地质环境项目概算编制方法及注意事项ppt课件

.,地质环境项目概（估）算编制方法及注意事项,讲解:赖晓华,2012年9月,.,地质环境项目：地质环境调查、地质灾害勘查、地质遗迹调查与保护（简称调查或勘查类项目），矿山地质环境治理、地质灾害治理（简称防治类项目），不同类型项目适用不同定额标准编制概（预）算。调查或勘查类项目适用中国地质调查局发布的地质调查项目预算标准编制概（预）算。防治工程类项目概算编制方法及注意事项,一、技术方案不同编制阶段与预算、概算、估算定额标准编制要求二、项目概算编制依据三、工程费概算编制方法与步骤四、独立费用编制五、概算文件组成及要求六、案例讲解七、表式,.,一、技术方案不同编制阶段与预算、概算、估算定额标准编制要求,立项论证阶段编制项目概算，采用概算定额标准。可行性研究报告编制投资估算。投资估算也是按照概算定额标准编制，只是工作深度不同，对概算编制中部分内容进行适当简化、合并和调整。投资估算是在建筑工程概算单价基础上乘以5%（有的定额标准10%）扩大系数编制而成。技术初步设计阶段经费按概算定额标准编制。技术方案编制施工设计图阶段经费按预算定额标准编制。以往存在项目立项论证阶段，按预算定额标准编制，或项目施工设计图阶段按概算定额标准编制，这是不正确选用定额标准。,.,二、项目概算编制依据,编制项目概算主要依据有：概算定额标准；技术方案确定的工程量及施工方法；最新近的人员费、材料价格信息。第一、选择概算定额标准目前，各单位编制概算使用的定额标准有9套，常用：江西省水利水电建筑工程概算定额（2006年11月17日发布）-概算标准江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表（2004年10月22日发布）-预算标准土地开发整理项目预算定额标准（2011年12月31日发布）。-预算标准不同行业不同部门根据项目工程性质、施工特点，制定了适应本行业本部门的定额标准。选择哪套定额标准编制地质环境项目工程概算，目前没有明确规定，但是项目立项论证编制概算最好不要选用预算定额标准，否则影响项目投资概算编制额不足。,.,二、项目概算编制依据,第二、核实工程量，统一工程量计量单位，确定工程施工工序（方法）根据防治工程技术方案计算的工程量是编制项目概算的主要依据。编制概算依据工程量必须与技术方案部署工程量核实一致，及统一工程量计量单位。第三、搜集最新近的人员费标准、材料价格信息收集项目工程当地的材料价格信息作为编制项目概算的依据。人员费、材料价格信息应以政府部门或专业机构公布的为准，并注明文号、时间、期次。人员费标准：（1）“关于调整建筑、装饰、安装、市政、市政设施养护维修、房修、仿古建筑和园林绿化工程定额综合工日单价的通知”（江西省住房和城乡建设厅）赣建价20118号。（2）江西省财政厅、江西省国土资源厅“关于调整农村土地整治示范建设项目人工预算单价的通知”（2011年11月11日发布）。（3）财政部、国土资源部“关于印发土地开发整理项目预算定额标准的通知”财综2011128号，人工预算单价计算标准。公布材料价格信息：（1）江西省造价信息；（2）江西省水利水电工程造价信息；（3）南昌建设工程造价信息等。,.,二、项目概算编制依据,编制概算选用材料造价信息未列示的，应注明采用市场材料价格信息来源材料采购和保管“公路工程基本建设项目概算预算编制办法“（交通部2007年第33公告），允许按材料原价加运杂费及场外运输损耗的合计数为基数，乘以采购保管费率2.5%计算。江西省水利水电工程设计概（估）算编制规定（试行2006.11.17）采保费费率2%，其中保管费费率1.5%材料二次搬运费根据选用不同定额标准按规定计算,.,三、工程费概算编制方法与步骤,（一）分析工程施工工序、确定施工方法、计算工程材料消耗量、选择施工机械是编制项目概算的首要环节。另外，要准确分析施工条件，才能采用正确的概算定额标准，编制反映客观需要的投资额（二）根据施工方法，选择施工机械，编制施工机械台时费定额标准（三）根据人员劳动量定额、材料消耗量定额、机械使用量定额，以及人员费标准、材料价格、施工机械台时费，间接费、企业利润、主要材料价差、税金编制工程单价分析表（四）根据编制方案工程量、工程单价，编制直接工程费概算（五）根据直接工程费概算和独立费用编制项目总概算。