2012生产区保洁技术标要点

耒阳市振兴电力安装维护有限公司 大唐耒阳发电厂2112-2014年生产区保洁投标书副本大唐耒阳发电厂2012年2014生产区保洁工程投标文件（技术部分）招标人： 大唐耒阳发电厂 投标人： 耒阳市振兴电力安装维护有限公司 地 址： 耒阳市建设路68号 电 话： 邮政编码： 日 期： 2011年12月15日 目录一、项目概况二、工程管理目标三、施工准备工作四、质量要求五、项目清洁作业指导书六、安全管理制度七、项目员工日常工作奖惩制度八、项目组织机构图九、主要施工机具、工器具、防护用品需要表一、项目概况大唐耒阳发电厂生产区保洁工程的范围为：（1）生产区所有设备、建筑物和场地的卫生打扫、除草和场地整理；（2）生产区所有设备、建筑物和场地的积煤、积灰和积泥等沉积物的清理；（3）生产区所有设备、建筑物和场地的日常运行、维护、维修、抢修、临修、大小修、试验、重大检修和技改工程等所需要的所有保洁和沉积物清理工作全部包括在内，检修现场卫生除外（由检修队伍负责）；（4）#1-#4锅炉运行中打焦，锅炉捞渣机关断门以上除渣。保洁范围共分为七个区域：A、室外场地区域：生产区以生产围墙为界，范围内的所有公路、空坪、草坪、沟道等，含临时清扫，要保持清洁。B、电气专业设备场地所属区域：生产区域电气专业房间，包括配电室、变频器室、蓄电池室、升压站、电缆沟、电缆隧道、电源室、屏柜外表面等，其中升压站、变压器区域要求开出工作票后才能工作。C、化学专业设备场地区域。D、汽机专业设备场地区域。E、锅炉专业设备场地区域。F、热工专业设备场地区域。G、环保设备场地区域。我公司在认真研究了招标文件后，并依照甲方招标文件技术要求，参照国家的有关规范和标准，制定本项目的实施方案、施工组织，安全措施等。二、工程管理目标1、质量目标：达到“优良”标准。2、工期目标：三年，2012年1月1日至2014年12月31日。3、施工安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤率控制在5以内。4、环境保护目标：树立全员环保意识，最大限度减少人为环境污染。采取有效措施控制施工排污、施工噪音、有害气体、施工（保洁）垃圾等污染，杜绝有害气体、粉末颗粒对人员的危害。三、施工准备工作1、施工队准备：我公司至今在招标方承担生产区保洁工作，现有施工队伍人员大部分已从事保洁工作多年，如我公司中标，尽量将原施工队伍人员留下，因为他们有丰富作业经验，如根据工作需要，要增加或替补的保洁人员应进行岗前培训，合格后方可上岗。2、各种施工机具、工器具、防护用品及材料：工程开工前应将各施工机具、工器具、防护用品及材料组织及采购好，已满足工程开工的需要，并有备份，保证后续工作顺利进行。四、质量要求1、 厂房内外墙无蜘蛛网、无积尘、无明显污渍，门窗洁净、明亮。2、厂房内地面无水溃、无油渍、无泥渍、无杂物、无痰迹、物件摆放整齐。3、 地面设施、设备、仪表表面手触无灰尘、无油渍，洁净、光亮。4、 高空设施、设备、管道目测无明显污迹、无灰尘、无油渍，洁净、光亮。5、厂区内道路、花坛及道路两旁的草丛中无落叶、无垃圾、无积灰、无积渣、无果皮纸屑、无烟头及槟榔渣、无积水。6、 保洁范围内的杂草、杂树要求及时拔除，不能用割草机割掉。 