工程量清单项目及计算规则.doc

工程量清单项目及计算规则第一节 建筑工程总说明1.湖南省建设工程计价办法工程量清单项目及计量规则的建筑工程篇。包括土石方工程、地基与桩基础工程、砌筑工程、砼及钢筋砼工程、厂库房大门、特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐、隔热保温工程。2.本篇适用于采用工程量清单计价的工业和民用建筑的建筑物和构筑物工程。3.有关问题的说明及提示：（1）超高增加费、脚手架等费用应列入措施项目费中。一、 土石方工程说明：1. 土石方体积按挖掘前的天然密实体积计算。如须折算的，按以下：天然密实度体积1.0 虚方体积1.3 夯实后体积0.87 松填体积1.082. 挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高的平均厚度确定。开挖深度应按基础垫层底表面至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。3. 30cm以内的挖填应平整场地项目编码列项。30cm以外的按挖土方项目编码列项。4. 挖各类基础时，条形基础应按不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不同底面面积和深度分别编码列项。5. 管沟无设计时，直理管的宽度和深度：单管宽度按管外径计算，深度应管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算；多管道直埋宽度应按多管水平投影最大宽度计算，深度应按埋设最深管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。6. 设计要求采用减振孔方式减弱爆破振动波时，应按预裂爆破项目编码列项。7. 挖方出现流砂、淤泥时，可根据实际情况由发包人与承包人双方认证。工程量计算规则：1. 平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。2. 挖土方：按设计图示尺寸以体积计算。3. 挖基槽土方：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度以体积计算。4. 冻土开挖：按设计图示尺寸开挖面积乘厚度以体积计算。5. 管沟土方：按设计图示尺寸以管道中心线长度计算。6. 预裂爆破：按设计图示尺寸以钻孔总长度计算。7. 石方开挖：按设计图示尺寸以体积计算。8. 土石方回填：按设计图示尺寸以体积计算（1）场地回填：回填面积乘以厚度。（2）室内回填：主墙间面积乘回填厚度。（3）基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）9. 土石方运输：按设计图示尺寸以体积计算，等于挖土体积减去回填土体积。二、 地基与桩基础工程说明：1. 包括钢筋砼桩、砼灌注桩、砂石灌注桩、灰土挤密桩、水泥旋喷桩、打（拔）钢板桩、地下连续墙、地基强夯、支护锚杆、土钉支护等项目。2. 预制钢筋砼桩的打试桩、送桩、接桩、凿桩头、打斜桩等应根据设计规定和施工规范，由投标人考虑在报价内。3. 灌注桩的充盈量和扩大头的体积，应根据地质情况和设计规定，由投标人考虑在报价内。4. 人工挖孔桩的桩护壁和钻孔桩固壁泥浆以及泥浆池、沟槽砌筑拆除以及泥浆装卸运输，由投标人根据设计和施工方案考虑在报价内。工程量计算规则：1. 砼桩：按设计图示尺寸以桩长度（包括桩尖）计算。2. 其他桩：按设计图示尺寸以桩长度（包括桩尖）计算。3. 地下连续墙：按设计图示尺寸墙中心线长乘厚度乘槽深以体积计算。4. 振冲灌注碎石：按设计图示尺寸孔深乘孔截面积以体积计算。5. 地基强夯：按设计图示尺寸以面积计算。6. 锚杆支护与土钉支护：按设计图示尺寸以支护面积计算。三、 砌筑工程说明：1. 基础垫层包括在基础项目内，标准砖以240*115*53mm为准。2. 砖基础与砖墙划分：基础与墙（柱）身以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室内设计地坪为界），以下为基础，以上为墙身；基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪300mm以内时，应以不同材料为界，超过300mm时，以设计室内地坪为界；砖围墙以设计室外地坪为界，以上为基础，以上为墙身。3. 框架外表面的镶砖部分，可单独按砖墙项目编码列项。4. 附墙烟囱、通风道、垃圾道，按设计图示尺寸以体积计算，扣除孔洞所占体积，并入所依附的墙体内。当设计规定孔洞内需抹灰时，应按装工程相关项目编码列项。5. 空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下等的实砌部分，应按零星砌体项目编码列项。6. 台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯拦板、阳台拦板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3m3孔洞填塞等应按零星砌砖项目编码列项，除砖砌锅台、炉灶应按不同外形尺寸以“个”，砖砌台阶应接水平投影面积以”m2”计算外，其他应按”m3”计量。7. 石基础、石勒脚、石墙身的划分：基础与勒脚以设计室外地坪为界，勒脚与墙身以设计室内地坪为界；石围墙内外地坪标高不同时，以其较低地坪标高为界，以下为基础，内外标高之差为挡土墙，挡土墙以上为墙身。8. 石梯带工程量应计算在石台阶工程量内。9. 