成立公司入伙协议.doc

合伙企业合同 第一章总则第一条为规范合伙企业行为，保护合伙企业及合伙人的合法权益，根据中华人民共和国合伙企业法和有关法律、法规规定，结合本合伙企业的实际情况，特制订本合同。第二条合伙人的姓名及家庭住所：_合伙人的姓名及家庭住所：_合伙人的姓名及家庭住所：_第三条企业依法在_工商行政管理局登记注册，取得营业执照，取得合法经营资格。合伙期为_年。第四条企业名称为：_企业住所：_第五条本企业由各合伙人共同出资，合伙经营，共享收益，共担风险，并对合伙企债务承担无限连带责任的营利性组织。第二章合伙目的及经营范围:第六条合伙的目的、宗旨：共同劳动、共同经营、互利互惠。第七条经营范围：_第三章出资方式、数额、期限和盈亏分担方法第八条各合伙人的出资方式和数额为（一）以_（此处填出资方式，如常货币或实物）出资，为人民币_元，占_。（二）以_出资，为人民币_元，占_。（三）以_出资，为人民币_元，占_。第九条各合伙人应当在本合同签字、申请注册登记前，按照前条约定的数额比例足额缴付各自的出资。第十条合伙企业的利润和亏损，由合伙人按照各自出资比例分配和分担。第四章合伙企业事务的执行第十一条合伙人共同委托一名执行合伙企业事务人，执行合伙企业的事务人，对外代表合伙企业。委托为本企业执行合伙企业事务人。第十二条执行合伙企业事务人由出资大的为事务执行人，其他合伙人不执行合伙企业事务。第十三条不执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人，检查其执行合伙企业事务的情况及合伙企业的经营状况和财务状况，有权查阅帐簿。第十四条合伙企业的下列事务必须经全体合伙人同意（一）处分合伙企业的不动产；（二）改变合伙企业名称；（三）转让或者处争合伙企业的知识产权和其他财产权利；（四）向企业登记机关申请办理变更登记手续；（五）以合伙企业名义为他人提供担保；（六）聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员；（七）新合伙人入伙及合伙人的退伙；（八）合伙人与本合伙企业进行交易；（九）合伙人增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或弥补亏损。第五章入伙与退伙第十五条入伙（一）新合人入伙，应当经全体合伙人同意，并依法订立书面入伙合同；（二）入伙的新合伙人与原合伙享有同等权利，承担同等责任；（三）新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。第十六条退伙。有下列情况之一的，合伙人可以退伙（一）合伙合同的经营期限届满；（二）经全体合伙人同意退伙；（三）发生合伙难于继续参加合伙企业的事由；（四）其他合伙人严重违反合伙合同定的义务。第十七条退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。第十八条有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名（一）未履行出资义务；（二）因故意或者重大过失给合伙企业造成损失；（三）执行合伙企业事务时有不正当行为。第十九条合伙企业因退伙、入伙、合伙合同修改而发生登记事项需变更或重新登记的，应于作出变更决定或发生变更事由之日起十五日内，向企业登记机关办理有关登记手续。第六章合伙企业解散与清算第二十条合伙企业有下列情形之一时，应当解散（一）合伙合同的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的；（二）全体合伙人决定解散；（三）合伙人已不具备法定人数；（四）合伙合同约定的合伙目的已经实现或无法实现；（五）被依法吊销营业执照；（六）出现法律、行政法规规定的合伙人企业解散的其他原因。第二十一条合伙企业解散决定后十九日内由全体合伙人或者指定一名合伙人，或者委托第三人担任清算人，并通知和公告债权人第二十二条清算结束后，应当编制清算报告，经全体合伙人签名后，在十五日内向企业登记机关报送清算报告，办理合伙企业注销登记。第七章违约责任及合伙人争议解决方式第二十三条合伙人违反合伙合同擅自退伙，应当赔偿由此给其他个别伙造成的损失。第二十四条合伙人违反合伙合同，不履行出资义务，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名。第二十五条执行事务的合伙人对本合同约定必须经全体合伙人同意始得执行的事务，擅自处理，给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。第二十六条不具有事务执行权的合伙人，擅自执行合伙企业的事务，经合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任第二十七条合伙人履行合伙合同发生争议的，合伙人通过协商或者调解解决。协商、调解不成，向人民法院起诉。第七章附则第二十八条本合同经全体合伙人签名，在企业注册后生效。第二十九条本合同一式四份，合伙人各执一份，工商局一份。合伙人（签字）：_ _年_月_日合伙人（签字）：_ _年_月_日 合伙人（签字）：_ _年_月_日 合伙人协议第一条合伙宗旨：_第二条合伙名称 、主要经营地：_第三条合伙经营项目和范围：_ 第四条合伙期限，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共_年。第五条出资金额、 方式、期限（一）合伙人_（姓名）以_方式出资，计人民币_元；_（其他合伙人同上顺序列出）合伙人_（姓名）以_方式出资，计人民币_元；_（其他合伙人同上顺序列出）合伙人_（姓名）以_方式出资，计人民币_元；_（其他合伙人同上顺序列出）（二）各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐；最晚可在企业注册后6个月交齐。（三）本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第六条盈余分配与债务承担合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。（特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的，由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。）（一）盈余分配：以_为依据，按比例分配。合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_为依据，按比例承担。第七条入伙、退伙、出资的转让（一）入伙1新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；2承认并签署本合伙协议；3除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。