五金厂扩建项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论1.1项目概况1.1.1 项目名称：xx五金厂扩建项目1.1.2 项目建设地址：xx县xx镇龙湖村1.1.3 项目承办单位:xx县xx五金厂1.1.4项目联系人:xx 电话：xxxxxxx1.1.5项目建设内容：环保铜管及铜制品加工1.2 编制依据1.2.1 xx镇人民政府编制的环保铜管及铜制品加工项目可行性报告1.2.2 xx镇人民政府提供的各项基础资料1.3 产品方案与生产能力本项目引进生产线4条，建设规模为年产250吨环保铜管及铜制品。1.4 采用标准1.4.1 铜管接头(GB/T116181999)1.4.2 无缝铜水管和铜气管(GB/T180332000）1.4.3 建筑用铜管管件(CJ/T1172000)1.4.4 建筑活水铜管管道工程技术规程(DBJ/CT)1.5 主要建设条件1.5.1 原材料供应主要由xx铜业公司xx铜矿提供。亚洲第一大铜矿xx铜矿与本项目建设地xx镇仅一河之隔，2008年xx铜业公司的铜产量已达到85万吨，在xx铜业公司随时可以购得原材料及铜的半成品，原材料运输进厂路程较短，费用较低。1.5.2 电力供应由xx县xx镇政府与县供电局协商架设专用输电线，满足生产所需。1.5.3 供水项目建设地有一河流，可建设取水站，安装用水设施，可解决生产生活用水所需。1.5.4 建设场址项目拟建在xx县十里埠生态经济区（xx镇境内），位于明-将公路边上。 根据中国地震烈度区划表(GB183062001)，项目建设地所在地区抗震设防烈度小于6度，按建设部建筑抗震设计规范(GBJ1189)勿需进行抗震设计。1.5.5 交通运输我镇距三明市区约60公里，与省道306秀里线相通，厂址与省道仅相距1000米，各矿点的主干道均为水泥路，交通运输十分便利。镇区将建高速路接口，大大提高产品外运能力。1.5.6 气候条件本区地形属山区丘陵地带，气候属亚热带季风气候，受山区海拔高度的影响，气候差异较大，四季分明。境内年平均气温15.718.6，以隆冬一月最冷，盛夏七月最热，年极端最低温度零下10.9，极端最高39.9，全年平均降雨量为16001900 mm，以56月为最多，占全年总量的3739%，全年无霜期256天。全年静风率27.1%，全年平均风速1.4m/s，主导风向西风占16.8%，西南偏西占9%。1.6 项目建设的必要性1.6.1 满足当前市场的需求当前，由于国家和产业政策调整，将禁止使用冷镀锌铜管，这就创造了铜管生产的巨大市场，产品目前供不应求。1.6.2 符合国家产业政策1999年12月13日，建设部、国家经贸委、建材局、质量技监局联合发文，自2000年6月10日起，在城镇新建住宅中，禁止使用冷镀锌铜管用于室内给水管，并要求各地根据当地实际情况逐步限时禁止使用热镀锌铜管，推广应用铝塑复合管，交联聚乙烯(PEX)管等亲型管材，有条件的地方可推广应用铜管。1.6.3 当地经济发展的需要随着房地产市场的发展，人们住房的进一步改善，以及国家和地方政府经济适用房的大力开发，具备发展铜管业的优势。随着国家对建材产业结构调整的逐步深入及新标准的实施，铜管业将面临巨大的市场，因此，在xx县xx镇建设环保铜管及铜接头加工厂，将带动该地区铜管业的发展，进而拉动经济的发展，为周边地区经济的发展作出重要贡献。第二章 产品性能、用途及市场预测2.1 产品性能2.1.1 塑性好、延伸率高，具有较好的机械性和良好的延展性，易于制成薄壁管道。铜管从-180至+200，其强度，塑性基本不变。2.1.2 强度好，耐压、耐冲击，电化学性能稳定，耐腐蚀性好，适宜于各种条件下使用。大量文献和著作都提到铜的耐腐性能，铜是不易失去电子的不活泼的金属，既使在稀酸水溶液中也不被腐蚀。