7、 厂房内所有卫生间和洗手间保持无水溃、无蜘蛛网、无积尘、无杂物、无痰迹，无明显污渍，门窗洁净、明亮。四、项目清洁作业指导书1厂房内所有卫生间和洗手间清洁作业指导书1、目的本程序指导厂房内所有卫生间和洗手间的清洁工作2、控制程序2.1工具准备a、卫生间工具盒、大便器刷、面盆刷、百洁布、清洁抹布、清洁剂喷壶、胶皮手套、卫生间清洁告示牌等。b、小便池清洁剂、全能清洁剂、洗手护肤夜、空气清新剂c、卫生纸、擦手纸、垃圾袋、芳香球d、吸尘吸水机、管道疏通机2.2清洁程序2.2.1将卫生间清洁告示牌放置在将要清洁的卫生间门口。以示卫生间正在清扫。2.2.2清洁地面，并将台面、地面上的垃圾收入大垃圾袋2.2.3清洁小便器、大便器，先将其逐一冲水后，用专用洁厕剂沿池璧倒入池内，进行消毒并做清刷前准备。2.2.4用百洁布、全能水、干净抹布将墙面、隔板、门内外擦洗干净2.2.5用大便器刷将便池内外刷干净，并用专用抹布将小便池外围擦干。2.2.6将面盆用水冲洗后，带上胶皮手套，用适量的全能清洁剂、面盆刷及百洁布清洗面盆、后面，用专用的抹布将台面、面盆、水龙头、皂盒擦干净。2.2.7倾倒垃圾更换垃圾袋，并检查清扫天花板上的灰尘及蜘蛛网等。2.2.8补充卫生间的消耗品，如手纸、擦手纸、洗手液、除臭球及喷香器内香水，喷洒卫生间空气清新剂。2.2.9将地面边角、小便池、大便器、台面下清理干净。2.2.10做好最后检查工作，收拾整理好所有清洁用具清洁告示牌，清洁工作完毕。2.3注意事项2.3.1检查卫生间内所有设施设备，如发现损坏、丢失或异常情况，应立即报告领导，并登记备查。2.3.2重点检查小便池、大便器、下水管，一旦发现堵塞，应立即将其封闭并在显著位置贴上告示，严禁使用。及时上报并配合疏通人员进行疏通及疏通后的清洁工作。2.3.3由于个人卫生安全原因在清洁过程中必须带胶皮手套。2.3.4清洁抹布必须严格分类使用，分类放置，绝对不可混淆。2生产车间清洁作业指导书1、目的本程序指导生产车间的清洁工作2、控制程序2.1工具准备A、清洁工具盒、胶皮手套、百洁布、手刷、扫帚、簸箕、垃圾袋、清洁剂喷壶、铲刀、玻璃刮、清洁抹布、地面尘推、墩布车、告示牌、铝合金梯子。B、全能清洁剂、强力除油剂、除渍剂、玻璃清洁剂、空气清新剂、牵尘剂C、吸尘器2.2清洁程序2.2.1将清洁工具及用品准备好并放置在规定地点后，开始工作。2.2.2清扫捡拾地面垃圾，按生产线排列次序由里向外逐一进行。2.2.3按时倾倒清运垃圾桶、垃圾箱内垃圾。2.2.4使用喷有牵尘剂的尘推由里向外小心进行地面推尘、保洁。地面有垃圾、污迹、水迹等及时用墩布墩干净，并放置地面防滑告示牌。2.2.5定期清洁天花板、空调出风口、顶灯隔罩等，清洁时间需与生产线及厂务部有关领导协商，利用节假日及休工间隙按计划进行。2.2.6工作完成后需将所有工具回收到仓库，整齐码放，不得随意乱防在生产车间内。3设备间清洁作业指导书1、目的本程序指导设备间清洁工作2、控制程序2.1工具准备A、清洁工具盒、胶皮手套、百洁布、扫帚、簸箕、垃圾袋、清洁剂喷壶、铲刀、玻璃刮、清洁抹布、地面尘推、墩布车、告示牌。B、全能清洁剂、强力除油剂、除渍剂、2.2清洁程序2.2.1准备好清洁工具更换防砸鞋、佩戴耳赛进入设备间开始工作。