古镇项目简介 PPT课件VIP

1,海峡两岸交流中心,Cross-StraitExchangeCenter,2,闽南古镇位于翔鹭国际大酒店东侧，土地面积16.5万，开发规模达50万，与周边翔鹭国际家居馆及麦德龙等大型商业构筑大翔鹭经济圈，融合文化、旅游、商业、展会四大业态，打造中国文化旅游商业综合体第一标杆。,项目简介ProjectBriefIntroduction,3,开发商简述DeveloperIntroduction,闽南古镇是由翔鹭腾龙集团投资40亿打造的文化旅游商业地产项目。翔鹭腾龙集团是一家由海外华侨发起设立的以石化为主业的多元化企业集团。集团由翔鹭（厦门）房地产开发有限公司、厦门翔鹭化纤股份有限公司、翔鹭石化企业（厦门）有限公司、翔鹭化纤（海城）有限公司、腾龙芳烃有限公司、厦门国际大酒店有限公司、丽江翔鹭房地产开发有限公司、翔鹭（厦门）国际健康管理有限公司等组成。2012年集团总销售额1000亿元，员工4000余人。经过多年发展，翔鹭腾龙集团已经在化纤、石化、酒店、房地产等领域形成了“翔鹭”、“腾龙”等知名品牌，并积聚了一大批优秀的专业技术人才和管理人才。,4,翔鹭（厦门）房地产开发有限公司成立时间:1991年注册资本:2475万美元公司已开发项目五星级厦门国际大酒店，总用地面积4.2072万，总建筑面积20.28万，该建筑气势宏伟、单体建筑面积及客房数（1525间）创全亚洲之最，集酒店、商务、购物、旅游、娱乐于一体。“翔鹭花城”生活小区，占地面积19万，绿化景观高达40%以上。小区配有社区商场、幼儿园、小学、运动会所及户外游泳池等公共配套设施，秉承“以人为本，打造精品”的经营理念，充分体现“绿色运动”的主题。,开发商简述DeveloperIntroduction,5,商圈优势AdvantageofBusinessCircle,湖里区属于厦门经济特区的发祥地，位于厦门岛北部，三面临海。区内大型深水码头、国际机场、市政道路网、区域公路网，轨道交通、城市通讯网和供水、供电、供气及污水处理系统等基础设施星罗棋布，区位优越明显。地铁1号线直达闽南古镇，高崎航空港近在咫尺，东渡国际邮轮码头环城围绕，长乐路、长浩路、长虹路三条路网为主构成的线路众多的城市公共交通系统为闽南古镇提供全方位立体式交通网络。湖里区商贸业发展迅速，江头、寨上、凤湖、枋湖、五缘湾五大商圈日益成熟。寨上商圈是湖里区政府海西投资五大商圈的重点发展项目之一。据2012年统计数据，湖里区面积65.78万平方公里，每平方公里14761人、人口密度超过香港、新加坡。商圈内30万常住人口及超过1000万旅游客流将为这一商业综合体提供稳定、持续增长的消费能力，共筑湖里第一财富商圈。,6,聚客优势AdvantageofGatheringCustomer,依托湖里区规范的商业系统、成熟的五大商圈，闽南古镇将成为湖里区，乃至整个厦门目前规模最大业态最完整、涵盖旅游、文化、酒店、时尚购物、影院、FEC家庭娱乐、家居馆等业态的超大型商业综合体。满足吃喝玩乐购一条龙消费需求，提供实惠、便捷的消费服务，给市民、来厦游客带来全方位、互动式的消费体验。东南亚最大单体酒店1525间客房全国最大快捷酒店1575间客房高级办公楼1000多间房构筑单日20000人以上稳定客流10000多平米广场全天候庆典、活动、博览,7,项目鸟瞰图ProjectBird-eyeView,总投资额：人民币40亿元总用地面积：165,035总建筑面积：536,160地上建筑面积：347,275地下建筑面积：188,885停车位（地下)：约5000个,8,项目平面图Layout,9,功能与业态FunctionsandFormats,10,功能与业态FunctionsandFormats,两岸观光夜市台湾观光夜市文化携手大陆知名小吃，打造中国首个两岸观光夜市。