融资租赁介绍课件VIP

,融资租赁助推中关村科技型企业发展,2014年8月9日,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,何XX,成就科技创业者的梦想,主要内容,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,中关村开展融资租赁业务情况,融资租赁主要模式介绍,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,一、融资租赁概述,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,定义：指出租人根据承租人的选择，购买租赁物件提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。租期结束，承租人可选择退租、续租或留购租赁物件。,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,起源融资租赁起源于20世纪50年代，是世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具。特性融资租赁是以“融物”代替“融资”、集物权与债权于一体的新型投融资模式。实质上，是设备融资模式、设备销售模式及投资方式的创新。优势区别于其他金融工具，融资租赁具有融资无抵押、审批速度快、还款方式灵活、优化财税结构等服务优势。,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,固定资产投资，如购买新生产设备、研发测试设备，及新建设生产线及厂房等；日常经营需要长期流动资金介入，固定资产投入却被固化，无法盘活；急于扩大销售规模，而下游企业资金紧张，或难以识别风险；有改善财务指标和节税需求等；其他。,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,成就科技创业者的梦想,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,二、中关村开展融资租赁业务情况,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,发展历程：根据市委市政府的指示要求，2012年11月29日，中关村科技租赁公司正式成立，注册资本金5亿元。是经商务部和国家税务总局批准的国有控股第十批内资融资租赁试点企业，是国内首家科技租赁公司。股东结构：中关村发展集团出资3亿元，朝阳区属企业及相关单位出资1亿元，碧水源公司出资3000万元，南山资本出资5000万元，中关村发展集团下属公司中科金集团出资2000万元。人力资源：现有员工45人，其中业务部门员工25人，占总人数的56%，大部分员工具有国内知名融资租赁公司、担保公司从业经历。,战略定位,愿景,使命,为中关村科技企业提供高效融资租赁及设备租赁解决方案,促进科技与金融的融合、成就科技创业者的梦想,成为有全球影响力的科技租赁企业,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,成就科技创业者的梦想,战略定位,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,成就科技创业者的梦想,金融与非金融业务,租赁与信贷、担保,投保贷租,错位发展,一体化发展,同步发展,经营思路,成就科技创业者的梦想,融资平台租赁平台服务平台,租赁销售,租赁融资,设备出租,租赁中介,4类业务,3个平台,3项核心能力,“433”业务发展规划,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,7种租赁产品和3项增值服务,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,成就科技创业者的梦想,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,项目情况：2013年储备项目400余个，签约项目37个，融资合同金额6.47亿元，投放金额6.12亿元。2014年1-6月新增储备项目120余个，签约项目35个，融资合同金额8.09亿元，投放金额8.00亿元。,截止2014年6月底，累计服务客户59家，所支持企业88%为中关村科技型中小企业,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,三、融资租赁主要模式介绍,直接租赁（新设备新厂房投资）,制造厂商,承租人,租赁公司,融资租赁合同；产品买卖合同；产品交付及技术服务协议。,1,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,成就科技创业者的梦想,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,产品功能：降低企业购置设备、厂房自筹资金比例，缓解企业前期资金压力；企业可灵活租金支付方式，实现现金支出与流入匹配。适用企业：适用于厂房、大型设备技术改造升级的企业：企业具有一定规模，增长趋势良好，税收和利润等经济效益指标良好。,售后回租,租赁公司,产品买卖合同；融资租赁合同。,出租人（承租人）,2,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,产品功能：最高可得到设备净值70-80%的融资，有效缓解企业营运资金不足；无需抵押物等附加条件，降低融资门槛；有利于企业优良资产的保值增值。适用企业：适用于拥有大量存量资产（厂房、设备）而流动资金不足的企业：企业具有一定规模，增长趋势良好，税收和利润等经济效益指标良好。,制造厂商,承租人,出租人,融资租赁合同；产品买卖合同；产品交付及售后服务协议；租赁物回购承诺。,厂商租赁,3,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,成就科技创业者的梦想,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,产品功能：能够迅速扩大厂商的产品服务销售规模，加快企业市场扩张步伐；提高应收账款管理水平，加速回收销售款，提高资金流动性，优化财务结构，提升信用等级；避免货款催收等麻烦，在降低管理成本的同时，企业将更多宝贵的资源和精力用于产品研发等主要管理方向。适用企业：适用于提供设备生产和集成服务类产品的厂商。企业在行业中处于领先地位，产业带动性强，税收和利润等经济效益指标良好。产品具有一定的品牌知名度。,风险租赁,4,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,产品买卖合同；服务协议融资租赁/经营租赁合同；租赁物回购承诺SPV公司由制造厂商或制造厂商股东设立,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,产品功能：通过“体验式营销”及为用户提供增值服务进行新产品推广，提高新产品的知名度和认知度，快速占领市场。加速货款回笼，改善厂商现金流状况。适用企业：适用于急于对新产品进行市场推广的企业；产品具有自主知识产权，具有良好的市场前景。,融资租赁合同租赁债权转股权协议产品买卖合同设备交付及售后服务协议股权转让协议。,制造厂商,承租人,创投机构,租赁公司,创投租赁,5,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,产品功能：让经营历史短,信用记录缺乏的企业融资更为容易；股东权益的部分风险转移给租赁公司，降低风险；减少企业投资额，提高投资回报率，使核心管理团队获得较高的报酬；创投租赁出资人不寻求对企业资产及管理的高度控制权。适用企业：适用于处于初创期及高成长期的企业；关键技术领域拥有核心专利等自主知识产权或科研队伍完善，技术创新能力较强或商业模式成熟，具有良好的市场前景。,经营租赁,制造厂商,承租人,租赁公司,融资租赁合同；产品买卖合同；产品交付及售后服务协议；续租合同或租赁物退回协议。,6,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,成就科技创业者的梦想,成就科技创业者的梦想,中关村科技租赁有限公司ZhongguancunSci-TechLeasingCo.,Ltd.,产品功能：提升了企业的负债能力，有利于企业充分利用上市、发债、贷款、赊购等其他融资工具；降低企业当期利