车库车位管理协议

枫丹白露车位/车库物业管理服务协议甲方（物业）：河北易阳物业服务有限公司邯郸分公司/枫丹白露物业服务中心 乙方（购买使用人）：姓名 楼号 电话1 电话2 为了维护、加强有效管理小区内交通秩序，规范机动车停放，确保业主车辆安全，经甲乙双方友好协商，就小区地下车库管理服务达成如下协议：1、 车库/位基本情况 (车库/车位)位置： (车库/车位)面积： 车主1姓名： 性别： 联系电话： 驾驶证号： 车牌号： 车型： 颜色： 车主2姓名： 性别： 联系电话： 驾驶证号： 车牌号： 车型： 颜色： 2、 双方权利及义务 甲方权利：1、 车库/车位使用管理维护费由甲方向使用人收取：甲方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议（未与物业服务中心办理相关服务管理协议或租用手续的车辆，未经物业服务中心允许，不得驶入小区）；2、 有权得到所停放车辆的真实资料；3、 提供停车场的清洁、维护和维修服务，不承担车辆及车内财物保管责任；4、 有权对车库/车位内实施必要的安全检查，制止一切违反社会道德及法律法规等行为，乙方应遵守并配合；5、 有权维护停车场内各项公用/共用设施的正常使用，防止任何人对公共/共用设施进行变更或损坏，并有权向损坏公共设施设备者进行索赔；6、 因需要在车位/车库内进行治安管理、消防检查，或设备设施维修、维护等，乙方必须全力配合将车辆移开或开出；7、 有权配合职能部门对违规、违法行为举报；8、 国家相关政策文件规定的其他权利。 乙方权利：1、 有权监督甲方对停车场内车库/位的管理工作；2、 享有此车位/车库的合理使用权；3、 有权对车库/位的管理服务工作提出建议和意见，并有权就物业服务有关事项向提出咨询；4、 国家相关政策文件规定的其他权利。 甲方义务：1、 负责建立健全本停车场停放车辆的档案资料；2、 对公共区域配套设施的维修、养护和管理；3、 公共区域设施设备的清洁、保洁管理；4、 人员进出秩序的管理；5、 突发事件的组织疏导和协调施救工作； 乙方义务：1、 遵守物业的各项服务管理规定；做好防火、防盗的管理，自用部分的清洁自行处理；2、 合理使用，不得擅自拆除、增添、移动、减少各项附属设施或改变车库/车位的原始用途；不得将车辆放置在小区绿化带及消防通道上；若个人行为造成库房中的设施、设备损坏的，应依法承担赔偿责任；3、 应如实填写车辆情况，办理车辆停放的相关手续；4、 对停放车辆办有相关齐全的牌照和保险手续；5、 车辆不得占用或停泊在非指定车库/位上，不得占用车库/位的公共通道或他人的私家车位，车辆进入小区后务必停放在自己的车位/车库内；6、 乙方应按期向甲方交纳管理服务费，并赔偿因迟交或欠交而引致甲方的一切损失；7、 乙方应在使用前到物业服务中心办理相关手续并缴纳管理服务费用。 3、 服务期限及相关费用1、 车位管理服务费 元/月/辆，车库管理服务费 元/月/辆；2、 自用部分的用电由工程部安表计量，每月进行收取；3、 乙方应在合同期到期前10天缴清下一年的所有费用；4、 违约处理1、 若乙方拖欠管理费或逾期未缴，甲方可按相关规定向乙方收取应缴金额5的滞纳金2、 由于乙方不缴纳物业管理服务费用，甲方将会停止服务，因而造成车库/车位不能正常使用，正常进入小区的责任由乙方自行承担；3、 对于乙方不配合和扰乱公共秩序、乱停乱放、阻碍他人的车辆将采取锁车或拖车；4、 物业服务费用根据关部门规定及市场行情需调整时，甲方提前30日书面告知后按新标准执行；5、 甲、乙双方协商同意，任何一方不得违反本合同项下的各条款及国家有关的法律、法规之规定，如有违约并由此给对方造成损失的，违约方应承担相应的责任。 五、其他事项1、 因乙方违章、违规行驶或停放造成车辆损坏和对小区内环境设施设备及其它车辆造成损坏，乙方自行承担全部赔偿责任。2、 因第三方的过失导致乙方停放在车位中的车辆损坏的，由第三方（责任人）负责赔偿；如无法查找第三方的，乙方可根据车辆损坏情况及证明，报当地派出所进行维权；3、 车辆在小区内行驶中与其它车辆发生碰撞、刮蹭，事故当事人双方可自行协商解决，也可报交通管理部门裁定；4、 乙方及乙方车库/位使用人（亲属、朋友、乙方车库/位租赁人等相关人员）和甲方在本小区范围内不存在人身、财产的保险或保管关系；5、 乙方在购买和使用车库/车位时，应注意该车库/车位的实际高度和长度，超高、超长的车辆严禁驶入，若造成后果的由乙方承担；6、 乙方在使用车库/车位过程中，出现其他纠纷由乙方自行解决；7、 甲、乙双方一致同意在履行本合同时，若发生任何争议应首先进行协商解决，