建筑工程承包建筑施工合同.doc

建筑工程承包建筑施工合同甲方： （以下甲方）乙方： （以下乙方）根据建筑法经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理。诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑承包事宜达成以下协议：1、 工程概况 1.工程名称：砖混结构二楼住房。 2.工程地点：芒市广姆村 3.工程承包方式：甲方建房以包工包料的方式承包给乙方修建。 4.工程承包范围：（1） 甲方提供施工图纸（草图），按照国家和甲方要求进行房屋基础，主体大建屋面及附属配套工程施工，（修建化粪池一个），基础为1.6米深，高到水平线地梁上平条行基础，一层高3.9米，二层3.6米，楼梯盖3米，至内墙为水泥砂浆，打底抺平，外墙四周用水泥刷平，地坪水泥砂浆抺平（由乙方负责）。室内回填用风化砂回填，夯实外运土，基础超深（材料施工费用由甲方负责）。（2） 基础施工开挖掘槽，施工完成后，均由甲方组织有关人员进行质量验收，没上一工程验收合格，不得进行下一工程施工，如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。（3） 楼板要求层层现浇（包括楼梯），门窗过梁乙方现场制作。（4） 全部给排水、电、管材（由甲方负责），施工费每平方25元（由甲方负责）。（5） 波行瓦、卫生间砖、地板砖（材料由甲方负责）砂子、水泥施工费（由乙方负责）（6） 其它装单外计算。（7） 建筑材料要求、钢材要求统一为昆钢大厂生产，水泥要求为奥环水泥厂生产，房屋砖为大厂的红砖 ，沙子用遮放河沙，工分石要求有颗粒、好、无杂质。（8） 工程质量等级达到施工规范规定的验收合格标准，在施工中个别部位若达不到质量要求，包返工重做，所造成造成的材料人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，方行发包，并按乙方完工程人工费的50%结算清理出场。（9） 合同价款 本工程按实际施工建筑面积以每平方米玖佰元整（900.00元/平方米）计价，建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。2、 合同工期：开工日期：2012年12月2日，竣工日期：2013年5月2日。3、 甲方的权利和责任： 1、向乙方提供施工图纸（草图）。 2、组织甲方自购部份水电建筑材料及时到场。 3、负责协调施工水电的接通。 4、随时组织有关技术人员对房屋建筑质量进行监督检查。4、 乙方的权利和责任 1、依照建筑法建设工程质量管理条例 等相关法律法规，按照图纸，国家和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。 2、做好施工现场的完全防护和保卫安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。5、 付款方式和工程保修 1、付款方式，基础施工前先付总工程款的40%，计125000元，一层浇灌完工支付30%，计9万元，主体封顶完工付20%，计6万元。工程完工一个月内验收，验收合格后，水除保修金3000元外，余款10天内结算付清，以上付款均在工程验收合格的情况下支付，施工期间概不借支。保修金在竣工验收合格起满一年付清。2、 违约责任：凡违反以上条款，均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金为总人工费的5%损失，损失另计。3、 本合同