投资项目财务评估.ppt

第九章投资项目的财务效益评价与决策,第一节投资项目的财务状况分析第二节投资项目的财务效益评价第三节财务数据和评价参数的确定第四节投资项目的财务决策方法第五节改扩建和改造项目的财务效益评价,第一节投资项目财务状况的分析,一、投资项目财务评价原理二、投资项目财务基本报表的编制三投资项目财务评价指标体系,一、投资项目财务评价原理,项目财务评估的含义及作用是指根据国家现行财税制度、市场价格体系和项目评估的有关规定，从项目的财务角度分析计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算财务评估体系，对可行性研究报告中有关项目的基本生存能力、盈利能力、偿债能力和抗风险能力等财务状况进行分析评估，拒以判断项目的财务可行性，明确项目对投资主体的价值贡献，为项目投资决策提供科学依据,一、投资项目财务评价原理,财务评估的主要内容和步骤内容：.财务分析预测.制定资金规划.财务效果的计算与分析,一、投资项目财务评价原理,财务评估的主要内容和步骤步骤：.分析和评估项目财务基础数据和参数.分析评估财务评价基本报表.分析评估财务效益评价指标.进行不确定性分析和风险分析的评估.编写财务评估报告,一、投资项目财务评价原理,财务评价原理,辅助报表,项目财务评价与财务管理的区别！,二、投资项目财务基本报表的编制,（一）财务现金流量表（二）损益表（利润表）（三）资产负债表（四）资金来源与运用表（财务平衡表）（五）外汇平衡表,二、投资项目财务基本报表的编制,（一）财务现金流量表反映项目全寿命的财务盈利能力投资项目在建设期和投产期内的资金流入和资金流出活动称资金流量，亦称现金流量,二、投资项目财务基本报表的编制,（一）财务现金流量表(新设项目法人项目）根据投资计算基础不同1.项目财务现金流量表（项目）2.资本金财务现金流量表（资本金）3.投资各方财务现金流量表（国内投资、中方投资、外方投资）,二、投资项目财务基本报表的编制,1.项目财务现金流量表（融资前分析）假定项目的全部投资均为自有资金只计算所得税前净现金流量它反映项目本身的盈利能力不受融资方案和所得税优惠政策的影响为项目不同方案比选提供同等基础,二、投资项目财务基本报表的编制,1.项目财务现金流量表(新设项目法人项目）现金流入=销售收入回收固定资产余值回收无形资产余值回收流动资金其他现金流入现金流出=固定资产投资支出无形资产投资支出流动资金支出经营成本增值税销售税金及附加其他现金流出,二、投资项目财务基本报表的编制,2.资本金财务现金流量表（融资后分析）项目资金来源，除自有资金外，还有外部借入资金，要考虑对外部借入资金的还本付息问题它反映企业的盈利能力是投资者最终决策的依据也是比较和取舍融资方案的依据,二、投资项目财务基本报表的编制,2.资本金财务现金流量表现金流入=销售收入回收固定资产余值回收无形资产余值回收流动资金其他现金流入现金流出=自有资金投资支出借款本金偿还借款利息支付经营成本销售税金及附加增值税所得税其他现金流出,二、投资项目财务基本报表的编制,3.投资各方财务现金流量表分别反映投资各方的盈利能力只有当投资各方有股权之外的不对等的利益分配时，投资各方的收益率才会有差异技术转让、设施租赁、土地使用权等收益不按出资比例进行分配的合作经营项目,二、投资项目财务基本报表的编制,3.投资各方财务现金流量表现金流入=股利分配资产处置收益分配租赁费收入技术转让收入其他现金流入现金流出=股权投资租赁资产支出其他现金流出,二、投资项目财务基本报表的编制,（二）损益和利润分配表（新设项目法人项目）反映项目在生产期内（每年）的盈利水平也可以根据投资计算基础不同分为项目损益和利润分配表资本金损益和利润分配表一般只编制资本金损益和利润分配表,二、投资项目财务基本报表的编制,（二）损益和利润分配表1.利润总额销售收入总成本销售税金及附加2.所得税（利润总额弥补以前年度亏损）所得税率3.税后利润税前利润所得税4.可分配利润=税后利润提取法定盈余公积金提取公益金提取任意盈余公积金5.未分配利润=可分配利润股利分配,二、投资项目财务基本报表的编制,（二）损益和利润分配表固定资产借款本金折旧费摊销费可分配利润流动资产借款本金在项目结束时归还,二、投资项目财务基本报表的编制,（二）损益和利润分配表（项目）“税前利润”税前利润+利息+折旧摊销差“所得税”所得税+（利息+折旧摊销差）所得税率“税后利润”=“税前利润”“所得税”,二、投资项目财务基本报表的编制,（三）资金来源与运用表（新设项目法人项目）反映项目在一定时期（每年）内的资金来源与运用情况1.