精装修软装合同.doc

软装陈设工程合同本合同由甲方： 注册地址： 和乙方： 注册地址： 通过友好协商后按下列条款签订： 1 合同文件1.1以下文件为本合同的组成部分：(1) 本合同协议(2) 报价单（附件1）1.2当文件内容（技术规范/标准除外）发生矛盾时，以日期较后的为准。1.3当文件中技术规范或标准发生不一致时，按要求较严格的或标准较高的为准。2 软装陈设范围本标段工程的内容为本样板房软装陈设工程项目，范围具体包括但不限于以下内容：1按技术规范/标准、图纸及甲方要求为题述工程供应题述的物料，并按合同规定的工作范围负责软装家具、灯具、窗帘、工艺品、挂画、摆件饰品等备货、安装及现场布置工作。 2提供所有相关附件、备件等，并确保达到建设单位要求的使用标准；3负责并承担物料运输、报关、清关、商检（若有）等工作；4提供适合仓储运输、多次搬运的货物包装，堆放规范标识应在包装盒/箱外表明示。包装物须符合国家相关规定。5运货至甲方在工地现场的指定地点（以下简称“指定地点”），包括卸车、相应的搬运及拆箱后的垃圾处理； 6 所供物料及系统的测试、运作及检查等符合本合同的要求及一切有关中国法规、技术性和非技术性的要求；（7）提供所供物料的制造厂家的检测报告、原产地证明文件、相应的中英文对照的使用说明书及/或操作及维修手册、物料质量保证书、免费保修卡、售后服务热线号码以及要求甲方使用及安装操作规程的提示性文件等说明资料（若有）；（8）其他为完成本供货合同必须提供的物料及工作。3 合同金额本合同的承包金额为 ￥ （人民币大写： ）以下简称“合同金额”，计算方式如下表： 项 目 房 型室内面积（m2）户外面积（m2）总 价（元）注：样板间范围按照建筑外轮廓的中轴线以内计入服务面积，阳台、露台按照一半室内面积计入服务面积。4 合同模式4.1本合同是按合同图纸及技术规范/标准为准的单价包干合同，除本合同另有规定外，合同单价不作任何调整。按前述，本合同单价包含人工费、材料费、供货周期缩短引起费用、质量检测费、测试费、安全生产费、工资波动费、验收费、合同签订后因物料本身价格或原材料涨价所引起的价差、管理费等直接费用、所有间接费、综合费率、保险、利润、国家规定的任何收费、税金（包括但不限于物料进口关税及增值税等）、必须的加班费、费率或汇率的变动、专利费、包装空运费、国外及本地仓储费、运输费、因物料迟到工地的窝工费等。4.2 以上合同单方造价，包括方案设计及物品备货布置，按本合同附件清单进行布置施工。5 增减帐及结算如甲方提出任何增加或减少合同物料的数量，增/减金额将按合同单价（包含其后若有之优惠及本合同所述情况之单价调整率）乘以核实的增/减数量计算。除此以外，乙方同意不会提出任何额外费用和要求。6 付款方式6.1本合同签订且乙方提供付款通知后10个工作日内，甲方应向乙方支付合同费用总额的50%，即：人民币 元整（￥ 元），作为预付款。6.2 乙方按本合同约定的内容及时间完成准备工作，在发货前30天，甲方应向乙方支付合同费用总额的40%，即：人民币 元整（￥ 元）。6.3在乙方完成本合同第2条全部工作内容并出具完整的验收清单并按甲方要求全部调试安装完毕，甲方验收合格后的15个工作日内向乙方支付合同费用总额的10%，即：人民币 元整（￥ 元）。7 进度要求7.1乙方应在 年 月 日前交付样板房所有家具、灯具、窗帘及饰品购置清单和图片，供甲方审批。7.2乙方在 年 月 日（暂定）开始布置， 年 月 日（暂定）前完成样板房所有家具、灯具、窗帘及饰品货物的布置工作。