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文档简介

租赁合同合 同 书出租方：临城街道挪庄村民委员会 （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，以及互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，签订本合同。具体条款如下：第一条 租赁地位置、面积及租赁期限1、甲方确保对所出租土地拥有独立合法的土地使用权，乙方拥有从本合同签定之日起 年的使用权限。2、甲方将位于村北养殖厂内，南北长 米，东西宽 米，共计 平方米，合计 亩(后附图)，租赁给乙方，租赁期限为 年，即从2012年 月 日起到2022年 月 月止。第二条 土地租金、支付办法1、土地租金每年人民币 ，乙方在合同签订时一次性交清当年租金，依次类推，如拖欠，甲方有权解除合同。2、乙方向甲方提供租赁厂区建设规划平面图，并按照所提供规划图进行建设。第三条 土地用途1、乙方承租本宗土地必须合法经营、按章纳税，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。给甲方带来的一切损失，由乙方全部承担。2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意。3、甲方必须确保乙方相关生产中道路畅通；确保承租方周围治安状况良好，如因道路不畅通或治安状况不良好影响乙方正常生产而造成的损失，甲方应承担相应的法律责任。4、甲方帮助协调乙方在本宗土地上现有水、电有关事宜，保证乙方生产所须的水、电的正常使用。第四条 合同期满下列情况可终止合同1、本合同约定租赁期限界满时。2、合同没到期时，如甲乙双方协商一致同意解除合同时可终止合同。3、合同终止时，乙方应在30日内向甲方办理交接手续，同时保证乙方工作人员撤离，并将租赁范围内的垃圾、杂物等清理干净；乙方所投地面以上固定资产自行处理。4、在租赁期内如遇国家或政府征用土地，乙方所投固定资产由征地方负责补偿，本合同自行终止。土地补偿归甲方所有。第五条 其他事项1、乙方在承租期间，甲方不得以任何非法理由干扰乙方的正常生产经营活动。2、在租赁期内，因不可抗拒的原因致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。3、甲方有权对乙方投资规模进行监督。4、乙方承租期间在承租地办理公司注册手续，按章纳税合法经营。5、合同签订后甲方将土地交付给乙方，乙方所投项目必须符合产业政策，环保要求。第六条 合同争议解决方式因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决不能达成一致，到薛城区人民法院提起诉讼。第七条 合同未尽事宜本合同未尽事宜，法律法规有明确规定的，按照有关法律法规执行，没有规定的，经双方协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第八条 合同期满，如甲方继续租赁，在同等条件下乙方享有优先承租权（需甲乙双方重新协商，可另行签订合同）。第九条 本合同自签订之日起生效，双方认真履行合同约定的条款，任何一方违约将由违约方承担相关责任。第十条 本合同一式五份，甲乙双方各执一份，经管站一份，存档两份，双方代表签字后生效。甲 方：（盖章签字） 乙 方
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