资金来源2.资金运用,二、投资项目财务基本报表的编制,（三）资金来源与运用表（财务平衡表）1.资金来源（1）销售收入（2）长期借款（3）短期借款（4）发行债券（5）项目资本金（6）其他,二、投资项目财务基本报表的编制,（三）资金来源与运用表（财务平衡表）2.资金运用（1）经营成本（2）销售税金及附加（3）增值税（4）所得税（5）建设投资（不含建设期利息）（6）流动资金（7）利息支出（8）偿还本金（9）分配股利（10）其他,二、投资项目财务基本报表的编制,（三）资金来源与运用表（财务平衡表）了解资金的筹集、使用、回收、偿还和利润分配、盈余情况帮助安排建设期的资金筹措（了解资金的缺口）帮助安排生产期的借款本金偿还和利润分配（了解偿债能力）,二、投资项目财务基本报表的编制,（四）资产负债表反映项目各年的资产、负债和资本金的增减变化情况资产=负债所有者权益,二、投资项目财务基本报表的编制,（四）资产负债表1.资产（1）流动资产（2）在建工程（3）固定资产净值（4）无形资产及递延资产净值,存货,应收帐款,现金,累计盈余资金,二、投资项目财务基本报表的编制,（四）资产负债表2.负债（1）流动负债应付帐款短期流动资金借款（2）长期借款,二、投资项目财务基本报表的编制,（四）资产负债表3.所有者权益（1）资本金（2）资本公积金（3）累计盈余公积金和公益金（4）累计未分配利润,二、投资项目财务基本报表的编制,（五）财务外汇平衡表仅适用于涉及外汇的项目反映项目各年的外汇流入、外汇流出等收支情况,二、投资项目财务基本报表的编制,（五）财务外汇平衡表1.外汇来源（1）产品销售外汇收入（2）外汇借款（3）其他外汇收入,二、投资项目财务基本报表的编制,（五）财务外汇平衡表1.外汇运用（1）投资外汇支出（2）进口原材料（3）进口零部件（4）技术转让费（5）外汇借款利息（6）其他外汇支出,三投资项目财务评价指标体系,投资的目标不止一个，因此，项目财务评价指标也不是唯一的，不同指标从不同的侧面反映投资项目的经济成果投资的目标是分层次的，因此，不同指标有主次之分，在决策中起不同的作用,三投资项目财务评价指标体系,（一）按是否考虑资金的时间价值分1.静态指标2.动态指标（二）按指标的性质分1.时间性指标2.价值性指标3.比率性指标,三投资项目财务评价指标体系,（三）按评价内容分1.盈利能力分析指标2.偿债能力分析指标3.外汇平衡能力分析指标,三投资项目财务评价指标体系,（一）按是否考虑资金的时间价值分1.静态指标（P165）（1）投资回收期（2）投资借款偿还期（3）销售利润（税）率（4）投资利润（税）率（5）资本金利润率（6）财务比率,速动比率,资产负债率,流动比率,三投资项目财务评价指标体系,（一）按是否考虑资金的时间价值分2.动态指标（P165）（1）动态投资回收期（2）净现值（3）净现值率（4）净年值（5）内部收益率,三投资项目财务评价指标体系,（二）按指标的性质分1.时间性指标（P166）（1）投资回收期（2）投资借款偿还期2.价值性指标（P166）（1）净现值（2）净年值,三投资项目财务评价指标体系,（二）按指标的性质分3.比率性指标（P166）（1）内部收益率（2）净现值率（3）销售利润（税）率（4）投资利润（税）率（5）资本金利润率（6）财务比率,速动比率,资产负债率,流动比率,三、投资项目财务评价指标体系,项目财务评价指标与基本报表关系,三、投资项目财务评价指标体系,项目财务评价指标与基本报表关系,习题7-1：根据综合习题资料计算下列内容,先试算，了解还款能力，确定还款方式，再编制下表：1.编制损益表和税后利润分配表2.编制资金来源与运用表3.编制资产负债表4.编制现金流量表（项目）5.编制现金流量表（资本金）,习题7-1答案损益表,1.损益表(资本金、等本息）单位：万元,习题7-1答案损益表,1.损益表(资本金、等本息）单位：万元,习题7-1答案损益表,1.损益表(资本金、等本息）单位：万元,习题7-1答案资金来源与运用表,2.资金来源与运用表单位：万元,习题7-1答案资金来源与运用表,2.资金来源与运用表单位：万元,习题7-1答案资金来源与运用表,2.资金来源与运用表单位：万元,习题7-1答案资金来源与运用表,2.资金来源与运用表单位：万元,习题7-1答案资金来源与运用表,