石梯膀按石档土墙项目编码列项。工程量计算规则：1. 砖在基础按设计图示尺寸计算。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。应扣除地梁、圈梁、构造柱所占体积。基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮及单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的桃檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。2. 砖砌体、砌块砌体(1) 实心砖墙：按设计图示尺寸以体积计算。应扣除门窗洞口、过人洞、空洞、嵌入墙内的钢筋砼柱、梁、圈梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檀头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、虎头砖、门窗套体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体内。 墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。 墙高度：(a) 外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者；算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底面加300mm；出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋砼板底。(b) 内墙：位于屋架下弦者,其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋砼楼板隔层者算至板顶；有框架梁时算至梁底。(c) 女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有砼压顶时算至压顶下表面）。(d) 内、外山墙：按其平均高度计算。(e) 围墙:围墙柱并入围墙体积内。(2) 空斗墙：按设计图示尺寸以体积计算。墙角、内处墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分并入空斗墙体积内计算。(3) 空花墙：按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算。空洞部分不扣除。(4) 填充墙：按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。(5) 实心砖柱及零星砌体：按设计图示尺寸以体积计算。扣除砼及钢筋砼梁垫、梁头、板头所占体积。(6) 空心砖、砌块柱：按设计图示尺寸以体积计算，扣除砼及钢筋砼梁垫、梁头所占体积。3. 砖构筑物(1) 砖烟囱、水塔：按设计图示尺寸筒壁平均中心线周长乘厚度、高度以体积计算，扣除各种孔洞、钢筋砼圈梁、过梁等体积。(2) 砖烟道：按图示尺寸以体积计算。(3) 砖窨井、栓查井、砖水池、化粪池：按设计图示数量以座计算。4. 石砌体(1) 石基础：按设计图示尺寸以体积计算。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。基础砂浆防潮层及单个面积在0.3m2以内孔所占体积不扣除，但靠墙暖气沟的桃檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。(2) 石勒脚：按设计图示寸以体积计算，扣除大于0.3m2孔洞体积。(3) 石墙：按设计图示尺寸以体积计算。应扣除门窗洞口、过人洞、空洞、嵌入墙内的钢筋砼柱、梁、圈梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檀头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及0.3m2以下孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体内。 墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算。 墙高度：(a) 外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者；算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底面加300mm；出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋砼板底。(b) 内墙：位于屋架下弦者,其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋砼楼板隔层者算至板顶；有框架梁时算至梁底。(c) 女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有砼压顶时算至压顶下表面）。(d) 内、外山墙：按其平均高度计算。(e) 围墙:围墙柱并入围墙体积内。(4) 石档土墙、石柱、石护坡、石台阶：按设计图示尺寸以体积计算。(5) 石栏杆、石地沟、明沟接设计图示尺寸以中心长度计算。5. 砖散水、地坪：按设计图示尺寸以面积计算。6. 砖地沟、明沟：按设计图示尺寸以中心长度计算。四、 砼及钢筋砼工程说明1. 基础垫层包括在基础项目内。2. 