铜管抗拉强度不小于205315Mpa，小管的生产由拉制而成。2.1.3 熔点高，耐热，阻然性好，使用铜管安全可靠。2.1.4 韧性好，耐疲劳，易弯曲，易焊、连接，便于安装施工。2.1.5 生产、制造、安装、施工及旧房拆除等过程产生的余料，废料完全可以再收回和利用。2.1.6 不仅不污染水，且有利于水质卫生。铜已被许多权威机构证明具有杀菌能力，在铜管道内流通的水中大肠杆菌等一些有害人类健康的细菌能明显减少。铜管与其他建筑用塑料管对比表项目UPVC(冷水)PP-R(冷热水)PE-X(冷热水)铝复管(MP防锈)铜管比重1:31.40.90.942.78.9强度Mpa72672632110220220420耐冲击性2.6KJ/m223 KJ/m213 KJ/m21500 KJ/m2阻燃性差差差较好好耐阳光软化软化熔点660熔点1084.5耐高温40507095131150耐低温-20脆-20脆-2075脆略增-183-253塑性不变2.2 产品用途铜管随着其规格的不同而用途不同，一般铜管主要用于供水供气等，蚊香管广泛用于家电产品，如空调、冰箱、冰柜等。2.3 市场预测随着国民经济的快速增长，人民的生活水平不断提高，住宅建设的飞速发展，同时由于国家产业政策调整，人们对健康的重视，为铜管应用的推广普及提供了极大的机遇。铜管也是国防铜业协会在中国的推广项目，它在给水管、燃气管道等领域有独特的应用优势，具有安全可靠，经久耐用、卫生健康的特点。目前国际铜业协会与政府有关部门、开发商及家装公司建立战备伙伴合作关系，参与各种展示会和现场推广活动，并成功地在14家燃气公司进行了展览和展示，最大限度地取得政府在铜管推广项目上的支持。铜质水管已被上海市住宅发展局公布的新建住宅菜单式全装修试点工程推荐水管装修材料的唯一推荐产品。除了宾馆等各种公共建筑设施大量采用铜水管外，上海浦东的世茂滨江花园及北京、广东等一大批住宅建筑项目也已经开始全面安装使用铜管。近年来，随着高档公共建筑和高档住宅的兴建，建筑用铜管的应用在长江三角洲，北京等地区用量每年几万吨，并呈上升趋势，与其他管材相比，铜管的造价是镀锌铜管的2.4倍，PPR管的1.2倍，性能价格比较优，每年用于家电产品的铜管需要二十几万吨。近年来，国家采取积极的财政措施引导人们积极消费，实施安居工程，这在很大程度上带动了建材业的发展，据不完全统计，全国每年新建住宅面积十亿平方米，且逐年增长，许多家族自建住房、购买商品。随着生活水平的提高，对健康的追求也逐步提高，铜管具有安全可靠，经久耐用，卫生健康的特点，日益受到用户的青睐。同时，城市建设也是对铜管需求的重要方面。我国是一个发展中国家，经济保持了较高的增长速度，国民经济逐步走上了良性、健康的发展轨道。经济的繁荣，使得政府在改善人民生活的同时，有能力致力于生活环境的改善，一大批公共娱乐、休闲场所的建设、旧房拆迁改造，扩大了对铜管的需求量，因此，铜管的市场前景十分看好。第三章 技术方案设计3.1 总图运输3.1.1 总平面布置3.1.1.1 总平面布置方案本项目工程为建设环保铜管及铜管接头加工生产线，总平面布置充分利用所提供的建设场地，结合现场地形和生产要求，使生产线按功能、分区域布置。根据该场地的特点和生产流程。工厂总平面布置在所圈定的场地内，出入口紧靠xx镇至某某县城水泥公路布置，使原材料进厂和成品出厂便利。生产线中的辅助设施尽量配合生产线主要车间布置，生活设施则布置于厂区左侧约500m处，以减少生产过程中产生的噪音的影响。3.1.1.2 坚向布置由于场地已经平整，结合所提供的建设场地和生产流程。工厂基本按统一标高进行设计布置，该布置工程土石方工程量不大。生产线中各建筑物室内外高差控制在0.2m。3.1.2 场地雨水排除本项目建设场地雨水采用有组织排水，分别在道路两侧设明沟排除，明沟采用砖砌，互为贯通，路边排水沟盖板，厂内各排水点与路边的排水沟汇集，最后排出厂外。