（二）退伙1自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：a合伙协议约定的退伙事由出现；b经全体合伙人同意退伙；c发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。2当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：a死亡或者被依法宣告死亡；b被依法宣告为无民事行为能力人；c个人丧失偿债能力；d被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：a未履行出资义务；b因故意或重大过失给合伙企业造成损失；c执行合伙企业事务时有不正当行为；d合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。（三）出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。第八条合伙负责人及合伙事务执行全体合伙人共同执行合伙企业事务。（适用于规模小的合伙企业。）合伙协议约定或全体合伙人决定，委托_为合伙负责人，其权限为：1对外开展业务，订立合同；2对合伙事业进行日常管理；3出售合伙的产品（货物）、购进常用货物；4支付合伙债务；5_。6 _。第九条合伙人的权利和义务（一）合伙人的权利：1合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；2合伙人享有合伙利益的分配权；3合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；4合伙人有退伙的权利。（二）合伙人的义务：1按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；2分担合伙的经营损失的债务；3为合伙债务承担连带责任。第十条禁止行为1未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。2禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；3除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。4合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十一条合伙营业的继续（一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。第十二条合伙的终止和清算（一）合伙因下列情形解散：1合伙期限届满；2全体合伙人同意终止合伙关系；3已不具备法定合伙人数；4合伙事务完成或不能完成；5被依法撤销；6出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。（二）合伙的清算：1合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。2清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定_合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。3合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。4清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。5清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。第十三条违约责任1合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给 其他合伙人造成的损失；如果逾期_年仍未缴足出资，按退伙处理。2合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。3合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。4合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反合伙企业法而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。5合伙人违反第九条规定，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第十四条合同争议解决方式凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交_仲裁委员会仲裁，或在各方商定的其它城市。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第十五条其他（一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。（二）入伙合同是本协议的组成部分。（三）本合同一式_份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。（四）本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人（签章）：_年_月_日签订地点：_合伙人（签章）：_年_月_日签订地点：_合伙人（签章）：_年_月_日签订地点：_公司成立协议书甲方：_乙方：_鉴于甲方已与_市_人民政府于_年_月_日签订了有关_土地之框架协议；_ 年_月_日甲方及_电梯公司（筹）（正式核准名称为_电梯）获得_人民政府发（）_号关于同意建立房地产项目公司的批复。_年_月_日，甲方及_房地产开发有限公司（筹）获得淳计经基（）_号_。_年_月_日，甲方及_房地产开发有限公司已获得_土管局核发的_地块的国有土地使用权。甲、乙双方为加快建设投资步伐，进一步贯彻落实_人民政府协议精神，在_公司尚未正式注册成立前，经平等友好协商，达成如下条款，双方共同履行并遵守：一、公司名称_房地产有限公司（以下称_公司或公司）。二、公司注册资金公司注册资本为人民_万元。三、双方出资比例及其它甲方_%，乙方_%，全额由乙方投资，应属甲方出资部分由甲方向乙方借款。公司成立前，乙方须划入验资帐户_万元，除去注册资本外，均为乙方借款，该借款由_公司按本协议约定归还。公司成立后，由乙方或乙方委派代表担任公司董事长、法定代表人，甲方或其代表担任公司总经理。董事会讨论重大事项不能取得一致意见时董事长有最终裁决权。公司成立后，财务经理由乙方委派，公司会计与出纳由双方委派一人分别担任。四、公司注册登记手续的办理向工商行政管理部门申请登记等手续，由甲方负责完成，乙方仅负责章程及股东会决的形成及签字。五、公司的前期运营模式1公司成立前，乙方必须将注册资金打入验资帐户，属于甲方出资部分，由甲方向乙方出具欠条。2公司成立前，乙方必须将第一期资金_万（包括注册资本和借款）借给公司用于缴纳政府需要的土地出让金和必要的开支。3本协议生效后，甲方必须将已取得的八份未设定任何抵押的土地权证书交由乙方其代表保管。