从华灯初上喧嚣直到凌晨，两岸民众最原汁原味的夜生活在此上演。两岸风味小吃溢散滚滚气息，蚵仔煎、甜不辣、润饼、筒仔米糕、花枝羹透过小吃，认识两岸各地餐饮文化,来厦观光更增色彩。,11,功能与业态FunctionsandFormats,闽南街屋代表闽南本土文化风貌与特色的步廊式街屋，繁华中融合朴实感，打造步行街的概念。1F以旅游性纪念品和户外用品为主，结合生活配套服务项目；2F以台湾及福建伴手礼为主。流畅的人流动线，舒适的人文观光购物环境，聚集如织人流，涌动无限商机。,12,功能与业态FunctionsandFormats,潮流百货、名品馆,以闽南建筑风情的百货大街，传承浓厚闽南民俗文化精粹，汇集国际化妆品、珠宝名表、时尚男女装、运动休闲服饰、男女鞋帽、儿童用品、家居礼品等中高端百货精品，凸显品牌典雅气质，引爆人文流行百货新时尚。,13,功能与业态FunctionsandFormats,FEC家庭娱乐中心-酷奇堡乐园与台湾剑湖山游乐世界合作，打造近2万平方米大型室内主题乐园。集合休闲、游乐、文化、科技四大功能，将成为海西地区超大规模的全龄化室内主题游乐园，是亲子、家庭互动游乐的理想选择。,14,功能与业态FunctionsandFormats,妈祖庙-闽南朝天宫与台湾北港朝天宫共同打造妈祖文化馆。常态性举办庙会与相关绕境、谒祖等民俗、信俗文化节庆活动。促进两岸文化、民间信仰交流。是海内外游客了解闽台文化、体验非遗文化的平台。,台湾北港朝天宫实景图,15,功能与业态FunctionsandFormats,沃奇乐国际电影城厦门沃奇乐国际电影城是由翔鹭集团投入巨资建立的超五星级标准电影城。影城加盟全国前五强院线广州金逸珠江院线。拥有8个豪华放映厅，3个巨幕影厅、1个VIP厅，为国内首家同时拥有3个巨幕影厅的影城。沃奇乐国际电影城将以高端的科技与人性化的服务融入了每一个细节，它给电影消费者带来的是不仅仅是影片自身内容的观感，同时还是影院环境、电影文化等全方位的超级享受。,16,功能与业态FunctionsandFormats,茶博馆茗茶荟萃，一城品中华,中华茗茶汇集于此。茗茶烘焙工坊、茶器制作、茶艺表演等方式，结合现代商业模式展现传统文化魅力。更是现代都市人群细品茶香茶韵，享受慢生活的理想场所。,17,酒世界全球五大洲名酒汇聚，音乐广场酒吧街，慢摇吧，夜总会，红酒会所，将美酒音乐灯光贯彻心扉，音乐美酒觥筹交错，必成为青春活力的青年，积极向上的白领，热爱美酒的成功人士的聚集地。,功能与业态FunctionsandFormats,18,功能与业态FunctionsandFormats,高级办公楼37，000多平方米宜商宜住，可自由分割的高级商住办公楼作为都市新贵及城市白领的投资宠儿，带来源源不断的人流。,19,业态面积表Area,20,闽南古镇车流路线图,33路;59路;108路;133路;304路;432路;657路;945路,红色为小车驶入绿色为小车驶出,公交车枢纽站,杏林入口,轮渡高架桥掉头入口,仙岳隧道等小车入口,21,闽南古镇周边小区,22,十大优势解读,23,定位优势全国首创两岸信俗文化旅游商业综合体,海峡西岸首座具有闽南文化特色的超广域商贸中心，位于翔鹭国际大酒店东侧，占地面积16.5万，开发规模达50万，是厦门最大的商业综合体，融合文化、旅游、商业、展会四大业态，旨在打造中国文化旅游商业综合体第一标杆。