据资料统计，该地区历年无洪水侵入。3.1.3 道路工厂内部4m宽单车道和9m宽(中间设绿化带)双车道，车间引道与各主干道相互连接，车间引道宽度与对应的车间大门宽度相同，道路采用混凝土路面结构，横向坡度控制在2.0%。3.1.4 运输3.1.4.1 厂内运输工厂内运输主要为原料车间至生产车间的运输，运输采用小型汽车和小型叉车等运输设备，建设为本项目配置1辆小型汽车和1台小型叉车。3.1.4.2 厂外运输该项目投产后，工厂全年生产2500T铜管及铜管接头，年总运输量将超过5000T，原材料进厂及成品出厂全由社会车辆承运。(也可自购车辆运输)。3.1.5 绿化美化厂区环境是文明生产不可缺少的重要环节，利用绿化可以减少工厂的噪音，改善工厂和周边的环境，项目实施后，在厂区道路两侧应种植行道树和常绿灌木，厂区其余空地可设置一些小型花坛和草坪，按总平面布置方案，厂区内绿化系数为12%。3.1.6 主要技术经济指标(1)全厂占地面积 50亩(2)建、构筑物占地面积 20亩(3)厂区道路占地面积 5亩(4)场地利用系数 50%(5)建、构筑物系数 40%(6)绿化系数 12%(7)围墙长度 400米3.2 产品生产技术及流程产品运用铜管材加工生产线，采用边铸连轧，拉伸工艺，连铸连扎法优于铸轧法和挤压法，具有成品率高，生产成本低等显著优点，产品管径可以达到400毫米，而且光洁度好，长度较长，具有生产效率高，产品质量好的优点。3.3 主要生产设备主要有上引设备、三线拉伸机、环保型全面动清洗系统、全自动清洗及干燥系统、扎管机、倒立式盘拉机、挤压机、包塑机、液压打头机、剪料机、校直机、行车、通过式光亮退火炉、盘卷机、层绕机等。第四章 职业安全和工业卫生及消防根据国家有关改善劳动条件，加强劳动保护的规定，本项目设计主要对噪声污染、高温辐射、机伤、电伤和摔伤等不安全因素等职业危害，依据“安全第一，预防为主”的方针，积极采取有效措施，改善劳动环境，控制和防止职业病发生，为企业创造文明生产、安全生产的条件。4.1 设计依据及标准(1)工业企业设计卫生标准(TJ361979)(2)建筑设计防火规范(GBJ161987)(3)工业企业厂界噪声标准(GB123481990)类(4)地表水环境质量标准(GB38382002)类(5)污水综合排放标准(GB89781996)级(6)建筑抗震设计规范(GBJ111989)4.2 工业卫生措施4.2.1 防噪声在工艺设计方面尽量选用低噪音设备，在噪音较大的设备处装消容器，在噪音超过要求的岗位设置隔音值班室，厂房使用防噪音材料，使值班室和厂房慧的噪音纯度小于70db(A)。4.2.2 通风、降温、空调一般车间以自然通风为主。高温工段采用移动式降温风机。有条件的车间可设置空调系统。4.3 劳动安全措施4.3.1 防机伤机械设备的传动部分及设备联接处均防护罩或防护栏杆。为保证重型设备拉修时安全，在车间内设置起重设备，在需跨越皮带机、螺旋输送机等处设置人行过梯，设备的电气控制设安全开关，防止检修设备时突然启动而造成事故。4.3.2 防摔伤车间内工作平台四周临空部分，检修、孔四周设置防护栏杆，楼梯、走廊、爬梯处设置扶手，库顶、房顶若有检修设备，则四周设1.5m的栏杆；地沟上加盖板；经常有人员来往的钢筋混凝土楼梯坡度不大于45度，钢梯不大于60度。厂区道路设计走向通畅，设置必要的照明装置，有危险地段设置必要的标志及危险警告指示。4.3.3 防电伤车间内所有不带电的电气设备金属外壳均采取接电保护。电气设备和线路要求绝缘良好。行车等的操作电压低于36V，个别裸露的带电体要安装在人碰不到的地方，工作接地与建筑物的防雷接地，共用一个厂区接地网，其接地电阻应小于4欧姆。