2.2.2由里向外从最远端开始清扫地面，将垃圾收集到垃圾袋。2.2.3放置小心地滑牌，分区分段进行墩地清洁。2.2.4机器设备清洁擦尘需在厂务部工程师的知道下进行。2.2.5清洁机器设备下面边角处的油渍、污渍。2.2.6在清洁过程中注意检查设施设备的情况如遇漏水、漏电、漏气及特殊响声时应及时上报厂务部处理。2.2.7及时清理施工现场并加强施工区域清洁维护工作。2.2.8设备间墙壁定期进行吸尘、去污、清洁。4楼梯清洁作业指导书1、目的本工序指导楼梯的清洁工作。2、控制程序2.1工具准备扫帚、簸箕、清洁抹布、墩布、手刷、水桶。2.2清洁程序2.2.1放置清洁进行中告示牌在所需清洁的楼道进出口处。2.2.2将配比好的清洁剂均匀的涂在各级台阶上，使其在地面上停留3-5分钟后，使用手刷进行刷洗。2.2.3用扫帚将楼道从上自下逐级从左自右清扫干净，用簸箕将垃圾收集倾倒。2.2.4用墩布墩擦地面，每隔三级左右应及时在水车中将墩布洗干净。2.2.5用抹布擦扶手及栏杆，清除尘土及污迹。5厂区内道路清洁作业指导书1、目的本工序指导道路的清洁工作。2、控制程序2.1工具准备:竹枝扫帚、宗扫把、灰勺、手推斗车、纤维袋。2.2清洁程序先用竹枝扫帚将路面及路面两边的人行道粗扫一遍,随扫随铲,将垃圾装入纤维袋，放入斗车内。然后用宗扫把再细扫一遍将细尘等清扫干净,随扫随铲,用灰勺将垃圾装入纤维袋，放到斗车内。在清扫的同时应将道路边及人行道上的杂草除掉。清扫完成后应及时将垃圾倒入生产区存放的垃圾箱内。清扫完成后应保证道路、花坛及道路两旁的草丛中无落叶、无垃圾、无积灰、无积渣、无果皮纸屑、无烟头及槟榔渣、无积水。6垃圾/废料清运作业指导书1、目的本程序指导垃圾废料的收集清运工作。2、控制程序2.1工具准备大、中、小号黑白垃圾袋、垃圾篓、垃圾车、扫帚、簸箕等2.2清洁程序2.2.1垃圾桶、篓、车等必须每周用全能清洁剂及专业的消毒剂进行刷洗，不锈钢桶定期进行抛光，随时擦垃圾桶、篓，保证其干净卫生。2.2.2每日定时更换垃圾袋或随时更换垃圾袋，做到一次性使用，不得重复使用。2.2.3倾倒垃圾前先目测桶内或篓内的物品，明确无其他不能确认是否为垃圾的物品后，再进行倾倒。2.2.4生产线垃圾必须做到每件按程序标准拆叠整理，不得漏拆，整齐地堆放到指定的地点。2.2.5车间、楼道、仓库内不得存放任何垃圾和纸箱。六、安全管理制度为确保公司和客户的生命及财产安全，每为员工要牢记安全第一，必须严格遵守公司及客户的安全守则和防火措施，工作中存在着许多危害隐患，公司认为采取必要的安全措施及加强管理，伤害便可以防止，毫无疑问，在安全环境下具有很高的人文价值，并可增加员工的志气，更重要的是在没有意外事故发生的场所工作，公司及客户会获得更多的利益，因此，公司敦促每一名员工在工作的地方要特别注意安全，此安全操作守则为公司员工各工种作业的指导守则，所有员工均没有任何理由违反其中任何一条规定，显然，此守则不能合益每一情况，因此希望每一位员工能根据自己以往的工作经验，本守则中及时补充你们的指夺意见与工作规定，只有这样，外面才能最大限度地减少员工在工作伤亡事故的可能性，此外，作为一名员工，必须遵守国家颁布的各项法律，法规及各种条例，增强防怠意识，及时修正工作中的危险情况，为客户始终提供优质，快捷，准确的服务。