飞行体验营地投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 飞行体验营地投资建设项目立项申请报告飞行体验营地投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人廖xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48377.51平方米（折合约72.53亩），其中：净用地面积48377.51平方米（红线范围折合约72.53亩）。项目规划总建筑面积69179.84平方米，其中：规划建设主体工程55313.30平方米，计容建筑面积69179.84平方米；预计建筑工程投资6155.93万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为飞行体验营地，根据市场情况，预计年产值38931.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11902.90(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6155.934764.74164.1111902.901.1工程费用万元6155.934764.7423382.381.1.1建筑工程费用万元6155.936155.9338.76%1.1.2设备购置及安装费万元4764.744764.7430.00%1.2工程建设其他费用万元982.23982.236.18%1.2.1无形资产万元554.70554.701.3预备费万元427.53427.531.3.1基本预备费万元204.75204.751.3.2涨价预备费万元222.78222.782建设期利息万元3固定资产投资现值万元11902.9011902.902、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3978.61万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23382.3814306.1422809.4023382.3823382.3823382.381.1应收账款万元7014.714208.835261.047014.717014.717014.711.2存货万元10522.076313.247891.5510522.0710522.0710522.071.2.1原辅材料万元3156.621893.972367.473156.623156.623156.621.2.2燃料动力万元157.8394.70118.37157.83157.83157.831.2.3在产品万元4840.152904.093630.114840.154840.154840.151.2.4产成品万元2367.471420.481775.602367.472367.472367.471.3现金万元5845.603507.364384.205845.605845.605845.602流动负债万元19403.7711642.2614552.8319403.7719403.7719403.772.1应付账款万元19403.7711642.2614552.8319403.7719403.7719403.773流动资金万元3978.612387.172983.963978.613978.613978.614铺底流动资金万元1326.19795.72994.651326.191326.191326.193、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15881.51万元，其中：固定资产投资11902.90万元，占项目总投资的74.95%；流动资金3978.61万元，占项目总投资的25.05%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6155.93万元，占项目总投资的38.76%；设备购置费4764.74万元，占项目总投资的30.00%；其它投资982.23万元，占项目总投资的6.18%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11902.90+3978.61=15881.51（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15881.51133.43%133.43%100.00%2项目建设投资万元11902.90100.00%100.00%74.95%2.1工程费用万元10920.6791.75%91.75%68.76%2.1.1建筑工程费万元6155.9351.72%51.72%38.76%2.1.2设备购置及安装费万元4764.7440.03%40.03%30.00%2.2工程建设其他费用万元554.704.66%4.66%3.49%2.2.1无形资产万元554.704.66%4.66%3.49%2.3预备费万元427.533.59%3.59%2.69%2.3.1基本预备费万元204.751.72%1.72%1.29%2.3.2涨价预备费万元222.781.87%1.87%1.40%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11902.90100.00%100.00%74.95%5建设期间费用万元6流动资金万元3978.6133.43%33.43%25.05%7铺底流动资金万元1326.2011.14%11.14%8.35%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.62%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率5.45%，固定资产投资强度164.11万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18681.6318681.6355313.3055313.305414.231.1主要生产车间11208.9811208.9833187.9833187.983356.821.2辅助生产车间5978.125978.1217700.2617700.261732.551.3其他生产车间1494.531494.533208.173208.17324.852仓储工程3963.573963.579013.259013.25641.632.1成品贮存990.89990.892253.312253.31160.412.2原料仓储2061.062061.064686.894686.89333.652.3辅助材料仓库911.62911.622073.052073.05147.573供配电工程211.39211.39211.39211.3916.933.1供配电室211.39211.39211.39211.3916.934给排水工程243.10243.10243.10243.1015.144.1给排水243.10243.10243.10243.1015.145服务性工程2510.262510.262510.262510.26178.705.1办公用房1303.021303.021303.021303.0296.805.2生活服务1207.241207.241207.241207.2475.956消防及环保工程708.16708.16708.16708.1656.716.1消防环保工程708.16708.16708.16708.1656.717项目总图工程105.70105.70105.70105.70-264.667.1场地及道路硬化6714.711254.111254.117.2场区围墙1254.116714.716714.717.3安全保卫室105.70105.70105.70105.708绿化工程2778.6397.25合计26423.8069179.8469179.846155.93（四）设备方案项目计划购置设备共计151台（套），设备购置费4764.74万元。五、节能与环保1、项目年用电量1040264.31千瓦时，折合127.85吨标准煤。2、项目年总用水量18620.10立方米，折合1.59吨标准煤。3、“飞行体验营地投资建设项目投资建设项目”，年用电量1040264.31千瓦时，年总用水量18620.10立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.44吨标准煤/年。达产年综合节能量40.88吨标准煤/年，项目总节能率24.02%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经开区发展规划，符合xxx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“飞行体验营地投资建设项目”主要从事飞行体验营地项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性飞行体验营地投资建设项目选址于xxx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经开区环境保护规划要求。