有肋带形基础、无肋带形基础应分别列项、并注明肋高。3. 箱式满堂基础，应按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板分别列项。4. 框架式设备基础，应按基础、柱、梁、板、墙分别列项。5. 现浇挑檐、天沟板、雨蓬、阳台与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙外边线为分界线；与圈梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外边线以外为挑檐、天沟、雨篷或阳台。6. 整体楼梯（包括直形楼梯、弧形楼梯）水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁（当整体楼梯与现浇楼层板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界）。7. 现浇砼小型池槽、压顶、扶手、垫块、台阶、门框等应按其他构件项目编码列项。其中扶手、压项（包括伸入墙内的长度）应按延长米计算，台阶应按水平投影面积计算。8. 梁、墙、板的后浇带应按后浇带项目编码列项。9. 三角形屋架可按折线型屋架项目编码列项。10. 预应力空心板、非预应力空心板按空心板项目编码列项。11. 不带肋（或板挑檐）的雨篷板、挑檐板、升板、拦板等按平板项目编码列项。12. 预制F形板、双T板、单肋板和带反挑檐的雨篷板、挑檐板等按带肋项目编码列项。13. 大型墙板、大型楼板、大型屋面板等按大型板项目编码列项。14. 预制钢筋砼小型池槽、压项、扶手、垫块、隔热板、花格等按其他构件项目编码列项。15. 现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的“铁马”、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，应并入钢筋工程量内。工程量计算规则1. 现浇砼基础：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。2. 现浇砼柱：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。柱高按以下规则计算：(1) 有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。(2) 无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。(3) 框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。(4) 构造柱按全高计算（与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积）。(5) 依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱身体积计算。3. 现浇砼梁：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。伸入墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积计算。梁长按以下规则计算.(1) 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。(2) 主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。4. 现浇砼墙：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。5. 现浇砼板(1) 有梁板、无梁板、平板、拱板、薄壳板：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋件及0.3m2以内孔洞所占体积。其中： 有梁板包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算。 无梁板按板和柱帽体积之和计算。 各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。 薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。(2) 拦板、天沟、挑檐：按设计图示尺寸以体积计算。(3) 雨篷、阳台板：按设计图示尺寸以墙外部分体积计算，伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐合并在体积内计算。(4) 其他板：按设计图示尺寸以体积计算。6. 现浇砼楼梯：按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。7. 现浇砼其他构件(1) 其他构件：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。(2) 散水、坡道：按设计图示尺寸以面积计算，不扣除0.3m2以内孔洞所占面积。(3) 电缆沟、明沟：按设计图示尺寸以中心线长度计算。8. 后浇带：按设计图示尺寸以体积计算。9. 预制砼柱、梁、屋架：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。10. 预制砼板：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件及0.3m2以内孔洞所占体积，空心板的空洞体积应扣除。