工作及总工期产生影响，必须采取相应的调整措施，若出现偏差的工作不为关键工作，需要根据偏差值与总时差和自由时差的大小关系，确定对后续工作和总工期的影响程度。2、 分析进度偏差是否大于总时差 若工作的进度偏差大于该工作的总时差，说明此偏差必将影响后续工作和总工期，必须采取相应的调整措施；若工作的进度偏差小于或等于该工作的总时差，说明此偏差对总工期无影响，但它对后续工作的影响程度，需要根据比较偏差与自由时差的情况来确定。3、 分析进度偏差是否大于自由时差 若工作的进度偏差大于该工作的自由时差，说明此偏差对后续工作产生影响，应该如何调整，应根据后续工作允许影响的程度而定；若工作的进度偏差小于或等于该工作的自由时差，则说明此偏差对后续工作无影响，因此，原进度计划可以不作调整。4、 经过如此分析，进度控制人员可以确度应该调整产生进度偏差的工作和调整偏差值的大小，以使确定采取高速措施，获得新的符合实际进度情况和计划目标的新进度计划。 第七章 确保工程质量的技术组织措施一、 工程质量总目标本工程的质量总目标是：按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到优良。二、 公司质量保证体系本工程项目施工时将在公司ISO9001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。三、 工程质量保证措施1、材料必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。1、 严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。2、 开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。3、 严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。4、 节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。5、 保温工程验收，应按国家有关保温技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。四、 落实岗位责任制认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。第八章 确保安全生产的技术组织措施一、 安全施工目标本工程安全施工目标为：杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1以内，按“一标三规范”达标。二、 安全生产组织管理措施1、 安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程配备专职安全员1人。2、 建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。3、 严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。4、 要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。5、 积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。6、 强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。7、 每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发现问题及进解决。三、 安全生产技术措施1、 在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施1） 严格按临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。2） 在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。2、 施工机械安全施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。3、 安全用电施工用电应符合施工现场临时用电安全技术规范用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。4、 安全标志和安全防护1） 安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。2） 安全防护：人