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文档简介

建筑工程概预算,一、课程研究对象与任务1.课程研究对象合理确定建筑产品的价格（总造价、单方造价）2.课程研究任务了解造价概念，掌握概预算的编制方法二、课程的重点和难点1.重点定额、费用、计价规范、设计概算、结算与竣工决算、计算机应用2.难点定额消耗量、计价规范、结算三、课程的学习方法1.具备相应的专业基础2.加强实践性环节,第一章绪论,第一节工程建设概预算概述第二节我国注册造价工程师和工程造价咨询制度,第一节工程建设概预算概述一、固定资产：是指使用年限在一年以上、且单位价值在规定限额以上的劳动资料或消费资料。二、工程建设项目的划分1.建设项目：指有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。总体设计、独立组织施工、经济单独核算2.单项工程：是建设项目的组成部分，一般是指具有独立的设计文件、独立施工，竣工后可以独立发挥生产能力并能产生经济效益或效能的工程。3.单位工程：是单项工程的组成部分，是指不能独立发挥能力，但具有独立设计的施工图纸，并能独立组织施工的工程。4.分部工程：是单位工程的组成部分，是按照单位工程的各个部位由不同工种的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。5.分项工程：是分部工程的组成部分，是将分部工程进一步更细的划分为若干部分。分项工程是建筑安装工程的基本构成因素，是工程预算分项中最基本的分项单元。,三、工程概预算与建设程序建设程序是指建设项目从决策、设计、施工到竣工验收等全过程的各阶段、各环节以及各主要工作内容之间必须遵循的先后顺序。,可研究报告,初步设计,技术设计,施工图设计,施工准备,施工,动用前准备,竣工验收,交付使用,生产运营,后评估,估算20,项目建议书,匡算30,概算10,预算5,投资决策,运行阶段,标底报价合同价,竣工决算,工程结算结算价,修正概算10%,实施阶段,四、建筑工程概预算的分类1.按工程对象划分（1）单位工程概预算（2）工程建设其他费用概预算（3）单项工程综合概预算（4）建设项目总概算2.按建设程序划分（1）投资估算：（2）设计概算（3）施工图预算或工程量清单计价（标底）（4）投标报价（5）合同价（6）施工预算（7）工程结算（8）竣工决算,五、工程造价的计价特征1.单件性2.多次性3.组合
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