,.,三、工程费概算编制方法与步骤,以江西省水利水电工程概算为例编制建筑工程单价：（1）直接费a.基本直接费：人工费=定额劳动量（工时）人工预算单价（元/工时）材料费=定额材料用量材料预算单价（或主要材料基价）零星材料费=人工费、机械费之和为计算基数定额标准规定费率机械使用费=定额机械使用时（台时）施工机械台时费（元/台时）b.其他直接费=基本直接费其他直接费率c.现场经费=基本直接费现场经费费率（2）间接费间接费=直接费间接费费率（3）企业利润企业利润=（直接费+间接费）企业利润率（4）主要材料价差主要材料价差=定额主要材料用量（材料预算价格-材料基价）（5）税金税金=（直接费+间接费+企业利润+主要材料价差）税率（6）建筑工程单价建筑工程单价=直接费+间接费+企业利润+主要材料价差+税金,.,四、独立费用编制,独立费用包括：工程勘察费、设计费、工程监理费、建设单位管理费、矿山地质环境监测费、其他费用（招投标费、工程竣工决算审计费、验收费等）（一）工程勘察费依据投入工作量和收费标准逐项编制。工程勘察设计收费标准（2002年修订本）地质调查项目预算标准（2010年试用）。（二）设计费按工程勘察设计收费标准（2002年修订本）“工程设计收费基价表”对应计费额和收费基价编制设计费概算。如计费额在两个收费基价之间用插入法计算求得。（三）工程监理费按建设工程监理与相关服务收费标准（2007年3月30日）“施工监理服务收费基价表”，计费额对应的收费基价计算，计费额在收费基价之间的用插入法计算求得。（四）矿山地质环境监测费根据矿山监测年限，每年投入的监测人员工时，投入的监测专用设备等编制。（五）建设单位管理费以规定的工程施工费等为计费基数（500万元取费率2.8%）按累进办法计算编制概算（参考土地开发整理项目预算定额标准财综2011128号）。（六）其他费用工程决算审计费按直接工程费的1%编制。工程验收费按直接工程费的1.5%编制。工程招投标费按直接工程费的0.5%编制（参考土地开发整理项目预算定额标准财综2011128号）。（七）不可预见费按直接工程费的5%编制。以上独立费用要依据技术方案要求以及概算编制规定进行编制，技术方案未做工作要求的不予编制。,.,四、独立费用编制,工程监理费直线内插法当施工监理服务收费计费额处于两个数值区间时，按照直线内插法计算求得。计算公式：,.,五、概算文件组成及要求,概算文件：编制说明及概算表式编表说明概算编制依据的定额标准；独立费用编制依据的相关文件；概算编制依据的人员费标准，主要材料价格信息来源、工程量清单等。与编制概算无关的定额标准和过时的文件不应写入编制文明。采用某一套定额标准编制概算无法满足实际编制需要时，可以选用另一套定额标准作为补充，要着重说明选用原因，避免不同体系定额标准穿插使用，混合使用最后要说明概算编制结果，及资金来源渠道或资金来源比例。概算表式1、表式要齐全：1）总概算表；2）建筑工程概算表；3）建筑工程单价汇总表；4）主要材料预算价格汇总表；5）施工机械台时费汇总表；6）主要工量汇总表；7）建筑工程单价表2、格式要规范：表式、表头、字体有规范要求，不能删减变动。否则无法审查概算编制的逻辑关系，表与表钩稽关系。3、内容要完整：概算表规定的内容要填列完整，以便审查人员进行审查概算的准确性、合理性。,.,六、案例讲解,（一）工程量估算根据工程部署、设计方案，主要实物工作量见表71。（二）估算依据本项目设计估算编制以江西省水利水电建筑工程概算定额为主要依据，同时参照国土资源部及相关部门制定的计价收费标准。主要包含：（1）江西省水利水电建筑工程概算定额，江西省水利厅（2006年）（2）江西省水利水电工程施工机械台时费定额江西省水利厅(2006年试行)（3）江西省水利水电工程设计概（估）算编制规定江西省水利厅(2006年试行)（4）国土资源调查预算标准（地质调查部分）（2007年）（5）建设工程监理与相关服务收费管理规定，（计价格2002670号）（6）建设项目前期工作咨询收费暂行规定（计价格19991283号）以上标准未涉及的项目，参照江西省国土资源厅相关规定及某市2011年8月工程建设材料信息提供的市场信息价格执行。,.,六、案例讲解,（三