4.4 消防4.4.1 设计依据(1)建筑设计防火规范(GBJ161987)(1997年版)(2)民用建筑设计防火规范(GB500451995)(3)建筑物防雷设计规范(GB500571994)(4)建筑灭火器配置设计规范(GBJ1401990)(5)火灾自动报警系统设计规范(GBJ1161988)(6)二氧化碳灭火系统规范(GB501931993)4.4.2 防火、防雷4.4.2.1 所有厂区内的建筑物、构筑物均严格按建筑设计防火规范规定的防火要求进行总图布置和单体设计。4.4.2.2 本项目拟在厂区设置消防给水管网，灭火时由消防车就近从消防栓上取水，加压使用。系统的设计将严格按建筑设计防火规范中的有关规定进行。4.4.2.3 对各车间均按建筑灭火器配置设计规范配置必要的灭火装置。对有特殊要求的车间及场所按二氧化碳灭火系统规范及火灾自动报警系统设计规范进行设计。4.4.2.4 根据建筑物防雷设计规范的规定，本项目将对高度超过15米的建筑物进行防雷保护。对防护要求较高的建、构筑物则不受高度限制，均采用相应的防雷措施。第五章 组织机构和劳动定员5.1 组织机构本项目建成后本着适应现代化的生产管理，精简机构和有利于生产指挥等目的，参照现有的体制设置管理体系。可按两级管理体系设置，即采用董事会指导下的厂长(经理)负责制，另设总工程师、总经济师辅助管理。5.2 劳动定员5.2.1 原则参考同规模的实际劳动定员，并考虑本项目的生产工艺和自动化程度进行编制，主要生产和质量管理部门采用三班制，其它部门采用两班制或一班制。5.2.2 定员劳动定员初步拟定100人，其中生产工人80人，管理服务人员20人。5.3 人员培训为保证项目投产后能正常投入生产，并达到预期的经济效益，操作人员必须进行专业技术培训，以达到了解设备性能，熟练掌握操作规程和技术。5.3.1 培训方法(1)新厂投产后，工厂根据编制的定岗工人，应抽调一些文化水平较高的工人，集中起来由专家讲授新生产线该程方面的知识，使他们对生产有一个概况性了解，然后根据工作性质分成较小的组，邀请有关专家和经验丰富的技术 对他们今后所从事的工作进行详细的讲解，包括设备的原理、构造、承担的任务，操作方法、基本维护和维修知识，再由经验丰富的人员，带领他们到同类工厂进行对口岗位实习培训，直接操作机器，最后使他们具有独立操作的能力。(2)招聘应届大、中专毕业生，或选派青年技术骨干到高校代培。5.3.2 培训时间根据经验，培训约需三个月至半年时间，并且需要其他工厂的协作，由已投产的同类型厂帮助培训，并利用他们的设备进行实习操作，工厂开始建设后，既可有计划选送代培人员到有关工厂培训，使他们培训完后能回本厂参加调试及试生产，进一步熟悉自己工厂所使用的设备特性，以使本项目能顺利投产并达产达标。第六章 项目实施进度设想本项目建设进度从土建工程开始正式施工到试生产，预计建设周期为8个月，在项目确定后，用1个月时间进行初步设计，用3个月进行施工图设计，在施工图设计的同时需要进行施工准备，设备询价及订货等工作，用8个月时间进行土建施工，设备安装及设备的调试等工作，用2个月时间进行设备的试生产和验收工作。项目实施进度设想表序号工作内容月份1234567891011121可行性研究及评估审核12设备询价及订货33施工图设计34施工准备1.55土建施工66设备到货安装5.57试生产和验收28项目投产注：施工准备包括施工单位招标、劳动力配备、材料准备、施工图交底等工作。第七章 投资估算7.1 投资概况本投资估算是环保铜管及铜管接头加工项目，设计规模的年产2500吨，铜管及铜管接头，总投资为2000万元人民币。7.2 投资估算建筑工程按同类厂房的造价指标结算主要生产设备根据主要设备清单逐台计价，其中国有设备根据现行价或询价计价。设备运杂费率为7%，设备安装费及基础费率为5%。其它费用：根据概算编制与指标及地方的有关规定估算，包括建设单位管理费、人员培训费、预备费等。