7-资产更新、租赁与改扩建方案比较

,资产更新、租赁与改扩建方案比较,7.1、经济寿命和更新方案比较,7.1设备更新的原因1、机器设备发生有形磨损有形磨损：是指机器设备实体的物质磨损。一方面是由于设备在使用过程中存在着摩擦、振动、疲劳的经常作用以及由操作不当造成的损坏；另一方面是由于设备与自然环境存在着相互作用。有形磨损表现为设备实体尺寸、形状的改变，锈蚀，老化变质，精度下降，效率降低，功能衰退，故障增多等。,2、机器设备发生无形磨损无形磨损是指由技术进步引起的原有设备技术上的陈旧与贬值。两种形式：一是技术进步引起生产同样设备的社会必要劳动时间减少，价格下降，从而使原有设备发生贬值；二是由于技术进步，新型设备不断涌现，原有设备与之相比，技术经济指标相对落后，经济效益日益降低，甚至继续使用不再合算。,3、原有设备生产能力不足企业产品销路好，需要增加生产能力时。4、出于财务的考虑为了减少所得税的支出，企业可能更新设备或租赁设备，以增加折旧额。,7.1、经济寿命和更新方案比较,7.1.2设备更新的考虑因素1、旧设备的价值过去的购买价格账面的价值现在的实际价值,2、旧设备的沉没成本3、不要按方案的直接现金流进行比较，而应从一个客观的立场上去比较。,假定某工厂在4年前以原始费用2200万元买了机器A，估计还可使用6年。第6年末估计残值为200万元，年度使用费为700万元。现在市场上出现了机器B，原始费用为2400万元，估计可以使用10年，第10年末残值为300万元，年度使用费为400万元。现采用两个方案：方案甲继续使用机器A；方案乙把机器A以800万元出售，然后购买机器B，如i规定为15%，比较方案甲、乙。,旧设备所有者的立场,700,1,2,3,4,5,6,200,400,1,2,3,4,5,6,300,7,8,9,10,800,2400,0,0,a)方案甲的直接现金流量,b)方案乙的直接现金流量,AC甲=700-200(A/F,15%,6)=677(万元),AC乙=(2400-800)(A/P,15%,10)+400-300(A/F,15%,10)=704(万元),客观的立场,700,1,2,3,4,5,6,200,400,1,2,3,4,5,6,300,7,8,9,10,800,2400,0,0,a)方案甲的现金流量,b)方案乙的现金流量,AC甲=800(A/P,15%,6)+700-200(A/F,15%,6)=889(万元),AC乙=2400(A/P,15%,10)+400-300(A/F,15%,10)=864(万元),7.1、经济寿命和更新方案比较,7.1.3设备的经济寿命1、经济寿命（区别与物理寿命、折旧寿命、技术寿命）2、指设备全新状态投入使用开始至因继续使用不经济而提前更换所经历的时间，也就是一台设备从投入使用开始，到其年度费用最低的使用期限。度量（AC）,静态,动态,7.1、经济寿命和更新方案比较,定义,设备的资金恢复费（年资本消耗）,P为设备原始费用,F为残值,n为设备使用期,年资本消耗,年度使用费运行费维护费,n大，平均每年的投资小，年资本消耗小，但平均每年使用维护费高。,7.1、经济寿命和更新方案比较,7.1.4更新方案的比较,寿命不等的更新方案的分析,例：假定正在使用的设备是机器A，其目前的价值估计为2000元。据估计，这台机器还可使用5年，每年的使用费为1200元。第5年年末的余值为零。为这机器的使用提出两种方案。方案甲：5年之后，用机器B来代替机器A。机器B的原始费用估计为10000元，寿命估计为15年，余值为0，每年使用费600元；方案乙：现在就用机器C来代替机器A。机器C的原始费用估计为8000元，寿命为15年，余值为0，每年使用费900元。详细数据如下表，基准贴现率为10%。比较方案甲和方案乙，哪个经济效果好？,两方案比较（单位：元）,（1）选定研究期为15年，考虑未使用价值,方案甲：,机器B的年度使用费用为：AC（10%）B=1000（A/P,10%,15)+600=1915,研究期15年中的费用现值PC为：PC（10%）甲=2000+1200（P/A,10%,5）+1915（P/A,10%,10）（P/F,10%,5）=13856,方案乙：,机器在15年中的费用现值为:PC（10%）乙=8000+900（P/A,10%,15）=14845,方案甲较优越,（2）选定研究期为15年，忽略未使用价值,机器B的年度费用AC（10%）B=10000（A/P,10%，10）+600=2228,研究期15年中的费用现值PC为：PC（10%）甲=2000+1200（P/A,10%,5）+2228（P/A,10%,10）（P/F,10%,5）=15050,乙方案较好,机器在15年中的费用现值为:PC（10%）乙=8000+900（P/A,10%,15）=14845,（3）选定研究期为5年,机器A的年度使用费用为：AC（10%）A=2000（A/P,10%,5)+1200=1728,机器C的年度使用费用为：AC（10%）C=8000（A/P,10%,15)+900=1952,在前五年中采用机器A比采用机器C每年可节约224元。