1.1安全守则a、严格遵守公司及招标方各项安全制度，安全操作规程，正确使用各种防护用品和防护工具。b、熟知本部门工作区域内的安全状况，认真贯彻执行“谁主管谁负责，谁在岗谁负责，谁操作谁负责的安全岗位责任制”。c、遵守吸烟的规定。严禁在工作区域内吸烟。d、严禁私自动用、安装各种电器设备和乱拉电线。e、严禁将剧毒物品，易燃易爆物品带入工作区域。f、保护公司及客户的生命财产安全是我们为一位员工的义务，如遇到险情，要立即报告主管并积极配合相关部门排除险情。g、不得擅自动用或挪用各种消防设施，设备和消防工具。h、在二期施工电源开关站、升压站、油库、制氢站、变压器区域内除草，必须开具工作票，并且要有甲方专业技术人员监护下才能进行。i、如遇到在工作时间内发生工伤事故，必须及时向公司相关领导报告并及时处理。j、严格遵守国家的各项法律，法规，条例，法令。发现违反行为要及时报告有关部门，对包庇和知情不举报者，将严肃处理。2、控制程序2.2防火措施灭火器管理人员要指导员工使他们知道最近灭火器的位置，知道如何操作，了解灭火器用于哪一类型的火灾。在实施明火作业时“必须将正确类型与正确大小的灭火器位于十米以内。使用后应立即将灭火器送回换补。熔接及焊烧作业下方或附近的可燃烧材料，必须移开至安全距离或用隔热发生火情火警，无论大小，必须采取以下措施：利用现场灭火器材积极灭火。若火势导致人的生命危险时，应协助及通知有关人员由防火通道撤离现场，切勿使用电梯，在失火区域关闭所有门窗，听从消防人员和有管领导的指挥。2.3设备安全及手工具安全2.3.1手工具各种手工具只能依据其原设计用途使用，且应保持状态良好。2.3.2动力工具应由熟悉并掌握其操作技术的人员使用。可移动的电器设备和工具必须接地，在使用和移动前必须检查电线是否有损坏，所有动力工具上必须装有适当的防护罩，工具启动前，必须每天做检查。2.3.3安全帽工作人员进入生产区必须正确佩戴安全帽。2.3.4安全带在下列情况工作必须系安全带：2.3.4.1高处作业:凡在离地面2M及以上的地点进行的工作，都应视为高处作业。如作业点无安全护栏。2.2.4.2屋顶斜度超过或等于1比3时，在离屋顶边缘或屋顶开，边缘不足一米且边缘没有扶手时。安全带应高挂低用,正确佩带。挂点必牢固可靠,线缆不能作安全带的挂点。2.3.5梯子梯子必须经合格人员和使用人员检查后方可使用，不可使用油漆过的梯子。假如必须背对梯子工作时，一定妥系安全带。只允许一个人在梯子上工作。2.3.6规范工作所有的工种必须根据工作特点对工作区域采取充分有效的维护措施，避免造成不必要的人身伤害，物品的损坏以及对周围环境的卫生品质的影响。2.4遇到突发问题a、停电工作时如遇突然停电，应停止工作，立即关闭机器电源开关及房间电源开关，退出房间，务必锁好房门，记录好时间，通知领导。b、停水如遇突然停水，必须先将工作区域内的所有水龙头关闭，记录停水来水时间积极寻找水源，不得耽误应完成的工作并及时通知领导。c、风雨雪天及时铺好门口处地毯，通道铺草帘。积极组织人员清雪。大风天气应及时关闭门窗。2.5特殊操作须知员工在工作过程中遇到有必要接触的开关，阀门及控制箱时，必须经招标方相关工程师的同意方可操作。