10.25国学公园商业介绍.doc

精品文档国学公园商业解说词一、国学公园定位全国一流的国学文化园区青岛国学公园将打造国学文化展示、交流两大平台，成为集体休闲娱乐、健身体验、文化交流、特色餐饮于一体的全国一流的国学文化园区，进一步提升青岛市的文化内涵和文化旅游业的发展水平。二、城阳区介绍北青岛商业中心、青岛门户青岛市城阳区地处青岛市市区北部，是陆路、空路进出青岛市区的北大门，全区陆地面积553.2平方公里，海岸线长92公里。城阳区1994年建区，目前城区面积达100平方公里，随着城阳区住宅开发的迅猛发展，城阳区常驻人口剧增，已超过100万人。近年来，城阳区被设立为国家可持续发展实验区、国家星火技术密集区、国家级生态示范区、全国科技进步示范区，并先后被评为全国科技工作先进县（区）、山东省社会治安综合治理先进区、山东省民营经济先进县（区）、外经贸工作先进县等，并获得过中国人居环境范例奖等荣誉。 城阳区对外贸易发展突出，区内有韩、日、英、美等外资企业3000余家。随着青岛高新技术开发区在城阳的设立，城阳区作为高新区的生活配套区，商业发展更是突飞猛进，城阳作为北青岛商业中心的发展将得到更大和更快的发展和提升。城阳区交通优势突出，中国民航青岛流亭国际机场就坐落于城阳区流亭街道办事处，流亭机场航班不仅通航国内60余个城市，还直接通航日本东京、大阪、福冈，韩国汉城、釜山、大邱、济州、新加坡、曼谷、香港、澳门、台湾等国际城市和地区。同时，城阳也是济青高速、青银高速、环胶州湾高速、青烟快速、青威快速的交通咽喉和枢纽港。 城阳区是环胶州湾核心圈层的核心区域，大青岛“拥湾发展”战略的实施，进一步凸显出城阳在大青岛城市发展中的战略地位，为城阳的发展带来重大机遇。城阳区将以建设绿色城阳、生态城阳为目标，实现生活、经济、生态三线展开全面提升，使生态环境成为城阳“拥湾发展、建设北部新城的一大亮点，打造与青岛市老市区风格相呼应的、现代化的生活岸线、经济岸线和生态岸线，体现城阳区“拥湾发展”的核心价值。三、 国学公园项目介绍青岛国学文化园位于城阳区政治经济主动脉正阳路东端，204国道以西，占地约177亩，总建筑面积3万平方米，计划总投资2.3亿元。项目由青岛海都集团有限公司承建开发，规划建设一个包含有康城书院、国学讲堂、齐鲁会、养生茶苑、药膳园、国学长廊、民俗街、书画红木艺术品展销馆、珠宝玉器展销拍卖馆等项目内容的综合性国学文化园区。国学文化展示平台主要包括一区三轴，即国学中心区、百家思想雕塑景观带、历史文化长街、民俗文化体验等，分别表现国学的思想精神、历史文明、传统文化。国学中心区将建成国学讲堂、康成书院、文化长廊、古典戏曲小剧场等设施，定期邀请国学名家举办讲座、论坛等活动，邀请戏曲名家来此演出；百家思想雕塑景观带是利用近800米的景观绿地，配合百家思想组群雕塑，形成国学思想的表现区和文化体验区，打造国家级国学教育基地；历史文化长街则是利用700米的长街，打造盘古开天、女娲造人、大禹治水等组雕小品；民俗文化体验式生活街区主要以碑文等形式体现唐诗、宋词、元曲、红楼梦诗词、三字经、千字文、弟子规、朱子家训、菜根谭等国学内容。国学文化交流平台主要体现国学文化产业化的理念，在国学文化园内规划建设书画、红木艺术品、珠宝、玉器等文化经营场所，打造特色文化及产品的交易平台。四、 国学公园商业规划与定位1、主入口商业东区“书画、红木艺术品展销馆” 项目规模：建筑面积1500平米左右。建筑风格：与公园正门相一致的仿古建筑。功能要求：地下一层设有展厅、普通库房、密室库房；一层设有展厅、外廊、接待室。二层设有精品展室、贵宾接待室、办公室、储藏室、外廊等功能区。