造价员预算公式及答题顺序正式.doc

预算公式及答题顺序一、建筑面积及其相应定额列项1、建筑面积：是指外墙外皮包的面积。无柱的雨罩不算建筑面积，独立柱的雨罩按水平投影面积的一半计算。阳台分三种情况：挑出没有封闭的按水平投影面积的一半计算、挑出封闭的阳台按水平投影面积计算。类型：2、脚手架使用费（100平米为单位）3、大型垂直运输机械费4、工程水电费（定额编号按四环内外分的）二、门窗工程1、先计算出一个门或窗的保留小数点两位的框面积2、列项计算工程量3、门窗别忘后塞口三、屋面工程1、确定女儿墙里皮包面积2、确定女儿墙里皮周长3、看做法（做法一般在1、外墙大样图 2、说明里找）4、按做法列项（从上向下列）5、不上人的屋面的前三项工程量为：女儿墙里皮包面积+女儿墙里皮周长防水层的上卷高度。上卷高度图纸没注明的按0.25米计算6、保温层、找坡层工程量：女儿墙里皮包面积厚度类型：注：1、25mm水泥砂浆找平层没有定额编号，应列两项20mm厚水泥砂浆找平层和增5mm厚的水泥砂浆找平层2、防水层有两个厚度时（如4mm、5mm），应列两项，工程量不变。四、楼地面工程1、确定净面积=净长净宽 （不扣除柱垛、独立柱占的面积）2、确定净周长=（净长+净宽）2 3、找做法：（外墙大样或列表）4、列项：A：地面的列项：（从下向上列项）（1）混凝土垫层=净面积垫层的厚度（2）灰土垫层=净面积垫层的厚度（3）块料面层=净面积柱垛占的面积独立柱面积+门口面积 注：1、外门门口面积=外门洞口宽外墙厚内门门口面积=内门洞口宽门框中线到内墙皮的距离2、柱垛占的面积的种类一定要分清楚3、结合层不用列项4、块料踢脚=净周长门洞口宽+门侧壁长+柱垛侧壁长+独立柱周长注：1、门侧壁长=（墙厚门框宽）22 2、柱垛侧壁长指的是有三面从墙里伸出的柱垛的两个侧壁B：楼面的列项（1）找平层的工程量=净面积（2）楼面的块料面层、踢脚与地面的块料面层、踢脚一样5、散水工程量=（外墙外皮周长+4倍散水宽台阶长）散水宽类型：五、天棚工程（一般考吊顶天棚，看平面图确定净面积）1、吊顶龙骨=净面积（不扣柱、垛的面积）2、嵌顶灯槽附加龙骨=灯槽的个数3、吊顶面层=净面积灯槽面积独立柱断面积（不扣墙垛的面积）类型：六、墙面工程：（墙面抹底灰、外墙裙必考）看平面图，外墙大样图1、内墙抹底灰A：一层的内墙抹底灰=（净周长+柱垛侧壁长）抹灰高（有吊顶的+0.2米）门窗的框面积B：二层及二层以上的内墙抹底灰=里皮展开周长抹灰高（有吊顶的+0.2米，再减去楼面做法的厚度）门窗的框面积2、独立柱抹底灰单独列一项=独立柱周长抹灰高度（抹灰高的计算方法同墙面抹灰的高度）3、内墙涂料面层=底灰的量0.2（展开周长+独立柱周长）踢脚的面积+门窗侧壁面积注：窗台按三面计算时门窗侧壁面积=侧壁宽（洞口尺寸的两高+1宽）按四面计算时窗的侧壁面积=侧壁宽（洞口尺寸的两高+两宽）4、外墙裙=外墙外皮周长墙裙高台阶的垂直投影面积墙裙范围内门的框面积+墙裙范围内门的侧壁面积注：墙裙范围内门的侧壁面积=侧壁宽（墙裙高台阶的高） 2类型：七、凝土工程（按图示尺寸以立方米计算）1、框架柱=断面积柱高柱子的根数 构造柱=（不含咬茬所有柱断面积之和+所有咬茬面积）柱高2、框架梁A：柱子断面为正方形时：框架梁=（梁宽一样梁的轴线之和柱宽跨度个数）梁宽梁高B：柱断面为长方形时：框架梁=（梁宽一样梁的轴线之和柱断面宽水平方向上跨度个数柱断面长竖直方向上的跨度个数）梁宽梁高3、楼板=楼板的净面积板厚4、带形基础垫层=（外墙垫层中心线周长外墙垫层宽+内墙垫层净长线长内墙垫层宽）垫层厚5、独立基础台阶式和棱台式不再说明了类型：八、模板工程（一般只考楼板的模板）1、楼板模板=楼板的净面积2、板支模超高费工程量同板的净面积3、板支模高度A：一层支模高度为：室外地坪标高到一层楼板下皮的高度。超过3.6米时计算超高，不足一米安一米计算。B：二层及二层以上支模高度：指的是相邻楼板上下皮之间的高。超过3.6米时计算超高，不足一米安一米计算。4、带形基础垫层模板=（外墙垫层中心线周长+内墙垫层净长线长）2内墙垫层宽垫层与垫层的交点数 垫层厚5、独立基础垫层模板类型：九、砌筑工程框架间墙：1、 先看平面图，确定列几项（根据墙的厚度，以及看梁下有没有墙）2、看顶板结构平面图，把梁高一样墙的轴线加在一起，3、工程量=（砌筑的长高门窗的框面积）墙厚门窗过梁体积类型：十、土方工程1、平整场地=首层建筑面积1.42、挖土A：带型基础的挖土=（外墙垫层宽+2倍工作面宽+放坡折算厚度）外墙挖沟槽中心线长+（内墙垫层宽+2倍工作面宽+放坡折算厚度）内墙挖沟槽净长线长 挖土深度B：独立基础挖基坑及地梁挖沟槽（1）独立基础挖基坑挖土量=(垫层长+2倍工作面) (垫层宽+2倍工作面)+工作面周长放坡折算厚度 挖土深度基坑的个数（2）挖土深度小于1.5米时地梁挖沟槽挖土量=（地梁宽+2倍工作面）地梁宽一样的轴线长之和（基坑垫层宽+2倍工作面）跨度个数挖土深度（3）挖土深度大于1.5米时地梁挖沟槽挖土量=（地梁宽+2倍工作面+放坡折算厚度）地梁宽一样的轴线长之和（基坑垫层宽+2倍工 作面）跨度个数 挖土深度注：（2）、（3）的公式中是以基坑水平投影为正方形为例计算地梁挖沟槽长度的，如基坑水平投影为长方形时地梁长度计算同框架梁长的算法3、灰土垫层（砖基础时列此项）=外墙垫层中心线周长外墙垫层宽+内墙垫层净长线长内墙垫层宽）垫层厚4、打钎拍底（机械挖土时列此项）=垫层的水平投影面积5、房心回填土=（外墙里皮包面积内墙净长线长内墙宽）（室内外高差地面做法的厚度）6、基础回填土类型：另：带型有肋混凝土基础的工程量：1、下半部分混凝土体积=（外墙混凝土基础下半部分宽外墙混凝土下部部分中心线周长+内墙混凝土基础下半部分宽内墙混凝土基础下半部净长线长）混凝土基础下半部分高2、上半部分混凝土基础体积=（外墙混凝土基础上半部分宽外墙混凝土基础上半部分中心线的净长线长+内墙混凝土基础上半部分宽内墙混凝土基础上半部净长线长）混凝土基础