第一节 建设项目竣工验收ppt课件

30.04.2020,.,1,第六章建设项目工程竣工验收和决算管理,第一节建设项目竣工验收第二节竣工决算,30.04.2020,.,2,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）建设项目竣工验收的概念,（二）建设项目竣工验收的作用,（三）建设项目竣工验收的任务,30.04.2020,.,3,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）建设项目竣工验收的概念,（二）建设项目竣工验收的作用,（三）建设项目竣工验收的任务,建设项目竣工验收是指由建设单位组织勘察设计单位、施工单位、工程监理单位和建设行政主管部门等单位组成项目验收组织，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后（工业生产性项目），对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。,30.04.2020,.,4,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）建设项目竣工验收的概念,（二）建设项目竣工验收的作用,（三）建设项目竣工验收的任务,l全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求，确保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用。2通过竣工验收办理固定资产使用手续，可以总结工程建设经验、为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据。,30.04.2020,.,5,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）建设项目竣工验收的概念,（二）建设项目竣工验收的作用,（三）建设项目竣工验收的任务,3建设项目竣工验收是项目施工阶段的最后一个程序，是建设成果转入生产使用的标志，审查投资使用是否合理的重要环节。4建设项目建成投产交付使用后，能否取得良好的宏观效益，需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认，因此，竣工验收是建设项目转入投产使用的必要环节。,30.04.2020,.,6,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）建设项目竣工验收的概念,（二）建设项目竣工验收的作用,（三）建设项目竣工验收的任务,1建设单位、勘察和设计单位、承包方分别对建设项目的决策和论证、勘察和设计以及施工的全过程进行最后的评价，对各自在建设项目进展过程中的经验和教训进行客观的评价。2办理建设项目的验收和移交手续，并办理建设项目竣工结算和竣工决算，以及建设项目档案资料的移交和保修手续等。,30.04.2020,.,7,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）工程竣工资料验收,（二）建筑安装工程内容验收,30.04.2020,.,8,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）工程竣工资料验收,（二）建筑安装工程内容验收,1工程技术资料验收内容（1）工程地质、水文、气象、地形、地貌、建筑物、构筑物及重要设备安装位置。勘察报告、记录；（2）初步设计、技术设计或扩大初步设计、关键的技术试验、总体规划设计；（3）土质试验报告、基础处理；（4）建筑工程施工记录、单位工程质量检验记录、管线强度、密封性试验报告、设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安装施工记录；,30.04.2020,.,9,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）工程竣工资料验收,（二）建筑安装工程内容验收,（5）设备试车、验收运转、维修记录；（6）产品的技术参数、性能、图纸、工艺说明、工艺规程、技术总结、产品检验。包装、工艺图；（7）设备的图纸、说明书；（8）涉外合同、谈判协议、意向书；（9）各单项工程及全部管网竣工图等的资料。,30.04.2020,.,10,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）工程竣工资料验收,（二）建筑安装工程内容验收,2工程综合资料验收内容项目建议书及批件，可行性研究报告及批件，项目评估报告，环境影响评估报告书，设计任务书。土地征用申报及批准的文件，承包合同。招标投标文件，施工执照，项目竣工验收报告，验收鉴定书。,30.04.2020,.,11,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）工程竣工资料验收,（二）建筑安装工程内容验收,3工程财务资料验收内容（1）历年建设资金供应（拨、贷）情况和应用情况；（2）历年批准的年度财务决算；（3）历年年度投资计划、财务收支计划；（4）建设成本资料；（5）支付使用的财务资料；（6）设计概算、预算资料；（7）施工决算资料。,30.04.2020,.,12,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）工程竣工资料验收,（二）建筑安装工程内容验收,1建筑工程验收内容建筑工程工程验收，主要是如何运用有关资料进行审查验收，主要包括：（1）建筑物的位置、标高、轴线是否符合设计要求；（2）对基础工程中的土石方工程、垫层工程、砌筑工程等隐蔽工程进行审核验收，在“交工验收”时已验收的隐蔽工程，可只对其资料进行审查；（3）对结构工程中的砖木结构、砖混结构、内涝外砌结构、钢筋混凝土结构的审查验收；（4）对屋面工程的木基、望板油毡、屋面瓦、保温层、防水层等的审查验收；（5）对门窗工程的审查验收；（6）对装修工程的审查验收（含抹灰、油漆等工程）。,30.04.2020,.,13,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）工程竣工资料验收,（二）建筑安装工程内容验收,2安装工程验收内容安装工程验收分为建筑设备安装工程、工艺设备安装工程、动力设备安装工程验收。主要包括：（1）建筑设备安装工程（指民用建筑物中的上下水管道、暖气、煤气、通风、电气照明等安装工程）应检查这些设备的规格、型号、数量、质量是否符合设计要求，检查安装时的材料、材质、材种，检查试压、闭水试验、照明。（2）工艺设备安装工程包括：生产、起重、传动、实验等设备的安装，以及附属管线敷设和油漆、保温等。检查设备的规格、型号、数量、质量、设备安装的位置、标高、机座尺寸、质量、单机试车、无负荷联动试车、有负荷联动试车、管道的焊接质量、洗清、吹扫、试压、试漏、油漆、保温等及各种阀门。,30.04.2020,.,14,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）建设项目竣工验收的形式,（二）建设项目竣工验收的程序,30.04.2020,.,15,第一节建设项目竣工验收,一、建设项目竣工验收概述,二、建设项目竣工验收的内容,三、建设项目竣工验收的条件和依据,四、建设项目竣工验收的质量核定,五、建设项目竣工验收的形式和程序,六、建设项目竣工验收的组织和职责,（）建设项目竣工验收的形式,（二）建设项目竣工验收的程序,1事后报告验收形式，对一些小型项目或单纯的设备安装项目适用。2委托验收形式，对一般工程项目，委托某个有资格的机构为建设单位验收。3成立竣工验收委员会验收。,30.04.2020,.,16,第一节建设项目