2、主入口商业西区“珠宝、玉器、古玩展销拍卖馆” 项目规模：建筑面积1500平米左右。建筑风格：与公园正门相一致的仿古建筑。功能要求：地下一层设有展厅、库房、储藏室；一层设有展厅、精品展室、贵宾接待室、外廊；二层设有一个可容纳200人的拍卖大厅，及贵宾接待室、办公室等功能区。3、项目东侧“中医药养生馆” 项目规模：建筑面积可在1800平米左右。建筑风格：仿古建筑项目特点：以中国传统中医药膳为主题的特色餐饮场所，可设有中医药陈列展厅、中药手工作坊厅、养生保健门诊、营业厅和药膳餐厅等部分。药膳馆注重堂发扬中国传统的中医优势，将闻名世界的中国菜与中药科学地结合起来，集我国历代强身益寿的宫廷秘方与皇宫御膳为一体，严格选料和配方，并非动辄就要用到冬虫夏草、百年人参，只要懂得搭配和调养，很多食材也同时是药材，能发挥出延年益寿的功效。建筑及内部装修依照史料设计和修缮，最大限度地体现历史古貌，“轩院曲回，诗情飘香”体现浑厚文化底蕴，辅以现代考究的餐饮包装，衍生出多种功能的形态，古老与现代强化对比，给人一种时空交错的神秘美感，为消费者现代的商务与休闲打造出传统文化意境。4、项目西侧步行街“沽田老街” 规划布局：街区总建筑面积5833平米左右，南北长约160米，设主副两条步行街道及一个戏园和4个各类建筑风格的院落。建筑风格：贯穿明清、民国时代的苏浙、徽派、川西、会馆、四合院等多种风格的仿古民俗建筑街区。业态布置：主街区西侧“旅游纪念品店、工艺品店、土特产店、民俗特色商品店、手工艺品店、服装店、绣品店字画店、古玩店、玉器店、玉石店等”；主街区东侧“特色风味餐饮、茶楼、戏剧演绎、红酒坊、盆景花艺、咖啡厅、酒吧、风味食品、MINI超市、艺术摄影等。”副街区“私房菜、西餐会馆、庭院沙龙、曲艺茶座、客栈”项目特点：作为青岛市区惟一的体现国学历史风貌的街区，街区凝聚了中国明清、民国最具代表性的历史文化、商业文化、市井文化和建筑文化， 老街、饭馆、茶楼、客栈、商铺、戏台坐落其间，青瓦错落有致，青石板路蜿蜒前行，让人恍若时空倒流。明清古文化如清风扑面而来。老街的建筑风格，与国学园的仿古建筑的风格相融，二者之间又以水为隔。橙黄色的瓦片、青白色的骑墙、明晃锃亮的牌楼，街区在冷暖相宜的光照下显得愈加韵味十足。人们在被勾勒出的古建筑的线条中徜徉，仿佛回到了明清时代。 文化产业街区是对文化、商业结合的互动式旅游景观模式的一种新探 索。满足现代游客体验式、休闲式、互动式的旅游方式。老街维持明 清时期的古风，经营玉器、明清瓷器、名人字画、古董店；拎着长嘴 铜茶壶为客人斟茶的“茶博士”；摇着木纺车，为顾客现场纺纱的布 艺品店、穿着长衫摇着拨浪鼓的小贩。老街将是对中国风俗民情的集 中再现。这条由海都集团精心筹划、按照明清建筑风格建设的仿古商 贸老街将以独特的文化、旺盛的人气成为青岛旅游的新热点。5、项目西侧商业建筑“中式仿古风格的精品酒店” 业态定位：集住宿、休闲、康体、配套餐饮于一体的精品休闲养生酒店。项目总建筑面积9080万平米，其中地上3684平米，地下5396平米。设有入口大堂、多功能大厅和休闲康体中心等功能区域。112间标准客房；多功能大厅可同时容纳200人；配套餐厅可提供早餐、商务餐会等；休闲康体中心可提供洗浴、按摩保健、中医理疗等服务内容。酒店以传统的国学风格，进行内部装饰，通过厅堂、家具、饰品、挂件等各类内部布置，处处体现儒、墨、道、佛等中国传统文化气息，在满足人们现代生活需求的同时，又能使客人充分感受传统文化的精神内容。6、项目东北会所建筑“齐鲁会”业态定位：集接待、会议、茶饮等功能于一身的高级有限会员制私人会所会