《溪之谷终稿》PPT课件

最好的溪之谷溪之谷三期产品推介,2010年7月大连万科于黎明,一、最好的规划真正的低密度二、最好的景观2000万斥资打造三、最好的产品领先市场10年四、最好的品质投入决定档次五、最好的服务国家机构的放心管家六、最好的销售享受最优的购房服务,一、最好的规划真正的低密度,建筑密度：宅基地占整体开发用地的比例。多层低密度,宅基地密度计算,建筑形态：多层建筑密度：高楼间距离：10-20米,建筑形态：高层建筑密度：低楼间距离：40-米,一、最好的规划真正的低密度,40万平首席低密度山居社区,核心位置；三山两谷；南北皆山；绝无遮挡；,二、最好的景观2000万斥资打造,景观好不好，谁去做，花多大代价，是重要的衡量标准！,北京创翌高峰+20,000,000元等于精品设计师+全心的投入。,好景观，就要大投入,不能单纯堆钱，悖离项目精神。目前很多项目一味追求豪华，反复修改项目风格，导致建筑突兀，难以融合。,一字排开的建筑风格，是最奢侈的方式。南北双向无限远的楼间距，独一无二的气魄。,蓝山充分利用了山谷深处的原生水系，将其引致蓝山并贯穿整个组团。三期水系横截面积4000多平（示范区2000平）、长度达400多米，纵深25米、贯穿整个三期。同时”霸占“山水，这才是蓝山独到的魅力，才是顶级的享受。,好景观，就要山水交融,好景观，就要符合“山居生活”,好景观，就要有“浪费“的决心和勇气,三、最好的产品领先市场10年,买房，最重要的，还是房子本身。户型和景观同样重要。但是，与立面和景观相比，户型的革命十分缓慢，10年前的户型继续沿用至今。更有的开发商，为了多盖房，牺牲功能性，牺牲舒适性，牺牲得房率，根本没有功能设计可言。万科是本着对于专业的追求，建立的独立产品研发机构，所使用的产品，至少领先市场10年。溪之谷的蓝山户型，是万科最新的创研产品，体现了产品的先进性和合理性。,万科建筑研究中心,三、最好的产品领先市场10年,功能最强的舒适93平三房,3房空间的设计，将书房功能与卧室实现了完全分离，更好的满足了3口乃至4口之家的需求，这是众多90平2房无法实现的。,全功能,即便是3房，将面积控制在93平时，市场上许多同类户型，都会不同程度的出现空间比例失调，降低了舒适程度。或者浪费面积，有一些部分难以充分利用。万科，针对三口之家推出的情景3房，在保证了每个空间满足独立性和空间尺度合理性的情况下，将总面积完美的控制在93平。做到了舒适性功能性的平衡。,最舒适,三、最好的产品领先市场10年,创新性的106空中叠墅,同样的3房，专为充满个性、希望改变的人而设计。量身定做的复式空间，满足品质的同时增加了更多生活情趣。,100平的面积，提供别墅级的生活。上下层在空间方面布局合理，尺度比较大，6.5米的通透开间，比别墅6.3米的尺度都宽敞。并且，宽大的露台等设计，得到的绝不仅仅是106平。,个性化,别墅级,四、最好的品质投入决定档次,同样的产品，开发商的态度决定了产品品质的不同。在更多买房人关注不到的细节上，是偷工减料赚取利润，或是精雕细琢尽善尽美，投入和态度决定了品质的标准。上千个品质的细节不能一一列举，但以下一些细节的追加成本，体现了万科开发蓝山的标准。一般项目，即使不进行使用这些工艺，一样可以卖，一样可以住。但是，万科给了客户不一样的体验和感受。,YKK名牌型材,电梯间,专属客人休息区,豪华楼宇大堂,五、最好的服务国家机构的放心管家,房子是住的，不是买来收藏或闲置不用的。所以除了硬件，更重要的是软件，谁来陪伴你度过漫长的70年，是和产品同样重要的问题。伴随最好的景观和产品，我们提供中国最好的物业服务公司，万科物业。目前它是唯一一家服务于中宣部、国家建设部、解放军总后勤部等国家机构的物业公司。多年的行业标杆，贴心的服务品质，国家机构的认可，这样的管家，还有什么不放心的。,门岗车辆引导,全天候室内外保洁,暴雪中维护道路通畅,小业主同样重要,六、最好的销售享受最优的购房服务,目前万科溪之谷向客户提供的银行贷款政策，是大连最优的。最高折扣75折的利率优惠，充分表明了银行合作方对万科的信任和肯定。当市场上普遍只能享受85折利率时，万科率先把您的购房负担降到最低。,政策最优,全程信息透明的阳光购房模式、红线内外不利因素提示、400全国统一客户服务专线、万科独有的客户投诉论坛等环节，是许多开发商不能做甚至不敢做的。,蓝山产品，起价9200元，总款控制在85万左右，高品质的产品和服务，物超所