4乙方负责以乙方或以乙方公司或以_公司名义进行融资，融资以土地作抵押，抵押价值甲乙双方商定。具体融资进度要求为：1） 本协议签订后，乙方付款_万元至_帐户，_公司成立后，该部分款项立即付给土管局，甲方负责领出_亩土地使用证；2） 前述_亩土地使用证取得后两个月内，乙方负责融资_万元用以支付出让金，该款付到后，甲方负责再办出_亩土地使用证；3） 前述第二项所称_亩土地使用证办出之后两个月内，乙方负责再融资_万元用以支付出让金。该_万付到后甲方负责办出_亩土地使用证。4） 其余出让金及其他办证费用由乙方负责在_年_月底前融资到位，资金到位甲方负责办出其余_亩土地的使用证。5）在乙方融资抵押贷款过程中，若需担保的，甲、乙双方各承担一半的担保责任。6乙方融进资金在付清全部土地出让金及办证费用后，余款首先归还甲方为办理首期_亩土地证所支出的出让金_万元及其他费用，然后归还乙方借给_公司的_万元借款。六、公司的运营公司成立后，公司的运作根据公司章程的规定进行。七、其它约定条款1甲、乙双方的权利和义务按本协议相关条款界定，上述条款中关于双方义务的规定在公司成立后转化为双方派驻公司的代表的义务，若代表违反此义务，视同该股东对其他股东的违约。守约股东可于任何违约行为产生时有权责成违约股东履行义务并有权提起仲裁追究其违约责任，任一违约金最低不得少于_万元。2本协议签订后，甲方必须将_年_月_日与_人民政府签订协议中有关_亩土地项目的权利义务转至公司名下并签订三方协议。3本协议中的具体数据以实际发生为准，因此，每一次的变动双方必须以补充协议进行书面确认。该补充协议将构成本协议不可分割的条款（如果有）。4本协议约定的注册资金可以增加，但任何情况下甲、乙双方的出资比例依旧为甲方_%、乙方_%。若遇第三方入股，经甲、乙两方同意，该出资比例亦可共同协商确定（如果有）。5本协议条款内容在双方发生分歧时，按商业惯例及背景附件进行解释。八、生效本协议签订后，待甲方与_人民政府及_房地产有限公司之间的补充合同签订后生效。九、争议的解决本协议生效后，双方在履约过程中发生争议必须先行协商，协商不成，双方均可向_仲裁委员会提起仲裁。十、说明及附件1本协议为双方合作的框架协议，未尽事宜，双方可签订补充协议解决。2甲方、_公司与_人民政府的补充合同为本协议的附件。3本协议一式_份，三方各执_份甲方签字：_乙方签字：_订约日期：_个人合伙协议书1、姓名_，性别_，年龄_，住址_。 2、姓名_，性别_，年龄_，住址_。3、姓名_，性别_，年龄_，住址_。4、姓名_，性别_，年龄_，住址_。第一条合伙宗旨：诚实守信、公平合理。第二条合伙主要经营地：_。第三条合伙经营项目和范围：_.第四条合伙期限，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第五条出资金额、方式、期限。（一）合伙人_以_方式出资,计人民币_元，其中_元作压金用，另外_万作日常开支用。合伙人_以_方式出资,计人民币_元，其中_元作压金用，另外_万作日常开支用。合伙人_以_方式出资，计人民币_元，其中-元作压金用，另外-万作日常开支用。附：如日常开支不够用，仍由合伙人协议来支付。（二）各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐。（三）本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第六条盈余分配与债务承担。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。（一）盈余分配：利润（或者亏损）是在归还个合伙人的出资后，再按照每人30%的比例平均分配。（二）债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以每人25%的比例，平均承担。（特别提示：盈余分配与债务承担可以约定各合伙人平均分配。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。）第七条入伙、退伙、出资的转让。（一）入伙。1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；2.承认并签署本合伙协议；3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。(二)退伙。1.自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现；经全体合伙人同意退伙；发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿损失。2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：死亡或者被依法宣告死亡；被依法宣告为无民事行为能力人；个人丧失偿债能力；被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：未履行出资义务；因故意或重大过失给合伙企业造成损失；执行合伙企业事务时有不正当行为；合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。（三）出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。第八条合伙负责人及合伙事务执行。_：联络与协调与上级领导关系，到工地现场监工！ _：负责技术施工及现场指挥开工 和工人吃住在一起到工地现场监工！ _：掌管钱，购置各方面设备，生活买菜，有时到工地现场监工！第九条合伙人的权利和义务。（一）合伙人的权利：1.合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；2.合伙人享有合伙利益的分配权；3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；4.合伙人有退伙的权利。（二）合伙人的义务：1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；2.分担合伙的经营损失的债务；3.为合伙债务承担连带责任。第十条禁止行为。（一）未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。（二）禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；（三）除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。（四）合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。第十一条合伙营业的继续。（一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续营原来业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。第十二条合伙