7.3进场前 日，甲方需书面通知进场日期，并于 日内完成进场安装调试工作，甲乙双方盖章确认。7.4如遇下列情况时，应相应顺延工期：7.4.1发生自然灾害、政府原因等不可抗力时；7.4.2因甲方原因设计变更或连续8小时以上的停电，工期相应顺延。8 甲方责任 甲方同意会：8.1提供相关图纸及资料给乙方。8.2验货合格后发出验收单予乙方。8.3按合同条款规定支付货款。8.4组织及安排与乙方相关人员在物料陈设完成后对送达物料进行验收，遇有破损，立即通知乙方免费安排替换。8.5甲方推迟进场时间不能超过合同暂定时间一个月，超过一个月，则视为甲方违约（乙方同意的除外），乙方有权解除合同。8.6若因甲方原因推迟安装时间，乙方货物已到合同约定地点，甲方应免费提供放置货物的场地，并负责货物安全。8.7甲方有责任按本合同约定按时支付费用。若甲方延期付款，则每延迟一日，甲方须向乙方支付合同总金额0.1%的违约金。8.8甲方应在乙方进场安装前提供以下条件：8.8.1所有的地面、墙面己经施工完毕；8.8.2室内己完成清洁；8.8.3安全系统己经安装并运行；8.8.4工作地点有保安；8.8.5在安装期间，安装工作场所只能由甲乙双方同意的人员才能进入，同时提供物业保洁予以配合；8.8.6 如由于现场不具备条件影响布置工作且甲方未事先告知乙方，使得乙方不得不将所运输物料全部撤回，甲方应承担乙方由此增加的存储货物、再次运输、人员差旅费用。8.9乙方完成本合同第2条全部工作内容并出具完整的验收清单后，甲方应在5日之内完成验收；若验收合格，双方应签署相关证明文件，否则乙方应按甲方要求进行相应整改。9乙方责任 乙方同意会：9.1 按本合同要求完成所有供货合同规定的及相关的工作。9.2 按供货周期/工期的要求和甲方的通知和要求准时、充分供货。9.3 保证所提供的物料均为未使用过的全新物料，并保证物料的品质或其他要求符合本合同的约定。9.4 维持有足够的物料后备数量及备件供本工程施工、损耗及维修用，并保证技术维修人员必须在4小时内响应报修申请。9.5 除按本合同规定可调整情况外，保证所提供予甲方的合同单价在本合同有效期及保修期内不会往上调整。9.6 保证备品、备件及消耗性材料的单价在保修期内不会往上调整。9.7 确保及时提交所有家具木材、内材、面材、布料、皮料、灯具及其他合同内货物材料并取得建设单位的批准并作为封样件供日后建设单位验收使用，取得建设单位批准的时间及发生的直接或间接的费用由乙方承担，日后不可以审批样品延迟为理由而提出任何增加工期或费用的要求。9.8 提供合同货物的供应、运输服务。9.9 若甲方要求调整现场物品，乙方应予以配合。所产生的费用不超出合同总价款1%的，由乙方承担；超出部分由甲方自行承担。9.10 承诺所供应的物料自交货之日起至保修期结束，如有质量问题时，将免费修复、更换，二次修复后仍有问题时，则全套更换。 9.11 在所有物料于实际使用的工程项目中安装调试完毕及验收合格前，保证其供应予甲方的合同物料的价格，不得高于类似交易条件下其他客户所获取的最低价格。如乙方于甲方受领物料前降低该等物料的市场价格，则该降幅应适用于本合同，甲方可根据相同下浮率降低本合同单价，并按比例调整本合同金额及各期支付的款项。任何时候、原因导致本合同物料市场单价上升，乙方同意不会以任何方式提出费用增加或延长供货周期的要求。9.12 及时提供所供物料的样本予甲方审批并作为封样件供甲方、监理和物料实际使用方日后验收使用。9.13 保证及维持乙方具有全部法律权利销售或处理所供应的物料。9.14 积极配合甲方及物料实际使用方，包括但不限于出席及指导试运行测试及提供操作人员的培训指导等。