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文档简介

第一章规划整体构思,规划概念规划背景规划定位,1.1规划概念,两型社区：资源节约型环境友好型,新型社区、新型住宅,老龄社会、混合社区,动态、活力、绿色,未来社会视角,现状社会视角,建筑、道路、景观带给人以活力的“未来社区”,温馨、舒适、健康,不同空间、不同布局、相同主题“互相关怀”,1.2规划背景,绿色生态城,低碳环保科技的建筑、公共设施，传递低碳理念，打造一个生态宜居之城,可持续发展之城,融入了产业导入、产业培养和功能复合，成为一个具有内生活力的可持续发展之城,科技创新城,汇聚企业精英、成为科技创新研发的平台，塑造新城的增长引擎,社区所处区位背景,未来社区,中国将在很长的一段时间内面临老龄化日渐严重的趋势，家庭养老与社会养老问题日渐严重，老人缺乏亲人照顾，子女与老人共处一个社区的呼声愈来愈大。,1.2规划背景,1.3规划定位,绿色，创新，活力但又不缺乏温馨，舒适，健康的希望社区,第二章方案一草设计,方案一、方案二方案对比,2.1方案一,1、未来社区总体概况,动态的空间布局，流线的住宅外观使我们畅想未来,2.1方案二,2、子母社区总体概况,健康绿色、舒适温馨，百善孝为先传承民族“孝文化”,2.2方案对比,1、空间分析,一轴两心两组团，空间布局清晰,一轴四心四组团，空间呈流线型布局，,2、功能分析,2.2方案对比,公建用地,住宅用地,道路用地,公共绿地,中心轴可设置对外商业，便民服务。,看似复杂的功能分区，其实可以更加合理的提高生活质量。,3、道路分析,2.2方案对比,人行道,车行道,地下车库出入口,人行入口,车行入口,4、景观分析,2.2方案对比,水景沿线,中心景观,景观缓冲带,景观轴,景观良好面,第三章指标估算户型初选,参考面积：约97.00平米朝向：朝南户型解析：户型设计大气，空间利用率高；客厅、餐厅、厨房巧妙布局，另有独立生活阳台；主卧私享超大转角飘窗。,参考面积：约100.00平米朝向：朝南户型解析：户型设计大气，空间利用率高；客
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