车载导航投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 车载导航投资建设项目立项申请报告车载导航投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积47910.61平方米（折合约71.83亩），其中：净用地面积47910.61平方米（红线范围折合约71.83亩）。项目规划总建筑面积66595.75平方米，其中：规划建设主体工程40821.53平方米，计容建筑面积66595.75平方米；预计建筑工程投资5582.93万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为车载导航，根据市场情况，预计年产值31457.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14162.72(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5582.934803.48197.1714162.721.1工程费用万元5582.934803.4824829.891.1.1建筑工程费用万元5582.935582.9331.46%1.1.2设备购置及安装费万元4803.484803.4827.07%1.2工程建设其他费用万元3776.313776.3121.28%1.2.1无形资产万元2119.052119.051.3预备费万元1657.261657.261.3.1基本预备费万元756.66756.661.3.2涨价预备费万元900.60900.602建设期利息万元3固定资产投资现值万元14162.7214162.722、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3580.96万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24829.8912948.0217904.1924829.8924829.8924829.891.1应收账款万元7448.974469.385959.177448.977448.977448.971.2存货万元11173.456704.078938.7611173.4511173.4511173.451.2.1原辅材料万元3352.042011.222681.633352.043352.043352.041.2.2燃料动力万元167.60100.56134.08167.60167.60167.601.2.3在产品万元5139.793083.874111.835139.795139.795139.791.2.4产成品万元2514.031508.422011.222514.032514.032514.031.3现金万元6207.473724.484965.986207.476207.476207.472流动负债万元21248.9312749.3616999.1421248.9321248.9321248.932.1应付账款万元21248.9312749.3616999.1421248.9321248.9321248.933流动资金万元3580.962148.582864.773580.963580.963580.964铺底流动资金万元1193.64716.19954.921193.641193.641193.643、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17743.68万元，其中：固定资产投资14162.72万元，占项目总投资的79.82%；流动资金3580.96万元，占项目总投资的20.18%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5582.93万元，占项目总投资的31.46%；设备购置费4803.48万元，占项目总投资的27.07%；其它投资3776.31万元，占项目总投资的21.28%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14162.72+3580.96=17743.68（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17743.68125.28%125.28%100.00%2项目建设投资万元14162.72100.00%100.00%79.82%2.1工程费用万元10386.4173.34%73.34%58.54%2.1.1建筑工程费万元5582.9339.42%39.42%31.46%2.1.2设备购置及安装费万元4803.4833.92%33.92%27.07%2.2工程建设其他费用万元2119.0514.96%14.96%11.94%2.2.1无形资产万元2119.0514.96%14.96%11.94%2.3预备费万元1657.2611.70%11.70%9.34%2.3.1基本预备费万元756.665.34%5.34%4.26%2.3.2涨价预备费万元900.606.36%6.36%5.08%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14162.72100.00%100.00%79.82%5建设期间费用万元6流动资金万元3580.9625.28%25.28%20.18%7铺底流动资金万元1193.658.43%8.43%6.73%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.29%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率7.93%，固定资产投资强度197.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18050.8118050.8140821.5340821.533764.421.1主要生产车间10830.4910830.4924492.9224492.922333.941.2辅助生产车间5776.265776.2613062.8913062.891204.611.3其他生产车间1444.061444.062367.652367.65225.872仓储工程3829.733829.7316753.2416753.241123.582.1成品贮存957.43957.434188.314188.31280.892.2原料仓储1991.461991.468711.688711.68584.262.3辅助材料仓库880.84880.843853.253853.25258.423供配电工程204.25204.25204.25204.2515.413.1供配电室204.25204.25204.25204.2515.414给排水工程234.89234.89234.89234.8913.784.1给排水234.89234.89234.89234.8913.785服务性工程2425.502425.502425.502425.50162.675.1办公用房1190.841190.841190.841190.8483.965.2生活服务1234.661234.661234.661234.6668.476消防及环保工程684.25684.25684.25684.2551.636.1消防环保工程684.25684.25684.25684.2551.637项目总图工程102.13102.13102.13102.13374.607.1场地及道路硬化6575.231026.951026.957.2场区围墙1026.956575.236575.237.3安全保卫室102.13102.13102.13102.138绿化工程2195.4676.84合计25531.5666595.7566595.755582.93（四）设备方案项目计划购置设备共计168台（套），设备购置费4803.48万元。五、节能与环保1、项目年用电量1008938.40千瓦时，折合124.00吨标准煤。2、项目年总用水量15483.42立方米，折合1.32吨标准煤。3、“车载导航投资建设项目投资建设项目”，年用电量1008938.40千瓦时，年总用水量15483.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.32吨标准煤/年。达产年综合节能量51.19吨标准煤/年，项目总节能率24.65%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“车载导航投资建设项目”主要从事车载导航项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性车载导航投资建设项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，建