9.15 按甲方相关工程操作流程完成所有工作。9.16 负责物料安装（或就位）后交于甲方/实际使用方前的成品保护工作，物料交于甲方/实际使用方之前的任何损坏或遗失均由乙方负责。9.17 保证无条件、及时满足甲方按本合同8.4条提出的替换要求。10 保修期本合同木器家具的保修期限为壹年。自软饰具体布置完成并经甲方验收合格之日开始计算。保修期内，如出现确属质量问题，应由乙方提供的厂家免费维修，并包括所有产生的运输费用；确实不能修复的，厂家予以更换。若因甲方原因造成家具损坏或超出保修期限的，厂家可提供维修服务，但需收取相应的工本费。11 质量保证11.1本工程的总体质量须达到优质工程的要求，乙方须积极予以配合。11.2乙方保证所提供物料的合法性，保证本合同项下的供货不会令甲方遭受第三方的权利主张或追索，不会令甲方承担额外的义务或负担。12 违约责任12.1合同签订后，若甲方要求终止或解除合同，而乙方未开始软装设计、代购及陈设服务工作的，甲方按合同总金额的10%支付违约金，乙方于合同解除之日起三日内退回超出部分；已开始软装设计、代购服务工作的，甲方根据已确认的乙方实际工作量，不足一半时，按该阶段设计、代购费，即合同总金额的40%的一半支付；当乙方实际工作量，超过一半时，按该阶段设计费的全部支付，合同终止。12.2甲方须按照本合同约定付款方式及进度进行付款，若因甲方付款滞后影 响软装陈设工作进度，则时间顺延，若超过30日，则乙方有权解除本合同，所有甲方预付款不予退还，并追究其他相关损失赔偿，赔偿总金额不超过本合同总价。12.3由于乙方服务深度、服务质量、服务进度、服务配合等达不到本合同的要求，乙方应无条件按甲方进行工作调整；延误服务成果（服务资料、服务文件、工程完工及软装布置完成）交付时间，应扣罚该单项服务费的千分之二；若采取以上措施后，仍不能满足甲方提出的要求，甲方有权拒付款项，直至终止本合同。12.4乙方对设计资料及文件出现的遗漏和错误负责。收到甲方通知后，乙方没有及时采取补救措施造成工程质量事故损失（含乙方设计代购质量、设计代购深度、设计代购进度达不到双方约定的标准），乙方需负责采取补救措施。12.5若上一阶段甲方已按期付款，对于下一阶段的软装陈设设计、代购服务，由于乙方及家具陈设自身原因，延误了按本合同第四条规定的资料及文件的交付时间，除非获得甲方批准，否则每延误一天，应减收该项目应收费用的千分之二。12.6若因乙方原因，不能按本合同预订时间完成软装陈设工作，甲方按照本合同总金额的千分之二扣款项。延期超过十天，甲方有权追诉乙方进行赔偿，赔偿金额不超过本合同总价的1.5倍。12.7合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应两倍返还所收甲方费用，合同终止。13 保险乙方交货前的一切保险如物料运输保险、工作人员保险及临时仓库的保险均由乙方负责。货物到达项目现场前出现任何问题均与甲方及总承包无关。14 不可抗力签约方在此明确，不可抗力在本合同是指法律明文规定的情况和暴动、战争及地震。由于不可抗力原因造成的时间及经济损失，签约任何一方均不承担其他签约方的责任。15 争议的解决合同任何签约方就履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决，协商不果，双方一致同意可向有管辖权的法院提起诉讼。16 解除合同合同生效后，除本合同规定的解除条件外，任何一方如需解除合同，都应经签约各方协商同意。任何签约方如无正当理