11. 预制砼楼梯：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，应扣除空心踏步板的空洞体积。12. 其他预制构件：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件及小于0.3m2以内孔洞所占体积。应扣除烟道、垃圾道、通风道孔洞体积。13. 砼构筑物：按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件及0.3m2内孔洞所占体积。14. 钢筋工程：按设计图示尺寸长度乘以单位理论重量计算。钢筋长度按设计规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型，分别按下列规定计算：(1) 低合金钢筋两端采用螺杆描具时，预应力的钢筋按预留孔道长度减0.35m,螺杆另行计算。(2) 低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端螺杆锚具时，预应力钢筋长度按预留孔道长度计算，螺杆另行计算。(3) 低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端采用帮条锚具时，预应力钢筋增加0.15m，两端均采用帮条锚具时预应力钢筋共增加0.3m计算。(4) 低合金钢筋采用后张砼自锚时，预应力钢筋长度填加0.35m计算。(5) 低合金钢筋或钢绞线采用JM、XM、QM型锚具，孔道长度在20m以内时，预应力钢筋长度填加1m；孔道长度20m以上时预应力钢筋长度增加1.8m计算。(6) 碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长度在20m以内时，预应力钢筋长度增加1m；孔道长在20m以上时，预应力钢筋长度增加1.8m。(7) 碳素钢丝采用镦头锚具时，预应力钢丝长度增加0.35m计算。五、 厂库房大门、特种门、木结构说明1. 特种门是指冷藏门、冷冻间门、保温门、变电室门、折叠门、隔音门、防射线门、人防门、金库门等。2. 屋架的跨度应以上下弦杆中心线两点之间的距离计算。3. 带气楼的屋架和马尾、折角以及正交部分的半屋架、分别列项。4. 木楼梯的栏标（或拦板）、扶手，应按装饰装修工程相关项目编码列项。工程量计算规则1. 厂库房大门、特种门：按设计图示数量以樘计算。2. 木屋架：按设计图示规定数量以榀计算。3. 木构件(1) 木柱、木梁、其他木构件、檩木、椽子：按设计图示尺寸以体积计算。(2) 木楼梯：按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于300mm的楼梯井，其伸入墙内部分不计算。(3) 屋面木基层：按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。小气窗的出檐部分亦不增加。(4) 封檐板、博风板：按设计图示尺寸以长度计算。六、 金属结构工程说明1. 压型钢板楼板上烧注钢筋砼，砼和钢筋应按砼及钢筋砼相关项目编码列项。2. 钢墙架项目包括墙架柱、墙架梁和连接杆件。3. 踏步式、爬式、螺旋式、U形梯、应按钢梯杆项目编码列项。4. 工业厂房中操作台、平台和走道的栏杆应按钢栏杆项目编码列项。5. 加工铁件等小型构件，应按零星钢构件项目编码列项。6. 钢梁、实腹柱适用于实腹钢骨砼结构中的钢结构件，实腹骨架的栓钉在清单项目栏进行描述。7. 钢管柱适用于钢管砼柱的钢构件。但砼和钢筋应按砼及钢筋砼相关项目编码列项。工程量计算规则1. 钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架、钢柱、钢梁等钢结件：按设计图示尺寸以重量计算，不扣除孔眼、切边、切肢的重量，焊条、铆钉、螺栓等的重量不另增加，不规则或多边形钢板，以其外接矩形面积乘厚度计算。依附在钢柱上的牛腿及悬壁梁等并入钢柱工程量内，钢管柱上的节点板、加强环、内衬管等并入钢管柱工程量内；制动梁、制动板、制动桁架、车挡并入钢吊车梁内。2. 压型钢板楼板：按设计图示尺寸铺设水平投影面积计算，不扣除柱、垛以及0.3m2以内孔洞面积。3. 压型钢板墙板：按设计图示尺寸以铺挂面积计算，不扣除0.3m2以内孔洞面积。包角、包边、窗台泛水等面积也不增加。4. 金属网：按设计图示尺寸以面积计算。七、 屋面及防水工程说明1. 小青瓦、水泥平瓦、琉璃瓦等，可按瓦屋面项目编码列项。2. 压型钢板、阳光板、玻璃钢等，可按型材屋面编码列项。3. 坡屋面的坡度、角度、延尺系数见图1，表1。图1表1坡 度延尺系数C（A=1）隅延尺系数D（A=1）以高度B表示（当A=1时）以高跨比表示（B/2A）以角度表示（）11/2451.41421.73210.7536521.25001.60080.70351.22071.57790.6661/333401.20151.56200.6533011.19261.55640.6030581.16621.53620.577301.15471.52700.5528491.14131.51700.501/426341.11801.50000.4524141.09661.48390.401/521481.07701.46970.3519171.05941.45690.3016421.04401.44570.2514021.03081.43620.201/1011191.01981.42830.158321.01121.42210.125781.00781.41910.1001/205421.00501.41770.0834451.00351.41660.0661/303491.00221.4157屋面面积(工程量)=水平面积*延尺系数工程量计算规则1. 