,2.以经济寿命为根据的更新分析,第一条不考虑沉没成本。第二条求出各种设备的经济寿命；如果年度使用费固定不变，估计残值也固定不变，应选定尽可能长的寿命。如果年度使用费逐年增加而目前残值和未来残值相等，应选定尽可能短的寿命。第三条取经济寿命时年度费用小者为优。,假定某工厂在3年前花20000元安装了一套消除废水污染的设备。这套设备的年度使用费估计下一年度为14500元，以后逐年增加500元。现在设计了一套新设备，其原始费用为10000元，年度使用费估计第一年为9000元，以后逐年增加1000元。新设备的使用寿命估计为12年。由于这两套设备都是为这个工厂所专门设计制造的，其任何时候的残值都等于零。如果i=12%，该工厂对现有设备是否应进行更新？,解：（1）计算旧设备的经济寿命旧设备由于目前的余值和未来的余值相等，都等于零，如果原设备再保留使用N年，那么，旧设备ACN=(P-MV)(A/P,12%,N)+MV*0.12+14500+500(A/G,12%,N)从式中可以看出，旧设备的年度费用就等于年度使用费，由于旧设备的年度使用费逐年增加，因而年度费用也逐年增加。由此可见，为了使年度费用最小，经济寿命必须尽可能取短的时间，即一年。旧设备保留使用一年，年度费用14500元。,（2）计算新设备的经济寿命,（3）年度费用比较旧设备经济寿命1年，新设备经济寿命5年时的年度费用旧设备AC1=14500元/年新设备AC5=13549元/年因此，现有设备应该更新。,假定某工厂已有某台设备，目前的余值为7000元，估计还能使用3年。如果旧机器使用1，2，3年，其年末余值和年使用费如下表所示：,现有一种较好的设备，原始费用为30000元，经济寿命为12年，12年末的余值为2000元，年度使用费固定为1000元。如果基准贴现率为15%，问旧设备是否马上更换？如果旧设备不需要马上更换，何时更换最好？,根据新旧设备经济寿命时的等值年度费用确定旧设备是否马上更换：AC（15%）新=（30000-2000）（A/P，15%，12）+20000.15+1000=6465,旧设备再保留1年：AC（15%）=（7000-5000）（A/P，15%，1）+50000.15+3000=6050,旧设备再保留2年：AC（15%）=（7000-3000）（A/P，15%，2）+30000.15+3000（P/F，15%，1）+4000（P/F，15%，2）（A/P，15%，2）=6383,旧设备再保留3年：AC（15%）=6686,旧设备不需马上更换,上述方法是错的,7.1、经济寿命和更新方案比较,7.1.5税后更新分析,影响税后现金流量的因素：,1、日常使用费用2、设备折旧费3、旧设备市场价值与账面价值的差额,税后更新分析的注意点：,1、更新与不更新是两个互斥方案，要客观比较2、假定更新的纳税主体是处于盈利状态，税率是比例税率3、所讨论的税前现金流、应纳税所得额等都是增量的概念,某公司有一台设备，购于3年前，直线法折旧，为保持生产能力，两年后须大修，大修成本为290000元，现在考虑是否要更新，新设备按年数总和数折旧，该公司所得税为33%，税后基准贴现率为6%，其他有关资料如表所示。分别进行税前和税后更新分析。,P158例7-8,7.2、设备租赁的经济分析,定义：设备租赁是指设备的使用者向出租者按合同规定，按周期付一定的费用而取得设备的使用权的一种方式。,好处：1、在缺乏资金购买设备的情况下，也能使用设备；2、减少购买设备不能连续使用而闲置所造成的精神磨损；3、一定条件下可以减少税的支出。,7.2、设备租赁的经济分析,方式：1、经营性租赁即任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定时间内取消或中止租约，临时使用的设备（车辆、计算机和仪器等）通常采用这种方式。2、融资性租赁即双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备（如车皮、重型施工设备等）宜采用此种方法。,7.2、设备租赁的经济分析,比较两种现金流：,净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费-所得税税率（销售收入-经营成本-租赁费）,净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费（已发生）-所得税税率（销售收入-经营成本-折旧）,采用设备租赁方案：,采用购置设备方案：,7.2、设备租赁的经济分析,某企业需要某种设备，其购置费为100000元，打算使用10年，余值为0，这种设备也可以租到，