,24,政策优势与政府联手打造海峡文化交流中心,闽南古镇项目被列入厦门自贸区范围；2014年被列为度福建省重点在建项目；2014年被福建省列入全省旅游产业发展2014年行动计划；2013年参与海西晨报海西商业坐标评选获“年度消费者最期待奖”；项目被列为厦门市级重点项目。,25,闽南古镇，雄踞厦门本岛门户要塞，位于湖里区内，其大型深水码头、国际机场、轨道交通齐全，区位优势明显。地铁1号线直达，高崎航空港近在咫尺，东渡国际邮轮码头环城围绕。长乐路、长浩路、长虹路三条路网为主构筑线路众多的城市公共交通系统及全方位立体式交通网络。,交通优势地处空陆港枢纽交通要道尽占先机,26,闽南古镇与翔鹭国际大酒店、麦德龙、翔鹭国际家居馆共筑“大翔鹭经济圈”，成就湖里第一财富商圈。地处厦门自贸区保税园区红线范围内也将带来无限商机。厦门超5000万人次的旅游客流将为这一商业综合体提供稳定、持续增长的消费力。湖里区商贸业发展迅速，江头、寨上、湖里老街、枋湖、五缘湾五大商圈日益成熟，商圈内常驻人口30万，为闽南古镇提供强有力的消费群体。,商圈优势坐镇商业发展强区铸造聚客新核心,27,闽南古镇落成后将争创国家4A级旅游景区，闽南朝天宫、林语堂文化步道、百年许愿树、平安轿、状元井、情人桥，众多景点组成闽南文化保护园区，必将成为多家旅行社推荐，游客必玩之地。而作为旅游城市的厦门，每年来旅游观光购物的游客达5000万人次，蜂拥而至的游客，也将为闽南古镇注入源源不断的生机活力。,景点优势争创国家4A级景区树立旅游新地标,28,闽南街屋：红砖瓦厝展现闽南传统建筑风情；闽南朝天宫：气势巍峨，殿堂宽敞雅洁，国内最具台湾风且最漂亮的建筑风格；土楼建筑群：“四菜一汤”建筑风格成为古风浓郁的福建民俗建筑代表，宏伟大气。,建筑优势融入闽台文化精髓的建筑特色绝无仅有,29,配套优势吃喝玩乐购赏住，一站式全新体验,闽南朝天宫国内最具台湾风且最漂亮的妈祖庙，也是海内外游客了解妈祖文化、体验非遗文化的重要平台；闽南街屋闽南本土文化风貌与特色的步廊式街屋，网尽两岸特色伴手礼；茶博馆打造海西最大茶礼品购物体验中心、茶业新都市；潮流百货最具闽南风情建筑大楼，引爆人文潮流百货新时尚；6000大庙埕夜市尽赏两岸美食文化，打造闽南最大最全的台湾小吃夜市；酷奇堡乐园海西地区超大规模全龄化室内主题游乐园；沃奇乐电影城国内首家同时拥有3个巨幕影厅的影城；酒世界厦门酒类最全最具规模的红酒销售及体验中心；大润发27000超市成为厦门地区最大的民生生活超市；两大酒店高低搭配每天5000间客房迎上万宾客，尽享旅程便利；完善基础设施5000个车位为强大的人流提供充足保障，公交总站的增设，为项目聚拢人气提供便捷基础。,30,全客层化优势首个家庭式娱乐中心,厦门首个家庭式共享天伦之乐的全龄受众大型综合体,它集文化、茶博、酒廊、商业、影城、购物中心、大型超市、快捷酒店、品牌餐饮、台湾小吃、儿童乐园、游憩文艺设施及四大休闲娱乐性广场群于一体。跨越全年龄层，打造家庭式娱乐新体验。,31,信俗文化：传播妈祖文化，促进两岸文化、民间信仰交流；两岸饮食文化：厦门最地道的“台湾夜市文化”；土楼文化：结构之奇巧，历史之悠久，堪称世界之最；茶文化：打造海西最大的茶礼品购物体验中心、茶业新都市；酒文化：全球五大洲名酒汇聚，各国酒文化尽览无遗；特色文化：特色演艺团队首演，南音歌仔戏木偶戏等闽南独特艺术尽在闽南古镇；超大广场汇聚各类文化盛事，全天候庆典、活动、博览，构筑海西最大文化互动交流平台。,人文优势商业体内融合文化元素,32,团队优势强大实力，后盾支持,实力开发商翔鹭集团，年产值超2000亿，店铺只租不