瓦、型材屋面：按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占体积。小气窗的出檐部分亦不增加。2. 膜结构屋面：按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。3. 屋面防水(1) 屋面卷材防水、屋面涂膜防水：按设计图示尺寸以斜面积计算。 斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算；平屋顶按水平投影面积计算。 不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积。 屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分并入屋面工程量计算。(2) 屋面刚性防水：按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。(3) 屋面排水管：按设计图示尺寸以长度计算，设计未标注尺寸的，以檐口至设计室外地面垂直距离计算。(4) 屋面天沟、檐沟：按设计图示尺寸以面积计算，铁皮和卷材天沟按展开面积计算4. 墙、地面防水、防潮工程(1) 卷材防水、涂膜防水、砂浆防水（潮）：按设计图示尺寸以面积计算。 地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。 墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。(2) 变形缝：按设计图示尺寸以长度计算。八、 防腐、隔热、保温工程说明1. 保温隔热墙的装饰面层，应按装饰装修工程相关编码列项。2. 柱帽保温隔热并入天棚保温隔热工程量内。3. 池槽隔热保温可分别列项，池槽壁并入墙面保温隔热工程量内；池槽底并入地面保温隔热工程量内。工程量计算规则1. 防腐面层：按设计图示尺寸以面积计算。(1) 平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积。(2) 立面防腐：砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内。(3) 踢脚板防腐：扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。2. 其他防腐(1) 沥青隔离层、防腐涂料：按设计图示尺寸以面积计算。 平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积。 立面防腐：砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内。(2) 砌筑沥青浸渍砖：按设计图示尺寸以体积计算。3. 隔热、保温(1) 保温隔热屋面、天棚、楼地面：按设计图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。(2) 保温隔热墙：按设计图示尺寸以面积计算，应扣除门窗洞口所占面积，门窗洞口侧壁需作保温时，并入保温墙体内计算。(3) 保温柱：按设计图示尺寸以保温层中心线展开长度乘保温层高度以面积计算。第二节 装饰装修工程总说明1. 湖南建设工程计价办法工程量清单项目及计量规则的装饰装修工程篇包括搂地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊及其他工程共六章。2. 楼地面工程与建筑工程篇项目划分以垫层为界，垫层以下第一篇（不含垫层）列入建筑工程篇，垫层以上（含找平层）包括在本篇相关项目内。3. 门窗工程包括普通门窗和装饰性门窗。厂库房大门、特种门项目列在建筑工程第五章清单项目内。一、 楼地面工程说明1. 包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手拦杆栏板装饰、台阶装饰、零星装饰等项目。2. 适用于楼地面装饰工程。3. 零星装饰适用于小面积（1m2以内）少量分散的楼地面装修，其工程部位或名称，应在清单项目中进行描述。4. 楼梯、台阶的侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项，并在清单项目中进行描述。5. 扶手、拦杆、拦板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性栏杆栏板。工程量计算规则1. 整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层：按设计图示尺寸以面积计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。2. 踢脚线：按设计图示尺寸长度乘高度以面积计算。3. 楼梯装饰：按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台以及50mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。4. 扶手、拦杆、拦板装饰：按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。5. 