7.3 投资构成及分布根据项目工程内容编制固定资产投资估算为1200万元，流动资金800万元，其中，设备购置910万元(包括安装工程费)，建筑工程费90万元，其它200万元。第八章 技术经济评价8.1 基本数据8.1.1 生产规模与产品方案本项目年产环保铜管及铜制品2500吨。8.1.2 工程建设进度及达产计划本项目自开工之日起8个月内建成投产，建设期取8个月，投产第一年达到设计能力的100%。8.1.3 投资构成(1)固定资产投资据测算，本项目固定资产投资为1200万元人民币(包括静态投资和动态投资)(2)流动资金据测算本项目共需流动资金800万元8.1.4 劳动定员及工资本项目劳动定员为100人，按工厂提供的条件，当地平均年工资及福利部分费用1000元人。8.2 财务评价8.2.1 产品销售价及生产成本费用销售价按目前市场价，每吨钢管制品的售价为2.8万元吨。产品成本及费用产品加工基本生产成本为每吨23200元，如不考虑价格因素，总成本及费用为每年5800万元。按财务部工业企业财务制度规定，各种规定资产折旧年限不相同，计算时各种固定资产投铜价值及折旧年限分别计算。8.2.2 税金及费用按有关法律法规，需缴纳的主要税费及税费率如下：增值税：17%所得税：33%城市维护建设税：1%教育附加费：3%(销售收入)在xx县进行投资，可根据优惠政策进行部分税费减免，具体减免事项视情况而定。8.2.3 利润本项目年可生产环保铜管及铜制品2500吨。生产期平均销售收入为7000万元。生产期平均销售税金及附加为375万元。生产期平均利润总额为740万元。8.2.4 财务盈利附加分析投资利润率和投资利税率投资利润率为37%。投资利税率为55.7%。投资回收期所得税后为3.5年(包括建设期8个月)8.3 财务评价结论财务评价的结果表明：本项目财务指标是可行的，在生产经营期间盈利能力强，资金投入后回收较快，债务风险较低，偿还建投资贷款能力强，有较强的 行自身盈亏平衡的能力，能适应各种因素的变化。综合以上分析，本项目在财务上是可行的.以下内容与本文档无关！以下内容与本文档无关！。以下为赠送文档，祝你事业有成，财源广进，身体健康，家庭和睦！高效能人士的50个习惯l 在行动前设定目标有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功。著名的效率提升大师博思.崔西説：“成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释。”现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标，而是设定了目标才成功。一次做好一件事著名的效率提升大师博思.崔西有一个著名的论断：“一次做好一件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得多。”富兰克林将自己一生的成就归功于对“在一定时期内不遗余力地做一件事”这一信条的实践。培养重点思维从重点问题突破，是高效能人士思考的一项重要习惯。如果一个人没有重点地思考，就等于无主要目标，做事的效率必然会十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解决问题就变得容易多了。发现问题关键在许多领导者看来，高效能人士应当具备的最重要的能力就是发现问题关键能力，因为这是通向问题解决的必经之路。正如微软总裁兼首席软件设计师比尔。盖茨所説：“通向最高管理层的最迅捷的途径，是主动承担别人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出众的创造力和解决问题的能力。”把问题想透彻把问题想透彻，是一种很好的思维品质。