2.6可燃物可燃物必须使其离开蒸气管路，散热器，加热器，灼热的管路，发现放置在熔接及焊烧作业下方或附近的可燃材料必须移开至安全地点或用隔热板覆盖。2.7易燃物必须要有明显的标识，消防灭火器必须设立在易燃液体1.0米以内的地方。2.8垃圾、废物、碎屑的处理放置所有的垃圾、废物、碎屑在适当的容器内，不可任意堆放在工地上，水沟或河道里，假如意外遗漏应立即进行收集清运。七、项目员工日常工作奖惩制度1、目的为维护公司员工的正常利益和促进员工的个人发展，公司在管理中将严格贯彻“奖优罚劣”的基本方针。实行“有功必奖,有过必罚,小过即改,既往不咎”的原则。公司的每一名员工均应严于律已,不折不扣地按照公司各项同制度和规定办事,充分发挥自已的能力,使自己在物质上得到好处,在人格上受到尊敬,在事业上取得成就。1、控制程序2.1表彰2.1.1对提高公司管理和服务质量有重大贡献者。2.1.2公司工作中自觉奉献，成绩显著者。2.1.3一个月内赢得客户三次及以上表扬者。2.1.4发现事故苗头，及时采取措施，防止生大事故发生者。2.1.5为保护公司及客户生命财产安，见义勇为者。2.1.6为公司提出合理化建议，经实施卓有成效者。2.1.7厉行节约。控制成本有显著成效者。2.2 过失2.2.1无故迟到，早退或擅离职守。2.2.2不遵守门卫制度，拒绝门卫的检查。2.2.3聚集赌博或变相赌博。2.2.4擅自移动动用消防器材、设备等挪作它用、2.2.5偷窃或骗取客户及公司的财物。2.2.6当班时聚众闹事，煽动及参与集体怠工罢工等活动。2.2.7未经允许而持有更衣柜钥匙将更衣柜，抽屉，书桌，文件柜，办公室打开。2.2.8严重违反有关规定并造成严重后果的。3、纪律执行程序第一次违反者口头警告，第二次违反者最后警告，第三次违反者辞退或开除，如有重大过失直接辞退或开除。八、项目组织机构1、项目组织机构图项目经理技术人员项目总管专职安全员1、室外场地区域班长员工2、电气专业设备场地所属区域班长员工3、化学专业设备场地区域班长员工4、汽机专业设备场地区域班长员工5、锅炉专业设备场地区域班长员工6、热工专业设备场地区域班长员工7、环保设备场地区域班长员工文明专责2、项目岗位职责2.1目的本制度规范了所有项目的管理层级关系及各岗位的职责权限。2.2项目经理直接上级：公司部门经理直接下级：项目主管岗位职责：组织并激励员工为客户提供优质，高效，快捷的服务树立良好的公司形象，完成客户及公司所分配的清洁服务任务，并使之尽善尽美工作内容：A、制定部门全年工作计划及目标，配合客户达到理想的服务标准。B、督导员工严格执行公司及客户业已制定的各项规章制度，检查服务质量，员工纪律以及安全操作程序的落实。C、协调公司与客户之间的合作关系，妥善处理客户的投诉D、监督检查员工工作区域的清洁服务质量。E、定期对下属员工进行评估，按奖惩制度实施奖惩，努力提高员工职业素质。F、总结每月的工作情况；及时向部门领导反应工作中的问题并及时提出合理化的建议。2.3项目主管直接上级：项目经理直接下级：项目领班 员工工作职责：协助项目经理做好日常管理工作，严格执行各项服务程序，监督并指导下属员工的服务工作。工作内容：A、制定所负责工作的每月计划和目标。B、合理安排下属班次，布置任务并进行分工。C、检查下属行为规范及出勤情况。D、记录并及时上