台阶装饰：按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。6. 零星项目装饰：按设计图示尺寸以面积计算。二、 墙柱面工程说明1. 包括柱墙面抹灰、零星抹灰、柱（梁）、墙面镶贴块料、零星镶贴块料、柱（梁）墙饰面、隔断、幕墙工程。2. 一般抹灰项目适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等的抹灰；装饰抹灰项目适用于水刷石、斩假石（剁斧石、剁假石）、干粘石、假面砖等的抹灰。3. 柱面抹灰项目、石材柱面项目、块料柱面项目适用于矩形柱、异形柱（包括圆形柱）。4. 零星抹灰和零星镶贴块料面层适用于小面积（1.0m2以内）少量分散的抹灰和块料面层、其工程部位或名称、应在清单项目中进行描述。5. 设在玻璃幕墙、隔墙上的门窗，可包括在玻璃幕墙、隔墙项目内，应在清单项目中进行描述。工程量计算规则1. 墙面抹灰：按设计图示尺寸以面积计算，应扣除墙裙、门窗洞口和0.3m2以上的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面亦不增加。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面积内计算。(1) 外墙抹灰面积：按外墙垂直投影面积计算。(2) 外墙裙抹灰面积：按其长度乘高度计算。(3) 内墙抹灰面积：以主墙的净长乘高度计算。高度的确定：无墙裙的，按室内楼地面至天棚底面高度；有墙裙的，按墙裙顶至天棚底面度高。2. 柱面抹灰：按设计图示尺寸以柱断周长乘高度以面积计算。3. 零星抹灰：按设计图示尺寸以面积计算。4. 墙面镶贴块料：按设计图示尺寸以面积计算。5. 干挂石材钢骨架：按设计图示尺寸以吨计算。6. 柱（梁）面镶贴块料：按设计图示尺寸以面积计算。7. 零星镶块料：按设计图示尺寸以面积计算。8. 墙饰面：按设计图示尺寸墙净长乘净高以面积计算，扣除门窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占面积。9. 柱（梁）饰面：按设计图示外围饰面尺寸乘高度（或长度）以面积计算，柱帽、柱墩工程时并入相应柱面积内计算。10. 隔断：按设计图示尺寸以框外围面积计算，扣除0.3m2以上的孔洞所占面积。浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积计算。三、 天棚工程说明1. 包括天棚抹灰、天棚吊顶、天棚其他装饰等项目。2. 天棚检查孔、检修走道、灯槽应包括在相应天棚清单项目中，不单独列项目。3. 天棚吊顶形式有平面、跌级、艺术造形，招标人应在清单项目中进行描述。(1) 天棚面层在同一标高者执行平面天棚相应项目。(2) 天棚面层不在同一标高且高差在400mm以下三级以内的一般直线型平面天棚按跌级天棚相应项目执行。(3) 高差在400mm以上或超过三级以及圆弧形、拱形等造型大棚按艺述造型天棚相应项目执行。工程量计算规则1. 天棚抹灰：按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚内计算；板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板按展开面积计算。2. 天棚吊顶：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽、跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式展开增加面积不另计算。不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积。应扣除0.3m2以上孔洞、独立柱及天棚相连的窗帘盒所占的面积。3. 格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架（装饰）吊顶：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。4. 灯带：按设计图示尺寸以框外围面积计算。5. 送风口、回风口：按设计图示尺寸以个计算。四、 门窗工程说明1. 包括：木门、金属门、金属门、金属卷帘门、其他门、木窗、金属窗、门窗套、窗帘盒、窗帘轨、窗台板等项目。2. 窗套、筒子板、贴脸的区别如图2所示、门窗套包括A面和B面。筒子板指独立的A面，贴脸指独立的B面。图23. 木门“项目特征”中的门设计形式是指带亮子或不带亮子、带纱或不带纱、单扇或双扇、带或不带百页、半百页或全百页、半玻或全玻、全玻自由门或半玻自由门、带或不带门框、单独门框制作等，应根据设计图纸在清单项目中进行描述。4. 门窗五金安装包括小五金与其他五金。(1) 木门小五金包括折页、插销、风钩、弓背拉手、铁搭扣、木螺丝、弹簧折页（自动门）、管子拉手（自由门、地弹门）、地弹簧（地弹门）、铁角、门轧头（地弹门、自由门）等。(2) 木窗小五金包括折页、插销、风钩、木螺丝、滑轮滑轨（推拉窗）等。(3) 铝合金窗制作安装小五金包括卡锁、滑轮、铰拉、执手、拉把、拉手、风撑、角码、牛角制等。(4) 铝合门制作安装小五金包括地弹簧、门锁、拉手、门插、门铰、螺丝等。选用成品铝合金门窗者，其小五金已包括在内。(5) 塑钢门窗、彩板门窗一般为成品，其小五金已包括在内。(6) 门其他五金包括L型执手锁（双舌）、球形执手锁（单舌）、门轧头、地锁、防盗门扣、门眼（猫眼）、门碰珠、电子锁（磁卡锁）、闭门器、装饰拉手等。门其他五金的规格名称、品种、品牌、数量应在清单说明中予以说明。门其他五金安装可以并入门制作安装项目内一并报价