只要把问题想透彻了，才能找到问题到底是什么，才能找到解决问题最有效的手段。不找借口美国成功学家格兰特纳说过这样的话：“如果你有为自己系鞋带的能力，你就有上天摘星星的机会！”一个人对待生活和工作是否负责是决定他能否成功的关键。一名高效能人士不会到处为自己找借口，开脱责任；相反，无伦出现什么情况，他都会自觉主动地将自己的任务执行到底。要事第一创设遍及全美的事务公司的亨瑞。杜哈提说，不论他出多小钱的薪水，都不可能找到一个具有两种能力的人。这两种能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度来做事。因此，在工作中，如果我们不能选择正确的事情去做，那么唯一正确的事情就是停止手头上的事情，直到发现正确的事情为止。运用20/80法则二八法则向人们揭示了这样一个真理，即投入与产出、努力与收获、原因和结果之间，普遍存在着不平衡关系。小部分的努力，可以获得大的收获；起关键作用的小部分，通常就能主宰整个组织的产出、盈亏和成败。合理利用零碎时间所谓零碎时间，是指不构成连续的时间或一个事务与另一事务衔接时的空余时间。这样的时间往往被人们毫不在乎地忽略过去，零碎时间虽短，但倘若一日、一月、一年地不断积累起来，其总和将是相当可观的。凡事在事业上有所成就的人，几乎都是能有效地利用零碎时间的人。习惯10、废除拖延对于一名高效能人士来説，拖延是最具破坏性的，它是一种最危险的恶习，它使人丧失进取心。一旦开始遇事推托，就很容易再次拖延，直到变成一种根深崹蒂固的习惯。习惯11、向竞争对手学习一位知名的企业家曾经说过，“对手是一面镜子，可以照见自己的缺陷。如果没有了对手，缺陷也不会自动消失。对手，可以让你时刻提醒自己：没有最好的，只有更好。”习惯12、善于借助他人力量年轻人要成就一番事业，养成良好的合作习惯是不可少的，尤其是在现代职场中，靠个人单打独斗的时代已经过去了，只有同别人展开良好的合作，才会使你的事业更加顺风顺水。如果你要成为一名高效能的职场人士，就应当养成善于借助他人力量的好习惯。习惯13、换位思考在人际的相处和沟通里，“换位思考”扮演着相当重要的角色。用“换位思考”指导人的交往，就是让我们能够站在他人的立场上，设身处地理解他人的情绪，感同身受地明白及体会身边人的处境及感受，并且尽可能地回应其需要。树立团队精神一个真正的高效能人士，是不会依仗自己业务能力比别人更优秀而傲慢地拒绝合作，或者合作时不积极，倾向于一个人孤军奋战。他明白在一个企业中，只有团队成功，个人才能成功。善于休息休息可以使一个人的大脑恢复活力,提高一个人的工作效能。身处激烈的竞争之中,每一个人如上紧发条的钟表.因此,一名高效能人士应当注意工作中的调节与休息,这不但于自己健康有益,对事业也是大有好处的。及时改正错误一名高效能人士要善于从批评中找到进步的动力.批评通常分为两类,有价值的评价或是无理的责难.不管怎样,坦然面对批评,并且从中找寻有价值、可参考的成分,进而学习、改进、你将获得意想不到的成功。责任重于一切著名管理大师德鲁克认为,责任是一名高效能工作者的工作宣言.在这份工作宣言里,你首先表明的是你的工作态度:你要以高度的责任感对待你的工作,不懈怠你的工作、对于工作中出现的问题能敢于承担.这是保证你的任务能够有效完成的基本条件。不断学习一个人,如果每天都能提高1%,就没有什么能阻挡他抵达成功.成功与失败的距离其实并不遥远,很多时候,它们之间的区别就在于你是否每天都在提高你自己;如果你不坚持每天进步1%的话,你就不可能成为一名高效能人士.让工作变得简单简单一些,不是要你把事情推给别人或是逃避责任,而是当你焦点集中很清楚自己该做那些事情时,自然就能花更小的力气,得到更好的结果.重在执行执行力是决定一个企业成败的关键,同时也是衡量一个人做事是否高效的重要标准.只做适合自己的事找到合适自己的事,并积极地发挥专长,成为行业的能手,是高效能人士应当努力追求的一个目标.把握关键细节精细化管理时代已经到来,一个人要成为一名高效能人士,必须养成重视细节的习惯.做好小事情既是一种认真的工作态度,也是一种科学的工作精神.一个连小事都做不好的人,绝不可能成为一名高效能人士.不为小事困扰我们通常都能够面对生活中出现的危机,但却常常被一些小事搞得垂头丧气,整天心情不快,精神忧闷紧张。一名高效能人士应当及时摆脱小事困扰,积极地面对工作和生活。专注目标美国明尼苏达矿业制造公司(3M)的口号是:写出两个以上的目标就等于没有目标.这句话不仅适用于公司经营,对个人工作也有指导作用。有效沟通人与人之间的交往需要沟通,在公司,无论是员工于员工员工于上司员工与客户之间都需要沟通.良好的沟通能力是工作中不可缺小的,一个高效能人士绝不会是一个性格孤僻的人,相反他应当是一个能设身处地为别人着想充分理解对方能够与他人进行桌有成效的沟通的人。及时化解人际关系矛盾与人际交往是一种艺术,如果你曾为办公室人际关系的难题而苦恼,无法忍受主管的反复无常,看不惯主管的假公济私,那么你要尝试学习如何与不同的人相处,提高自己化解人际矛盾的能力。积极倾听西方有句谚语说：“上帝给我们两只耳朵，却只给了一张嘴巴。”其用意也是要我们小説多听。善于倾听，是一个高效能人士的一项最基本的素质。保持身体健康充沛的体力和精力是成就伟大事业的先决条件。保持身体健康，远离亚健康是每一名高效能人士必须遵守的铁律。杜绝坏的生活习惯习惯有好有坏。好的习惯是你的朋友，他会帮助你成功。一位哲人曾经説过：“好习惯是一个人在社交场合中所能穿着最佳服饰。”而坏习惯则是你的敌人，他只会让你难堪、丢丑、添麻烦、损坏健康或事业失败。释放自己的忧虑孤独和忧虑是现代人的通病。在纷繁复杂的现代社会，只有保持内心平静的人，才能保证身体健康和高效能的工作。合理应对压力身体是革命的本钱，状态是成功的基础。健康，尤其是心理健康，已成为职场人士和企业持续发展的必备保障。学会正确地应对压力就成了高效能人士必备的一项习惯。掌握工作与生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他们善于掌握工作与生活平衡。工作压力会给我们的工作带来种种不良的影响，形成工作狂或者完美主义等错误的工作习惯，这会大大地降低一个人的工作绩效。及时和同事及上下级交流工作正确处理自己与上下级各类同事的关系，及时和同事、上下级交流工作，是高效能人士的一项重要习惯。做到上下逢源，正确处理“对上沟通”，与同事保持良好的互动交流是我们提高工作效能的一个关键。注重准备工作一个善于做准备的人，是距离成功最近的人。一个缺乏准备的员工一定是一个差错不断的人，纵然有超强的能力，千载难逢的机会，也不能保证获得成功。守时如果你想成为一名真正的高效能人士，就必须认清时间的价值，认真计划，准时做每一件事。这是每一个人只要肯做就能做到的，也是一个人走向成功的必由之路。高效地搜集并消化信息当今世界是一个以大量资讯作为基础来开展工作的社会。在商业竞争中，对市场信息尤其是市场关键信息把握的及时性与准确性，对竞争的成败有着特殊的意义。一个高效能人士应当对事物保持敏感，这样才能在工作中赢得主动。重完善自己的人际关系网人际能力在一个人的成功中扮演着重要的角色。成功学专家拿破仑.希尔曾对一些成功人士做过专门的调查。结果发现，大家认同的杰出人物，其核心能力并不是他的专业优势，相反，出色的人际策略却是他们成功的关键历练说话技巧有人说：“眼睛可以容纳一个美丽的世界，而嘴巴则能描绘一个精彩的世界。”法国大作家雨果也说：“语言就是力量。”的确，精妙、高超的语言艺术魅力非凡，世界上欧美等发达国家把“舌头、金钱、电脑”并列为三大法宝，口才披公认为现代职场人士必备素质之一。一名高效能人士的好口才加上礼仪礼节，往往可以为自己的工作锦上添花，如果我们能够巧妙运用语言艺术，对协调人际关系、提高工作效能都将大有裨益。善于集思广益、博采众议一件事物往往存在着多个方面，要想全面、客观地了解一个事物，必须兼听各方面的意见，只有集思广益，博采众长，才能了解一件事情的本来面目，才能采取最佳的处理方法。因此，一名高效能人士要时常以“兼听则明，偏听则暗”的谏言提醒自己，多方地听取他人的意见，以确保自己能够做出正确的决定。善于授权善于授权，举重若轻才是管理者正确的工作方式：举轻若重，事必躬亲只会让自己越陷越深，把自己的时间和精力浪费于许多毫无价值的决定上面。制订却实可行的计划许多成功人士的成功经验告诉我们，认真的做一份计划不但不会约束我们，还可以让我们的工作做得更好。当然，同许多其他重要的事情一样，执行计划并不是一件简单容易的事。如果你约束自我，实现了自己制定的计划，你就一定会成为一个卓有成效的高效能人士。经常和成功人士在一起心理学研究表明，环境可以让一个人产生特定的思维习惯，甚至是行为习惯。环境能够改变我们的思维与行为习惯，直接影响到我们的工作效能与生活。和成功人士在一起，有助于我们在身边形成一个“成功”的氛围，在这个氛围中我们可以向身边的成功的人士学习正确的思维方法，感受他们的热情，了解并掌握他们处理问题的方法。有效决策一个好的决策思想，不是限期完成的，而是在反复思考、不断推敲的过程中，在相关事物或其他活动中受启发顿悟而产生和迸发出来的。一个高效的决策者的价值在于“做正确的事”，同时帮助各管理层的主管“把事情做正确”，把决策落实。到困难找方法一个高效能人士，是最重视找方法的人。他们相信凡事都会有方法解决，而且是总有更好的方法。不被琐务缠身高效能人士不会被太多的琐务缠身。其含义主要是说高效能人士要充分重视时间的价值，不浪费时间会做那些不值得去做的事情。及时走出失败高效能人士不会让自己永远徘徊在失败的阴影之下。相反他们总是把所有的“失败”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失败的时候，他们会始终以一种积极的心态来面对。不论多么困难，他们都要鼓励自己再试一次。保持一颗平常心无伦做事还是做人，除了要善于抓住时机，懂得运用必要的技巧之外，还需要保持一颗平常人的心态。这种平常心，对于一名高效能人士来讲，是十分重要的。给人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人欢迎，更容易获得他人的青睐，这就是“光环效应”的作用。一个人的某一品质被认为是好的，他就被一种积极的光环所笼罩，从而也被赋予其他好的品质；如果一个人的某一品质被认为是坏的，他就被一种消极的光环所笼罩，并被赋予其他不好的品质。拥有双赢思维对于职场人士来讲，这种双赢的本质是有感染力的。如果你在工作中是一个人心胸开阔、乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉的人的话，那么你就不愁没有朋友。如果你的周围充满了对你的成功感兴趣而又希望你成功的人，你在工作中就会充满与别人合作的热情。这对你工作绩效的提高很有帮助。追求绰约，超越自我追求完美不仅是一种重要的工作态度，也是一种重要的生活标准，是我们工作效能和生活质量的重要保证。一个满足于现状、不思进取的人永远也无法成为一名高效能人士。袄芈蒇袇螀芇蕿蚀聿芆艿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袆芃芃螆螂芃莅蕿肁节蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂羂薁袈肀肁芀蚁羆肁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